搜尋結果
以下是含有不動產法的搜尋結果，共101筆
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不動產證券化 將進行修法
為活絡我國不動產證券化市場，並健全國內資產管理業務發展，行政院會2023年10月12日通過金融監督管理委員會擬具的「證券投資信託及顧問法」部分條文修正草案，並將法案名稱修正為「證券與不動產投資信託及證券投資顧問法」，將函請立法院審議。
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投信投顧法修訂採「信託基金雙軌制」 不得投資住宅、違規重罰1500萬
為活絡我國不動產證券化市場，行政院會12日拍板《證券與不動產投資信託及證券投資顧問法》修正草案，開放我國REITs（不動產投資信託）新增基金架構發行，採信託及基金架構雙軌制；為避免炒房疑慮，修法明定基金架構REIT不得投資供居住使用住宅，並提高重大違反攸關受益人或投資人權益保障事項的罰鍰上限至1500萬。
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採信託及基金雙軌制 REITs修法放寬 政院今拍板
為活絡國內REITs（不動產投資信託）發展，行政院會今（12）日將拍板「證券與不動產投資信託及證券投資顧問法」修正草案。官員指出，未來將開放REITs多一個基金管道，採信託及基金架構雙軌制；另避免有炒房疑慮，法律將限制不能投資住宅，違規者最高處1,500萬元罰鍰。
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極端氣候衝擊 金融業聚焦擔保品風險
全球碳排影響地球環境、造成氣候變遷，極端氣候恐將成為常態，金融業在永續經營之下，也關心極端氣候對投融資業務帶來的風險，今年部分金融業已開始發布TCFD（氣候相關財務揭露）報告書，針對颱風、強降雨可能造成的淹水災情等狀況進行風險評估，也發現碳排量多寡對金融業來說，風險將大不相同。
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公私部門廉能合作 行政執行署邀不動產估價業者座談
法務部行政執行署11日舉辦「2023遵法鑑定 廉能雙贏」企業誠信座談會，首度邀請不動產估價實務界、業務主管機關、檢察及廉政機關進行實務經驗分享及交流，藉由行政執行機關建立平台，建構公私部門跨域合作契機。
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新光一號兩標案 急喊卡
本周即將公開登場的新光一號REITs「新光國際商業大樓」、「新光天母傑仕堡」兩筆標案，5日晚間緊急喊卡，宣布延後標售作業。對此，不動產市場專家直指，此舉可能為避免流標所作的緩兵之計，也可能不希望這兩標流標之後，造成兆豐新光R1的股價波動，恐將為新光一號順利走完標售及清算之路，帶來變數。
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這情況不動產交易，無法退還印花稅
桃園市政府地方稅務局表示，民眾辦理土地、建物所有權移轉登記訂定不動產移轉契約貼足印花稅票，持向稅務機關辦理土地增值稅或契稅申報，如果事後解除或撤銷契約，將無法退還印花稅。
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大陸全面實現不動產統一登記：摸清「家底」意味著什麼
澎湃新聞26日報導，大陸自然資源部部長王廣華25日在大陸全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，中國大陸全面實現不動產統一登記。
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大陸全面實現不動產統一登記：摸清「家底」意味著什麼
澎湃新聞26日報導，大陸自然資源部部長王廣華25日在大陸全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，中國大陸全面實現不動產統一登記。
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壽險不動產租金 去年首破300億
壽險業投資性不動產去年租金首破300億元，21家壽險公司中，共有16家有投資性不動產，去年底投資帳列金額共1兆4,805億元，比前年增加近535億元，去年全年租金收益達328.3億元，比前一年增加近32億元，等於年化租金收益率達2.22％。
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房仲公會全聯會會館 落成
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲公會全聯會）終於有屬於自己的「家」了！房仲公會全聯會近30年來租屋、經過多次搬遷，日前購置新會館，15日舉行新會館落成典禮，多位海內外貴賓到場祝賀。房仲公會全聯會理事長張世芳表示，擁有自有的新會館對仲介公會來說有深遠意義，未來將提供業者及消費者更多優質的服務。
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「這情況」仍無法塗銷不動產之禁止處分
地方政府稅務局表示，民眾反映，其欠繳之稅捐已經行政執行分署准予辦理分期繳納，為何仍無法塗銷不動產的禁止財產處分登記辦理過戶？
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壽險2022年獲利 估不到2千億
2022年12月壽險業面臨「五箭穿心」，獲利恐難樂觀。壽險業者透露，每年12月大多是業績競賽月，保單成本原就沈重，加上當月新台幣兌美元繼續升值、台股及美股回跌、債券殖利率又反彈、持續升息，年底要認列不動產及部分結構型商品評價損失，恐呈現單月虧損，估計全年稅後純益跌破2,000億元，為近三年低點。
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3大關鍵 壽險快買不起不動產
三大原因讓壽險業加碼不動產難度攀高。一是央行今年連續升息，壽險業投資不動產最低投報率門檻12月已拉高至2.72％，創七年來新高，符合的投資標的難尋；加上保險局對素地、在建工程等都增加資本要求，買越多土地，資本適足率恐受影響；三是不動產評價用租金還原法，升息造成舊有不動產要認列減損，壓力更大。
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春節前酒駕欠繳罰鍰大執法 台北分署查封3筆不動產
法務部行政執行署因春節將至，民眾聚會、餐敘機會多，為防止酒駕肇事一再發生，並落實「酒駕零容忍」政策，20日展開全國同步執行「強力執行滯欠酒（毒）駕罰鍰案件專案」，其中台北分署派出多組人馬，分頭查封3位酒駕民眾名下不動產，並進行現場催繳。
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標購法拍屋請「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣，亦為買賣之一種，民眾如向法院標購法拍屋，請如期向稽徵機關申報契稅，以免逾期申報加徵怠報金。
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信義房屋賣房法寶1＋1 「為您的房子找對到的人」
屋主委託房仲出售房屋，最怕遇到銷售期太長、物件賣不出去，往往勞心又勞力；信義房屋推出新廣告「為您的房子找對到的人」，即說明善用PropTech房地產科技，透過人工智慧、大數據、機器學習等技術，研發出「賣房法寶1+1」，為委售物件快速、精準找到適合的買方。
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《金融股》當包租公沒利潤？ 新光金：升息導致評價損失
新光金(2888)今天召開線上法說會，第二季底不動產報酬率只剩下0.004％，幾乎接近於零，台灣前兩大有名包租公收租都沒利潤？公司方面解釋，主要上半年央行升息因素所致，由於連續升息1碼及半碼，公司以收益法計算，折現率跟著調整，導致不動產公允價值產生評價損失，總共影響22億元。
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民間廟宇產權爭議多 彰縣府座談會協助宗教團體
彰化縣合法登記廟宇870家，但早期以「私人名義」捐助興建的民間廟宇，則多到難以統計，為了避免廟方與繼承人土地糾紛，遭不當轉移賣賣，或是地目不符等，彰化縣民政處依新頒訂「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」，舉辦座談會，協助宗教團體瞭解相關法案和申請作業流程。
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實價登錄申報造假 金門1民眾遭判刑6個月
實價登錄申報不實，不但占不到便宜，還可能吃上官司。金門就有人遭到檢舉立案調查，結果被法院依涉觸犯刑法偽造私文書罪、使公務員登載不實罪，判處有期徒刑6個月。