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  • 都更土建融成數 優於一般建案

    都更土建融成數 優於一般建案

     配合政府推動危老都更,加速國內的老屋重建,公股銀積極辦理危老都更貸款,以一銀、合庫來說,至今年上半年止,辦理都更危老重建核准金額,各已超過700億元。且為加速推動重建,公股銀行投入更多資源,提供各式服務,如都更危老融資成數,即高出一般建商的土建融案。

  • 南科資源再生中心廢棄物處理一條龍服務 再利用率逾90%

    南科資源再生中心廢棄物處理一條龍服務 再利用率逾90%

    南部科學園區的產業製程變化迅速,需處理的廢棄物種類多且性質複雜,因此南科自行設置廢棄物處理設施-資源再生中心,提供台南園區事業廢棄物清運、焚化、固化、物化及掩埋等的一條龍服務,並制定了嚴謹的廢棄物管理措施,可妥善處理園區內廢棄物,滿足園區處理需求。 南科廢棄物以源頭減量、資源循環為原則,透過宣導推廣,輔導園區內廠商,事業廢棄物優先採源頭減量及進料分類,並鼓勵園區事業將資源有效回收循環利用,減少廢棄物產出,促使循環經濟的落實,2020年園區廢棄物再利用率更達90%以上,優於台灣永續發展目標中科學園區事業廢棄物再利用率2020年達86.4%的目標。 南科資源再生中心憑藉著優異的管理經驗,妥善處理園區的事業廢棄物,並著重污染防治工作、能源節用、智慧治理管控,對外則推動環境教育、多元環境參與,更榮獲環境教育設施場所評鑑優異,以不造成額外之環境負荷,達到安全、環保、低污染之環境永續目標。 因應南科整體持續發展,配合橋頭等新設園區,為免除園區廠商對廢棄物去化的困擾,南科管理局將持續本著廢棄物處理超前部署的精神,擴充廢棄物處理設施量能,解決難處理廢棄物問題、滿足園區廠商處理需求、減少需區外處理之疑慮,使園區內的各事業體無後顧之憂,專注於研發及生產工作,達到經濟發展與環境保護兼顧的標竿永續園區。

  • 《觀光股》雲品攻線上宴會服務 轉型拚增新動能

    國內疫情嚴峻直接衝擊實體宴會需求,雲朗觀光集團旗下雲品(2748)力求轉型,為滿足仍可望儀式感的新人,由台北君品酒店攜手婚顧公司「成家」,首創將宴會一條龍式服務數位線上化,在疫情影響下開展新商業模式力拚突圍,初估線上婚宴總辦理費用最多可省下75%。 今年國內疫情自5月起急遽升溫,隨著全國三級警戒持續至6月底,除了直接衝擊內需服務產業,工商活動及婚宴等宴會需求亦同步急凍。雲品初估,至少半數以上實體宴會需求直接取消,半數新人決定取消不辦婚宴。 雲品總經理丁原偉認為,受到疫情衝擊,今年實體宴會需求「應該是回不來了」。除了等待疫情後的實體宴會需求復甦,業者更需力求轉型,將星級餐飲和服務「直送到府」,搶攻微型多地外燴新型態,並規畫服務線上化,依聚會主辦人需求實現完全客製化內容。 雲品表示,此次攜手「成家」推出一條龍式線上宴會客製化服務,構想來自去年一對雙方家長均在國外、因疫情無法抵達飯店現場的新人,雖採預錄影片方式進行、過程仍感人肺腑,但總缺少互動與臨場感,進而發想以五感體驗概念設計的線上舉辦形式。 君品此次將宴會規畫結合外賣美食,推出3款每人2980元起、最低2人的線上宴會包套服務,含宴會主題企劃、線上主持、音樂規畫、美食料理、義大利進口紅白酒、線上活動設計等服務,以微型版個人外燴方式送達賓客家中,初估總辦理費用最多可省下75%。 雲品表示,面對疫情衝擊,君品酒店除將餐廳轉作外帶外送,並發揮服務彈性及反應能力,首創將宴會一條龍式服務轉為數位線上化,試圖開展全新商業模式,力拚創造營運新動能、度過疫情衝擊。

