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以下是含有中國soho的搜尋結果,共78

  • 傳私有化停滯 SOHO中國股價重摔25%

     持續甩賣資產、3月披露要私有化的SOHO中國遇到阻礙,4日午後傳出原本有意交易的百仕通(Blackstone)暫停洽談,使SOHO中國短短半小時內股價重摔逾20%,跌光私有化消息披露以來的漲幅,更直接落至今年來新低。

  • 傳與黑石私有化洽談暫停 SOHO中國暴跌26%

    傳與黑石私有化洽談暫停 SOHO中國暴跌26%

    據新浪報導,市場消息指稱,由於前景充滿不確定性,黑石集團關於SOHO中國私有化的洽談暫停。SOHO中國(00410-HK)4日股價暴跌25.68%,收2.75港元。

  • 恒指午盤大跌3.75% 地產股集體暴跌

    多國股災未歇,香港股市受此波及,23日同步重。恒指23日開盤暴跌5%,之後跌幅略有收窄。截至午盤,恒生指數下跌855.77點,大跌3.75%,報21,949.3點;國企指數跌3.16%;紅籌指數跌3.56%。 \n其中,地產股更是集體暴跌。中國恒大跌14.38%、華潤置地跌6.37%、SOHO中國跌6.78%、龍湖集團跌5.12%、碧桂園跌4.9%、萬科跌4.36%。 \n消費股也同樣重挫,普拉達、新秀麗跌逾10%、新濠國際跌逾10%、華晨汽車跌8%、中國國航跌逾8%、海底撈跌近7%。

  • 黑石喊40億美元 私有化SOHO中國

    黑石喊40億美元 私有化SOHO中國

     美國私募基金公司黑石集團傳出正進行排他性談判,打算斥資40億美元將大陸房地產開發商的SOHO中國進行私有化。據消息人士指出,黑石提出每股6港元(0.77美元)價格,該報價較SOHO中國1月平均股價3.03港元溢價近100%,預計將在未來幾周內敲定,這也成為黑石至今在大陸市場的最大投資。 \n 消息傳出後,SOHO中國公告,於3月10日上午11時12分起短暫停止買賣。暫停交易前,SOHO中國股價報4.1港元,漲幅高達37.58%。 \n 據路透報導,黑石如此大動作舉措,似乎也表明,儘管大陸面臨房地產市場疲軟和經濟放緩,但對大陸經濟有信心。而黑石長期都是專業的房地產市場投資者,9月募集205億美元,成立全球最大的房地產基金。 \n SOHO中國是由大陸房地產巨頭、潘石屹與妻子張欣於1995年創立,在北京、上海市中心等多地開發及持有眾多高檔商業房地產,估算開發總量超過500萬平方公尺。 \n 但回顧2019年上半年,SOHO中國的營業額約8.89億元(人民幣,下同)、年增11.8%;然而淨利潤僅有5.65億元,年減48.36%。 \n 據了解,黑石還將接管SOHO中國的債務。從中期財務報告顯示,截至2019年6月底的債務規模約當47億美元。 \n 另從去年開始,SOHO中國因希望將業務重點轉向海外市場,也開始出售優質商業房地產資產,包含位於北京和上海的8處商辦專案,其中黑石也是買方之一。消息人士也透露,潘石屹和張欣目前持有SOHO中國63.93%股權,與黑石達成協議後,兩人也打算保有小部分股份。

