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以下是含有中古的搜尋結果,共400

  • 中古大樓買3年大賺450萬  專家曝大絕招

    中古大樓買3年大賺450萬 專家曝大絕招

    都會區商辦成為熱門標的,不僅頂級商辦租金攀高,中古產品出現獲利不斐的個案。依據台北市實價登錄揭露資料,一筆位於中山區的住辦大樓「富星天廈」,16樓於2016年以總價3,250萬購入,今年8月以3,700萬售出,持有三年轉手增值450萬,總價增幅達13.8%。

  • 《傳產》搭辦公室熱潮,中古住辦也很夯

    據台北市實價登錄資料,近年來富星天廈共有26筆交易,平均交易單價每坪75.6萬,今年位於16樓的交易單價83.3萬雖然未創新高,但卻是近兩年獲利最大的個案。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該大樓位於復興北路及長春路交叉口,鄰近捷運南京復興站,周邊辦公大樓林立,進駐許多公司行號,許多住商混合大樓受惠於地點優質,只要進場時間點好,在目前轉手多有成長空間。

  • 廣州房市促銷戰開打 中古屋價下跌

    自祈福集團開發的祈福新村降價,被指為「廣州房市降價第一槍」之後,9月以來,廣州越來越多房價出現批量降價。

  • 《傳產》想買中古屋?看屋基本功不可少

    內政部統計,今年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年,而六都分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。中古屋必定會有一些物理性的老化現象,有些狀況甚至暗藏著結構危機,消費者不可不慎。中信房屋研展室副理張漢超提醒,裝潢華麗的糖衣之下有可能暗藏不良屋況的危機,與其將居住安全當作賭注,倒不如學會看屋基本功,這樣才能降低風險,住的安心。

  • 合肥首貸利率增20% 停貸中古屋

    合肥首貸利率增20% 停貸中古屋

     大陸房屋貸款融資難度越來越高,不少城市例如合肥、武漢等地區,都傳出首套房的利率基準至少上升20到30%之間,尤其令人關注的是,合肥地區更傳有12家銀行如建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行等停止承作中古屋貸款。據融360大數據研究院監測數據顯示,7月全大陸首套房貸款平均利率為5.44%,二套房平均利率為5.76%,都較上月高。

  • 廣末涼子「砸2億買中古豪宅」竟是為了這原因

    廣末涼子「砸2億買中古豪宅」竟是為了這原因

    日本氣質女星廣末涼子,自出道以來就以清新、亮麗的外表吸引大批粉絲喜愛,雖後來歷經與第一任丈夫離婚又嫁給創作藝術家等消息,但自然的演技依然不減她在觀眾心中的地位。

  • 陽台進出公寓好嗎?3優勢被推爆

    陽台進出公寓好嗎?3優勢被推爆

    每個人買房需求不同,想要遇到心中理想的物件以及合理的價格,著實不容易。有網友日前透露,今年上半年積極看房,在高雄、台南不斷尋找心中的完美屋況,最後看中高雄一戶「陽台進出」的中古屋很是心動,因此上網請教網友對於這樣的設計有何看法與居住經驗。

  • 建商殺紅眼!1新建案比中古屋便宜10區曝光

    建商殺紅眼!1新建案比中古屋便宜10區曝光

    根據數字科技旗下591新建案調查,建商有感讓利下,北中南各地都有「新成屋」賣得比中古屋便宜的現象,其中台中市北區新建案成交價相比中古大樓房價便宜25%,桃園觀音、台北市松山分別有20%、17%的價差居二、三名,新北土城、台中太平也都有一成以上,

  • 《傳產》有感讓利,這些區買新建案比中古屋還要划算

    數字科技(5287)旗下591新建案統計,六都新建案與中古大樓成交價,發現北中南均有新案成交價低於中古屋的區域,最多有25%的讓利幅度,就是一次降到民眾有感,點頭願意進場買房。據591新建案調查六都大樓新建案平均成交價(開價85折估算),並與該區屋齡10年內中古大樓近一年實價登錄相比,全台有20個行政區新建案成交價比中古大樓價格還要低,其中讓利冠軍為台中市北區,新建案成交價相比中古大樓房價便宜25%,該區為早期發展區域,因少有素地,進場新建案主要是寶佳機構的「微笑世紀」系列建案及零星小基地開發案,定價策略相對親民,符合首購市場。

  • 《傳產》桃園十大熱中古社區,蘆竹「電通市」最熱銷

    依據內政部人口統計資料顯示,桃園市五月底人口達到223萬人,且至2018年底,近6年人口淨遷入累計達13.7萬人,坐穩六都之冠,更喊出七年內人口超越台北市的目標。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計桃園市屋齡五年以上中古社區的成交資料,交易量排行第一的為蘆竹區的「電通市」,近一年交易件數達53件,平均每坪14.9萬,此社區總戶數多達1,355戶,因鄰近南崁交流道,交通便利、生活機能方便,成為熱門區。

  • 桃園中古社區 蘆竹電通市最熱銷

    永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計桃園市屋齡五年以上中古社區的成交資料,交易量排行第一的為蘆竹區的「電通市」,近一年交易件數達53件,中壢區的「元智生活會館」,交易件數為49件,排名第二,龍潭區的「太平洋水鄉」交易30件排名第三。

  • 立隆新舊工具機 打響名號

    立隆新舊工具機 打響名號

     南部銷售工具機享有盛名的立隆機械,除了各式新款工具機銷售之外,近幾年積極投入中古工具機銷售市場,更從南部擴展至全國甚至外銷,並經由新舊工具機一條龍銷售服務,獲客戶肯定,也再次打響立隆機械名號。