  • 君品搶攻線上婚宴 「吃播」預算省下7成

    君品搶攻線上婚宴 「吃播」預算省下7成

    全國三級警戒持續至6月底,50%新人直接決定取消不辦婚宴,君品酒店於台灣首創客製化「線上宴會」一條龍式服務,主攻疫情下想辦理宴會的消費群,都可透過線上五感客製化服務,將宴會規劃與外賣美食結合,讓疫情之下想辦婚宴、社團聚會、派對、各式宴會的客群,能夠輕鬆用數位化的方式辦理,在全球性疫情的影響下試圖開展全新商業模式,同時也考驗飯店業的服務彈性與反應能力。 以辦理線上婚宴來看,君品酒店攜手婚禮顧問公司「成家」全程確認宴會進度,以專業團隊隨時掌控直播與個別通知宴會時的橋段,並用Dress Code、視訊背景、線上互動遊戲、如抽籤、猜歌、時事話題等製造宴會時的相聚感與儀式感,讓這段期間久未相聚的親朋好友們能夠線上相見。外送至府的除了料理菜色跟餐具之外,還可安排驚喜的婚禮小物如客製化玫瑰花或雪茄的造型甜點,為參與線上婚宴賓客增添實質樂趣。 流程安排也將走入會場、致詞、換裝、切蛋糕或敬酒等橋段,結合播放成長影片、安排拜別父母的流程,所有婚禮服務100%將全數轉為數位化服務,周邊的喜餅可以採用宅配到府的方式、結婚禮金也採以線上支付刷卡給新人。君品酒店推出三款線上宴會包套服務,最低人數自2人起,相較於一般婚禮,線上版婚宴的價格也將有效節省預算,因為少了婚禮紀錄費、婚紗攝影費、佈置費、場地費用等,初估總辦理費用最多能省到75%。 雲品國際總經理丁原偉表示,因為疫情的關係,有超過50%的宴會、工商活動、婚宴、文定儀式都直接取消,今年的實體宴會應該是回不來了!除了等疫情後實體宴會的復甦,業者更必須力求轉型,將星級餐飲和服務送到顧客家裡去,搶攻微型多地外燴新型態,同時規劃服務線上化,依照聚會主辦人的需求100%客製化內容,直到今日,宴會才是真正100%的客製化。 君品酒店所推出的線上宴會,構想來自去年一對雙方主婚人都不能抵達飯店現場的新人為靈感,因疫情在國外的家長不能抵達婚禮現場,是以預錄影片的方式進行,拜別父母之際雖然仍舊感人肺腑,但總缺少了一點互動與臨場感,故若以線上舉行的方式,加上以五感體驗為設計概念,將提供給消費者滿滿儀式感的到府宴會服務,從餐盤、餐具、口布、水杯、酒杯都將隨餐附贈,在料理上的選擇,則選用比較有趣的食物搭配,讓整個線上宴會有更多的互動與故事可以繼續書寫下去。

  • 因應疫情和泰推免出門購車服務 營業據點及yoxi車隊同步導入「簡訊實聯制」

    因應疫情和泰推免出門購車服務 營業據點及yoxi車隊同步導入「簡訊實聯制」

    為因應疫情升溫,TOYOTA總代理和泰汽車推出免出門購車服務,包括線上洽談、到府試乘及簽約一條龍皆不需出門即可完成,降低染疫風險,另外和泰旗下之LEXUS、HINO、yoxi各品牌均持續配合政府防疫政策,今日再加入行政院推出之「簡訊實聯制」。 今日中央疫情指揮中心宣布全國提升至三級警戒,和泰汽車旗下TOYOTA、LEXUS與HINO三品牌之營業據點遵照政府防疫指示辦理防疫措施,包含停止飲食服務、加大客休桌間距至1.5米並加強消毒作業,顧客入內需量測體溫、消毒及實聯制,另外也推出購車諮詢0接觸,線上提供諮詢及商談服務,以及到府試乘及簽約服務,將染疫風險降到最低。 疫情期間為滿足顧客減少搭乘大眾運輸工具之購車需求,5月購買TOYOTA Altis、RAV4、Sienta可享淨享生活三重好禮(大金除菌空氣清淨機(市價17,800元)丶最高60萬0利率丶準時定保送5年14萬公里全車保固),還有全車系高額零利率;LEXUS多款車型亦可享高額零利率方案,以及RX、NX、UX、IS、ES車系L-finesse智選購車、智選租賃專案等。

  • 竹巿首座身障就業大樓 年底啟用

    竹巿首座身障就業大樓 年底啟用

     新竹市政府斥資3億元興建的新竹市首座公立身心障礙者就業綜合大樓,將在今年底完工試營運,未來將採一條龍服務並與園區企業合作,提供職業訓練、媒合就業、就業後輔導,另外也規畫設置餐廳、創意市集,也將會是一座全功能商場。  市府指出,新竹市過去就業服務機關分散在不同場域,使用者得跑3、4個地方辦理相關業務,相當不方便,市府因此興建公立身心障礙者就業綜合大樓,並以無障礙環境、社區共融為核心理念服務身障者,全市約有3000多位身障職場員工都可受惠。  而大樓內除了規畫有就業服務中心、職業訓練教室,提供身障者友善職場,還邀請喜憨兒基金會等庇護工場等進駐,讓身障者從被服務者轉變為服務者、創造者。1、5樓也將規畫成商場,內有餐廳、展演等,提供民眾另一個購物去處。大樓未來也將與科學園區廠商合作,以職業訓練提升身障者就業軟實力、並發揮身障者就業優勢。  勞工處指出,身心障礙者就業綜合大樓有諮詢室、早期療育機構、職訓教室等,可提供身障者性向評估、穩定就業的諮商服務、也提供雇主諮詢如何打造友善職場、如何使用職務再設計等,更有中餐、烘培、多媒體、電路等職業訓練等服務。  勞工處同時舉例說明大樓的全方位功能,未來像是有輕度心智障礙的小均,若在大樓庇護餐廳工作的同時參加在職訓練,經媒合可獲竹科廠商錄用,正式上工後,勞工處將持續輔導並提供職務再設計服務,幫小均設計特殊輔具,提高工作安全性、效率。

