520總統即將就職,近期股市看俏,房市交易似乎也頗火熱,各預售案場也針對520檔期大肆行銷,為何房市有所謂的520檔期? 真的有助房市銷售嗎?

馨傳不動產執行長何世昌接受《房價網House Prices》採訪時表示,建商3檔周年慶就是329、520及928是房市3大檔期,其中520檔期較特別,有別於傳統的購屋旺季,它是一檔純粹的政治性檔期。因為5月20日是每任正副總統的就職日,通常總統就任前後會釋放出房市利多,對於買氣有正面影響,而三大檔期的交易表現,也是觀察全年買氣的指標之一。

眼看520檔期即將到來,台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析表示,後疫情時代使民眾抗通膨的需求增高,再加上新青安帶動首購置產潮、台股穩坐2萬點大關等因素,市場資金動能充沛,使近期台灣房地產市場交易熱絡。

他指出,0403花蓮大地震過後,部分民眾萌生換屋念頭,對低屋齡物件的需求增加,可望帶動今年520檔期的推案量及看屋人潮。另外,此時的新案供給也相對活絡,且建商也會祭出多種優惠方案,像是贈送免費家電、裝潢、抽獎活動等,購屋民眾除了選擇更多元之外,還能享有購屋的小確幸。

不過,陳定中提醒,儘管市場在檔期提供較多樣化的選擇及議價空間,建議民眾在購屋前,仍需做好功課,詳細研究區域房市的合理行情,才能確保購入符合總價預算及需求的好房。

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