隨著新北市塭仔圳重劃區首條 30米計畫道路 「領航路」正式完工,串聯起新莊與泰山生活圈的塭仔圳重劃區,再度成為近期新北房市討論話題。然而,塭仔圳重劃區仍然尚處於開發階段,民眾轉而將目光轉向鄰近的丹鳳商圈,尋找合適案件提早搶先卡位。

信義房屋新莊丹鳳店專案經理鍾旻君表示,近期有許多民眾特地詢問塭仔圳重劃區案件,因重劃區暫無相關物件可購買,因而轉往鄰近南新莊商圈。相較於北新莊社區多離捷運站有段距離,若有通勤需求的自住客,還是會選擇步行可抵達的物件為主,如丹鳳、迴龍捷運站旁周邊社區。購屋族群多為30多歲的家庭首購客,也有不少退休人士選擇在此購買第二間房子。

鍾旻君補充表示,近期丹鳳站、迴龍站周邊房齡約10年的社區,如世界花園、麗寶雙壐、君泰、誠美學學院、興富發捷仕堡,目前都已成交至5字頭的價格,未來塭仔圳重劃區建設完成後,將有助完善此區生活機能,此時提早規劃看房,會是一個不錯的時間點。

除溫仔圳重劃區外,鍾旻君也建議喜歡重劃區物件的民眾,在新莊頭前重劃區,副都心重劃區,都有許多不錯的中古屋及成屋案件可選擇,不僅機能逐漸成熟,未來發展更是指日可待。

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