  • 百仕通傳提私有化 SOHO中國飆漲

     在大陸各地加緊復工之際,市場傳出美國私募基金巨頭百仕通(Blackstone)正進行排他性談判,擬斥資40億美元將大陸知名商辦開發商SOHO中國私有化下市。此為百仕通在大陸市場的最大投資,受此消息激勵,在香港上市的SOHO中國10日盤中股價一度飆漲39.9%。 \n SOHO中國10日股價最高曾漲至4.17港元,在暫停交易數分鐘後,SOHO中國於當日上午11時12分中途停牌直到港股收盤,停牌前報4.1港元,創下2018年6月以來新高價,漲幅達37.6%,一年來累計大漲30.5%。 \n 路透報導,受到新冠肺炎疫情影響,大陸商辦租賃行業經營壓力陡增,但截至目前大多數投資人仍認為,該行業將迅速反彈。而百仕通擬私有化SOHO中國,意謂著儘管大陸面臨經濟成長下行、房市疲軟,但百仕通仍看好大陸經濟前景。 \n 兩位消息人士透露,百仕通於2020年2月初與SOHO中國展開排他性談判,前者提出以每股6港元的價格將SOHO中國私有化,此一報價較SOHO中國1月平均股價3.03港元溢價近100%。 \n 此外,百仕通還將接管SOHO中國的債務,截至2019年6月底,其債務規模為人民幣(下同)326.8億元。SOHO中國由潘石屹和其妻子張欣於1995年創立,兩人持有SOHO中國63.93%股權。報導稱,與百仕通達成協議後,潘石屹夫妻將保有少部分股份,SOHO中國私有化細節預計將在未來幾周內敲定。 \n 另據觀察者網報導,2019年10月30日,市場曾經傳出SOHO中國考慮出售大陸商辦資產,涉及出售的8個項目總值為500億元至600億元,百仕通將與新加坡主權基金GIC組成買方團,收購SOHO中國在北京、上海的資產。 \n SOHO中國於10月30日當晚否認此次交易。但聲明中稱,在投資物業組合的日常經營管理中,SOHO中國會不時探討集團所處主要市場的商業地產市場環境及潛在交易機會。

  • SOHO中國飆逾三成後停牌 傳黑石集團擬私有化

    路透引述消息人士報導,黑石集團正就私有化大陸地產商SOHO中國一事與其進行商談,交易價值傳出達40億美元。SOHO中國港股受此消息激勵,10股價急飆逾三成,最高一度來到4.17港元。SOHO中國於上午11時12分中途停牌,股價停牌前報4.1港元,升37.6%,成交2.98億港元。 \n消息人士稱,黑石集團在2月初與SOHO中國展開排他性談判,並提出的私有化價格為每股6港元,較SOHO上日收盤價的2.98港元高出1倍。據稱,交易細節預計將在未來數周內敲定。消息人士還透露,黑石還將接管SOHO中國的債務。根據SOHO中國半年報顯示,截至2019年6月底,其債務規模為人民幣326.8億元。 \nSOHO中國由潘石屹和他的妻子張欣於1995年創立。目前SOHO中國董事會主席潘石屹及張欣持有SOHO中國 63.93%股權,且他們計劃完成交易後,仍保留少量股份。

  • 陸企抗疫捐款熱烈 潘石屹未捐遭網民狂酸

    陸企抗疫捐款熱烈 潘石屹未捐遭網民狂酸

    面對武漢肺炎疫情來襲,大陸許多知名大企業紛紛解囊相助,而捐款數額則成為大陸網民評頭論足的標的。其中捐款最多的都是近幾年賺大錢的房地產與互聯網企業,一般是上億人民幣起跳。其中有幾個企業捐得較少,讓網民們嫌其寒酸,例如曾為大陸首富的王健林。另外,已逐漸淡出大陸的潘石屹夫婦,不只再度不動如山,在網上貼文蹭疫情新聞的熱度,遭網民狂酸。 \n \n據《新浪網》指出,此次武漢肺炎疫情,中國大陸一些企業表現都非常積極,紛紛捐款、捐物,讓大陸民眾都為他們點贊。特別是互聯網企業和房地產企業,捐款都是上億起。互聯網行業最積極,一個阿里就有10億(人民幣,下同)基金,另外還捐了1億支援疫苗開發,騰訊、百度一家3億、位元組跳動2億、快手1億。房地產企業也不甘落後,單單是四大房地產商,恒大、融創、碧桂園、萬科就捐款5.1億元,行業總金額超過了11億。銀行保險行業捐款超過了8.9億。 \n \n報導說,此次捐款潮網友也對幾個企業不是很滿意。3屆中國大陸首富王健林的萬達捐款1千萬,還不及一個小目標(王健林曾在受訪時要青年為自已設定「賺一個億」當作人生「小目標」,引起網上熱議),不過隨後萬達商管宣佈給旗下的租戶免租36天,聲稱與大家一起共渡時艱。另一個受到質疑是民營巨頭華為捐款3000萬,有些網民認為其捐款太少。 \n \n倒是有一家大型企業卻依然對於捐款無動於衷,於是有網友公開對其喊話。不過喊話的結果該公司不但沒有捐款,還趁機蹭了一把熱度。這家公司就是「SOHO中國」。 \n \n報導指出,SOHO中國可以說是大陸房地產界的明星企業,雖然現在規模收縮了,但每年在大陸市場上也能賺取17億的利潤。過去4年,SOHO中國光賣物業資產就已經累計出售了300億元。 \n \nSOHO中國創始人潘石屹、張欣夫婦常在公眾場合露臉,張欣作為現任SOHO中國的首席執行官,在2019年登上《胡潤2019年女富豪榜》的第5名。而此次疫情潘石屹夫婦非但一分沒捐,還蹭了一把熱度。在大陸營建企業中建三局臨危受命,要用6天建一所臨時醫院,此消息本來和SOHO中國沒什麼關係,但潘石屹卻給中建三局寫了一封信,還貼上微博,指稱中建三局是SOHO中國的承包商,然後給予一頓誇讚之辭。 \n \n對此網友們紛紛留言狂酸,稱其「噓寒問暖不如打筆鉅款」、「別蹭熱度作公關,整點實際的」、「感覺蹭熱度的感覺,用得著你在這對中建三局唱讚歌,中建三局項目多了,你好像生怕別人不知道你家是中建三局建的感覺」。 \n \n報導說,潘石屹的妻子張欣在大陸撈了大把鈔票,卻早早就加入美國籍,同時還花費1個億購下紐約的學區房,並累計為美國房產投資百億,另外則捐了6億給哈佛大學,這樣的舉動使許多大陸網民大為不解。 \n \n張欣對此的回答卻是:「我們這個時代最大的特徵就是全球化。持續的對外交流、融合對中國來說至關重要。我們的目標正是,讓那些最優秀的人才成為銜接中國和世界的橋樑,為國家的發展做出貢獻」。 \n