  • 《傳產》熱門中古社區,北市大直美堤花園、新北東村A ONE夯

    永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點雙北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區大樓交易量,其中台北市以中山區「大直美堤花園」最熱門,交易量高達41戶居冠,而新北市成交件數最多的中古社區則是新莊區的「東村A ONE」,有89戶之多,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,中古社區公設比例相較於新成屋低,相同的權狀坪數下,能使用的室內空間相對較多,且房價大多較新成屋低廉,經濟又實惠,適合注重CP值的民眾作為參考。

  • 北市五大熱銷中古社區 大直美堤花園居冠

    根據永慶房集團統計雙北市的十大熱銷中古社區,台北市屋齡五年以上交易量前五大社區中,就有四座為國宅,其中以中山區「大直美堤花園」一年來交易量達41戶居冠;新北市則以新莊區「東村A ONE」89戶居冠,大台北熱銷社區仍以低總價社區最受主流市場青睞。

  • 《傳產》信義區中古豪宅降價賣,亞力山大每坪跌破百萬元

    內政部實價登錄近期揭露一筆交易,位於信義區的豪宅「亞力山大」於今年2月售出13~15樓,總價1.25億元,拆算車位後每坪價格約95.98萬元,該社區在實價登錄上共揭露6筆交易,除了今年2月13~15樓的交易外,其他5筆交易單價都在100萬元以上,最高單價出現在104年,每坪約136.93萬元,今年2月的交易相比,每坪價格降幅高達29.9%,也是該社區成交資料中,首度跌破百萬元的交易。

  • 關鍵一分鐘

     中國社會科學院財經戰略研究院25日發布《中國住房市場發展月度報告》顯示,全大陸房價繼續小幅上漲,重點城市中古屋成交量較快放大。不過對於三四線城市而言,三四線城市收入水準及人口吸引力偏低,住房投資投機需求和中古屋市場相對不活躍,房價持續上漲動力不足。

  • 斯文男贓貨掉包通訊行手機 老闆驚覺有異報警

    斯文男贓貨掉包通訊行手機 老闆驚覺有異報警

    台中市43歲林姓男子,為脫手偷來的手機iPhone8,日前到通訊行佯裝購買同款中古機,趁老闆不注意,快速將2支手機掉包。老闆事後才察覺有異,充電時一直不斷出現輸入密碼,驚覺店內iPhone8被偷,懷疑林男所為,到警局報案,警方循線逮人。

  • 立隆機械 首創中古機進駐參展

    立隆機械 首創中古機進駐參展

     立隆機械近年來採新舊機款一條龍銷售,站穩台南新舊工具機市場,2019台南自動化機械展擴大展出並創新採新機及中古機一併展出,多款機台不同加工屬性同場亮相。

  • 上海中古屋小陽春 深圳蓄勢待發

    上海中古屋小陽春 深圳蓄勢待發

     相比二三線城市房地產市場的涼意,一線城市開始回暖。數據顯示,上海於1日至24日,中古屋共成交1萬9400套,也就是每周約成交6千多套房,預估3月共成交2.6萬套。據了解,上海從2017年至今沒有一個月房屋成交量突破2萬套;深圳目前市場購房需求旺盛,一旦調控放鬆,當地房價很難不漲。

  • 韓總來了!高雄房價大漲60萬 房仲憂這效應恐蔓延

    韓總來了!高雄房價大漲60萬 房仲憂這效應恐蔓延

    韓國瑜以「貨賣得出去,人進得來,高雄發大財」口號獲得廣大鄉親支持,並順利當選高雄市長,許多企業也表態以進駐支持,新建案來客數量激增,甚至有些個案到了12月還持續開出紅盤,高雄房市一時出現回溫氣象。不過,有房仲透露,有些中古屋主不僅惜售,還一口氣售價調漲60萬元,這讓房仲憂心「空包彈」效應恐蔓延。 \n \n據屋比房屋比價平台統計,選後六都調漲件數,比選前暴漲134%,高雄的物件125件,其中有52件漲幅達140%,每坪售價也從24.2萬元調升至24.5萬元,漲幅1.2%。這些屋主信心滿滿,不僅堅守價位,甚至部分調漲,但這兩年高雄中古屋市場並不熱絡,有些房子放著還賣不掉,但是高雄市仲介公會監事會召集人鄭啟峰表示,許多建商要把手上物件出售,中古屋主對於價格反應較慢,堅持價格沒有意義。 \n \n過去兩年,中古屋主對於價格有鬆動的跡象,但除了急著需要變現,不然大多願意等到更好的價錢再出售,畢竟房子只有這一間,然而,韓國瑜當選高雄市長,激勵了這些屋主,認為高雄真的前景大好,便取消降價求售的念頭,並轉向提高售價。 \n \n據《蘋果》報導,信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示,確實在選後有感覺到屋主對價格態度較硬,可能會拉大買賣雙方認知差距,要磨合也較為不易,處理天數也從選前77天,拉長到要90天以上才能完成交易,這將造成交易量萎縮,原本每年12月至隔年1月是購屋旺季,今年情況恐怕不太樂觀。 \n \n不過,要說是韓流效應導致中古屋主信心暴漲,導致高雄房市泡沫化,業者認為不至於,經濟的確有好轉,有些買家也擔心房價漲聲響起,進而加快購屋腳步。

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