葉思含文章總覽

  • 聯聚子品牌「理仁建設」首度跨足北區 打造美感綠洲

    聯聚子品牌「理仁建設」首度跨足北區 打造美感綠洲

    繼「理仁柏舍」、「理仁奕舍」後,聯聚建設子品牌理仁建設,秉持創造美學生活理念,今年再度延續美感主旨,推出以「理仁美感綠洲」為主題的45坪住宅新案,是聯聚與理仁建設,第一次跨入北區的代表之作,鄰近雙主路交匯的文心中清捷運站,全新佈局備受市場關注。 被譽為豪宅推手的聯聚建設,與旗下子品牌理仁建設,新案規劃一舉一動,總

  • 2023下半年預售房市回暖 台南市卻成唯一負成長

    2023下半年預售房市回暖 台南市卻成唯一負成長

    2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路,進一步遏止預售屋投機炒作行徑,一時間對於預售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市回溫,也帶動預售屋市場的交易熱度,比較2023年上下半年的六都預售屋交易量,大多都呈現正成長,桃園市更出現超過3成的增幅。六都中唯一呈現負成長的是台南市,減幅高達32%。 比

  • 內湖中古屋房價3年漲11% 專家:還會繼續漲

    內湖中古屋房價3年漲11% 專家:還會繼續漲

    在內科、南軟園區的強勢坐鎮下,大量科技人才聚集內湖,並帶動內湖房市交易熱度的升溫,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年內湖屋齡30年以上中古屋的平均房價約為每坪57萬元,相較於2021年的每坪51.4萬元,短短3年就增加了5.6萬元,漲幅高達11%,內湖新成屋的平均房價也從2021年的每坪78萬元上漲到20

  • 首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個

    首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個

    首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據《591實價登錄》統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武,其中又以新北市減少5個行政區最

  • 昭揚建築2024推案計畫曝光 8大指標案百億量體上膛

    昭揚建築2024推案計畫曝光 8大指標案百億量體上膛

    桃園在地品牌建商昭揚建築推案屢創佳績,去年規劃小檜溪最大指標案「昭揚大河院」,6個月即迅速完銷,2023下半年昭揚宣佈放緩推案,除將重心放在建造中個案,嚴格監管品質,將每一棟房子蓋好;更慎選時勢,分區減量、持續購地,推案佈局已有明確方向,2024年預備百億量體,將在藝文特區、大湳、大竹、小檜溪、中路特區等房市熱區依序推

  • 全台最貴小豪宅現身!有錢人買來當書房、放愛馬仕

    全台最貴小豪宅現身!有錢人買來當書房、放愛馬仕

    台北市小宅房價不斷刷新紀錄,其中緊鄰捷運忠孝復興站的預售案「富邦藝庭」以每坪高達231.8萬元位居小宅冠軍寶座,表現亮眼。負責銷售的甲桂林副總經理周智柔表示,在國內經濟成長與股市創高帶動下,今年不動產市場均有不錯表現,「富邦藝庭」規劃25~42坪,可連通捷運忠孝復興站,地段位置極其精華,吸引高端客戶特別買來放愛馬仕、當

  • 高雄房市熱到外溢!大寮區大樓房價三年翻倍漲

    高雄房市熱到外溢!大寮區大樓房價三年翻倍漲

    高雄市大寮區位於邊陲蛋殼區,位在高屏溪旁,通過萬大橋即可抵達屏東,受惠捷運橘線大寮OT1站區、後庄火車站與台88線快速道路的交通便捷優勢,近年房價明顯上漲,中信房屋研展室彙整實價登錄資料,2021年至2023年近3年住宅成交價格,公寓單價自9.3萬元漲至12萬元,漲幅達29.0%,電梯大樓單價自10.6萬元飆漲至23.

  • 一表看全台「預售屋漲價 TOP10」這縣市打趴六都奪冠

    一表看全台「預售屋漲價 TOP10」這縣市打趴六都奪冠

    591新建案統計近兩年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中六都及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8~13%;其餘縣市則包辦剩下名次,如漲幅居冠的基隆市,去年預售屋成交行情每坪為32.5萬,較去年同期漲幅高達16.6%;宜蘭、花蓮價碼則是直逼3字頭,年漲幅超過1成;南投、台東、屏東、新竹市

  • 屏東房價飆!潮州透天平均破千萬 新案3字頭挑戰天花板

    屏東房價飆!潮州透天平均破千萬 新案3字頭挑戰天花板

    內政部日前公布2023年第3季全台房貸負擔率,屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全台僅存負擔率低於3成的縣市之一。根據台灣房屋集團統計,2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗,約有近6成購屋族偏好透天宅,集合式住宅則約佔4成,而透天熱門購屋區,分別由屏東市、潮州鎮及內埔鄉分居前3名,觀察4大熱區近5年房價表現均呈上

  • 台中預售V.S成屋比一比 中區、西屯差最大

    台中預售V.S成屋比一比 中區、西屯差最大

    台中近年成為全台房市亮點,住商機構企劃研究室根據實價登錄統計2023年台中主要行政區預售屋與中古成屋價差後發現,中區價差高達140.1%位居第一,西屯區與北區分別以114.8%與107.5%價差緊追在後。 住商機構中區協理賴萬表示,除話題性外,近年台中新案林立,不乏全台知名業者搶進,加上碳費拉動成本等綜合因素下,

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