方明文章總覽

  • 巴黎掇影

    巴黎掇影

     初秋的巴黎清爽料峭,所有建築物在輕寒的氤氳裡凝聚著恒常的冷峻,乍晴穹蒼彷彿在濃霾的雲間睜開眼眸,讓陽光跳躍出絲絲微暖,那是一種期待的喜悅,在開始有些肅寂的行人道上睥睨著自己乾削的影子,悠閒掃著窸窣落葉,有種既親切又宛如進入時光隧道凍結之感覺。  百年之前亦然,35年前我閃爍著青澀的眼神來到夢幻之花都亦然,巴黎的都市

  • 編‧輯‧室‧報‧告-給投保中心一個掌聲

     大同股東會公司派出盡「奧步」保住經營權,引發滔天巨浪,不僅媒體幾乎一面倒對公司派大加撻伐,金管會、經濟部等主管機關,更是史無前例相繼對公司派出重手;為何掌管公司法、證交法兩大最高主管機關能拋棄以往官僚習氣,對大同案做出明快決斷,筆者認為,投保中心對此案強硬的宣示態度,已收「敲山震虎」之效,不管大同案結果如何,都該給投

  • 公司派知法玩法,挑戰主管機關

     眾所矚目的大同經營權大戰在昨日股東會激烈上演,其結果可說有些意外、也有些不意外!不意外的是,公司派順利保住經營權,更拿下9:0的壓倒性完勝,但令人意外的是,取得勝利的手段竟是知法玩法、無限擴張法條解釋,等於是球員兼裁判,難怪有人說,百年招牌順利保住,靠的是「大同夠狠、別人不敢用的他敢用」,但此例一開後患無窮,公司治理

  • 編‧輯‧室‧報‧告-秒殺個案再現,房市真的好?

     「有土斯有財」,這句話在全球華人心中似乎深信不疑,尤其在目前低率、資金氾濫的年代,買房可能還是大家認為最為保值的方法。不畏疫情影響,最近市場上又傳出「秒殺」個案,其中一個案位在新竹高鐵特區,開賣當天就宣布完銷(收訂額滿),買房也瘋狂再度上演,房市真的那麼好嗎?  據了解,該案是台中建商在新竹當地推的一個預售案「惠宇

  • 長空掛劍話傳奇─懷念楊牧先生

    長空掛劍話傳奇─懷念楊牧先生

     楊牧,其人如其筆名般的優逸傳奇,當他溫文講述一段文學軼事或冷澀理論時,他是學者楊牧。當他遞上一杯親自調製的雞尾烈酒而訴說詩詞的盈虛與懷情時,他是詩人楊牧。  漠漠的穹蒼,雨點時落乍歇,庭院數枝綴艷的櫻花,被風雨鞭打成數瓣疏稀賸餘之孤傲,所有生命自璀璨至凋零,皆是宇宙萬物法則最沉痛的定律。二零二零年三月十三日星期五,

  • 編輯室報告-疫情重擊房價? 恐怕要失望了

     新冠肺炎疫情來勢洶洶,百工百業無一倖免,皆受到程度大小不一的衝擊,但令人好奇的是,最近國內房市好像只聽到建案來人數減少,房價卻是八風吹不動,未見到明顯下跌跡象;也有很多人在問,這次疫情會不會向SARS一樣,讓房價下跌有機會撿便宜?在此先大膽下個結論,「想期待房價因疫情下跌的人恐怕要失望了!」最關鍵的因素是,投資客不見

  • 疫思

    疫思

     疫思  導讀:飛禽走獸所傳染的瘟疫,皆因人類貪饕之因果,唯有與萬物慈悲共存,孽緣方消。  一具具呼吸著嗜食野腥的肉體  囑咐醫師摹傚他們如何刃割野味般  俐落 刺插喉管吸吮  被烤熟或燉煮出的甘甜液汁  病床的尺寸長寬與餐皿同樣比例  老饕的姿勢臥成飛禽走獸的姿勢  此刻你開始懂得焦慮喘氣驚惶慄懼

  • 編‧輯‧室‧報‧告-房地產市場風水輪流轉

    編‧輯‧室‧報‧告-房地產市場風水輪流轉

     2019年國內房地產市場可說是驚嘆連連!包括南山人壽以溢價高達6成標下信義行政中心、元大人壽以溢價近3成標下松江南京案,此兩大地上權案溢價幅度之高,不僅跌破市場眼鏡,背後更凸顯壽險業勢在必得之決心。觀察近20年台灣房地產市場走向,房市飆風已從住宅、農地、工業地一路來到2019年的商辦市場,其背後仍不脫政策、資金、利率

  • 編‧輯‧室‧報‧告-台肥是政治打手還是受害者?

     韓國瑜購買豪宅案成為政敵追殺的好題材,也是各大政論節目名嘴發揮「嘴技」的好素材,雖然韓國瑜有炒房之嫌,但更讓我好奇的是,事件主角之一的「台肥」,因其特殊的股東背景,在此案當中扮演何種角色,究竟台肥是政治打手還是政治受害者?值得深究!  台肥最早原為經濟部所屬國營事業之一,1999年台肥正式民營化,成為一家民營上市公

  • 編‧輯‧室‧報‧告-房市到底 有沒有淡旺季?

     近期國內各大百貨公司周年慶如火如荼展開,殺很大的折扣,總是吸引爆滿的人潮;同樣的,每年元月農曆年前,以及鬼月前的6、7月,汽車經銷商舉辦銷售競賽,往往都是車市一年中最大的旺季;沉寂已久的房市,今年交易量已露出曙光,出現溫和上漲,那麼,房市到底有沒有淡旺季?  從近20年的建物買賣移轉棟數分析,我們發現一個有趣現象,

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