搜尋結果

以下是含有三戶的搜尋結果,共22

  • 葉財記豪宅工藝 新莊敦藏

    葉財記豪宅工藝 新莊敦藏

     10大豪宅指標建商「葉財記建設集團」,以敦化南路商辦大樓、豪邸作品思維及工法,比照台北市上億身價建築工藝,首次移植新莊,打造新北市最具價值的小坪數精品豪邸「敦藏」,聘請台灣豪宅建築翹楚「三門建築師事務所」,量身打造一棟藝術精品傳世地標,歷年作品諸如南港展覽館及台中國際會議中心,以及各大精品百貨大樓。

  • 環泥侯家砸近10億 掃三戶豪宅

     不少前身為精華區舊辦公樓改建的豪宅,身價翻倍,單價站上200萬。根據實登錄價顯示,聯合報舊大樓改建豪宅「聯合大哲」揭露三筆實價,共砸下近10億元在該案預售階段買進,平均單價每坪205~212萬元。 \n 實價資料顯示,「聯合大哲」近期已揭露三戶交易,9日再揭露的三戶,分別位14樓、13樓與8樓,總價分別為3.87億、3.86億與2.17億元,謄本資訊顯示,買方為升元、宇聲、博智三家投資公司,均為某上市企業相關的投資公司,且均未貸款購屋。 \n 同樣也是舊辦公大樓改建為豪宅、近期進入交屋階段的「華固名鑄」,目前也已揭露18戶交易資料,多數戶別均站上每坪200萬元,最高單價達每坪223.9萬元,其中,台塑王永在家族至少投入17.5億元買下其中六戶。 \n 「聯合大哲」與「華固名鑄」都是屬於老舊辦公大樓,透過政策的容積獎勵措施,改建成為指標豪宅後身價大漲的案例,身價從過去不到百萬的行情,成為站上200萬俱樂部的豪宅。 \n 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從早年的台北好好看、都市更新到現在的危老改建獎勵,順利整合可以爭取較多的容積獎勵,關鍵在於能夠順利整合,相對於戶數較多的住家型產品,整合難度與風險都高,反觀舊辦公大樓產權單純,整合起來相對容易,不少舊辦公大樓、飯店都積極投入整合重建。 \n 曾敬德表示,今年以來台北豪宅市場回溫,雖然新建豪宅仍處於完工高峰期、供給量大,不過包括新興產業企業主、台商回流、購置給第二代,以及老名宅換屋,都是這波新豪宅的主要買盤,仍能維持穩定去化力道。

  • 《傳產》都更宅耕曦標脫三戶,整體溢價率僅0.56%

    國產署21日舉行大安區師大商圈都更宅耕曦標售,僅有3封標單,分別標脫4、13、18樓,其中四樓是唯一底價跌破百萬戶別,投標者底價加了100萬,以單價101萬標下,算是守住耕曦的百萬身價行情;而18樓戶別,是此次標售最高總價的住宅,投標者僅加價135元,僅約一杯星巴克的金額就標下;而13樓也僅加價568元。此次標售36戶標脫3戶,標脫率8.3%,平均溢價率0.56%。 \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近年的高總產品買氣趨緩,因此總價動輒四五千萬以上的耕曦標售難有佳績,且今年的購屋族多以自住為主,多希望以低於市價入手,因此之前標況不佳,就算出手,加價意願也不高。 \n \n 耕曦這次標售已是第今年五次公告,前四次每次都僅標出二戶,為了刺激買氣,國產署這次終於調降,平均而言住宅調降約5%,店面約3%,但僅標脫三筆,而店面仍乏人問津。 \n 耕曦是羅斯福路三段上的都更建案,基地約550坪,經歷近8年籌畫整合,讓當年約35年的老公寓有了嶄新的面貌和身價。由於位於大安區,近捷運,交通方便,根據實價登錄資料,歷史最高價為2013年25樓的154萬。 \n 國產署在今年5月28日首度標售耕曦都更分回物件,共44戶,其中包括4戶店面,今日標脫後目前仍有33戶待標,目前店面總價從5894萬~1.17億元,住宅總價則從4727~7720萬元。 \n \n

  • 只加一杯星巴克的錢 「耕曦」低溢價率標脫三戶

    國產署今(21)日舉行北市大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售,僅有3封標單,分別標脫4、13、18樓,其中4樓是唯一底價跌破百萬戶別,投標者底價加了100萬,以單價101萬標下,算是守住耕曦的百萬身價行情;而18樓戶別,是此次標售最高總價的住宅,投標者僅加價135元,僅約一杯星巴克的金額就標下;而13樓也僅加價568元。此次標售36戶標脫3戶,標脫率8.3%,整體溢價率0.56%。 \n \n台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近年的高總產品買氣趨緩,因此總價動輒4、5千萬以上的「耕曦」標售難有佳績,且今年的購屋族多以自住為主,多希望以低於市價入手,因此之前標況不佳,就算出手,加價意願也不高。 \n \n「耕曦」這次標售已是第今年五次公告,前四次每次都僅標出2戶,為了刺激買氣,國產署這次終於調降,平均而言住宅調降約5%,店面約3%,但僅標脫三筆,店面仍乏人問津。 \n \n「耕曦」是羅斯福路三段上的都更建案,基地約550坪,經歷近8年籌畫整合,讓當年約35年屋齡的老公寓有了嶄新的面貌和身價。由於位於大安區,近捷運,交通方便,根據實價登錄資料,歷史最高價為2013年25樓的154萬。 \n \n國產署在今年5月28日首度標售耕曦都更分回物件,共44戶,其中包括4戶店面,今日標脫後目前仍有33戶待標,目前店面總價從5894萬~1.17億元,住宅總價則從4727~7720萬元。

