房價還在飆?新北市永和一處建案的交易近日曝光,實價登錄顯示每坪已賣破90萬。有內行人分析解釋,永和的交通位置相當有優勢,不只捷運是新北第一環,進台北市從古亭不論要往哪個方向也都很方便,因此賣破9字頭只是剛好而已。

鄉民「LinuxKernel」昨(7)日在PTT房屋板表示,根據新北市政府系統最新揭露,永和一處預售屋已賣破9字頭,讓他驚呼「說好的房市冷清呢?此案均價居然賣到86萬,實在很瘋狂!」

高房價瞬間引起其他人討論,說「大選前這樣漲,大選後怎麼辦」、「新北一環準備漲停」、「永和根本沒人在炒,沒重劃區、沒話題,有這表現也是猛猛的」、「生活機能好,去台北方便,其實算正常發揮」、「我覺得很正常,永和只是之前沒啥新案而已」。

有10年代銷經驗的鄉民「NovaShin」則解釋,永和這邊若以捷運說明,頂溪站剛好是新北第一環,到北市接的古亭站剛好又是交通樞紐,可以轉新店線、新蘆線,或是往東門接紅線,也可到西門町接萬大線,而古亭旁有師大、金山南路,還有羅斯福路可以往木柵,要去中正區或是東區等地也都很方便,因此這裡可說是交通樞紐。

NovaShin提到,北市東門歷年單價持續往上走,在價格一直漲的狀況下,勢必會出現擠壓效應,「東門擠古亭,古亭擠頂溪,頂溪擠永安,永安擠景安,南勢角一定必然肯定受惠」,因此當南勢角都已經有73萬元的價格時,頂溪9字頭也只是剛好而已。

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