搜尋結果

以下是含有上邑的搜尋結果,共64

  • 中路、小檜溪重劃區 推案火紅

     桃園鐵路地下化及捷運綠線等公共建設,帶動中路、小檜溪兩大重劃區發威,今年迄今推案已近3,000戶。隨疫情解封,中路、小檜溪新推案再衝一波,如豐邑機構總銷30億的「豐邑風禾」,還有十餘個建案、逾千戶量體籌備上場,桃園區全年推案量可望再創高峰。

  • lalaPort動工 台中東區房市熱起來

    lalaPort動工 台中東區房市熱起來

     日本三井不動產集團正式宣布,規劃砸下逾百億重金打造的台中東區「lalaPort」購物商場,今年6月將正式動工,預計搶在2022年秋天開幕!在重大投資利多加持下,東區房市全面動起來,包括豐邑機構、新業、坤悅、國聚等線上預售案均傳出銷售捷報,此外,新業、豐邑、名軒、勝美等建商,下半年續案與新案將趁熱登場,總推案量上看200億元。

  • 君邑丘比特 真工美學打造亮點

    君邑丘比特 真工美學打造亮點

     君邑「丘比特」位於桃園A7新林口重劃區文吉路上,交通便捷與生活機能完善,向左步行2分鐘就是文青雙語國中小預定地,向右即是保育森林,距離樂善科技園區也僅3分鐘路程,中華郵政物流園區商圈&4000坪郵政公園預定地近在呎尺。就算是A8長庚醫院&A9三井Outlet雙商圈,全聯、黃昏市場、家樂福、銀行郵局、連鎖名店…等,也都在車行10分鐘內的範圍。此外,機捷A7站、國道1號也在附近,更坐擁青山路,6分鐘速抵新莊迴龍丹鳳,交通十分便捷。

  • 河南安陽發現迄今最大商代晚期鑄銅遺址

    河南安陽發現迄今最大商代晚期鑄銅遺址

    考古專家在河南安陽辛店遺址已發掘的4000平方米區域內,發現多處集溶銅、澆鑄、打磨加工為一體的獨立鑄銅作坊,並出土一批大型商代晚期青銅禮器和鑄造陶范、陶模。考古證實,河南安陽辛店遺址是迄今發現的範圍最大的商代晚期鑄銅遺址。

  • 豐邑商辦有成 帶動大台中繁榮

    豐邑商辦有成 帶動大台中繁榮

     七期市政路匯聚金融、百貨、飯店和豪宅,已形成全方位經貿特區,而「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」更配備頂級完善的軟硬體服務,吸引企業主進駐,共創繁榮商機。台中市正躍上台灣經濟的主舞台。據財政部108年統計報告,台中市成為民間熱門投資地,僅次於台北市。

  • 群邑建設3箭4心 蓋中壢好宅群邑皇冠

    群邑建設3箭4心 蓋中壢好宅群邑皇冠

     聰明購屋者,買房都會「3看」—看地段、看產品、看價格,然後決定是否購買!更聰明的購屋者會「4看」,多看建設公司經營者的資歷,因為「老闆決定建築品質與走向」。具有工務背景出身的經營者,熟悉營造工法與建築安全;具有銷售與客服經驗的經營者,瞭解住戶對「實用建築」的標準;懂建築採購的經營者,知道以優惠價格採購高品質建材,維持永續成長。公司經營者若同時擁有「工務、銷售、客服、採購」完整4資歷,就必定具備「蓋好房子」的條件。 \n 桃園群邑建設總經理陳志昇從北區房屋起步(現在的台灣房屋),轉進投資興建的昇捷建設,晉階到桃園知名的昭揚建設,擁有24年房地產資歷, 2019年6月升級成立「群邑建設」,陳志昇感性的說:「接下來的人生,要做自己喜歡的建築,要在每塊不同的基地上,持續蓋出值得驕傲的建築。」 \n 陳志昇很明確指出群邑建設「3箭4心」發展藍圖架構。第一支箭從「消費滿意」出發,針對不同購屋客層,必須是「買得起、付得起、繳得起」的產品。第二支箭從「以人為本」出發,打造最宜人居的格局,免除日後產生敲除工程的額外支出,設計上一次到位。第三支箭從「社區營造」出發,著重升售後服務品質與客戶良好互動的建築「軟實力」為住戶帶來資產增值機會,轉手房價也會較高。同時,以「用心、放心、安心、恆心」四大標準為建築事業做品管把關,用心採用一級建材,室內空間規劃滿足最舒適居住需求,用類裝修角度一次到位規劃,讓消費者買的放心,兼顧「陽光、空氣、水」健康三元素,創造3面採光、當層排氣、浴廁開窗的安心居住標準,秉持設定「永續經營」,秉持「蓋好建築」的恆心持續發展。 \n 群邑建設首發代表作「群邑皇冠」位於桃園中壢正光街、五族三街口的雙面臨路「黃金角地」精華地段,26坪、37坪、43坪的規劃,陳志昇特別為「群邑皇冠」手繪「不做連棟平面、打造獨棟邊間」的建築規劃,創造出三面直接採光、浴廁開窗的格局優勢。並以日本「新二代宅」首購、首換概念設計,可以年青人買二房單獨置產,也可以邀父母買三房,住在同一社區內,彼此就近照護扶持。從基地出發,直上中壢交流道聯接66快速道路、五楊快速道路,約3~10分鐘通勤路程,可以輕鬆滿足通勤、消費、娛樂、民生採買的需求,周邊有SOGO百貨、影城、夜市…等。鄰近明星學校「文化國小」讓孩子教育贏在起跑點,12年國教的央大附中、復旦中學、中央大學,完整的教育資源完整擁有。