  • 富富話合設計吸睛 壓軸三戶

    富富話合設計吸睛 壓軸三戶

     台北市捷運站周邊的住宅何其多,新建案「富富話合」全新落成,日本建築師平田晃久在240坪的土地打造的25戶大樓住家,以錯落斜屋頂的立面設計控制風與雨水的流動,同時將露台與陽台空間做到最大化,創造出深具趣味的建築立面,也讓社區每家住戶間,有隱形的情感交流動線,特殊的外觀,讓所有路過的民眾都留下深刻的印象。銷售進入最後倒數壓軸3戶,分別為三樓50坪1戶搭配1個坡道平面車位,五樓70坪1戶搭2個坡道平面車位,六樓60坪1戶搭售2個坡道平面車位,採不二價銷售,不二價每坪138萬元。 \n 「富富話合」所在的台北市中山北路二段,周邊商圈與消費機能成熟,南京西路上有新光三越百貨與話題風頭上全新開幕的南西誠品,還有林森公園與康樂公園樹海景觀、國際精品街廓、欣欣秀泰影城,以及晶華、大倉久和等飯店進駐,巷弄內不少美食餐廳與精品小店,加上雙捷運捷運中山站站區公園綠帶更新再造工程即將落成,讓整個中山北路與南京東西路交匯的生活圈話題不斷。 \n 該案採用花崗岩鋪設外觀,陽台扶手欄杆縷空,露台與陽台統一3米乘以3米正方形、3米乘以6米長方形的規格,加上大量的斜屋頂立面讓光影產生更多錯落變化。12層樓高的建築外觀不斷退縮,使得每層樓的平面配置皆不同,「是一棟充滿趣味與生活質感的建築」。 \n 「富富話合」在二樓設置健身房,頂樓規劃空中花園,部分住家採雙主臥設計,廚房採用全系列BOSCH廚具與Leicht櫃體,衛浴使用KOHLER下嵌式面盆與石材檯面,搭配HANSGROHE五金、TOTO馬桶,璞園建築團隊提供7年保固。 \n 地址:中山北路二段27巷5號7號。洽詢電話:(02)2581-5588。

  • 吳敦義勉藍委:楚雖三戶 亡秦必楚

    吳敦義勉藍委:楚雖三戶 亡秦必楚

    準國民黨主席吳敦義今(25)日起連續四天分批與國民黨立委座談,吳在座談前表示,立法院召開臨時會,審查國家重大法案及預算,黨團跟黨中央一定要密切合作,智庫也要研擬各項議題,提供黨團參考;雖然國民黨團只有35席,但「楚雖三戶,亡秦必楚」,只要運用智慧、能力一定能有效監督制衡執政黨。 \n \n吳敦義與黨籍立委首場座談會,包括總召林德福、書記長林為洲、首席副書記長李彥秀、立委曾銘宗、王惠美、吳志揚、呂玉玲皆出席,前立法院長王金平則因為另有行程,無法參加。 \n \n吳敦義說,立法院臨時會討論重大議題,雖然黨中央有副主席林政則代理黨主席,立院三長也都會列席中常會,但臨時會討論議題全民終究都很關注,因此黨中央與立院黨團一定要更密切合作。 \n \n他指出,雖然智庫過去已經改組,但如果還是把重點放在純理論研究,對立院黨團的幫助就會減少,所以將來不只是組成「影子內閣」,更要研究各項議題,做好短、中、長程的規劃。 \n \n吳也舉近日「減香」、「滅香」爭議為例,他說,宗教界其實是顧慮《財團法人法》、《宗教團體法》等修法,智庫應先收集各先進國家是否類似立法,並配合各地縣市黨部、了解地方狀況的學者,預先收集資料,以提供立院黨團提出建言。 \n \n吳說,雖然立院黨團人很少,但只要能講出好的道理,讓國人了解,就會產生重大影響。他先前與林德福進行意見交換,覺得應該用茶敘方法,讓大家好好商量商量。 \n \n對於吳敦義邀請黨籍立委座談,王金平上午受訪時說,昨天才接獲通知,他行程已經排好,時間上來不及;至於是否再找時間與吳敦義聊聊?王說,沒這打算,要看看吳敦義有沒有這個需要。 \n \n

