台中海線房價躍進 豪華公設堪比度假飯店

台中海線地區過去房價基期較低，近幾年吸引多家大型建商插旗，隨著周邊交通設施逐漸開發及中科快速發展，海線的清水、梧棲等地區房價也節節高漲，短短不到5年已從1字頭飆到3字頭，且盤點各建案公共設施，除有圖書館、籃球場等，還有海島式泳池、KTV，堪比度假飯店。

中部品牌建商聯悦建設在清水推出「聯悦馥」日前完工落成，該案延續聯悦建設「實景超越3D圖」的風格，且其休閒泳池旁不但有椰棗樹、躺椅、躺床，搭配入夜後的點燈，宛如來到度假飯店；此外，社區內設有音樂、文學、藝術、人文等主題家教教室，以及擁紀伊國屋書店合作選冊、琴房、畫室的社區學苑，滿足各種需求。

聯悦建設深耕海線6年，前年首發作品「聯悦聚」交屋，公設規畫已刷新海線奢華新境界，第二號作品「聯悦馥」今年完工，設有罕見的空中泳池、懸浮森林等設施，令人眼睛一亮。業者強調，光是公設造價就超過1億元。

「聯悦馥」基地面積1768坪，共有4棟、494戶，2020年推案時平均成交價約16萬元，經過4年興建，目前市場代售戶單價已達34萬元。聯悦建設專案經理陳俊宇指出，經觀察，除社區公設特殊吸引許多已購戶轉介親友來，過去被視為利空的新市鎮特區因重大建設接棒，已轉為利多。

此外，首批在海線造鎮的遠雄建設，基地面積3221坪、提供721戶的「遠雄之星」，社區公設主打運動度假風，內部設有視聽室、撞球吧及健身房、籃球場、溜冰場及高爾夫推桿區等。