  • 無畏疫情 三大建商七期建案照推

     無畏疫情干擾,包括聯聚、寶輝、豐邑等三大建商均宣布,今年將按照既定計畫如期推案,且不約而同鎖定七期市政路特區!短短一條2公里長的市政路大道,三大建商今年推案總銷超過360億元,產品包括豪宅與商辦,市政路已成為今年的推案熱區。 \n 隨著台商回流效應發酵,帶動七期新市政中心土地交易持續升溫;尤其是市政路特區,目前已成為商辦、五星級觀光飯店與豪宅的匯聚區,更是重量級建商的必爭之地。 \n 其中,聯聚建設預計今年6月於市政路上推出「聯聚瑞安大廈」,目標客群就鎖定企業二代,因此,產品規劃均質60坪的標配住宅,每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間,總銷約53億元,是聯聚近幾年最親民的豪宅產品。好地段,加上聯聚多年建立的口碑,且是聯聚第一棟新現代建築,目前已引起各界高度關注。 \n 此外,寶輝建設329檔期在七期市政路、惠文路口,推出「寶輝Sky Tower」預售案,產品規畫70坪、90坪,每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間,總銷金額達60億元,也是寶輝首度採取標配銷售的新案,鎖定企業一代退休族與企業二代。 \n 路寬達60米的市政路、全長約2公里,每年初秋時節,林蔭大道台灣欒樹開花時,一片金黃花海,如同「台北仁愛路」,不僅吸引金控集團爭相進駐插旗;由於周邊生活機能優、學區一流,目前已有聯聚、龍寶、寶璽等系列豪宅佇立。 \n 七期市政路不僅吸引豪宅建商爭相插旗推案,豐邑機構持續看好七期商用不動產市場,預計今年第四季於市政路、河南路口,推出集團在市政特區的第三棟商辦大樓,產品規劃80-500坪,總銷金額高達250億元。 \n 豐邑強調,由國際建築團隊精心打造的50層商辦大樓,將改寫七期新天際線。未來完工後,豐邑在七期市政路上的商辦大樓上看10萬坪,相當於台北101商辦1.5倍面積。 \n 豐邑目前在市政特區已有「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」兩棟商辦大樓。其中,「豐邑市政核心」租賃熱度續旺,每坪租金達1,400元,創下七期商辦租金新高。

  • 台中東區大翻轉 掀推案潮

     延宕12年的東區大智路貫通計畫,隨著位於大智路與復興路口的「大智慧學苑」大樓拆除工程4日正式啟動,預計8月底即可貫通台中火車站前、後站,順暢車流動線,進一步帶動區域的整體發展,為東區發展再添新動能! \n 瞄準台中東區在商圈、建設逐步到位的發展趨勢,日本三井集團預計砸下近百億重金、於東區打造「LaLaPort」購物商場,預計下半年正式啟動;建商如豐邑、浩瀚、新業、國聚、坤悅、名軒、鵬程、熊都等爭相購地卡位。東區大翻轉、成為台中推案新熱區。 \n 其中,國聚建設購入「樂成宮」的臨時停車場、推出「國聚之禮」;坤悅買進經營超過15年的「富苑汽車旅館」現址,推出「坤悅高飛」案;豐邑砸下數十億重金、搶標3,560坪土地,預計第四季推出結合商辦與住家的複合式住宅大樓,總銷金額上看120億元,其中商辦部分約占40億元。 \n 台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,近年政府強力投入重大建設,車站周圍的舊城區買氣浮現,東區則在三井集團LaLaPort、鐵路高架化、秀泰站前店進駐、大車站計劃等議題加持下,土地、新案價格漲勢驚人,以往「1」字頭房價早已不復見。 \n 位於台糖湖濱公園、新建國市場正對面的3,560坪土地,去年底由豐邑建設以總價35.2億元、換算單價98.88萬元購入,創下東區土地新高價!豐邑建設預計第四季進場推案,未來頗具補漲行情,住宅每坪單價上看「3」字頭。 \n 此外,豐邑機構關係企業浩瀚建設,329檔期將推出東區「森之道」預售案,產品規劃25至42坪,潛銷期已被搶訂預約逾200戶、超過八成;新業建設首度插旗東區的代表作「新業自由居」,產品規劃37至59坪,由於地點佳、市場反應熱絡。 \n 名軒「美好莊園」系列三期「夏卡爾」,產品規劃39至53坪、3至4房,頗受首購族群的青睞;此外,名軒與鵬程建設分別在東區推出「練武段」案,採取先建後售、蓄勢待發。