  • 《傳產》億元宅「良茂京都」,一次賣三戶

    台北市實價登錄揭露大直區大坪數豪宅「良茂京都」3月和4月分別交易12樓兩戶和11樓一戶共三戶交易,12樓最高總價1.93億,拆算車位後單價為125.4萬,是該社區102年交屋以來第一次轉手交易,和當年94.6萬的預售價相比,身價已漲超過三成。 \n 台灣房屋大直加盟店經理陳泰源表示,良茂京都附近的國美大真和首泰三悉,目前成交價格也都在135~150萬之間,因此良茂京都的成交價和市場行情相當,不過該社區是大直少數要收帶看費的社區,因此房仲帶看率不高,這是交屋後四年第一次有交易,而且一次出現三筆,買家有可能是住戶親友,一起購買同住。 \n \n 觀察今年中山區筆億元豪宅交易,截至四月為止已有27筆,其中因為華爾道夫第三期交屋潮,共有15筆交易在長春路上,朱崙街的鈞藏也有5筆交易,而大直區有5筆豪宅交易,都集中在樂群二路, 除了3筆良茂京都,另外2筆分別是帝景水花園和國美大真。 \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,樂群二路在大直重畫區的中心位置,豪宅林立,身價最高的是水岸宅帝景水花園,一度進入兩百萬俱樂部,單價211萬,此外還有首泰月河,國美大真,實價以來的最高交易都在168萬。而今年大直豪宅的五筆交易都在樂群二路,也顯示這個路段是大直區有行有市的豪宅路。 \n 觀察去年大直區億元豪宅交易,主要集中在植福路、明水路以及樂群二路,其中植福路因為宜華國際交屋潮,因此有多筆揭露資料,但論及「不同豪宅」交易量,樂群二路可以說是大直區第一名。 \n 張旭嵐表示,統計實價登錄以來,樂群二路的住宅大樓交易有88筆,總金額超過102億,平均單價99.8萬,平均坪數約118坪,平均總價1億1829萬元,產品定位規格多坪數豪宅,足見樂群二路的不凡身價。 \n \n

  • 韓國瑜:起訴馬時間太巧合 楚雖三戶 亡秦必楚

    國民黨主席參選人、台北農產運銷公司總經理韓國瑜14日接受中評社訪問時表示,上週立法院討論「保防法」草案,馬上傳出政府抓了一個曾在台灣讀書的大陸民眾,被指涉是共諜。而監委被提名人陳師孟日前表示,應要以除垢法把辦綠不辦藍的恐龍法官清除,今天台北地檢署起訴馬英九,「時間點太巧合了!」法務部與執政的民進黨一定要清楚為起訴案做出說明。 \n \n對於英派民進黨立委陳明文等人日前召開記者會表示台灣共諜太多,應制定「反滲透法」。韓國瑜也說,「反滲透法」比起過去戒嚴時期、警總時期還要嚴重!國民黨僅35席立委不是問題,因為「楚雖三戶,亡秦必楚」,韓國瑜說,「如果我是黨主席,會到立法院進行廝殺!黨主席就坐在黨團裡,與黨籍立委在一起,一定有能力對抗綠色恐怖,局面將與現在不一樣。」 \n \n韓國瑜說,「保防法」、「反滲透法」嚴重傷害台灣的民主與自由,蔡政府想把認為是匪諜的人都給抓了起來,會搞得大家是噤若寒蟬,「匪諜就在你的身邊」,且包括民間企業、私立學校等,都要派保防員去進駐,讓人民與企業主感到相當恐慌,蔡政府是在開玩笑嗎? \n \n韓國瑜也憂心,民進黨團如果動員起來,在立法院強渡關山,國民黨35席立委是擋不住的,因為國民黨立委席次少,且國民黨的戰力太弱、戰鬥意志、論述能力也是不足。所以「非常悲觀」。甚至是黨中央與黨團之間,彼此的力量仍是相互抵消之中,整個國民黨反制民進黨的力量出不來。 \n \n不過,韓國瑜強調,「楚雖三戶,亡秦必楚」,如果黨中央與立法院黨團的統合力量順利建立完成,不必35個立委都動員,只要3個立委團結合作,有意志力、有論述力,就很厲害了! \n \n韓國瑜說,「中興以人才」為本,他若當選國民黨主席,將領導黨中央與立法院國民黨團,一定有能力對抗綠色恐怖的惡法,局面會與現在是不一樣。

