由於台商找買家多需要房地產仲介，資誠聯合會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師段士良提醒台商與中國大陸不動產仲介簽約，有四個「不要」，一是不要找自己惹不起的仲介；二是不要簽獨家約；三是不要沒收到買方價款就先付佣金；四是不要請仲介負責交易安全。
此外，段士良提醒台商特別注意，由於台商的財務資料多有些稅務敏感性，而交易前買方一定要取得公司的財務資料作盡職調查，有些具財務背景的仲介會以「台商提供的財務資料瑕疵」為由，要求降價以賺取買方提供的價差佣金，甚至威脅只能賣給他找來的買方，否則暗示會將公司資料交給稅局，因此台商提供財務資料前，務必要謹慎。
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