雙北屋主開價「6個月漲30％」房仲喊合理 他怨：刀刀砍買方

新青安貸款掀起買房熱潮，一名男網友表示，好不容易在雙北找到符合自己條件的房子，但屋主開價卻比6個月前的成交價漲了30％，抱怨太貴還被房仲酸不懂行情，讓他忍不住質疑，房仲若想成交應該兩邊說服，怎麼會刀刀砍向買方，不過也有人認為現在完全是賣方市場，房仲根本沒必要說服屋主降價賣。

一名男網友昨（30）日在Dcard表示，好不容易找到符合條件的房屋，事前也有先做功課查詢價錢，沒想到新屋主開價比6個月前的成交價多1千萬以上，一次狂漲30％，但雙北今年整體漲幅僅10％，就算最近漲比較多，仍認為這樣的價錢太超過。

原PO指出，他只是不想當盤子，房仲卻堅稱這樣的芭樂價很合理，反嗆看房的人不懂行情，甚至暗酸他沒錢，讓他忍不住抱怨「很多仲介YTR都說，他們的目的只是想成交，不是偏哪一方，但你想成交卻只砍買方，怎不花時間去說服賣方？」

不少人說「房仲真的很重要，建議直接換一個」、「我看房都是在過濾房仲，最好找到那種直接透露底價，讓我舒舒服服下斡旋等成交的」、「通常是兩邊都會說服，如果房仲踩這麼硬，有可能是之前已經在賣方那邊碰壁了」。

但也有人認為「現在是賣方市場，只要物件好，你狠不下心早晚被人家買走」、「你還在想要不要下斡旋，人家已經直接買走了，有缺你嗎」、「現在房價一直走高，結果有房仲要你少賺一點，你會繼續給他賣嗎」、「其他屋主看到這房仲這麼會賣，有可能也會委託他，成交價當然越高越好」。