  • 坐視鬥爭 葉毓蘭告誡蔡:楚雖三戶 亡秦必楚

    坐視鬥爭 葉毓蘭告誡蔡:楚雖三戶 亡秦必楚

    新政府上台後清算國民黨黨產,國民黨黨工生計受到影響,須先向黨產會申請許可,經委員會同意後才可動用「不當黨產」支付薪資、資遣費或退休金等費用。前警大教授葉毓蘭在臉書撰文,稱「楚雖三戶,亡秦必楚」對總統蔡英文坐視鬥爭、對立的惡化,非常憂心。 \n \n葉毓蘭寫道「楚雖三戶,亡秦必楚」,國民黨的敗選,不是民進黨有多進步,而是輕忽了關廠工人、國道收費員等抗爭事件中,工作權與生存權被踐踏,卻未見政府積極解決的結果。國民黨的黨產是否皆為不當,這筆帳還不知道要怎麼算,但是,剝奪黨工的工作權與生活權,這是會要命的! \n \n葉毓蘭告誡,政府千萬別太輕忽這件事。她說,世界上沒有哪個民主法治國家的執政黨,會在得到政權後,立刻想方設法消滅反對黨的。日前美國總統大選中,歐巴馬夫婦出面力挺希拉蕊,蜜雪兒主打川普的性騷擾,歐巴馬則把川普在二辯時猖狂的叫囂要在當選後把希拉蕊關起來的這段話,當成是他不適任總統大位的鐵證。 \n \n葉毓蘭說「我對小英總統的中文寫得好不好、英文說的對不對,都沒有意見。但是,對她坐視鬥爭、對立的惡化,非常憂心;因為,我們只有一個台灣。」

  • 兩岸新思路-和平統一是幸福選擇

     台灣海峽兩岸自1949年分治起,實是台北、北京和華府之間的三角關係。三邊關係的基點,北京是統一,台北是和平,華府則是民主,各有堅持的核心價值。 \n 1950至1972的22年間,冷戰方酣,台北與華府是同盟關係,而各自與北京為敵對關係。此時的三角關係,是以華府與台北為底線的塔形三角。1972年,上海公報後,華府與北京的敵對關係緩和了。台北堅持不接觸、不談判、不妥協的三不政策,與北京依舊敵對。華府與北京的關係拉近,乃由塔形的三角變為不等邊的三角。 \n 1979年,華府與北京建交,關係更為拉近。華府與台北疏離了,但是兩岸停火了,實質上,台北與北京的關係也緩和了。 \n 1987年,台北宣布開放赴大陸探親,並解除戒嚴,對北京的三不政策鬆動了,距離也拉近了一些。由於解除戒嚴,開放民主,台北與華府的距離也拉近了。1991年,兩岸紅十字會在金門會談。兩岸從交火到交談,敵意淡化了,距離更近了。 \n 1992年,兩岸達成一個中國原則和一中各表的共識。因此,1993年,兩岸官方的白手套─辜汪會談正式舉行,開啟了和平交流的窗口,兩岸的距離更進一步。此際華府與北京的關係,已從完全敵對,轉為既競爭又合作。因此,台北、北京和華府的關係,由不等邊三角形,成為等邊三角形。 \n 這個等邊三角形,就是以九二共識為基礎,要點為:一、台北、北京和華府,均已接受一個中國原則。二、華府對一個中國的原則,不作明確的解釋。三、台北與北京對一個中國的內涵,各自口頭表述。四、兩岸和平。五、兩岸從和平發展到和平統一。 \n 以上九二共識,如從1972年起算,磨合了36年,直到2008年,華府和北京正式認定,但有歧見存在。諸如北京強調一中,台北強調各表,三方面雖有和平統一共識,台北與華府強調和平民主統一,北京則僅強調和平統一,淡化民主,但同意求同存異。在和平發展過程中,以時間化解分歧,對三方面都有利。 \n 站在台灣人民福祉的立場,九二共識是兩岸等邊三角形的基礎。以民主拉住美國,以統一拉住大陸,以和平為三方共同主張,這是台北唯一安全幸福的選擇。沒有九二共識,就無法維持現狀。 \n 馬英九總統以不統不獨不武,為階段性兩岸關係的主軸,大陸雖不同意,但可理解其誠意,民進黨如果沿用,大陸的理解可能就不同了。不獨可能解釋為已獨或實獨,不統則一定解釋為拒統,對台灣人民是很危險的。郝柏村先生主張棄獨不武緩統,用以穩定兩岸現狀,其故在此。 \n 政治人物的歷史地位,常在一念之間。有些選舉語言,為了拉票是可以理解的,一旦掌權運作,就必須以人民的福祉為首要考慮。政治人物展現抱負的時間有限,稍縱即逝,前幾任總統的例子,可為後來者的殷鑑,能不以兩岸三邊關係為念?(作者為大學教授)