  • 興富發:叫我台中「商辦推案王」

     看好台商回流與中台灣「隱形冠軍」產業的置產需求,吸引財團爭相搶進台中七期推出商辦產品,其中尤以興富發建設近年來在台中合計推出高達10萬坪辦公大樓且熱銷一空,一舉帶動台中市的商辦投資熱潮。 \n 在看好後市下,興富發近日一口氣砸下近130億重金,拿下七期兩筆土地,不僅穩居七期「商辦推案王」,也為台中商辦市場投下一顆震撼彈! \n 十年蓋30棟商辦大樓 \n 興富發建設昨(3)日公告以43.56億買下台中市七期惠民段市政路、市政北一路之間1,852.93坪土地,興富發表示,將打造總銷逾120億、樓高至少40樓以上摩天辦公大樓,朝集團總裁鄭欽天「十年蓋30棟商辦大樓」的目標再邁進一大步。 \n 興富發建設副總經理廖昭雄表示,儘管疫情來襲,但不影響興富發進行未來購地開發的長遠布局。這塊地靠近老虎城購物中心,目前是作為停車場使用,未來會規劃為樓高約40層的摩天大樓,看好台中辦公市場因台商回流潮及辦公總部升級潮的需求,估計每坪售價可站上37萬以上,總銷金額初步估計至少120億元。 \n 無獨有偶,豐邑建設總經理邱崇喆3日宣布,豐邑將斥資63億元買下七期河南路、市政路口近2,500坪「新六」土地,目前確定將推出樓高50層的商辦大樓,未來將是七期最高的摩天商辦大樓,總銷金額約250億元,預計今年第四季進場。 \n 加上預計在今年底進場的七期朝富路「聯聚中匯大廈」,總銷金額約125億元。七期單是興富發(西屯區惠民段)、豐邑、聯聚等三棟商辦大樓,總銷金額就高達500億元。 \n 事實上,豐邑建設在台中七期市政路已有兩棟商辦大樓,其中,「市政核心」大樓目前出租率高達95%,每坪租金達1,300元。邱崇喆強調,有某大壽險集團曾出價110億要買下「市政核心」大樓,但豐邑評估後仍決定只租不賣,卻也因此讓豐邑認為七期商辦依然大有可為,將持續於七期推出頂級商辦大樓產品。 \n 興富發建設近期大手筆在台中七期標地、購地,且購地金額屢創新高紀錄,例如以逾83億鉅資標下達新工業在台灣大道的商用土地;不僅如此,就連土地銀行台中分行2月中旬標售16筆道路用地,由於道路用地可轉換成容積使用而奇貨可居,據悉興富發就一舉吃下12筆,溢價率都超過160%。 \n 地產界戲稱興富發大道 \n 台中地產界私下戲謔地說,興富發鯨吞蠶食台中商用地,台灣大道即將改名為「興富發大道」!因為,從74號快速道路下台灣大道,短短3公里路程,道路兩旁觸目所及、估計至少有15棟由興富發推出的住宅大樓與商辦大樓,密度之高令人咋舌! \n 興富發建設在七期的三棟商辦大樓-「NTC國家商貿中心」、「CBD時代廣場」、「鼎盛BHW」,總售坪約達10萬坪,全都由素有「七期商辦代銷王」封號的萬群地產代銷,三案總銷金額約320億且全都銷售一空,在業界傳為佳話。 \n 七期商辦投報率不俗 \n 台中七期商辦市場為何如此發燙?銷售商辦經驗豐富的萬群地產總經理謝坤成分析,中部擁有數量驚人的台商、傳產業與服務業盛行,加上上一波商辦推案熱潮距今已有25年之久,辦公樓都已經老舊,加上企業二代喜歡氣派的門面,以及企業主投資置產的需求,「有人買商辦出租、沒人買豪宅出租」,七期商辦產品投報率不俗。

  • 《金融股》廟方嗶經濟,凱基銀助嘉南5大宮廟數位轉型

    農曆新年將至,許多民眾過年時會攜家帶眷,到寺廟參拜祈願來年平安順遂,這項悠久傳統將因金融科技呈現新風貌!積極實踐數位金融的開發金(2883)旗下凱基銀行,協助包括有「台灣第一座天公廟」稱譽的「台灣首廟天壇」等嘉南地區5大宮廟,建置電子支付系統,方便民眾使用悠遊卡、信用卡,或Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay等手機行動支付,輕鬆添香油錢或點燈。廟方藉此啟動數位轉型,強化金流管理並深化年輕世代經營。 \n \n 根據內政部「全國宗教資訊網」資料庫顯示,截至2019年12月底台南市正式登記的一般寺廟宮廟共1087間。其中距今已逾170年歷史的「台灣首廟天壇」,近日與凱基銀行攜手導入悠遊卡小額扣款、信用卡刷卡及行動支付系統,展現與時俱進的企圖心。凱基銀行的數位創新能力,打造「台灣首廟天壇」為台南市第一家導入電子支付的廟宇。 \n 凱基銀行總經理曹慧姝表示,金融數位創新的核心,仍應從「解決需求痛點」出發,讓客戶身處不同生活場域,皆能享用便利金融服務,這也是該行積極落實「開放銀行」理念的初衷。除了「台灣首廟天壇」,凱基銀行上個月亦協助「嘉邑城隍廟」成為嘉義市首家導入電子支付的示範宮廟,且近期陸續完成「台南市關帝殿」、「台南大觀音亭」、「台南太保宮」等3家宮廟電子支付系統的設置。預期今年全國將有更多宮廟在凱基銀行的專業規劃下,順利參與「嗶經濟」,也響應政府電子支付政策。 \n 曹慧姝指出,凱基銀行為宮廟設計的金流管理平台,不僅整合悠遊卡、信用卡、手機行動支付等多元支付工具,還可配合個別需求,建置宮廟官網線上刷卡、信用卡定期定額扣款等功能。一方面幫助最傳統的宮廟產業無痛運用科技,擴展觸角經營年輕族群;另方面也協助廟方打造金流管理基礎工程,並提供財務管理解決方案,廟方藉此可優化自身的服務流程、強健管理體質。對凱基銀行而言,這也是讓銀行能深入社區生活、相當具有意義的跨界合作。 \n 即日起,民眾到台灣首廟天壇、嘉邑城隍廟、台南市關帝殿、台南大觀音亭、台南太保宮等5大宮廟添香油錢或點光明燈,可選擇使用悠遊卡在單筆上限1,000元,或單日上限3,000元的金額內一「嗶」支付。上述前4家宮廟同時提供刷卡服務,方便想奉獻較大金額的信眾,可在信用額度內刷任一家銀行的信用卡,還可使用Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay三大行動支付,十分便利。如此一來,民眾無須擔心人潮擁擠帶現金會被扒走,也不必受限於春節銀行不開門提領現金不易,可安心自在對神明奉獻滿滿心意。 \n \n

