台中市將標售13、14期重劃區抵費地,標售土地約3萬坪、底價超過200億元,引發各界關注。台中市地政局27日說明,該2區已開發完成,為償還公共設施開發成本約223億餘元,同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力,首次依法辦理部分抵費地標售作業,且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定,與全國做法一致。

台中市預計於3月7日標售13期大慶市地重劃、14期美和庄市地重劃兩區的共123筆土地,總計公告要標售的土地約有3萬坪、底價超過200億元。地政局表示,第13期與14期部分抵費地標售,釋出2區共計123筆土地,這部分都是按照預定計畫,早在2009、2010年就已公告「重劃計畫書」,現已經歷13年,地方議會也一直希望市府能夠公開標售。

地政局說,該2區已開發完成,為償還公共設施開發成本約223億餘元,同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力,首次依法辦理部分抵費地標售作業;此次標售土地完全避開社會住宅用地,地價亦經過地價評議委員會及重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定,過程均依法定程序辦理,若標售有盈餘將挹注市庫推動公共建設。

地政局說明,市府自2019年起至2023年底共標脫54筆開發區土地,面積約9.237萬坪,標脫金額約638.4億餘元,其中53筆為已完成的區段徵收區配餘地,僅1筆面積約155.6坪土地為已完成市地重劃區抵費地。

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