  • 名家觀點-李登輝的國父夢

    名家觀點-李登輝的國父夢

     不久以前,曾任中國國民黨主席的李登輝,公然主張,中國國民黨應改名台灣國民黨,並以王金平為台灣國民黨主席。 \n 此說令人毛骨悚然,且想到一本美國小說《李伯大夢》。這位被中國國民黨逐出的前主席,至今仍不忘情於消滅中國國民黨,雖然可能是徒勞,但茲事體大,王金平應該正式表態。 \n 王金平不願說明,顯然默認或淡化,問題因此更嚴重。有人誤以為,中國國民黨在台灣本土化,必然就是台灣國民黨。若果如此,則孫中山先生所創立的中國國民黨,已被以李登輝為精神領袖、王金平為主席的台灣國民黨所篡奪。 \n 中國國民黨百餘年來,對中華民族至少有三大不朽的貢獻:一、1911年推翻滿清王朝,終結中國兩千多年來的專制政體,1912年建立了中華民國。二、1945年領導8年抗日戰爭獲勝,取消了百年來的不平等條約,收復一切失土,使得中國的國際地位由次殖民地升為世界四強之一。三、1987年12月25日,蔣經國在國民大會年會宣示,今後蔣家人不會選總統,台灣也不會有軍事統治,這就終結了槍桿子出政權,使得中華民族真正走向民主的道路。 \n 這些不朽的成就,都是基於孫中山先生的三民主義,崇高理想的實現。中國國民黨從來就是中華民族的全民政黨,如果放棄中華民族的責任,便走入了歷史。 \n 尤其可慮的是,中國國民黨如改為台灣國民黨,這個「國民」的「國」,當然不是中華民國,而是「台灣共和國」,這是李登輝「國父」夢的陰謀所在。他要消滅中國國民黨,還想分裂中華民族國土,豈不是雙重的可恥? \n 中國國民黨創立於海外,黨員遍布全球,現以台灣為基地,黨員自以台灣人為最多。所謂本土派,也不應放棄對中華民族的責任,畢竟大家都屬於中華民族。若謂台灣優先,是理所當然的,但絕非成為寄生在中國國民黨內的台灣國民黨,一如當年寄生在中國國民黨內的中國共產黨。連戰在中國國民黨主席任內,力排眾議,毅然與李登輝劃清界線,堅持傳承了國民黨的正統,值得欽佩。 \n 李登輝的「國父」夢不死心,受害的是全體台灣人民,而不僅是中國國民黨黨員。「台灣共和國」和台灣國民黨綁在一起,已是他的陽謀,王金平應該出面,說明是否要當中華民國和中國國民黨的罪人。中國國民黨現正處於存亡的關鍵,請大家擦亮眼,看清楚李登輝還有其他代理人,正在欺騙台灣選民,突然愛中華民國,僅其一例而已。(作者為大學教授)

  • 時論-大船離港鳴笛 聲聲入耳

    時論-大船離港鳴笛 聲聲入耳

     今年元旦,乾冷晴和,我進入總統府,參加中華民國104年開國紀念典禮。上午8時45分,抵達總統府三樓大禮堂。9時正,崇隆樂起,馬英九總統進入會場,簡單的團拜後,他發表元旦祝詞。整篇演說,再度證明他是一位君子,沒有一句話批評別人,都在檢討自己。 \n 馬總統首先提到社會和解,然後呼籲朝野合作,最後再倡兩岸和平,凡此皆為由衷之言。他就任以來,立即改善了兩岸關係,台灣可謂人人受益,這當然有賴共產黨的配合,後者為了長遠的打算而讓利,他就接到綠營拋出的紅帽子。照理,紅營才有紅帽子,這帽子顯然是假的,只能證明,民粹政治就是刁民政治。 \n 像是「蔡總統」文告 \n 至於社會和解和朝野合作,就無法一廂情願了。馬總統就任以來,不斷釋放善意,盼能化敵為友,不失其赤子之心。王國維說李後主,「儼有釋迦、基督擔荷人類罪惡之意」。馬總統將如大船離港,任滿之時,中華民國必仍存在,所以不會淪為政治上的李後主,但真心卻換絕情,丟向他的鞋子,就在和解的場子裡。 \n 他強調,台灣沒有分裂的本錢,所有的不滿,應該到他為止,由他承擔。這樣的情懷,儼有擔荷台灣罪惡之意,他也就像宗教家了。其實,台灣的分裂,不會因他的任滿而停止,只要有人想入主總統府,進而借中華民國之名,行台灣獨立之實,分裂就會繼續存在。 \n 他在演講時,一再寬待去年3月的所謂學運,已到是非不分的地步,無異自取其辱。年輕的色狼陳為廷,去年公然表示,他們在推動台獨革命。結果,朝野對此都視而不見,聽而不聞,不約而同,自欺欺人。馬總統現在說:「我們必須承認,年輕人懷有比較高的理想性與正義感,對不公不義的事,特別反感。」 \n 他不是崇尚法治嗎?世界上沒有任何民主的國家,能夠縱容占領國會和破壞官署。凡此惡行,在他眼中似未發生,這不是姑息養奸嗎?外人看來,「革命無罪,造反有理」的台灣版,已獲他的默許,並在祝詞中加以肯定,像是「蔡總統」的文告,把台獨革命,和理想性與正義感畫上等號,令親痛仇快。 \n 主張「不統」 是違憲的 \n 這篇祝詞,20次提到台灣,3次提到中華民國,不符合比例原則。畢竟,這是中華民國的開國紀念典禮,而且其中還有兩次,是開場白和收尾語,另一次是憲法,非提不可。多說台灣是對的,但以總統的身分,應仔細分辨,在與亞洲新興國家比較時,以「台灣」二字相提並論,那是民進黨的立場,不是國民黨的。民進黨之意,「台灣是新而獨立的國家」,這是沒有憲法根據的,馬總統該領導民意,而非順從已被轉化的名詞。 \n 談到兩岸和平,他表示,仍將在中華民國憲法架構下,維持兩岸不統、不獨、不武的現狀,在「九二共識,一中各表」的基礎上,發展兩岸關係。我想請教的是,「不統」是中華民國憲法的主張嗎?增修條文特別指出,「為因應國家統一前之需要」,歷經兩個台獨總統,都不敢刪掉這句前言,可見其重要。眾所共知,「不統」是違憲的。 \n 馬總統可以說,他在維持現狀,而且是在任內不統。請問,他拿什麼號召呢?蔣介石的號召是光復大陸國土;蔣經國的號召是三民主義統一中國。兩位蔣總統深知,政治是號召的藝術,所以主動出擊,結果台灣更安全,我們深受其惠。馬總統擔任過大陸委員會副主委,宣導過國家統一綱領,應該領導民意,而非順從陳水扁的「廢統」。他只要以經國先生為師,說「我是台灣人,也是中國人」,就是最好的號召。這句話,很難開口嗎? \n 演講到最後,馬總統提高音量,振臂指出,他一定繼續努力,負起總統的責任:捍衛主權、提升國力、照顧弱勢,絕對不讓台灣空轉!這段話,贏得滿堂的掌聲。出席者當然都支持他,因為我們都支持中華民國,也支持台灣人民的未來。(作者為大學教授)