  • 竹巿第1座身心障礙就業大樓 年底啟用

    竹巿第1座身心障礙就業大樓 年底啟用

    新竹市政府斥資3億興建的新竹市第1座公立身心障礙者就業綜合大樓將在今年底完工試營運,新大樓有6層高,未來將採一條龍服務並與園區企業合作,提供職業訓練、媒合就業、就業後輔導,另也規畫有餐廳、創意市集,將是1座全功能商場。 市長林智堅指出,新竹市目前約有3000多位身障職場員工,過去政府就業服務分散在不同場域,使用者得跑3、4個機關辦理,相當的不方便,市府因此興建公立身心障礙者就業綜合大樓,並以無障礙環境、社區共融為核心理念,全館不僅服務身障者,1、5樓也將規畫成商場,提供民眾另1個購物去處。 他表示,大樓內設有就業服務中心、職業訓練教室、商場、餐廳、展演等,提供身障者友善職場,還邀請喜憨兒基金會等庇護工場等進駐,讓身障者從被服務者轉變為服務者、創造者。 未來還將與科學園區廠商合作,以職業訓練提升身障者就業軟實力、並發揮身障者就業優勢。 勞工處指出,身心障礙者就業綜合大樓為地下1層、地上6層,屆時將有諮詢室、早期療育機構、職訓教室等,提供身障者性向評估、穩定就業的諮商服務、也提供雇主諮詢如何打造友善職場、如何使用職務再設計等,更有中餐、烘培、多媒體、電路等職業訓練等服務。 未來大樓1樓是多元商場,設有餐廳、麵包店、竹塹知名店家,還有郵局友善服務窗口;2樓有諮詢室、會議室並備有職業量測器具;3樓有早期療育機構進駐,並整合社會處與教育處資源;4樓是職訓教室,如中餐教室、烘焙教室、資訊教室、電路教室;5樓有廠商營運的友善商場。 勞工處同時以有輕度心智障礙的小均為例,未來她可在大樓內庇護餐廳工作的同時參加在職訓練,經媒合獲竹科廠商錄用。小均上工後,勞工處持續輔導並提供職務再設計服務,幫小均設計了特殊輔具,提高工作安全性、效率,未來在該大樓可輔導更多像小均一樣的身障者成功就業。

  • 長榮取得冷鏈認證 載疫苗準備好了

    長榮取得冷鏈認證 載疫苗準備好了

    長榮航空及長榮航勤獲得國際航空運輸協會(IATA)醫藥冷鏈運輸國際認證(CEIV Pharma),此項認證涵蓋長榮航空及其在桃園國際機場地面服務及空中運輸業務,是台灣唯一同時也是目前全球少數空地勤業務同時獲得此項認證的航空公司,成為全球醫藥冷鏈運輸業務一條龍式服務的主要領導者之一。 長榮航空及長榮航勤近年導入藥品冷鏈運輸業務後,年均成長率達30%,因看好未來市場,在桃園國際機場公司大力協助下,向IATA提出CEIV Pharma認證,聯手爭取更大的冷鏈商機,經過逐項檢查標準作業流程的嚴格審核,於今年3月底陸續通過獲得證書。 長榮航空表示,多年來均有從事尖端高科技及醫療用品運輸業務,具有豐富的經驗,從運送條件須符合避震、恆溫的晶圓產品,至極低溫-80°C疫苗,皆具備溫控貨物運輸及儲放能力;此次長榮航空獲得醫藥冷鏈運輸國際認證,更加證明長榮航空冷鏈運輸已達國際最高標準的專業能力,可以提供貨主安全、可靠、高穩定度及時效掌握的保證。 長榮航勤2018年已經開始積極布局現代化醫藥品冷鏈物流市場,建構醫藥品等冷鏈貨物之機場地面各項作業能力,此次取得醫藥冷鏈運輸國際認證,成為台灣唯一獲得此項認證地勤公司,是長榮航勤重要的里程碑;不僅代表冷鏈運送作業獲得國際上的肯定,亦象徵追求高品質作業的決心,未來不但持續服務長榮航空的冷鏈運輸,業務範圍也將擴及至全球航空公司運送來台在桃園國際機場的冷鏈服務,讓台灣的冷鏈地面作業與國際接軌。 長榮航空與長榮航勤特別重視醫藥冷鏈運輸的風險評估與管理,無論在運送前的場站能量分析評估、人員訓練、處理程序等皆有完善規劃,且藥品在運送過程均全程監控並優先作業,並需確保貨物品質無論在空中運輸及機場地面運送過程,都能嚴格控管不受到環境溫度差異干擾,在認證過程中深獲IATA肯定。 長榮航空貨運方面的運能,除了以777F貨機載貨外,也充分運用777-300ER、787、A330-300等中長程機隊機腹載貨的優異性,提供各式貨品及冷鏈運輸的全方位服務。 在疫情期間為因應COVID-19疫苗嚴苛溫控運送條件,另設有專案小組,自2020年起擴大與國內、外多家溫控載具供應商合作,提供冷藏、低溫、極低溫等各式的運輸服務,最低溫的溫控載具甚至可以在無須乾冰使用情況下,利用物理化學反應特性,可將疫苗保存在-80°C 且最長達144小時,並結合監控裝備追蹤運送產品的溫溼度,提供安全、多元、便捷、迅速的COVID-19疫苗運送服務。

