桃園市大園區公辦「菓林市地重劃」為桃園重要新市鎮發展計畫,面積近45公頃,規畫住宅、商業、教育、公園、停車場等用地,重劃工程原訂去年完工,但因設計變更和疫情影響,展延至今年底前竣工。由於重劃區位置緊鄰機場、機捷、捷運綠線,交通區位便利,再加上航空城開發,因此地方預估菓林重劃後有望迎來大發展時代。

市議員徐其萬指出,菓林市地重劃工程2020年底即開工,原預計去年初就要完工,但由於規畫設計變更與疫情等因素影響,為持續完善重劃後的生活機能,導致工程延宕。該重劃區位於桃園機場出入口,若不重劃可謂阻礙地方發展建設,如今重劃後,相信將來無論透天、大樓都會逐漸興建,成為桃園新興的小都會區。許多居民都在等著配地,已等待2年多,此計畫比桃園航空城還早徵收與規畫,呼籲市府盡快、如期完成重劃工程。

桃園市地政局說明,桃園市第39期菓林市地重劃區面積42.74公頃,重劃計畫書於2018年8月公告實施,重劃負擔44.87%,此重劃區鄰近機場捷運G31站及台4線,位於桃園航空城特地區計畫東側,交通便利,區內規畫有住宅區20.69公頃、商業區5.88公頃及公園、停車場、學校用地等公共設施用地共16.17公頃。

地政局表示,重劃開發完成後,可支援機場相關產業發展所需腹地,進而帶動周邊地區發展,以達到桃園航空城整體發展目標。

針對菓林市地重劃進度,地政局說,目前正由地政局辦理土地分配作業,預計今年7月辦理土地分配說明會,另重劃工程據桃園新建工程處評估,預估今年底可完工,後續市府將配合工程進度,辦理土地點交作業。

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