大陸多家銀行陸續發布公告 存量房貸利率25日起調整

今天（12日）一早，大陸的工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行等多家銀行陸續發布公告，10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP。

央視新聞報導，多家銀行明確，存量房貸利率調整將由銀行統一進行批量調整，不需要客戶提出申請。

報導指，如果貸款人的存量房貸的利率已經低於貸款市場報價利率LPR-30BP，將不會進行調整。而對於固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率LPR加減點的浮動利率，之後銀行就會直接進行調整。

中國人民銀行（大陸央行）行長潘功勝此前宣布，將降低存量房貸利率和統一房貸最低首付（自備款）比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右；將第二間房的房貸最低首付比例從25％下調到15％。