  • 《金融股》臺企銀跨業合作 助危老地主自主重建

    臺企銀(2834)力挺都更及危老房屋重建新生,首度攜手台灣金融都更公司跨業合作,完成地主自主危老重建案,由臺企銀提供融資及信託管理量身規畫,台灣金融都更公司提供營建工程、財務查核等相關服務,為危老地主共同提供一條龍專業服務。 為加速危老重建,政府2017年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,至去年底已核准1236件危老重建案,除與建商合建外,亦可由地主自地自建,並委由專業全案管理(PCM)業者協助,讓地主可獨享整體重建價值的運作方式漸增、已成為新趨勢。 為協助都更及危老重建,臺企銀率先於2018年12月成立「創新金融專案辦公室」,提供客戶專案輔導、融資與信託等一條龍服務,給予整合性規畫建議。截至去年底已協助辦理都更、危老及協銷案件達50件,累積核貸金額逾356億元。 有鑑於危老地主自主重建數量日益增加,為協助專業、經驗及資源較為不足的地主順利完成老屋重生夢想,臺企銀除扮演都更危老整合資訊平台,推介重建相關專業團隊,並針對地主及個別重建案需求提供客製化融資規畫及信託服務。 為確保專案順利完工,臺企銀特與由八大公股行庫及農業金庫、台灣金聯共同成立的台灣金融都更公司簽署業務合作備忘錄(MOU),攜手為危老地主自地自建提供從前期整合、建築設計、工程發包及進度管控、融資規畫、信託及續建機制一條龍專業服務。 此次地主自主危老重建案位置鄰近樹林火車站,交通便利、生活機能良好,基地面積136坪,重建後房地大幅增值可期。臺企銀除提供營建費用、周轉金費用融資,以及全案產權、資金信託管理外,並首次攜手台灣金融都更公司跨業合作提供興建相關服務。 臺企銀表示,後續可從都更危老地主需求出發,提供多元客製化金融服務,如由高齡長者居住的老宅重建,在新建物完成後除了自用及出售,還可藉由以房養老、包租代管等方式,搭配保險及安養信託,打造在地老化、安居樂齡的老年生活。

  • 配息7.5元同創新高 全家 去年每股大賺9.54元

    配息7.5元同創新高 全家 去年每股大賺9.54元

     「超商二哥」全家便利商店去年營運攀峰,22日董事會通過去年財報,全年合併營收853.66億元,年增9.82%;歸屬於母公司稅後淨利21.3億元,年增16.34%;去年首度每股賺近一個股本、達9.54元,明顯高於前一年的8.2元,營收、獲利、EPS皆全數創下歷史新高紀錄!  全家董事會並決議配發現金股利7.5元,不僅高於去年配發的6.5元,也創全家有史以來股利新高紀錄,以22日收盤價計算,現金殖利率約為2.9%。  針對去年成長動能,全家表示,去年便利商店本業表現穩健,不畏疫情持續拓點,且受惠「鮮食業績」、「會員經濟」、「電商服務」三大策略奏效,也同步拉抬支援本業的轉投資事業,如福比麵包、日翊文化、全台物流等獲利表現突出,同樣挹注母公司。  首先在展店方面,截至去年底全家全台總店數3,770家,全年度「淨增加」222店,成功推升整體營業規模。除新開店挹注外,身為便利商店重要經營指標的「既存店」日均銷售也成長3.5%,亦即原有店舖並未受新開店瓜分業績,維持健康成長的趨勢。  其次在鮮食方面,全家去年整體鮮食業績年增近一成,主要受咖啡黑金、健康意識、聯名策略帶動成長。其中,Let's cafe現煮咖啡在App「隨買跨店取」及單品咖啡銷售提升下,年成長逾15%;全家帶起的「Clean Label」潔淨標示商品業績更年增逾1.5倍;另攜手台鐵、鼎泰豐、山海樓等聯名操作,也成功帶動主食、小吃類等鮮食相關品群業績年增二成。  第三在會員經濟方面,目前全家會員數已突破1,300萬人,居四大超商之冠,去年會員貢獻營收占比更來到近五成的新高,其中,奠基在會員經濟上的App「隨買跨店取」去年一年創造逾30億業績,年增逾五成,展現會員經濟的爆發力。  第四在電商服務方面,全家表示,疫情後網購需求帶動電商EC包裹件數顯著成長,全家並瞄準社群賣家需求,陸續開設「好賣+」、「好開店」、「好店+」三大分眾化電商開店平台,提供一條龍式的金流、物流、資訊流服務,也成為業績動能之一。

