張姓房東在桃園平鎮出租房子給陳姓婦女，2021年時裝設的熱水器沒有強制排氣功能，陳女的兒子在屋內洗澡時一氧化碳中毒死亡。張男雖稱是陳婦自行改裝熱水器，但桃園地檢署認為房東有過失，依過失致死起訴。
檢方指出，張男以出租房屋營利，即應善盡出租人的注意義務，提供符合消防法令且安全的居住環境，而改裝電熱水器或強制排氣型熱水器或加裝排氣管屬輕易之舉。張男竟疏未注意及此，猶沿用2005年安裝的半密閉自然排氣式熱水器供房客使用，以致釀禍，造成陳男吸入過量之一氧化碳而中毒死亡，其過失相當明顯。
檢方又說，張男辯稱是陳婦自行改裝造成熱水器失效等語，然陳婦改裝的原因是陽台空氣流通不佳、熱水器安全性不足，若一開始張男改裝電熱水器或強制排氣型熱水器或加設正確的排氣管，幾乎可確定不會有本案事故之發生。
檢方表示，陳婦亦疏忽未開啟陽台門窗固有過失，但無從解免張男的過失刑責，依過失致死罪起訴。
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