  • SOHO中國 今年擬脫手78億元物業

     SOHO中國今年計劃將部分在持物業進行銷售,共涉及13個項目,資產總價值約人民幣(下同)78億元。首批將推出將近2萬平方公尺,涉及5個項目,分別是位於望京SOHO、銀河SOHO、建外SOHO、SOHO東海廣場以及SOHO中山廣場的部分物業。 \n 根據新浪財經報導,此次銷售的第一批物業,主要位於北京、上海核心地段,為整層辦公室或整棟會所項目,屬於市場上難得一見的稀缺房源。SOHO中國創辦人潘石屹表示,「這次銷售的房源一部分是自己留下捨不得賣的房子,另一部分是客戶經營不好退回來的房子。」 \n 目前,這9套單獨交易標的物業都在已租狀態,租金回報穩定。譬如:望京SOHO是SOHO中國在北京投入經營管理的一個項目,巔峰時期的租金水平曾達到每平方公尺11、12元。 \n 潘石屹表示,此次銷售這些自持物業房源,是為了進一步優化集團的資產配置,未來SOHO中國將繼續實行核心資產自持戰略,在出售完78億元資產以後,將終結散售模式,該公司同時長期看好北京、上海的辦公樓市場。 \n 這並非是SOHO中國第一次大手筆出售旗下物業。2017年,SOHO中國先是以35.73億元,出售上海虹口SOHO。 \n 僅僅10天之後,又提出整售北京光華路SOHO2和上海虹口SOHO,最終套現近百億元。 \n 隨著SOHO中國在未來散售模式結束後,潘石屹未來計劃瞄準買地,他說:「下一步SOHO中國拿地集中在一線城市最繁華的地段。」他坦言,做房地產地段是最重要,「有好的地就拿地,沒有就還銀行貸款,減輕公司壓力。」 \n 他也強調,該公司特別看好一線城市。同時,公司財務和盈利非常好,負債的利率非常低,大約在4%左右。

