搜尋結果
以下是含有中古屋市場的搜尋結果，共206筆
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台北市淪為疫情重災區 4月預約看屋數慘跌2成6
這一波本土疫情大爆發，台北市更淪為重災區，中古屋市場的人氣，也跟著下滑！樂屋網今（10）日公布最新統計，今年4月中古屋市場的人氣，相較上月，全台預約看屋數下滑1成5。其中，又以台北市首當其衝，月減近2成6，其次為桃園市月減近2成。
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疫情改變宅生活！六都中古屋越買越大
全球疫情自2020年開始爆發，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場有越買越大的趨勢！台灣房屋集團今（9）日公布最新統計指出，根據金融聯徵中心新增房貸資料顯示，全台六都屋齡6年以上中古屋大樓，2021年平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加1.5坪，顯示疫後購屋習慣的微變化。
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小宅退流行了？疫情改變宅生活 六都中古屋越買越大
高總價時代，小宅已成新成屋主流，不過2020年開始進入疫情時代後，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場有越買越大的趨勢。台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料發現，中古大樓2021年平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加了1.5坪，凸顯疫後購屋習慣的微變化。
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營造成本大增 帶動中古屋補漲行情
台灣已進入每天萬人確診時期，連帶正常的商業經濟活動腳步也趨緩下來，億萬房產集團總經理呂原富表示，去年5至7月疫情嚴重、政府實施三級警戒期間，房市也一度降溫，一直到7月疫情緩和下來之後，房市才呈現報復性成交，每坪飆漲4萬以上。
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台灣房屋：房市走「短空長多」格局 民眾依舊處變不驚
國立中央大學台灣經濟發展研究發布4月份消費者信心為71.77點，較上月份下跌0.47點，其中「購買房地產時機」指標為116.35點；「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為122.4點，可見民眾對於耐久財及房地產購買信心仍然保持樂觀態度。
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《傳產》六都新屋價漲 兩市貴4成
近幾年物價上揚，營建成本也增加，促使新屋價格一路走升，住商機構企劃研究室依據實價登錄資料，比較六都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大，新屋每坪單價高中古屋42%以上，台北市、桃園市、台中市及新竹縣市價差幅度都超過25%，僅新北市價差幅度低於20%，是六都中價差幅度最小的區域。
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越蓋越貴！全台都會區新屋1字頭掰掰
近幾年物價上揚，營建成本也增加，促使新屋價格一路走升，住商機構企畫研究室依據實價登錄資料，比較六都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大，新屋每坪單價高中古屋42%以上，台北市、桃園市、台中市及新竹縣市價差幅度都超過25%，僅新北市價差幅度低於20%，是六都中價差幅度最小的區域。
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台灣房價漲幅僅居全球中段班 專家：短期看不見房價跌
受到低利率環境與熱錢效應影響，近2年房市一片大好，房地產在通膨快速升溫的預期心理下，保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好，自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮，帶動各地房價收復自2014年房市反轉以來的歷史新高，但也再度引來政府大動作打房。
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《傳產》政院拍板打炒房 罰金最高5千萬
行政院會昨(7)日通過「平均地權條例」修正草案，建商高喊炒房天價處份高達5000萬元無法接受，這誤解讓營建業揹負很大黑鍋罪名，房仲則認為此舉將會降低買賣的自由度。
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六都買賣移轉棟數 11年同期新高
即使政府加重打炒房的力度，但剛需買盤旺、加上近年推案處高峰的交屋規模大，剛公布的3月六都建物買賣移轉棟數為2.53萬棟，月增61％、年增12％，為11年來同期新高，累計今年首季，六都買賣移轉6.49萬棟、年增4％，亦創11年來同期新高。
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房市旺！首季六都買賣移轉 創11年同期新高
即使政府加重打炒房，不過剛需買盤旺、加上近年推案處高峰的交屋規模大，3月六都建物買賣移轉棟數為2.53萬棟，月增61％、年增12％，為11年來同期新高，累計今年首季六都買賣移轉6.49萬棟、年增4％，亦創11年來同期新高。
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連假多＋打房奏效 2月中古屋交易量縮
受到連續假日多、政策打房影響看屋、疫情揮之不去等因素影響，房仲業最新統計顯示，2月中古屋市場交易量小幅縮減、房價則微幅攀升。
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三利空影響 2月中古屋市場交易量縮
俄烏黑天鵝干擾，加上打房、連假影響，二月中古屋市場交易量縮，台灣房屋集團今（25）日統計內部成交行情，觀察2022年2月價量變化，七都交易量對1月跌9.8％，價小漲1.3％，不過和去年同期相較，交易量年減3.8％，價年增9.5％。
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建商推案不手軟 2021北台灣爆量1.2兆
據住展雜誌統計，北台灣2021年Q4新成屋、預售屋推案量約3,371.8億元，比同年Q3季增約287億元、季增幅約9.3％；若與去年同期相比，則年減約111億元、年減幅約3.2％。北台灣2021年全年累計推案量則來到1兆1,929億元，較2020年減少約1,032億元，年減幅約8％。
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指打房無助平抑房價 林正雄提五大建言
中華民國不動產聯盟總會邀集15個不動產相關公會，18日舉辦年終記者會，並對政府提出政策建言，理事長林正雄指出，房地合一稅2.0及金融限縮等政策，造成市場上中古屋及預售屋雙雙供給量縮，並無助於平抑房價，並對政府提出政策五大建言。
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中古屋去年表現超熱！預約看屋年增3成6
2021房市好夯，預約看屋數年增達3成6。依據樂屋網站上數字顯示，去年總體中古屋市場表現暢旺，相較2020年訪客數增加2成以上，預約看屋數更大增逾3成6；此外，賣方轉拋至中古市場的預售屋物件，也來到近萬件的高水位，評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗，預售屋拋售件數有機會再創一波高峰。
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樂屋：預售屋轉售近萬件 修法前恐再創高峰
2021房市好夯，預約看屋數年增達3成6！依據樂屋網站上數字顯示，去年總體中古屋市場表現暢旺，相較2020年訪客數增加2成以上，預約看屋數更大增逾3成6；此外，賣方轉拋至中古市場的預售屋物件，也來到近萬件的高水位，評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗，預售屋拋售件數有機會再創一波高峰。
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中國房價下跌城市增 深圳中古屋價格跌幅最大
北京中指信息技術研究院數據資料顯示，2021年12月中國100個城市新房和中古屋平均價格都較前1個月下跌，房價下跌城市數量增加；中古屋價格跌幅擴大，尤以深圳中古屋跌幅最大。
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加息棒打有錢多屋族...效果有限
政府擴大打炒房力道，此次央行除了貸款成數降至四成外，也擬拉高豪宅及第三戶利率地板價，由1.72％至少拉高至1.85％。不過近年豪宅買方多以現金、不貸款作為資金配置，調控成數、調高利率，對高端族群來說毫髮無傷；至於擁有三戶以上的多屋客群，央行擠牙膏式的漸進式調高利率，對抑制炒房效果恐怕也有限。
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全球房價漲幅近1成 南韓排名第一 台灣竟位居中段班
根據國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2021年第3季「全球住宅房價指數」，全球主要56個國家及區域的房價平均漲幅高達9.4%，在扣除通膨因素後，南韓以23.9%的實質漲幅成為全球房價漲幅第1名，台灣則以6.9%的漲幅排名全球第23名的中段班。