一名網友在PTT論壇上發文表示，最近在看房子，發現很多房東嘴上都說越來越難租，學生越來越少，但始終不願意降價，好奇背後原因為何？話題引起網友們熱烈討論，包括挑房客寧缺勿濫、不缺錢都被認為是主要原因。
該名網友提到，看房子的附近有學校，所以有很多房東想租給學生，但受到少子化及私立補助等狀況影響，偏遠的國立大學已經沒人要讀了，房東雖然常常抱怨，卻不願意降價出租。
許多網友認為是不缺錢，「不缺錢，不想降低資產價值」、「因為已經有錢到經得起時間磨」、「因為不動產放著也是增值啊，不一定要出租」、「不缺錢呀，缺錢馬上降，朋友弟弟本來不租了，房東直接降價」、「有時候空租比租給爛客戶好。」
此外，另一派網友則認為，挑房客的機率相當高，低價容易吸引素質不一的房客，「學生房已經有夠便宜了，再降價只會吸引一堆怪人，是我也寧願空著」、「租屋特別的地方是客人水準是需要篩選的」、「過濾房客啊，這樣的價格都付不起以後八成拖欠」、「低價來的低端房客比租不出去還可怕。」
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