  • 中古車商洗牌 HOT好車大聯盟市占奪冠

    中古車商洗牌 HOT好車大聯盟市占奪冠

    中古車市場大洗牌,和泰汽車旗下『HOT好車大聯盟』的加盟車商總數,2月底達到了323家,以市占率30%、成為國內中古車加盟市場的龍頭。HOT大聯盟除持續增加優質車商、保修廠的數量外,也推出「HOT車主會員」服務,以優質的回饋機制、串聯車主買車賣車與用車的需求,並在短期內即獲得超過6,000名會員的認同。 HOT大聯盟自創立以來,一直以提供消費者全方位的用車服務為己任,並深受消費者信賴與喜愛;目前旗下共有包括專營優質中古車販賣的『HOT好車大聯盟』與『HOT保修大聯盟』兩大系統,群聚優質車商、保修服務廠,提供專業認證的車輛、安心的購車環境,與信賴的售後保養維修服務,讓消費者無論買賣中古車或保養維修,皆可在HOT大聯盟享受一條龍式的服務。 秉持「Honest(誠實)、Outstanding (優質)、Trust(信賴)」的品牌精神的HOT大聯盟,瞭解消費者選購中古車時,希望能買到合乎心意,性能、車況良好的車輛的需求,站在第一線替消費者把關,自2017年起,連續4年獲評鑑為『專業認證中古車』金獎殊榮,成為最受消費者信賴的品牌。 為了回饋HOT車主會員的信賴,本月起HOT保修大聯盟推出「如沐春風 平安隨行」的愛車健檢活動。凡HOT車主會員來廠,HOT大聯盟便提供免費更換兩支雨刷的服務,讓所有HOT車主會員在時雨時晴的春季行車時,能享受清晰無礙的視線體驗;同時,『HOT好車大聯盟』、與『HOT保修大聯盟』也推出買車、保修滿額抽飛利浦車用空氣清淨機的活動,確保所有車主能有清淨好空氣、伴您一路暢行。 未來HOT大聯盟將繼續用心服務每一位顧客,滿足消費者安心選購中古車的需求,讓消費者買的安心、用的放心! HOT大聯盟誓言成為全台中古車商、汽車保修聯盟的金字招牌及消費者心目中難以取代的認證中古車聯盟領導品牌。

  • 鼓勵危老重建 苗縣一條龍諮詢服務

    鼓勵危老重建 苗縣一條龍諮詢服務

     今年5月12日危老條例將由現行基準容積獎勵8%下修至6%,苗栗縣政府鼓勵民眾把握機會,與苗栗縣建築師公會合作,推派具有危老重建推動師資格的建築師到縣府內駐點,每周一提供民眾危老重建法令及建築執照申辦一條龍諮詢服務。  苗栗縣屋齡30年以上的住宅超過全縣住宅的5成,老舊房屋普遍缺乏電梯、無障礙設施,且危險建物更充滿安全疑慮,縣府為鼓勵民眾提出危老重建案,訂定「苗栗縣都市危險及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標準」,提供減免地價稅與房屋稅等優惠措施,前年起更培訓危老推動師,共培訓119位危老推動師,深入社區主動出擊,去年共核准10件危老重建案。  縣府指出,縣內119名危老重建推動師,其中具建築師資格者共12人,今年並與建築師公會合作,升級建管法規諮詢服務,在諮詢櫃台加入危老建築相關諮詢服務,每周一指派具有危老重建推動師資格的建築師到縣府內駐點,提供危老重建法令及建築執照申辦一條龍諮詢服務。  工商處說明,為鼓勵重建,縣府訂定「苗栗縣都市危險及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標準」,提供減免地價稅與房屋稅等優惠措施,去年中央修正危老條例,容積獎勵新增規模獎勵,土地達200平方公尺以上者給予2%獎勵,每增加100平方公尺,另給予0.5%獎勵,時程獎勵和規模獎勵合計上限為基準容積10%。  因應今年中央推動危老條例邁入第5年,為加速推動訂有時程獎勵,基準容積獎勵8%將下修至6%,縣府提醒,符合條件民眾務必把握機會,盡早於5月11日前提出申請。

  • 鼓勵危老重建 苗栗推動諮詢、申辦一條龍服務

    鼓勵危老重建 苗栗推動諮詢、申辦一條龍服務

    苗栗縣政府鼓勵民眾把握機會危老容積獎勵,與苗栗縣建築師公會合作,推派具有危老重建推動師資格的建築師到縣府內駐點,每周一提供民眾危老重建法令及建築執照申辦一條龍諮詢服務。 縣府工商發展處指出,苗栗縣屋齡30年以上的住宅超過全縣住宅的5成,老舊房屋普遍缺乏電梯、無障礙設施,危險建物更充滿安全疑慮,縣府為鼓勵民眾提出危老重建,訂定「苗栗縣都市危險及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標準」,提供減免地價稅與房屋稅等優惠措施,前年起更培訓危老推動師,共培訓119位危老推動師,深入社區主動出擊,去年共核准10件危老重建案。 縣內119名危老重建推動師,其中具建築師資格者共12人,今年工商處並與建築師公會合作,升級建管法規諮詢服務,在諮詢櫃台加入危老建築相關諮詢服務,每周一指派具有危老重建推動師資格的建築師到縣府內駐點,提供危老重建法令及建築執照申辦一條龍諮詢服務。 工商處說明,為鼓勵重建,縣府訂定「苗栗縣都市危險及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標準」,提供減免地價稅與房屋稅等優惠措施,去年中央修正為老條例,容積獎勵新增規模獎勵,土地達200平方公尺以上者給予2%獎勵,每增加100平方公尺,另給予0.5%獎勵,時程獎勵和規模獎勵合計上限為基準容積10%。 因應今年中央推動危老條例將邁入第5年,為加速推動訂有時程獎勵,基準容積8%將下修至6%,縣府提醒,符合條件民眾務必把握機會,儘早於5月11日前提出申請。