  • 奇邑登錄興櫃 創造物聯網新商機

    奇邑登錄興櫃 創造物聯網新商機

     奇邑科技(6699)於今(14)日正式登錄興櫃,該公司日前宣布提供了讓人耳目一新的物聯網整體解決方案與平台服務,以及開始商用化,「翻轉科技創新、搶占時代風口」、領先業界並展開了一個「循環獲利、生生不息的商業新模式」。 \n 奇邑科技自主研發物聯網LPWAN(低功耗廣網域)垂直行業解決方案,範疇擴及了從室內到戶外的相關應用領域,包括食品安全監視HACCP、智慧農業、智慧建築及防災預警等,並在日本、泰國與印尼等地提供超低功耗的物聯網解決方案,成功將商用化與運營級的物聯網方案滿足了多樣化、客製化的產業需求。 \n 奇邑科技透過了一系列的科技自主創新,實現了物聯網領域從0到1的突破,成為台灣第一家可以持續並循環獲利的物聯網解決方案與平台應用服務商。 \n 奇邑科技與日本及其他國家的當地系統整合商攜手合作,積極推動IoT物聯網業務,利用物聯網與大數據技術,並透過科技輔助,提供垂直行業的智慧管理平台、解決方案與服務。 \n 目前,奇邑科技已擁有端到端的完整物聯網產品線,已打進日本最大零售廠商的IoT供應鏈,首發應用於食品衛生安全HACCP領域,成功打造了一套「超低功耗、無線部署、實時監測」的智慧溫度監視雲平台服務,該服務可為面臨人口高齡化、勞動力不足的時代,提供了最佳的物聯網解決方案,有絕佳的經濟效益,節省57%的人力成本、減少生鮮冷凍食品拋棄量,以及在大量的數據分析下,未來可以做冷藏、冷凍設備的預防性維修,是最佳的AI應用。同時,在零售市場的物聯網應用上,也會持續提供解決方案以滿足客戶需求。 \n 奇邑科技日前也與日本最大的MVNO企業IIJ攜手合作並在東京舉辦了共同記者發表會,將在日本提供物聯網整體解決方案,自2019年起針對日本市場的各種物聯網領域開始擴展LoRaWAN解決方案,並將於近期內開始商業販售,從室內到戶外的應用領域,範疇擴及智慧農業、食品衛生管理HACCP、車隊管理及智能建築等。針對智慧農業專案,起於2017年的一個農、林和漁業部的政府公開ICT項目,目的在於通過物聯網來降低水稻田的水管理成本,以研究和開發利用LoRaWAN技術來自動調節水稻田水位高低,來解決農村勞動力不足的危機。作為此智慧農業解決方案的唯一合作夥伴,奇邑科技提供的LoRa解決方案可以滿足客戶運營應用上的按需部署、自主建網需求,並具有低功耗、廣網域與雙向傳輸功能,為傳統農業注入新活血,打造智慧新農業,快速產業升級! \n 奇邑科技與日企業系統整合商Systena的合作,提供智慧防災預警解決方案,包括地滑偵測、河川水位監測與緊急安全通訊系統。利用物聯網與大數據技術預測自然災害,及早將預警和疏散等訊息發送給地方政府和居民,以及分析特定地區出現災害的可能性,增強防災資訊的準確性。 \n 而緊急通訊系統更能展現出在災難發生後,在沒有任何基礎電力與基地台通信下,可以提供人員做即時的通訊,作為災難發生時最佳的救災、救難解決方案。 \n 目前國際知名大廠也陸續採用LoRa技術並推出室內與戶外用的物聯網產品。包括Amazon亞馬遜宣布推出可連結物聯網裝置的Sidewalk新無線網絡技術。 \n 亞馬遜認為藍牙及Wi-Fi覆蓋範圍不足,而5G需要很大的功率且過於複雜,使用現有免授權頻段的ISM 900MHz頻譜,將是連接簡易智慧裝置的最佳網路選擇,可以串聯智慧家庭從戶內到戶外的無縫連接,是最佳的物聯網解決方案。

  • 《店頭市場》奇邑、匯僑設計申請上興櫃

    奇邑(6699)及匯僑設計(6754)送件申請登錄興櫃。 \n 奇邑成立於91年5月,主要產品為IC晶片及低功耗廣網域產品,董事長為李欣欣,總經理為靳應生,目前股本為2.77億元,107年合併營業收入為1.01億元,稅前虧損為2377萬元,每股淨損為0.86元。 \n 匯僑設計成立於103年12月,主要業務為室內設計及裝修工程,董事長為王秀卿,總經理為楊信力,目前股本為6億元,107年合併營收為38.47億元,稅前盈餘為2.96億元,每股盈餘為3.65元。 \n \n

