日圓持續疲軟,不但帶動觀光熱潮,也吸引大批外國投資者紛紛重返日本房地產市場。日媒指出,大陸有錢人的瘋狂購屋潮已成為推高東京都會區公寓價格的主要因素。有意購屋的大陸買家直言,就算售價2億日圓(約新台幣4286萬元),也算很便宜!

大陸財經新聞網站《華爾街見聞》曾形容,大陸人在日本「買房如喝水」,尤其對於尋求穩定投資管道的富裕階層來說,日圓貶值放大了日本的吸引力,為大陸投資者提供了高性價比的投資機會。

據日本富士電視台FNN Prime Online報導,即使是剛落成的東京高價住宅,大陸有錢買家聽到售價,仍是花錢不眨眼。像是東京中野區的一棟公寓才剛於3月建成,近日來看房的30多歲大陸女子一眼就看上,認為這棟三層九房的公寓,距離新宿站僅約2公里,以土地面積約140平方公尺,且交通便利的情況下,超過2億日圓的售價仍算是相當便宜。

這名女性買家表示,她原本的預算為1億至4億日圓(約新台幣2143萬元至8572萬元),而由於日圓疲軟,所以即使是2億日圓左右也很便宜。

這次她來到日本,除了賞櫻,也打算一邊看房,預計買下公寓當作投資,並計畫將其作為私人住宿或出租物業。

大陸人在日本掀起的購房熱潮,也為當地房產仲介公司帶來豐厚收入。有業者透露,旗下王牌銷售員上月的收入約達700萬日圓(約新台幣150萬元)。

#日圓 #售價 #大陸 #投資 #公寓