  • 臺企銀、臺灣金融都更 攜手危老重建

     臺灣企銀攜手臺灣金融都更公司跨業合作完成地主自主危老重建案。為確保順利重建完工,由臺企銀提供量身規劃融資、全案信託管理,並由臺灣金融都更公司提供營建工程、財務查核等相關服務,共同為危老地主提供一條龍服務。  本次地主自主危老重建案,鄰近樹林火車站,基地面積136坪,臺企銀除為地主提供營建費用、周轉金費用融資,以及全案產權、資金信託管理外,並首次與都更危老全案管理專業公司臺灣金融都更公司跨業合作提供興建相關服務。  後續更將落實金管會信託2.0推動計畫,從都更危老地主需求出發,可提供多元客製化金融服務。例如,由高齡長者居住的老舊住宅重建,在新建物完成後,地主除了自用及出售外,還可藉由以房養老、包租代管等方式,搭配保險及安養信託,打造在地老化、安居樂齡的老年生活。  為加速危險及老舊房屋重建,政府在2017年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,至2020年12月底已核准1,236件危老重建案,除與建商合建,亦可由地主自地自建,並委由專業全案管理(PCM)業者協助,讓地主可以獨享整個重建價值的運作方式逐漸增加。  臺企銀表示,為協助都市更新及危老重建,2018年12月便成立「創新金融專案辦公室」為專責單位,而成立以來至2020年12月底,兩年內已協助辦理都更、危老及協銷案件達50件,累積核貸金額逾356億元。  有鑑於危老地主自主重建數量日益增加,為協助專業、經驗及資源較為不足的地主順利完成老屋重生的夢想,臺企銀推介重建相關專業團隊,更針對地主及個別重建案需求提供客製化融資規劃及信託服務,並為確保專案順利完工,更與臺灣金融都更公司簽署業務合作備忘錄(MOU),攜手為危老地主自地自建提供從前期整合、建築設計、工程發包及進度管控、融資規劃、信託及續建機制一條龍服務。

  • 捷迅董事長顧城明 堅守客戶權益 不搶發疫情財

    捷迅董事長顧城明 堅守客戶權益 不搶發疫情財

     過去一年海空運市場因為新冠疫情,造成市場運價飆漲,經營海空運承攬業37年的捷迅公司董事長顧城明指出,疫情讓整個市場結構改變了,但捷迅依然按部就班的照自己訂的三年計畫走,不搶發疫情財,除守住客戶的利益與需求,也伴隨著新進客戶的支持,營收小幅增加,獲利在運價走高情勢下,帶動成長。  顧城明指出,實際上捷迅受這場疫情影響也更動了些許計畫,公司原本推了三、五年的網購跨境郵政包裹中轉業務,因為航空客運航班大量停飛,少了客機機腹載貨,艙位供給銳減,航空貨運運價高漲,使得客戶選擇改走海運。  強化海運承攬業務  配合市場轉變,公司努力強化海運承攬業務,前任韓進海運台灣區總經理楊永華在貨櫃船運市場工作近40年,以捷迅董事長特別助理身分,運用充分專業及經驗,積極拓展海運業務,半年多來讓公司海運營收占比自13%提高到約近二成。  占比高達七成的航空貨運,台灣區則由副總葉子菁接洽各大航空公司,自去年5月間各國緊急運送防疫用品包機時,公司不搶運這類物資,因為像口罩、面罩、防護衣等,原本都是海運運送,因緊急需求轉為空運後,公司考量相關託運人原非公司客戶,在市場艙位供給有限情況下,要優先照顧原有的客戶,不讓短期的需求瓜分掉艙位,顧城明說:「像台達電這類電子業,他們的貨是不能被延遲的。」  捷迅組織扁平化,顧城明對主管充分授權與信任,還有坐鎮上海的中國區總經理顧陽明、坐鎮香港的亞太區總經理李家榮等,都是獨當一面的領導者,巧妙規畫及早布局包機等服務,也在疫情期間為客戶解決不少物流上困擾。  隨高科技公司成長  捷迅雖然營運規模不大,但是長期耕耘高科技業務,也跟著合作的台達電、鴻海、康舒等一起成長。早年鴻海到英國設公司,曾邀捷迅一同前往,作風穩健的顧城明不想擴張太快沒有跟去,後來鴻海英國廠撤掉,顧城明很慶幸自己的決定,否則處境就很尷尬,如今鴻海雖自己成立準時達公司辦理物流運輸,捷迅客戶群則也囊括正崴、技嘉、增你強、宏碁、佳世達、安富利、和碩、華碩、環鴻等電子大廠。  航空貨運市場開始登場的疫苗運輸,顧城明坦言,那些運務對多數攬貨業都是不務實的,因為疫苗都是掌握在國家或製造廠商手上,不是一般攬貨業能插手的,公司還是專注自己的客戶需求,透過進出口當地的關務、提送貨、文件製作、航空、海運國際運輸等整合性服務,還有內部管理來提高營運績效,他說:「公司的營運策略都是經過內部集思廣益,目標是算出來的,不是喊出來的。」  捷迅成立於1984年,當時正是台灣經濟起飛的年代,年僅25歲的顧城明,憑著在伊戈空運工作的經驗,由父親幫忙籌款出資開業,初期以空運進口報關業務為主,憑著豐富的專業知識及良好的服務品質,業務持續不斷成長,1989年開始與世界各國航空貨運代理商合作,增加了空運進、出口貨運承攬業務。  1991年顧城明考慮國外代理商的服務品質已經無法滿足客戶要求,該年9月成立香港子公司,並積極持續向大陸、新加坡、馬來西亞及美國等地區拓展營業據點。  為因應客戶多方面需求,1997年增加了海運進、出口貨運承攬業務,全面提升為一條龍服務,為客戶提供更具人性化的物流及資訊流服務,2016年3月股票掛牌上櫃。