  • 豐邑台中東區新案狂賣逾8成 7/13開工

    豐邑台中東區新案狂賣逾8成 7/13開工

    今年在新竹、台中兩地,總推案量上看260億元的豐邑機構,產品多元有商場、商辦與住宅大樓!以台中為例,豐邑看準東區未來將有日本三井不動產百億商場投資案、台中火車新站商圈等重大建設利多,將陸續於東區推出兩個新案,總銷金額超過60億元! \n其中,位於精武東路精華商圈的「浩瀚MVP」案,由於週邊生活機能佳,接待中心完工1個月以來、就以一周熱賣10戶的速度,目前銷售量已近9成,14間店面早已被搶購一空!總銷32億元、東區規模最大的「浩瀚MVP」案,13日在豐邑機構董事長劉樹居、總經理邱崇喆等人主持下熱鬧開工,邀請已購客戶及各界嘉賓共襄盛舉。 \n邱崇喆表示,「浩瀚MVP」基地位於東區精武商圈核心,面南有7,000多坪的「東英棒球場」,基地前臨精武東路、後接九期重劃區東英十七街,基地面積達1,443坪,三面臨路四面退縮,基地旁還有免費公有停車場,方便親友來訪停車,社區入口退縮200多坪規劃大樹花園前院。 \n豐邑機構旗下的浩瀚開發建設的「浩瀚MVP」案,不僅擁有好地段、生活機能佳、綠地空間大,該案更具有交通優勢,3分鐘可串聯74號道與捷運精武站、6分鐘直達一中商圈、8分鐘串連綠線G4站、18分鐘直達高鐵站! \n邱崇喆強調,「浩瀚MVP」樓高24層,未來完工後,將是台中東區最高地標,加上四大名師聯手規劃,包括全案建築禮聘台北十大建築師-王銘鴻規畫、燈光設計找來華人首席燈光大師-姚仁恭、建案公設委任豪宅名師-程紹正韜全案統籌,植入豪宅挑高空間的大器氛圍;至於結構工程,則由天翔結構-陳至忠規劃超越7.8級的高抗震結構,全案營造由施工品質全國首獎團隊打造。 \n「浩瀚MVP」精緻豪宅會館級的公設,大尺度重訓健身房、25米陽光度假泳池、室內高爾夫會館、社區電影院、KTV、媽媽廚藝教室、社區圖書館、交誼廳、WATERBAR及200坪大樹前院,產品規劃37-46坪、3至4房,總戶數266戶(含14戶店面),祭出首付50萬元、月付5,000元起的輕鬆付方案。 \n邱崇喆表示,豐邑機構在台中東區另一個新案,地點就坐落於東光園道旁,基地面積約1,700坪,產品初步規劃30-45坪,預計第四季進場銷售,總銷超過30億元。 \n豐邑機構在台中市南屯區嶺東科大附近的「菁科城」案,規劃分兩期推出,總銷金額百億元;其中,「菁科城」一期正在銷售中,目前銷售已超過200戶、約3成。邱崇喆表示,將視一期的銷售情況、調整二期的進場時程。 \n至於豐邑機構今年在新竹大學段規劃推出的「豐采520」案,產品規劃為兩棟樓高32層的建築物,一棟規劃為複合式商辦大樓,7樓以下為商場、以上為辦公室;另一棟為住宅大樓,總戶數上千戶,每坪開價35萬元起,總銷金額達百億元,預計7月底進場。

  • 《業績-光電》邑錡上季營收創高,今年審慎樂觀

    縮時攝影機廠邑錡(7402)2018年12月合併營收達5233萬元,年成長57.2%,受惠雙業務年底出貨旺季,2018年第4季合併營收達1.54億元,年成長37.2%,亦同步改寫歷年同期新高,展望2019年,邑錡維持審慎樂觀,除看好創新ODM業務的美系新客戶在2019年ODM訂單穩健增長,並鎖定高附加價值利基市場的領導品牌商B2B商業合作模式,深化既有客戶訂單金額的放大,或開發新客戶潛在訂單等機會。 \n \n 邑錡持續深化創新ODM業務區塊、落實客戶專案訂單,不斷擴大客戶基礎,在美系新、舊客戶都保持強勁動能;在自有品牌業務區塊,Brinno旗下智慧防盜電子貓眼相機雙瑩(Brinno DUO)於去年11月起展開為期一個月全球眾籌目標達陣,於Indiegogo眾籌平台成功創造超過660萬元訂單實績,亦於12月起逐步交貨,帶動第四季自有品牌OBM業務營收比重較上一季的34.3%攀升至39.2%之表現。 \n 邑錡表示,啟動全球眾籌活動,已成功打開Brinno品牌高階智慧防盜電子貓眼雙瑩(Brinno DUO)市場知名度,除在Indiegogo眾籌平台超額認購250%,邑錡亦同步加大全球各地經銷通路行銷推廣宣傳力道,更進一步帶動Brinno品牌全球經銷商線下接單表現占此次眾籌金額的73%,凸顯Brinno品牌產品市場認同度逐步打開;由於看好全球智慧家庭監控需求持續提升,近兩年已逐步完善Brinno品牌家庭監控領域、縮時攝影等產品線布局,以及全球經銷、實體零售與跨境電商等多元通路並進策略,更進一步探索創新ODM業務與自有品牌OBM業務資源整合效益,帶動旗下雙業務良好發展契機。 \n 展望2019年,邑錡維持審慎樂觀,除看好創新ODM業務的美系新客戶在2019年ODM訂單穩健增長,公司亦持續挖掘更多創新ODM客戶,優化客戶結構,鎖定高附加價值利基市場的領導品牌商B2B商業合作模式,深化既有客戶訂單金額的放大,或開發新客戶潛在訂單等機會。 \n 此外,邑錡全力擴大Brinno品牌全球市占率。隨著品牌新款數位電子貓眼產品逐步出貨,以及2018年下半年陸續推出多款縮時系列新品,有望隨著品牌宣傳帶動銷售表現逐步放量,皆有助於創造未來營運保持強勁成長動能。 \n \n