  • 名家觀點-捧殺陳為廷

    名家觀點-捧殺陳為廷

     陳為廷要選立委,過去不止一次性騷擾的案底,勢將曝光於世,只有自行承認。同夥讚其勇氣,何以所謂太陽花運動最旺時,勇氣反而龜縮了?看來,選舉真是照妖鏡,色狼終要現形。 \n 「時無英雄,使豎子成名。」李登輝曾說,陳水扁是豎子。其實,陳為廷也不遑多讓。李登輝最近說,想為陳為廷站台,不知他的標準何在?相罵無好口,陳水扁說李登輝是老番顛,只能立此存照了。 \n 民國102年6月29日,郝柏村在台大演講時,陳為廷率其同夥,舉「不要臉」、「郝郝笑」等牌子,大聲鬧場。我在現場,聽不到理性的論述,只有重複上述的三字經,水準之低,令人驚訝。《中華民國憲法》第11條規定,人民有言論、講學、著作及出版之自由。其中特別標舉講學,堪稱特色,憲法起草人張君勱先生的用心良苦。陳為廷還是學生,就已經製造綠色恐怖了。 \n 除非是集體性侵,不然色狼多半是孤獨的。陳為廷說因為孤獨,找了錯誤的出口,才會襲胸,令人想起徐志摩的話:「孤獨是耐尋味的現象。」孤獨時可以讀書、散步、聽音樂,也可以打工賺錢、當志工助人,不一定非當色狼不可。陳為廷還年輕,希望他學會尊重女性,以及所有人。 \n 性騷擾防治法第25條規定,意圖性騷擾,乘人不及抗拒而為親吻、擁抱或觸摸其臀部、胸部或其他身體隱私處之行為者,處2年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣10萬元以下罰金。由於被害人和學校、社會的寬容,陳為廷僅獲緩起訴,得以自由之身,假民主之名,行暴力破壞國會之實,為罪就更大了,是誰之過呢? \n 魯迅早就指出,殺人有兩種,一種是罵殺,一種是捧殺。殺陳為廷的人,多半屬於後者。後者不自知在殺人,陳為廷也不知道被殺,捧上雲端後,重重墜入地面,才顯現品學低劣的真面目。今後,他應該進入醫院治療,而非立法院逞凶。如果他沒有自知之明,民進黨又沒有知人之智,就被孤獨的色狼牽著走了。

  •  新營金紙店火警 延燒三戶

    新營金紙店火警 延燒三戶

    台南市新營區開元路一家金紙店,21日晚間竄出濃濃黑煙,因店內有大量金紙,消防隊於晚上10點13分接獲報案後,害怕好兄弟「搶銀行」,火勢無法控制,派出18台消防車、42名消防人員前往現場灌救,許多義消也奮勇協助,到場時火勢已迅速延燒左右3戶鄰居,消防隊於晚上10點36分控制火勢,39分撲滅。 \n黃姓鄰居表示,晚上9點多時自己在家看電視,聞到一股燒焦味,但不疑有他,未出門查看,直到晚間10點多兒子返家驚覺不對勁,才發現金紙店頂樓已冒出濃濃黑煙,遂迅速報案,但此時已有明火竄出,火勢迅速延燒。 \n金紙店的林姓屋主抱著薄毯站在家門外,眼神頹喪,難掩難過情緒地說,自己與妻子在樓下金紙店聊天,並未察覺樓上異狀,聞到燒焦味前往屋外查探時,才發現自家頂樓神明廳已冒出火苗。他緊捏手上毛毯,難過表示,晚上不知何去何從,不願估計損失金額,只想好好的睡一覺。 \n消防隊,疑因電線過於老舊導致電線走火竄出火苗,起火點在頂樓神明廳,一樓金紙店未受影響,詳細起火原因尚待火調科釐清。