  • 券商公會5建言 盼強化台股基建

     券商公會理事長賀鳴珩表示,台灣證券市場已來到新高度,為確保協助證券市場及產業永續發展,應適時將重心回歸到檢視「基礎建設」。對此,券商公會也提出「強化資訊系統、明訂資安規範」、「儘速推動兩項證交稅率修法」、「整合12項業務總歸戶」、「推動券商為一條龍服務投行」,及「優化證券從業人員專業素質」五大建言。  賀鳴珩指出,今年券商公會的推廣重點是回歸到證券市場基礎建設,從軟硬體建置、稅制法規及產業發展等面向進行檢視,以因應未來市場大成長的變化。  為提供給投資人快速、穩定、安全、不中斷的交易環境,券商公會期盼證交所與證券商應協力建置符合證券市場發展的軟硬體交易環境,以及風控系統,並強化資安防護,明定防火牆的一致性規格,確實做好風險管理。此外,也要探討交易速度如何在主機共置、公平待客兩前提下,達成未來政策方向。  在稅制部分,券商公會呼籲權證避險降稅能盡速通過,並建議即將於今年底到期的當沖交易稅減半政策能再延長10年,達到帶動證券市場活絡,促使證交稅收增加等多贏效果。  券商公會也將整合12項業務總歸戶列入今年工作重點之一,建請證交所通盤研議整合現有各項融通業務規範,擔保品總歸戶,合併計算擔保品維持率,除了可促進投資人活化其擔保品之運用及資券調撥,證券商也可瞭解個別投資人辦理整體融通業務之風險狀況,以強化市場的便利性與風險管理。  此外,「資本市場藍圖」將推動證券商發展投資銀行業務,券商公會也將擴大整合證券業大經紀、大自營、大投行三大業務的發展,打造證券業從各「點」業務服務,轉型成為全方位私募、創投、財顧、承銷、交易、融資、借貸的投資銀行一條龍服務。

  • 興普科技擴廠 攻高階產品需求

    興普科技擴廠 攻高階產品需求

     隨市場對產品技術、創新研發的不斷提升與專業化生產的要求,興普科技在去年度協同多家客戶開發高階技術,致力推出具國際級高品質產品,深獲客戶信賴及通過眾多國內外知名客戶認證,2020年的深耕技術在今(2021)年已預備收獲,為此,興普科技於今年規劃擴廠,並且已於2月18日舉辦擴廠興建祝禱感恩禮拜,由董事長吳元超主持,邀請營造廠團隊及公司同仁一同參加,願上帝賜福施工平安、順利完成。  本次擴廠計劃主要因應客戶訂單需求及長期經營布局,預計擴增建地2,730坪,整體期程於年底前擴建完成,屆時整廠面積將達到6,530坪,除針對高階高利基應用領域持續深化客戶需求外,並加強擴大半導體、航太等產業應用,未來營運成長可期。  興普科技專注於短交期、高階高品質及異質化多樣少量PCB全製程及組裝一條龍In house服務,地處交通便利,鄰近機場、河岸綠地,座落在佳美之地。因應疫情發展,於去年推出業界首家直接線上生產履歷查詢、PCB研發及設計時的相關材料資訊與技術支援等人性化服務,在疫情衝擊下徹底突破時間與空間的限制,提供客戶一個更完整的服務平台與及時有效的數位服務,協助客戶達成目標,有力支撐了興普的發展,提供客戶最新即時支援的技術及具成本競爭力的解決方案。  為更鑑於高階產品市場需求、智動化趨勢發展,興普科技長期投資智慧製造,早已建立穩健的基礎設施,決定在今年度進行擴廠增加產能,與合作夥伴一同實現行業知識的「生產、共享與應用」價值循環,協助客戶的產品創新升級,以及生產能力和商業能力再造的承諾。

