就業市場降溫 美國房貸利率跌破7.4％

美國10月非農就業數據表現不佳，連帶使得30年期房貸利率3日跌破7.4％，較前一個月觸及的23年高點8.03％大幅回落，得以緩解房市部分銷售壓力。

美國勞工部3日公布，10月非農就業人口僅新增15萬人，低於市場預期的17萬人，且較9月的29.7萬人近乎腰斬。10月就業市場大幅降溫，令外界更篤定美國聯準會（Fed）升息循環已步入終點，帶動美債殖利率暴跌。美國房貸利率大多跟隨10年期美債殖利率走勢。

數據顯示，美國30年期房貸固定利率3日跌至7.36％，較上個月的8.03％下滑67個基點，創9月20日以來最低。