  • 陸人迷風水 恐衝擊核心價值

    陸人迷風水 恐衝擊核心價值

     大陸地產大亨、SOHO中國董事長潘石屹日前打贏了一場圍繞風水的官司,美國之音12日在報導此一事件時強調,在中國,風水這個一度被中共禁止的傳統信仰正在復興,但這一切讓大陸宣導無神論的執政黨極為憂慮。 \n 望京SOHO位於北京北方,是三座頗具後現代科技感的流線型辦公大樓,自2014年落成以來,圍繞這個建築群的正反評論一直不絕於耳:大陸網媒「設計邦」將其稱作俯瞰城市的「三座雄偉山峰」,又如「三條優美的魚兒躍出水面」;但去年底,一個自稱「專注國學經典、分享風水學、命理學、面相學知識」的自媒體公眾號「s神棍局s」稱,望京SOHO是京城「最奇葩」的建築群,造型宛如三塊「豬腰子」,且犯了風水大忌,導致不少互聯網公司租戶不是倒閉就是慘澹經營。 \n 望京SOHO公司一氣之下將自媒體告上法庭,北京一地方法院10日判處「s神棍局s」自媒體向SOHO中國賠償名譽損失費20萬元人民幣,並公開道歉。贏了官司的潘石屹在微博上表示,不能接受用封建迷信來誹謗這座建築。 \n 官場迷信修墓燒香改運 \n 美國之音針對上述事件指出,中國從民間到官場,各種宗教信仰乃至風水之說吸引了無數追隨者,據中國媒體披露,南方某地官員為自己修建豪華墓地,花大錢請風水師;北方某寺廟有官員24小時燒香祈求高升。風水雖非宗教,但信眾不輸宗教。 \n 美國之音稱,這一切讓大陸宣導無神論的執政黨極為憂慮,「我們的信仰就應該是社會主義核心價值觀」,人民網在一篇批評「風水官員」的文章中說。 \n 不相信風水?潘自打臉 \n 承辦望京SOHO一案的法官日前對說,「互聯網不是法外之地」,自媒體應該「用社會主義核心價值觀」營造「風清氣正的網路空間」,互聯網企業也不可將企業發展寄託於風水之說。 \n SOHO集團掌門人潘石屹此前表示,他不相信風水,相信科學,但是網上很多有關望京SOHO風水不好的說法給一些客戶造成心理陰影,公司因此決定訴諸法律。不過,有網民翻出潘石屹2014年為望京SOHO打廣告的微博寫到:「這裡風水好,適合互聯網企業發展。」

  • 中移動、SOHO北京簽署5G戰略協議

    騰訊科技報導,中國移動北京與SOHO中國5日在望京SOHO簽署戰略協議,北京移動將全面啓動對SOHO大陸北京地區內16座大樓的5G網絡以及後續的智慧樓宇建設工作。

  • 中國女富豪 楊惠妍續稱霸

     富比世中國21日發布2019年中國女富豪榜,儘管2018年大陸政府對房產調控力度大,但榜單上前5名中仍有4位來自房地產行業。其中,碧桂園副主席楊惠妍以1,269億元人民幣(下同)的身價蟬連榜首,惟其身價較去年跌近3成。 \n 富比世中國21日在官網發布新聞稿表示,雖然房地產行業2018年頻頻傳出「活下去」的口號,但前5名女富豪中,仍然有4位來自房地產行業。其中,年僅38歲的碧桂園副主席楊惠妍蟬聯中國女首富,財富達1,269億元,但較去年縮水29.4%。 \n 新聞稿表示,龍湖集團董事長吳亞軍、富華國際集團主席陳麗華及SOHO中國CEO張欣則分列第2、3、5名,財富值分別為607.5億元、391.5億元和229.5億元。吳亞軍及陳麗華均較2018年排名上升1個名次,吳亞軍身家漲57.1億元,陳麗華縮水35.8億元。張欣雖上升3個名次,但身家縮水15.7億元。 \n 恆力股份董事長范紅衛是榜單前5中的唯一非房地產行業人士,財富值為297億元,名次持平。 \n 此外,藍思科技創辦人兼董事長周群飛是榜單中排名最高的科技行業女性,財富222.8億元,較2018年大幅縮水343.6億元,位列第6,下滑4個名次。百度CEO李彥宏之妻、CEO特別助理馬東敏排第8,財富175.5億元,較去年縮水80億元,名次下滑1名。 \n 富比世中國表示,首次進入榜單的6位新晉女富豪中,最引人注目的是海底撈兩位聯合創始人舒萍及李海燕,她們分別是海底撈董事會主席張勇、董事施永宏的夫人。 \n 隨著海底撈赴港上市,張勇、舒萍夫婦和施永宏、李海燕夫婦身價大漲。 \n 新聞稿指出,2018年伴隨著全球股市低迷,上證指數跌幅達25%,恆生指數下跌15%,加速中國女富豪們的財富縮水。