  • 《汽車股》和泰車估今年車市規模縮至44萬台 拚一條龍服務

    2020年車市長紅,和泰車(2207)今(18)日公布2020年總登錄台數衝上45.7萬台,年成長4%,TOYOTA與LEXUS兩品牌全年登錄台數創下銷售歷史次高,蟬聯19年台灣車市銷售冠軍,展望2021年,和泰車看好汰舊換新政策可望延續,但晶片供給問題仍為潛在不確定因素,預估2021年汽車市場規模為44萬台,年減少約3.7%,除此之外,和泰車也為顧客需求出發,提供一條龍式的移動服務,搶攻全新移動服務商機。 和泰車2020年台灣汽車總市場登錄台數來到45.7萬台,較前年成長約4%,和泰汽車代理的品牌皆創下亮眼的銷售成績,TOYOTA與LEXUS兩品牌全年登錄台數為14.6萬台,創下銷售歷史次高佳績,蟬聯19年台灣車市銷售冠軍,TOYOTA RAV4、ALTIS分別成為全市場銷售冠軍車種及稱霸房車市場,於去年10月上市的COROLLA CROSS也取得乘用車銷售前十名成績;LEXUS以登錄2萬2,678台再創歷史新高,其中NX、UX、RX、ES紛紛占進豪華車銷售TOP10名次裡,而HINO大型商用車的販賣3877台也達成市場11年連霸。 和泰車看好今年因汰舊換新補助政策有望延續,可望持續活絡汽車市場,然而全球疫情及車用晶片供貨的不確定性影響,和泰汽車預估2021年汽車市場規模為44萬台,年減少約3.7%。 和泰車今年旗下品牌也將推出多款新車,包含TOYOTA豪華旗艦車款CAMRY及SIENNA、GR商品GR YARIS及GR 86、小型商用車TOWNACE;LEXUS旗艦房車LS及旗艦GT跑車LC Limited Edition;HINO全新的200系3.49噸小商車、符合六期法規500系及700系大型車。在銷售目標方面,和泰汽車小型車販賣目標設定為15.4萬台,為在台銷售史上最高紀錄,其中TOYOTA 13.3萬台,LEXUS 2.1萬台,市佔率將上看35%,另商用車目標為9,350台,挑戰販賣歷史新高。 此外,和泰集團旗下的關係企業今年將設下挑戰性營運目標,和潤企業將鞏固醫療設備分期領先地位及擴大重車滲透率,並布局綠能產業貫徹ESG策略;和泰產險將立足百億,提高人均產能並提供創新多元的客戶服務;和運租車將推出多元衍生性車隊服務,並整合中古車營運平台;和雲行動服務將升級APP並強化會員經營及提供整合移動服務;車美仕將持續提供更多樣化的商品解決方案,發展車聯網服務及擴展海外市場;和泰聯網及和泰移動推出的yoxi乘車派遣服務,將拓展至桃園、高雄及台中,並推出多元計程車派遣與專車服務。

  • 中信銀高資產財管服務 啟動

     「高資產新財管方案」業務,2021年終於鳴槍起跑!中信銀5日宣布,啟動「高資產客戶適用之金融商品及服務」,即日起將於全台152家分行,開放受理可投資資產淨值及保險商品價值逾新台幣1億元以上之客戶申請成為高資產客戶。中信銀指出,首波將推出可投資的「外國債券不受信評限制」服務。  金管會在2020年12月31日公布「高資產新財管方案」核准名單,原本有九家銀行遞件申請,但最後僅中信銀、兆豐銀及上海商銀三家獲得金管會核准。獲核准的銀行,可以針對高資產客戶提供八大項金融商品及服務,包括:銀行發行的外幣金融債券可連結衍生性金融商品或結構型債券、OBU可對高資產客戶提供台股衍生性金融商品、高資產客戶投資外國債券可不受信評限制等。  中信銀行個人金融執行長楊淑惠表示,中信銀行自2005年取得金管會核准第一張財富管理業務執照,16年來持續關注市場客戶需求,包含設置投研智庫、理財智庫、專家團隊、個人金融財富管理產品審議會、商品適合度機制等服務。2018年更推出「臻富家」私人理財服務,提供客戶一條龍式的投資諮詢服務。  楊淑惠指出,2020年底中信銀行成為首批獲准開辦「高資產客戶適用之金融商品及服務」銀行,立刻成立跨單位專案小組,以敏捷管理方式,建構相關制度,於獲准一個月內正式開放客戶申請。  楊淑惠表示,高資產客戶的理財規劃常涉及家族組成、資產配置、企業經營、家族及企業傳承等多面向需求,中信銀行理財服務團隊可自前期提供投資市場、理財議題與產品資訊研究報告,量身打造專屬的理財趨勢報告;中期可依客戶之風險承受度,進一步提供戰略性資產配置(SAA)與戰術性資產配置(TAA)的整體投資組合建議;後期更定期檢視客戶投資目的與風險承受能力,確保投資組合建議方向與客戶目的一致。

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