多家銀行都出現排隊狀況,如合庫以新青安貸款及首購為主,但因目前案件量大,審核時間較長,需視本行資金狀況依序撥款;華南銀優先服務申請中、已核未撥客戶,新案受理需視額度使用情形排時程撥款;遠東銀須排隊撥款,目前排隊撥款已到明年1月;玉山銀則是無自用住宅購屋貸款利率2.6%起,其他購屋貸款利率2.98%起。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房貸之亂已經引起政府高度關注, 目前已經有多家銀行出現排隊現象,各家銀行普遍都還是把資金留給首購族群,尤其有銀行表明符合首購貸款資格為優先受理對象,自用住宅貸款則須視首購貸款承作後,尚有額度才辦理,銀行房貸對於首購族友善,但非首購族申貸可能面臨難度增加或利率較高。
曾敬德建議,從資料可以看出銀行的房貸狀況吃緊,建議民眾可以找找純網銀、農漁會、保險公司等管道,尤其保險公司近期態度積極一些,不過要留意現在銀行可能對於檢視客戶的財力狀況更為謹慎,鑑價時可能也會趨保守,手上自備款要多準備。
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