  • 時論-回歸國父 以經國先生為師

     2014年11月24日,中國國民黨在競選的喧鬧聲中,遺忘了120周年黨慶。5天以後,它在這場選戰上慘敗,似乎萬劫不復。 \n 事情有這麼糟嗎?馬英九辭黨主席時,引用〈國父紀念歌〉,呼籲同志「莫散了團體,休灰了志氣」。稍早,吳伯雄也有此說,但直到現在,大家的感受始深。回歸國父,是國民黨走向正途的第一步。 \n 國民黨原本是革命黨,也是思想黨,時至今日,固然應該告別革命,但是不宜遠離思想。國父早就指出,主義是一種思想、一種信仰、一種力量。這樣的排比,由於押韻,令人印象深刻。換言之,沒有思想就沒有力量。國民黨的現行黨章,多次提到三民主義,值得大家重溫。 \n 人沒有思想,就沒有靈魂,黨亦復如此。今後的國民黨,應該回歸國父以及三民主義,方能立足於世。從印尼的蘇卡諾總統,到美國的雷根總統,都以外國元首之尊,推崇三民主義。前者視為建國的寶典,後者舉林肯總統的蓋茨堡演說並論。現在,國民黨自己背離了它,也因此嘗到了苦果。 \n 今後,國民黨要提倡「務實的三民主義」,也就是參考蔣經國的經驗,活化三民主義,走向自由、民主、均富的道路,並且不放棄對中華民族的責任。思想決定路線、路線決定政策。今後的國民黨,自當以經國先生為師,走經國先生的路線。 \n 國民黨的新領袖應該思考,今後是台灣中華民國化,還是中華民國台灣化?兩者看來相似,其實大不相同。1949年,蔣介石離開大陸前,就矢志建設台灣,成為三民主義模範省,在他有生之年,的確收效甚宏。例如,十大建設就是他親自規畫的。我們在台灣,就生活在中華民國的世界。可以說,他把台灣極大化了,也因此創造了許多奇蹟,包括經濟與外交。 \n 經國先生是務實的,他立足台灣,也關懷大陸,雖不再提反攻大陸,但以三民主義統一中國為號召,反而使得台灣更安全。大陸當局因此知曉,蔣氏父子都是主張統一,反對台獨的,台灣也因此,方能在和平的環境下全面建設,贏得舉世的肯定。他只是想不到,繼任的中華民國總統欲置中華民國於死地,使他不能瞑目。 \n 事實證明,兩個台獨總統,窮20年之力,仍然無法消滅中華民國,只好「中華民國台灣化」。「台灣是主權獨立的國家」,就是典型的代表句,以此教育下一代,培育出多少台獨或獨台。今後的國民黨,必須同時重視教育與經濟,全力保衛中華民國,有完整的論述,和簡明的口號,加上彰顯兩岸交流的成果,方有可能贏得下次的大選。 \n 兵學家克勞塞維茨有言,不放棄絕望中的奮鬥。蔣介石服膺此語,中華民國乃能敗部復活,台灣也才可免於赤禍。為國民黨計,今後必須有一位堅毅的主席,專心致力於黨務,以傳承的使命感,領導全黨同志,兼顧老中青三代,成為團結的核心,走蔣經國先生的康莊大道,方能保黨護國。 \n 新主席的產生,宜協調推舉,拒絕權謀,讓賢能者勝出,千萬不可再分裂了。(作者為大學教授)

  • 名家觀點-柯文哲敢反台獨嗎

    名家觀點-柯文哲敢反台獨嗎

     郝柏村先生在行政院長任內,出版過一本書,名為《直言》,頗能寫照其個性。 \n 最近他提到,柯文哲是皇民後裔,引起綠色媒體的圍攻。其實,他所言為真。1940年,日本殖民當局,在台灣正式推動皇民化,威脅利誘台灣人民,無所不用其極。皇民化的內容,包括廢中國姓名,改用日本姓名;不准拜祖先,改拜日本的天照大神,以及明治天皇;不准說中國話,包括閩南語,改說日本話,門口掛「國語家庭」,也就是日語家庭的牌子。 \n 皇民家庭的配給米,早期可增加60%;小孩可讀日本人的「小學校」,不然只能讀「公學校」,前者類似現在的私立貴族小學。凡此種種,如火如荼推動了5年,成效如何?1942年,皇民家庭只占全台1.3%;1943年只占2.1%;1945年只占3.5%,換言之,到日本戰敗為止,96%以上的台灣家庭,並未皇民化。《左傳》「非我族類,其心必異」對日本人和台灣人來說,這句話都適用。絕大多數台灣人民,有中國人的骨氣,令我們欽佩,柯文哲的家庭,則屬極少數的例外。 \n 郝柏村不是族群分裂的受益者,一向反對族群認同的分歧,也反對把台北市長候選人,分為權貴、官二代和素人等族群。現在,台北市長之戰,已成為階級鬥爭,柯文哲年收入800餘萬元,卻冒充無產階級的代言人,向資產階級的候選人宣戰,讓馬克思喜出望外,荒謬極了。 \n 柯文哲既要從政,就必須有明確的政治思想以及政治路線。他號稱在野聯盟,其實仍以民進黨為主;換言之,民進黨的政綱,就是在野聯盟的政綱,他只是沒有黨籍的民進黨員而已。否則,請在野聯盟公布自己的政綱。此外,民進黨的黨綱,強調要建立「台灣共和國」,柯文哲去年也公開響應,現在卻自稱是「真中華民國」,郝柏村是「假中華民國」,其政治人格何在?要欺騙選民到何種地步? \n 郝柏村一輩子都在保衛中華民國!30歲以前,他投身抗日與戡亂,頭部還有日軍的彈片。65年來,他參與保衛台灣,免受中共的統治,幾乎犧牲生命。同時,他也建設台灣,行政院長任內的民調,多次勝過李登輝,可見深得民心。台灣早已是他的第二故鄉,女婿和孫女婿是本省人,根本是一家人了。 \n 台獨的定義,就是消滅中華民國,建立「台灣共和國」。郝先生熱愛中華民國,深知中華民國與台灣已是命運共同體,愛台灣必須愛中華民國,愛中華民國就是愛台灣。在現階段,中華民國的首都市長候選人,應該公開宣布,為了守護首都,所以反對台獨。柯文哲,你敢嗎?(作者為大學教授)

