產權最複雜！永和「大陳地區3」公辦都更 2028年完工

由新北市住都中心擔任實施者、皇翔建設擔任出資人的新北市永和「大陳地區更新單元3」公辦都更案，於2023年11月公告核定實施後，由新北市住都中心全力協助住戶搬遷及點交，並於短短5個月順利完成252戶搬遷作業，今（12）日舉辦拆除典禮，新北巿長侯友宜見證。

侯友宜也敲磚示意，拆除工程啟動，他強調，新北的都市更新勢在必行，永和大陳地區60年不變，現在即將改變，期待再一次翻轉新北城市風貌。

侯友宜表示，大陳社區全區約8.7公頃，分為7個單元公辦都更，除了房屋老舊產權複雜、人數眾多外，公共設施不完善、加上巷道狹窄，已不符合現有的生活需求，大陳都更案是全台最大也最複雜的案子，透過公辦都更大陳單元3全部搬遷騰空即將拆除，未來除了翻新公有新生市場，也共同規劃中央公園(約7千平方公尺)，為當地帶來大面積綠地及開放空間，大陳更新後美好的未來即將逐一實現。

永和大陳案由於戶數、人數眾多，為近年都市更新案中少有不用走向代拆的案例，預計2028年完工交屋，目前現況已架設施工圍籬，即將執行建築物拆除工程，本次舉辦拆除開工典禮，祈福拆除工程順利進行。

被封為「產權最複雜」公辦都更案的新北市永和「大陳單元3」，基地位於新北市永和區保安路以北，新生路118巷、新生路173巷以西，新生路160巷、新生路215巷以東，環河西路二段以南所圍部分街廓，地主約252戶。

短短五個月，甫於6月下旬順利完成252戶的搬遷作業，今天正式走向都更重建的第一哩路，進行舊有建物拆除。