台北市中正區博愛路一棟建築在日據時期京町改築期間落成,見證台北都市發展歷史,去年被公告為暫定古蹟,文資會今審議後同意登陸為歷史建築,但由於屋主及建商無視公告,將內部改建為預售屋接待中心,文化局將開罰80萬。

根據文化局資料,文資委員去年8月會勘後認為博愛路132號建物有文資潛力,去年11月將其列為暫定古蹟,由於該建物是日據時期京町改築的店屋,位於台北公會堂街口轉角具地標性,且立面騎樓裝飾、屋面骨架及外部形式仍為原貌,見證台北市城內都市發展歷史,建議登錄為歷史建築。

屋主李先生表示,該建築有難以根治的漏水問題,房屋結構木材還被白蟻蛀蝕,屋頂也因剝落問題被改為鐵皮,早就是危樓,很感謝建商願意出錢緊急搶修,沒想到維修到一半被列為暫定古蹟,讓建商被開罰,建築也無法出租給他人,租金損失已影響他的家庭生活。

李先生認為,本建築老舊不堪,已無法回復至當初原貌,何況危老建築改建與鄰居討論多年才定案,也已與建商簽立契約,被登錄為歷史建築會有違約問題,更不用論老舊建物不重建,會衍生居住安全問題,期盼文資委員別將該建築列為古蹟或歷史建築。

建商代表解釋,由於不了文資相關法律規定,加上列為暫定古蹟後接獲裝潢許可,他們才沒有停止整修工程,實在非常抱歉。

文資委員丘如華則強調,京町改築對台北城市發展而言相當重要,該建築狀況如此不堪令人唏噓,但古蹟保存修復再利用的方法相當多,相信能夠恢復當代樣貌。

文資委員審議後,1人不同意、20人同意該建築登錄為歷史建築。文化局補充,因建商在建築被列為暫定古蹟後仍有改建為預售屋接待中心的行為,將依文資法開罰50萬元、所有權人30萬元,後續將輔導屋主撰寫修復再利用及微管計畫,提供相關補助資源。

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