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以下是含有三大開發案進場的搜尋結果,共02

  • 三大開發案進場 高捷南岡山站夯

     高雄捷運南岡山站本屬偏郊區域,生活機能有欠完備,不過,在大鵬九村87期重劃區、岡山樂購站前廣場、以及高醫岡山醫院等三大開發案陸續進場之後,總共63.99億元的投資,將從今年底到後年,陸續發酵,高雄捷運南岡山站生活圈的價值,將引發房地產市場的進駐潮。 \n 高雄捷運紅線R24南岡山站生活圈三大開發案,最早完工的首推大鵬九村87期重劃工程,高雄地政局長黃進雄表示,地政局投入大約10.49億元,進行土地面積約28.88公頃的重劃,2016年4月公告重劃,預定2019年底完工,預定可釋出17.59公頃的建築用地,成為高雄捷運南岡山站生活圈最大的發展腹地。 \n 高雄捷運公司總經理張修齊指出,捷運南岡山站週邊土地都已簽約,最大宗的就是達麗米樂公司的岡山樂購站前廣場、以及高醫岡山醫院,這兩個開發案都屬地上權,期限30年,在達麗米樂主導的岡山樂購站前廣場動工之後,希望高醫岡山醫院也在今年底動工興建,共同促進該區發展。 \n 達麗建設旗下子公司達麗米樂,與高雄市政府及高雄捷運公司三方簽署的地上權案,基地面積約12,589坪,今年9月20日動工,總投資金額約20億元,將打造成為區域生活休憩重心的岡山樂購站前廣場,預定2021年第四季完工營運。 \n 高雄捷運南岡山站生活圈,也將擁有提供醫療服務的高雄醫學大學附設高醫岡山醫院,高雄醫學大學董事長陳建志說,高醫除了高醫附設中和紀念醫院,也接受高市府委託經營市立小港醫院、大同醫院、以及旗津醫院,但,地點都位於中高雄和南高雄。 \n 陳建志指出,在高雄捷運公司接觸之後,高醫評估服務機能與財務效益,加上北高雄缺少大型醫療機構,因此,決定投資興建高醫岡山醫院,希望為南台南、路竹、橋頭、岡山、以及楠梓地區的民眾,提供良好的醫療服務。 \n 高醫岡山醫院籌設營運處執行長傅尹志表示,高醫岡山醫院大樓興建約25億元,如果加上儀器設備採購,總投資額達33.50億元,可望在9月底取得建照,興建544床的醫療大樓,預定今年底動工,2021年底完工試營運。

  • 928檔期 高雄房市寫三大紀錄

    928檔期 高雄房市寫三大紀錄

     高雄房市持續熱絡,今年928檔期推案總銷金額達445.7億元,年增約6.7%,是近七年次高,推案戶數4,566戶則創歷史新高,比去年同期大增38.24%,今年928的推案結構迥異於往年,造鎮、小宅、以及大型開發商積極進場,寫下歷年928的三大特色紀錄。 \n 高雄市房屋市場調查協會19日公布今年928檔期推案數據,理事長蔡紹豪表示,高雄今年的928房市推案,具有造鎮、小宅、與大型開發商積極推案的三大特色,是歷年罕見的結構變動。 \n 蔡紹豪指出,從今年8月開始納入統計的高雄928檔期,推案總銷金額約445.7億元,比去年同期的418億元,年增約6.7%,是近七年來的次高,僅低於2016年的500億元,不過,推案戶數則高達4,566戶,比去年同期的3,303戶,年增38.24%,創下歷史新高紀錄。 \n 他說,今年928共有27個建案進場銷售,扣除總銷合計13.3億元的4個透天建案,只有城揚、歐美、永信和都市建設分別推出「新驛城」、「文丰青」、「敘上景」、以及「都市丰華」屬於成屋建案,其餘的19個大樓住宅全部屬於預售。 \n 大樓住宅供給戶數4,391戶,約占總戶數量體的96.17%,透天推案量仍持續萎縮中。蔡紹豪表示,今年928檔期的預售或結構銷售大樓總戶數,高達4,060戶,占整體大樓推案4,391戶的比例達92.46%,顯示高雄預售結構成為新主流,相對地,成屋數量十分稀有。 \n 蔡紹豪表示,高雄今年928檔期,量體最大的首推白天鵝建設在美術館地區推出的「美術館1號」,總戶數達778戶,創下美術館地區有史以來的最大造鎮案,預估開價將出現3字頭房價。 \n 此外,總銷約70億元的「美術館1號」,與今年329檔期已進場,目前仍潛銷的興富發大樓預售案「愛情河左岸」、「郡都當代」等,都是屬社區戶數規模龐大的造鎮案,且走的是小宅模式,顯示高雄的房市造鎮建案,有小宅化趨勢。

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