  • 土城醫院預定地遭拆遷三戶續抗爭

    媒體報導新北市立土城醫院將在金城路二段第一公墓原址興建,有三戶因為位於公有地上,被市府認定為佔用違建,拒絕補償,將遭強制拆除,對此住戶表示會抗爭到底。新北市衛生局今天則表示,這塊預定地目前在進行第一公墓疊葬遷墳作業,對於民眾占用公有地,他們在 101 年時,就已經透過土城區公所進行調查與協調,並在 102 年 7 月陸續請榮民服務處及社會局,對占用戶提供相關安置協助,土城區公所也在去年 8 月給予急難補助金各 1 萬元,供後續搬遷所需,並在 102 年 9 月 18 號完成現場點交,確認人員已全數搬離及安置。 衛生局強調,這3 戶公有地占用戶,將視需要協調退輔會及社會局,依規定提供必要的協助。

  • 帝寶入帳三戶 宏盛虧轉盈

     宏盛(2534)最近雙喜臨門,宏盛仁愛「帝寶」不但躍居為103年度公告土地現值住宅榜首,同時近期成交3戶,傳聞由台商返台所購置,其中2戶,也終於在11月入帳,使得11月份單月營收飆高至7.6億元、年增達304倍,讓宏盛可望全年轉虧為盈。 \n 宏盛受財政部長台北市房價泡沫說、銀行持續列管豪宅貸款成數等因素波及,前一陣子股價低檔盤整,13日收黑在24.55元。 \n 「帝寶」除2戶直接認列在11月營收之外,已售的其餘1戶,由於為出租資產銷售,因此認列為業外收益。 \n 法人估計,「帝寶」已完工多年,成本已幾乎提列,因此只要出售1戶、獲利就相當高,估計有7成淨利率。 \n 宏盛2014年其他正陸續完工交屋的案源,還有士林「陽明」、新莊「帝景」以及未售5戶的「仁愛帝寶」等,法人估計這些案源若交屋入帳,約可貢獻EPS約7元;加計「捷四」的6元左右,未來1年宏盛獲利有1個股本的實力。

  • 北市整修23國宅 明年2月竣工

     台北市國宅給人窳陋的印象,市長郝龍斌十日宣布,編列三億八千萬元整修全市廿三處國宅,租金不會調漲,共有三八三三戶、約兩萬名民眾受惠,其中改造七十戶通用型住宅,將提供身障者入住,三八三三戶的整修工程預計明年二月前完工。 \n 郝龍斌昨於市政會議會後記者會表示,為改變國宅品質差的刻板印象,決定把中央撥款去年的災害準備金一億元,加上北市一億五千萬住宅基金和一億三千萬的年度預算,執行「國宅環境改造大作戰。」 \n 郝龍斌說,北市廿三處出租國宅至今,平均有十五到廿年歷史,最老舊是民國六十九年興建的北投奇岩國宅,最新是八十九年的延平國宅,即使每年定期保養,還是出現設備老舊情況,影響承租戶的生活。 \n 都市發展局副局長邊子樹說,改善項目有三項,包括改造七十戶的通用型出租住宅,全戶沒有門檻,提供身障者申請;依據承租戶的意見,改造廿三社區的公共空間和設備;中正及懷生國宅外牆拉皮和南港國宅的坡地安全等。 \n 郝龍斌說,這次改造國宅大作戰將造福三八三三戶、約兩萬名住戶,未來北市國宅將秉持「只租不賣」、「整建並進」和「全民受惠」的原則,逐步規畫青年、老人及通用住宅,讓市民享受高品質的國宅。

  • 都會掃描-拆危樓 入住永久屋

    高市:位於台廿一線道路二四四K~二四五K路段旁,三戶遭莫拉克風災造成的危險房屋,高市府工務局違章建築處理大隊經連續三天、動用三部大型怪手順利拆除。違章建築處理大隊表示,遭拆除三戶危險房屋住戶已獲配「大愛園區」永久屋,居住方面無後顧之憂。

回到頁首發表意見