中國政府近日宣佈正在研究建立「房屋養老金」制度,將要求屋主現在先行繳費,作為未來房屋維修資金。此一消息在在微博上引發熱議,許多網民反應,人的養老金都沒著落,還得先為房子準備養老金,根本就是變相地「割韭菜」。

綜合陸媒報導,中國住房城鄉建設部副部長董建國日前宣佈,正在研究建立「房屋養老金」制度,且已經在上海等22個城市試行。現在已有繳納住宅專項維修資金,試點的重點是建立公共帳戶。這項新政策引起媒體與網路熱烈討論,討論焦點包括「房屋養老金」的用途和動機、公共帳戶的資金來源與由誰管理等等。

不少人批評該項制度是變相加徵房產稅,還有網友指責這根本是「想盡辦法割韭菜」、「我都沒人幫我養老了,我還給房子養老?」「人的養老金都沒有多少,工資也沒有多少」、「修繕房屋不應該有物業出錢嗎?年年給物業交那麼多管理費也不見他們維修了點啥?」、「70年產權叫我們給養老?」

另外有人質疑,公共帳戶宣稱是地方政府籌資,但現在地方政府面臨財政危機,官方在中國房地產「低迷到搖搖欲墜的當下」,還想到前所未見的房地產養老金制度,無疑火上澆油,並質疑該項基金最終將淪為「小部分人的私房錢和提款機」。屆時「蓋房子的不負責人,政府也沒錢修,最後房子是誰的誰就得自己負責」,許多人呼籲,政府應先解決人民的養老問題。

據《觀察者網》報導,中國當前在住房維修及安全管理上面臨最大的問題是「錢不夠」,儘管中國政府規定,購房者在購屋時須按建安成本的5%至8%繳納房屋維修資金,但金額無法滿足城市安全維護及老舊社區更新的需求。

據中國住房和城鄉建設部數據,截至2022年底,中國有接近20%的城鎮房屋已建成超過30年,進入使用年限的中後期。預期至2024年後,將有近8成的房屋成為「老小區」,即屋況存在牆體結構安全隱患、屋面滲漏、設施老化等問題。

文章來源:房屋養老金公共賬戶資金來自哪裡?
文章來源:「房屋養老金」引發熱議,公共及私人賬戶「錢從哪裡來」是關鍵
文章來源:「房屋養老金製度」再被提及,是變相的房產稅嗎?專家解讀

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