近來地震頻傳,老屋安全問題引發關注,台中市議員陳雅惠、陳淑華、陳俞融、張芬郁、蕭隆澤、謝家宜16日在都發建設水利業務質詢時指出,全市屋齡超過25年的住宅約有72萬戶、占比達64.85%,50年以上老房子數量更有8萬多戶,要求市府加速推動都市更新,確保民眾生命財產安全。

陳雅惠指出,根據內政部不動產資訊平台去年第4季的統計資料,全台中住宅數有111萬3792戶,平均屋齡約29.54年,其中超過50年的有8萬8445戶、占比約7.94%,而屋齡超過25年的住宅數也有72萬2317戶,其中25年以上老屋最多的行政區為北屯區、有6萬9640戶,東區、南區也分別有1萬9018戶、3萬8022戶。

陳雅惠舉台中火車站前的復興路、振興路及大智路周邊為例,她說,該區域一邊是台糖區段徵收的住宅區,另一側是大魯閣新時代購物中心商業區,當地居民不滿住宅區限制發展,多次陳情盼加速都更;此外,近來地震頻傳,老屋結構安全引發疑慮,都市更新、危老重建刻不容緩,都發局應協助、輔導民眾辦理老屋更新重建。

張芬郁則說,根據內政部危老重建計畫的案件統計,截至今年3月台中市共受理760件、核准697件,平均核准面積為925.23平方公尺,核准件數與面積都位居全台第二,但其中多數都是建商投入危老重建,市府應讓民眾了解單棟老屋申請重建也能獲得獎勵。

都發局長李正偉指出,台中市是六都中第二年輕的城市,因應0403花蓮大地震,市府加強宣導老舊建築的重建、整建或維護、危老重建計畫等補助,並提供建築物結構安全性能耐震能力初步檢測及評估補助、建築物結構弱層補強工程補助、公寓大廈共用部分相關設施之修繕補助、中央擴大租金補貼專案等。

李正偉強調,市府也成立都市更新總顧問及危老輔導團,並透過說明會、行動講堂等方式讓民眾了解都更及危老相關程序。

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