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以下是含有不動產保證基金的搜尋結果,共03

  • 房屋定型化契約 內政部、農委會不同調

    房屋定型化契約 內政部、農委會不同調

    行政院消保處今日邀集內政部、農委會、不動產相關團體開會,討論不動產買賣定型化契約,是否強制記載房屋是否位於土壤液化潛勢區、土石流潛勢溪流等地質資訊。營建署持保留態度,農委會贊成全數公開,房仲代表則說堅決反對。 \n \n內政部營建署技正洪信一會前受訪表示,最大的爭議是比例尺太大,在土壤液化潛勢區內的沒有問題,但邊界較難認定,被線劃過的房屋、土地,到底是不是土壤液化區。 \n \n農委會水保局副組長宋文彬表示,山坡地範圍、水保特定區、土石流潛勢溪流影響範圍,都是已上網公開的資訊,雖然沒有立即危險,但是應該讓消費者要知道,要購買、成家的房子是位於哪些區域,贊成列入應記載事項。 \n \n不動產仲介經紀營業保證基金執行長劉源隆表示,現在公布的土壤液化資訊很粗略,精細度沒辦法分辨每個房子,如果列入應記載事項,是由第一線面對消費者的仲介背書,因此堅決反對。 \n \n劉源隆說,建築物的建照、使用執照是政府核發,現在又說不安全,讓業者無所適從。

  • 房市急凍 1348家房仲關門 史上最慘

    房市寒冬不假。不動產仲介經紀營業保證基金發布年終統計,今年共有1348家房仲公司關門,佔業者總數的1成8,退出家數創下房仲史上最慘紀錄。 \n \n每家不動產仲介公司成立時,依《不動產經紀業管理條例》,必須向繳交營保基金,退出則1年內委員會會會退還25萬元保證金,因此其繳退費狀況可掌握仲介業進出。 \n \n不動產仲介經紀營保基金主委黃鵬(言希)今天在年終記者會說,基金現在是「繳少退多」,統計明年營保基金要退費家數有1348家,退費金額3億3000萬。由於退費屬「延遲行為」,實際上要退費的房仲公司現在已關門,等於今年就這1000多家業者。 \n \n黃鵬(言希)感嘆,明年全國只剩下6090家房仲公司,由此可見業界今年有多慘。 \n \n不過不動產仲介公會理事長林正雄對明年房市評為「審慎樂觀」,在環境不佳的情況下,政府開始鬆綁房市打壓,可預期房價會軟著陸,跌幅較今年收斂。

  • 不動產保證基金理賠 多為房屋漏水

    由7000多家房仲業者各繳交25萬組成的「不動產仲介經紀營業保證基金」,統計從2001年到2014年,13年期間只有46件理賠案。理賠最多的原因是「房屋漏水」。營業保證基金主委黃鵬唏說,這是因為房仲這邊為了賣掉房子,給了買方過多的承諾,連屋子是否漏水都保證負責,結果最後發現出問題修繕費超過佣金,不願負責導致雙方打官司,無奈只能由保證基金先代償負責理賠,事後再向房仲業者追討。

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