新北市2018年至2023年農曆月份買賣登記(過戶)量。(新北市地政局提供)
新北市2018年至2023年農曆月份買賣登記(過戶)量。(新北市地政局提供)

傳統觀念中,農曆7月「鬼月」往往被視為購屋的禁忌時期,但新北市地政局最新數據顯示,這一迷思正逐漸瓦解。根據新北市2018至2023年各農曆月分的房屋買賣成交和過戶數據,鬼月的成交和過戶數量並非最低點,甚至有些年分高於其他月分,顯示隨著時代變遷,鬼月不買房的傳統觀念正在改變。

地政局地價科科長蕭湘君指出,過去幾年中,農曆新年前後和農曆7月的房屋成交量和過戶量確實較低,這與部分民眾的傳統觀念有關,尤其是房屋過戶被認為是「真正買屋」,因此更被避忌。然而,近年來的數據顯示,鬼月過戶的數量逐年增加,尤其在2021年、2022年和2023年的農曆7月,過戶數量甚至超過其他月分,顯示鬼月購屋的禁忌已逐漸消失。

新北市2023年各樓層交易價量分析。(新北市地政局提供)
新北市2023年各樓層交易價量分析。(新北市地政局提供)

此外,對於4樓因諧音「死」而不受歡迎的迷思也不再成立。根據地政局的統計,2023年第4季的數據顯示,4樓的成交均價與其他樓層差異不大,且交易件數為所有樓層中最多,顯示4樓已被普遍接受,甚至成為購屋者的熱門選擇。

地政局表示,為推動房屋交易市場的透明化,他們每季在新北市不動產愛連網上發布不動產成屋市場季報,提供民眾多元的不動產市場行情資訊。這些數據和分析不僅破除購屋迷思,也讓民眾在購屋時能做出更理性的決策。

#新北市 #地政局 #鬼月 #購屋 #4樓