  • 法國人最愛喝 雅馬邑白蘭地

    法國人最愛喝 雅馬邑白蘭地

    產量不到干邑白蘭地的5%,止使用白葡萄酒一次性連續蒸餾,擁有更香濃的花果香氣,連拿破崙都是雅馬邑白蘭地的擁護者。 \n \n提到法國白蘭地,多數人的第一個反應是干邑(Cognac)。干邑的高知名度,反而讓大家忽略了法國另一個白蘭地重鎮:法國西南部的雅馬邑(Armagnac)。 \n \n 雅馬邑白蘭地的產量大概只有干邑的5%,但因為葡萄品種、氣候土壤、蒸餾等因素,雅馬邑白蘭地具有更濃郁的花果香氣,反而成為最大的特色。難怪有法國酒界會有一句話:「干邑是給外國人喝的,法國人最愛喝雅馬邑。」雅馬邑的歷史可追溯到西元1310年,是法國最古老的白蘭地,比干邑還早200多年,連拿破崙都是雅馬邑的死忠酒迷。 \n \n 和干邑一樣,雅馬邑對於產地及葡萄品種及釀造方式,也有嚴格的規定。以產區來說,法令上界定雅馬邑地區有三個產區,分別是靠近大西洋的下雅瑪邑、中部的霍斯郡區、東部與南部的上雅馬邑。同時也規定僅有10個品種白葡萄,才能用於釀製雅馬邑白蘭地。 \n \n 雅馬邑與干邑白蘭地最大的差別,應該在於蒸餾階段。一般葡萄都會在每年的9、10月間,在葡萄熟透前採摘,並立刻榨汁,以保持一定的酸度;而且必須要在隔年的3月底以前完成蒸餾。而雅馬邑採用的一次性連續蒸餾方式,蒸餾出的原酒和蒸餾前的白葡萄酒全程接觸,可以獲得更多花果香氣。 \n \n 雅馬邑白蘭地因為產量較少,即使是烈酒消費大國的台灣也不多見,這次就推薦兩款比較容易買到的VSOP(陳年5年以上),如果你沒喝過,不妨嘗嘗拿破崙最愛喝的白蘭地。 \n \n賽馬雅馬邑VSOP \n容量700ml、酒精濃度40%、建議售價1,500元 \n \n 成立於1882年的賽馬酒莊,生產的白蘭地都是使用雅馬邑地區最佳土壤種植出的葡萄,特別是來自被稱為Grand Bas Armagnac的小區域。賽馬白蘭地是在雅馬邑地區很知名的品牌,產品銷至全球各地,台灣地區由橡木桶洋酒代理。 \n \n 這瓶VSOP陳年8年以上,蘊釀於由黑加斯科尼橡樹所製成的橡木桶中。蒸餾方式為70%的雅馬邑持續蒸餾法,及30%的雙重蒸餾法。色澤為金黃琥珀色,富含紅果肉和香草所散發的香味,口感柔和、清淡且平順。 \n \n龍堡雅馬邑VSOP \n容量700ml、酒精濃度40%、建議售價2,200元 \n \n 龍堡酒莊建於1855年,位於下雅馬邑的中心地帶,占地107公頃。Lesgourgues 家族1974年入主後,為壯大庫藏,長達10年只釀存、不賣任何原酒,造就超過2,600個橡木桶的壯觀窖藏,年份由1886年一直到最近,是雅馬邑地區最珍貴的資產。 \n \n 這瓶VSOP選自陳年6-12年的原酒調配,擁有成熟水果、李子、糕點、香草、柑橘等豐富香氣,多次在國際烈酒大賽中獲獎。值得一提的是,為了控制品質,龍堡的橡木桶也是莊園自行生產。 \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊232期《周刊王》& 2118期《時報周刊》。《時報周刊》與《周刊王》 聯姻,一套雙雜誌「旺透價39元」,4大超商和全聯均售。《周刊王》最新232期隨刊附贈「F奶辣模 瑞希」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省885元,粉絲切勿錯過。兩刊聯 姻百萬抽獎活動進入「第二波」,獎品更多、更豐富,詳情請參看本期雜誌P.47。 \n \n

