黃晴雯分析,疫情期間包括忠孝館等改裝使得去年業績大爆發,主要是三管齊下,衝業績加上節省成本開銷、衝出營業利益,而使得去年EPS達2.65元年增5成,總經理汪郭鼎松並直言「默默耕耘、大大收獲」。

黃晴雯強調,去年疫後爆衝高基期、今年會打平,主要是台灣大巨蛋投資巨大,但先開的D區與C區營業占比相對低,加上高業績的復興店精品改裝期動轍3個月,所以營收獲利目標相對保守,預計國際精品往第三個樓層擴展,明年上半年登場,至於敦化店2025年到期目前傾向不繼續經營,主要是距離大巨蛋太近,目前專注大巨蛋招商與營運,畢竟大巨蛋商場是SOGO十年磨一劍,黃晴雯預測2026全年台北SOGO四家店包括大巨蛋全年100億元,忠孝與復興兩館320億元,加上天母店,台北店有500億元經濟規模將成台北百貨業市占第一。

至於大陸百貨零售目前遠東城5月1日試營運10月1日開幕,與台灣不一樣,著重於體驗型活動,也是首個ESG購物中心,目前ESG行銷受肯定,但基於大陸消費疲軟,還會持續調整,她強調,今年遠東城首年業績上看3.2億rmb,預 計全年目標5億人民幣,由於有65%為租賃業務擁有固定租金收益,預計五年可望損益兩平,黃晴雯強調,大陸零售整體無法預期,遠東強項是管理、競爭對手是在地開發商,包括上海等要不要展店,都是度過這波大陸經濟盤整期,再畜勢待發,原則是謹慎不躁進。

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