新北市首件跨縣市公辦都更案,「台北市文山區興隆段三小段31-11地號等11筆土地公辦都市更新案」將在15日舉辦招商說明會,預計本月公告招商。擔任實施者的新北住都中心說明,由於該案基地當中的公有地,有8成產權屬於新北市政府,因此由新北市辦理。
此公辦都更案位於北市文山區萬盛街,周邊有文山森林公園、景美運動公園、萬聖公園、武功國小等,鄰近捷運萬隆站、興隆商圈,商業及生活機能完善,屬於市區優質地段,也是鬧中取靜的優質住宅環境。
住都中心表示,跨域公辦都更在過去並不常見,但因該案基地面積約377坪中,有80%公有地,而公有地又有8成產權為新北市府所有,因此由新北市辦理。
該案現址的環境老舊,居住品質不佳且有安全疑慮,為了降低廠商投資風險,住都中心取得實施者資格後,隨即進場與住戶溝通啟動整合,傾聽在地需求,最後成功取得100%住戶參與意願,同時也突顯住戶對都更重建家園的支持與期待。
為使潛在投資廠商更瞭解案件內容,住都中心將在15日舉辦招商說明會,預計本月公告招商,未來期望透過公開徵求出資人,引入民間資金和技術,與專案團隊攜手推動公辦都更,以改善環境品質、促進都市健全發展。
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