  • 新年開運靠5招 林真邑:黑、金兩色狗年最旺

    除夕慶團圓,不好的運勢通通過去了,迎接戊戌金狗年!命理名師林真邑指出,從五行風水角度觀察,狗年適逢「雙土年」,今年農曆正月15日之前,做到她提供的化煞除穢氣法,就能趨吉避凶、開運過好年。 \n \n林真邑指出,從五行風水角度觀察,狗年適逢「雙土年」,由於土年喜水,民眾想化煞、迎接好運氣的話,首先,得多接觸與「水」有關的事物,平時就應該多喝水、多泡澡或泡溫泉,增加自身「水」的能量。家中玄關、大門兩邊可以靠擺放「流水聚寶盆」,達到滋潤身體之氣以及象徵財水滾動;也可把鹽燈擺在聚寶盆上,淨化磁場又可求財。 \n \n林真邑特別提供狗年開運5招,首先,她表示,想開運得先在農曆正月15日之前「除穢氣」,一定要「3清」:清冰箱、清皮包、清皮夾。把冰箱內過期的食物、皮包內不必要的紙屑、皮夾內過期的發票、信用卡、集點卡等用不到的東西全部清掉。 \n \n開運第2招,「招福氣」,過年一定要去廟裡拜拜,林真邑尤其建議,破衣、破褲、破鞋或不穿的鞋更要丟掉,否則影響自己的前途(錢途);流行的牛仔破褲雖然不算在內,但建議過年期間請避免穿著! \n \n開運第3招,求「財運」,皮夾可選用今年最旺色的黑色與金色求財運;黑色更是能守財庫與招財;皮夾與包包今年少選用大紅與深綠色。她特別提醒,皮夾內襯或是外觀有破損的就不要再用,否則破財。皮包搭配黑色或金色的吊飾,皮夾內放進有雙數金額的紅包,建議數字可以是「16800、168000」一路發就能迎接好財運。 \n \n開運第4招,「求健康」,林真邑說土年喜水,房間內一定要擺可以拿來喝的水,補充水分,杯子可以選用金色與黑色,圖紋帶花更能有發財之意。房門口與床頭兩邊可以放五帝錢與黑曜石化煞保健康。 \n \n穿對「吉祥旺旺色」即為開運第5招,林真邑表示,戊戌金狗年平常少穿大紅色,不過春節期間例外。最旺顏色如以下,女生前三名建議可多穿金色、金黃色或黑色、褐色衣物補運,淺灰、淺藍、淺粉也適合。男生前三名最旺色可多穿湖水藍、黑、褐、白色。 \n

  • 特優香檳干邑 送禮的至善臻品

    特優香檳干邑 送禮的至善臻品

     儘管過去幾年威士忌幾乎主宰了台灣烈酒市場,但有愈來愈多人被白蘭地甜美豐富的酒質所吸引,尤其是干邑(Cognac)白蘭地。而提到干邑,就不能不提到人頭馬(Remy Martin)這個品牌。人頭馬不是最大也非最老的白蘭地製造商,但對干邑區的白蘭地歷史,卻有著舉足輕重的指標地位,甚至影響到後來法國干邑酒管理局的許多規定。 \n \n 成立於1724年的法國人頭馬家族,自1898年開始就只採用法國干邑區裡的「大香檳區」與「小香檳區」所生產的葡萄做為生命之水的原料。而法國政府在40年後的1938年才立法規定,唯有以大、小香檳區的葡萄來製做的干邑,並且大香檳區葡萄需占50%以上,才能稱為「特優香檳干邑」 Cognac Fine Champagne。 \n \n 白蘭地的入門價格比威士忌為高,即使最便宜的V.S.O.P,價格都相當於18年的單一麥芽威士忌,因此也成為高端族群送禮的最佳選擇。略甜的法式浪漫口感讓更多女性青睞,加上百搭任何餐點及甜點,誰說白蘭地不會是下個流行元素?如果你想在春節假期體驗法國干邑風情,不妨試試人頭馬推出的一系列春節禮盒。 \n \n \n人頭馬V.S.O.P. \n建議售價:1,500元 \n \n 金黃琥珀色色的酒液,酒香中帶有成熟的杏桃與水蜜桃香,還有鮮明的紫羅蘭香氣,在突出的香草味中略帶一絲甘草香。如此香氣迷人的人頭馬V.S.O.P.不論調成清爽的開胃酒,或加冰塊、純飲,都是聚會中不可或缺的一角。 \n \n 釀造選用的葡萄55%來自大香檳產區、45%來自小香檳產區,基酒陳釀時間4~14年,平均陳釀時間為9年,是同等級V.S.O.P.裡最久的。禮盒裡裝還加贈「人頭馬1738皇家禮讚」50ml的迷你酒一瓶。 \n \n \n人頭馬1738皇家禮讚 \n建議售價:1,800元 \n \n 1738年,人頭馬受到法王路易十五的肯定與賞識,特頒一道命令,特許人頭馬在干邑區中最好的土地上開拓葡萄園,釀造品質最好的干邑。這支「人頭馬1738皇家禮讚」,就是以此典故為名。 \n \n 選用的葡萄65%來自大香檳產區,35%的葡萄來自小香檳產區,陳釀時間5~20年,平均陳釀時間為12年。春節禮盒除了一瓶750ml的1738外,還有兩只歐洲進口水晶杯。 \n \n \n人頭馬X.O \n建議售價:4,980元 \n \n 除了適合闔家暢飲的酒品,人頭馬也推出氣派的上乘品—「人頭馬X.O精裝木質禮盒」。人頭馬X.O只採用法國干邑區最好的大、小香檳區的葡萄,並且取自大香檳區的葡萄含量高達85%,平均陳釀時間為23年,是同等級X.O裡最久。 \n \n 初嚐人頭馬X.O,擄獲味覺的是茉莉和水仙的芬芳,接著濃郁的無花果香、甜甜的柳橙、和梅子的香味,而最後再被新鮮肉桂粉和太妃糖的香濃包圍,且尾韻極長,口感細緻圓融,與各式果乾、起士、巧克力等一同享用,口味極佳。 \n \n  \n \n請至全台菸酒專賣店、好市多、家樂福、大潤發、愛買、全聯與橡木桶洽購。 \n \n \n《時報周刊》提醒您:禁止酒駕,未滿十八歲禁止飲酒。 \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊199期《周刊王》& 2085期《時報周刊》,《時報周刊》自1月10日與《周刊王》聯姻,除上架出刊日從每周五調整成每周三之外,一套雙雜誌僅需「旺透價39元」,4大超商和全聯均有售,請大家未來繼續支持。《周刊王》最新199期隨刊附贈「療癒天使 楊曉帆」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省842元,粉絲切勿錯過,詳情請參看周刊內活動頁。 \n \n \n

  • 菁英盃》重返八強路 基商身心大改造

    菁英盃》重返八強路 基商身心大改造

    上個學年被拒於12強之外,基商5月迎回詹敏邑執掌兵符,球隊體能、系統、觀念重新來過,4個月的訓練,上個月的經國盃和花蓮菁英盃總算看到些成效,詹敏邑接下來還要建立球隊自信,迎接HBL新賽季。 \n \n詹敏邑執教之後,首要要求球隊體能,先前球員體能撐不了全場,現在全場打完還有體力,「訓練量減少,但我要求速度和力量,要練籃球場上用得到的。」 \n \n除了要求體能,場上觀念、系統也得再從頭,詹敏邑說,「譬如轉換防守觀念,菁英盃也是讓他們藉比賽適應,畢竟新舊東西還是需要累積實戰經驗。」 \n \n訓練有系統,成果也反應在比賽中,基商4月面對宜中還輸十幾分,但是經國盃再逢宜中,基商扳回顏面,透過盃賽,詹敏邑也觀察到球隊耐力不足,增加續航力是基商的新課題。 \n \n「經國盃發現他們續航力只有兩天,但HBL資格賽起碼5天起跳,9月前體能要再強化。」要讓基商重返八強,詹敏邑重建球員身、心,「先前輸多了沒自信,暑假透過盃賽,也要讓他們逐漸找回自信。」

  • 圓一個英式老酒館的夢!豐邑喜來登大飯店首創免費快閃店

    圓一個英式老酒館的夢!豐邑喜來登大飯店首創免費快閃店

    新竹豐邑喜來登大飯店首創免費「快閃店」受到創業者青睞,連來自歐洲的青年,也一圓「英式老酒館」的夢想,即日起至14日在1樓賣起「威士忌水晶杯」。 \n \n為支持青年創業、兼具注入飯店新氣象,新竹豐邑喜來登大飯店首創在1樓提供免費「快閃店」進入第三場,為極具蘇格蘭風情的「高地老酒館Ye Olde Highland Inn」,是歐洲青年來台創業的森羅國際公司開設,負責人Philipp Wieland是在盧森堡出生的德國人,曾在英國唸大學,相當鍾情充滿復古風情的「英式」老酒吧。 \n \nPhilipp Wieland說:「一直想開蘇格蘭酒吧的夢想,沒想到可以在台灣實現。」現場除販售格蘭凱恩水晶杯裝「威士忌酒」,也有「格蘭凱恩水晶杯 (The Glencairn Glass)」,快閃店期間有客製化的酒杯「玻璃噴砂」服務,加價150元可在水晶杯上添加自己或心愛的人名字。 \n \n(新竹豐邑喜來登提醒您喝酒過量有礙健康,開車不喝酒)

  • 建商拚口碑 辦藝文、美食增加好感度

    建商拚口碑 辦藝文、美食增加好感度

    不畏房市冷清,建築業服務還加碼!精銳、陸府、雙橡園等建商下足功夫,社區總體營造別出心裁,舉辦音樂會、魔術秀、品茗,甚至推出熱呼呼麻油雞料理,此外,大毅建設開設幸福館,才藝班一開課就秒殺,而在台中和新竹興建90多個社區,住戶上萬戶的豐邑機構,舉辦「幸福學堂」,2年來已有上萬人次上課,比坊間才藝班還熱門。 \n \n 建商拚地段、產品規劃之外,更要拚售後服務,以軟實力拉攏住戶的心,歲未年終很多社區活動熱鬧展開,精銳建設特別為建案「精銳藝博匯」、「精銳唐寧1號」舉行歲末音樂會。 \n \n 美宅品牌推手,精銳建設總經理王碧竣表示,今年4個建案陸續完工交屋,分別為「旅建築」、「音悅廳」、「藝博匯」及「唐寧一號」,此外推出的3個預售案開紅盤,位於嶺東商圈的「精銳藝博匯」舉辦入厝活動與住戶同歡,而位於5期南側「精銳唐寧1號」則邀請米可吉他六重奏演出,米可吉他更大方的送出一把吉他,現場教學讓住戶進入音樂的世界。 \n \n 陸府建設位於單元2綠市政特區的「植深館」甫落成啟用,舉辦的茶席活動,帶領住戶們穿越時空,體驗古代文人墨客的茶席宴會,沉醉在茶香與樂音中。 \n \n 雙橡園開發具體實踐「優生活」理念,明年初即將落成的「雙橡園V1特區」及熱銷的「雙橡園1617」將規畫全天候供餐服務,讓深夜歸家的住戶能即時享用一碗熱騰騰的牛肉麵,洗滌身心的疲憊。 \n \n 「購屋不再只是買一個水泥房子,而是藝術與美的溫暖生活型態!」豐邑機構開設「幸福學堂」人才臥虎藏龍,他們不吝將才能傳授給社區住戶,甚至獲聘到其他社區上課。 \n \n 大毅建設總經理林隆深大手筆蓋3座「大毅幸福館」,免費提供住戶和民眾參加才藝教室,8年辦4000多場,最高平均1天有5場活動,累計12萬人次參與,比民間才藝教室還龐大。

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