  • 房市泡沫化降臨 陸面臨比貿易戰更大難題

    房市泡沫化降臨 陸面臨比貿易戰更大難題

    中國對房地產市場的調控政策不斷出爐,但對抑制房價的效應正在遞減;可以預見,化解房市泡沫破裂的風險,將是中國在應對美中貿易戰外的重要課題。 \n \n每年年末,中共按慣例召開中央經濟工作會議,定調新一年的經濟工作基調和方針,是中國財經界窺探政策走向的重要風向球。2016年12月,中共中央總書記習近平主持中央經濟工作會議時,突然將矛頭指向房地產商,對於不斷上漲的房價說出了重話:「房子是用來住的,不是用來炒的。」1年後的2017年10月,習近平在中共「十九大」開幕做政治報告時,再次重申了這句話,並贏得滿堂熱烈掌聲。自此,中國政府新一波打房行動鋪天蓋地而來。 \n \n調控措施多 房價逆勢走高 \n \n根據中原地產的數據,今年前9月,中國各地方政府公布房市調控措施次數接近400次,較去年同期增加8成;其中,9月公布的房市調控措施次數就達70次之多。這些調控措施多半是新瓶裝舊酒,換湯不換藥,不外從限購、限售,或提高首付款、房貸利率等手段下手。 \n \n不過,中國政府在最近20年來,已進行多次全國性的「打房」行動,調控政策對抑制房價的邊際效應正在明顯遞減,於是我們看到中國房價是愈打愈高,房市泡沫愈來愈大。 \n \n房市泡沫有多嚴重呢?一線城市「北上廣深」的房價,在過去16年漲了20倍。以北京為例,2000年時,平均房價約每平方公尺5700元人民幣(約每坪8萬5000元台幣),蛋黃區的東城區,平均房價約8000元(每坪11萬9000元萬台幣)。而到了今年10月,根據房仲機構安居客的數據,北京的平均房價已漲到近6萬元(約每坪89萬台幣),東城區的平均房價更飆漲至10萬4000元(約每坪154萬元台幣),等於漲了10多倍。 \n \n這些年來,中國各城市房價幾乎都呈數倍增長,遠遠超過民眾的薪資成長幅度,買房已成為多數中國老百姓難以承受的重擔。中國媒體稍早根據各地房價和平均工資計算,北京居民要擁有1棟100平方公尺(30坪)的房子,得不吃不喝46年才買得起,但北京還不是最長的。與金門一水之隔的廈門,得花53年,是中國買房壓力最大的城市,其次是深圳的48年,北京排第3,上海也要花44年。 \n \n最近披露的另一組數據,更加深人們對中國房市泡沫破裂的憂慮。知名房地產商SOHO中國董事長潘石屹日前在一場論壇中提到,中國全國房地產市值高達450兆元人民幣,是美國的兩倍多,更超過美國、歐盟和日本3地房地產市值總和。相較之下,在2017年年底,中國GDP(國內生產毛額)總額為82兆元,中國股市總市值為60兆元人民幣。 \n \n不管是中國政府、財經專家或者房地產商,都知道中國的房市泡沫嚴重,也深知對中國經濟造成威脅,但為何房價就是壓不下來? ...【更多精彩內容,請見《財訊雙週刊》】 \n

  • 拉進中法關係 馬克宏訪陸猛發推特

    拉進中法關係 馬克宏訪陸猛發推特

     為表達對大陸的好感,法國總統馬克宏(Emmanuel Macron)訪陸期間共發出31條推特、9條臉書,還附上影片,甚至還用中文說出「讓地球再度偉大」,盡可能拉近與大陸的距離。法國學者認為,考量到歐盟情勢紛亂,馬克宏有意藉訪中行,彰顯法國是中國在西方的可靠盟友。 \n 馬克宏首次以法國總統身分訪問中國,透過推特、臉書紀錄自己的行程。據了解,為了準備在西安的演說,尤其談及氣候問題時,用中文喊出「讓地球再次偉大」,他可說是下了十足功夫;為了講出這句中文,馬克宏事前費了好大一番功夫苦練,畫面相當有趣。 \n 為了拉近與中國的關係,馬克宏在推特上傳他一邊讓化妝師化妝,一邊跟著翻譯一字一字念出「讓地球再次偉大」的中文;影片中,馬克宏雖努力念出,但翻譯聽了卻是直搖頭。 \n 除盡可能與中國「搏感情」,作生意也是馬克宏此行的重點,陸媒報導分析,馬克宏訪問北京期間,特別把演講地選在位於光華路首都CBD區域,SOHO-3Q的共享辦公空間,可謂另闢蹊徑,也飽含深意。 \n 報導指出,在SOHO-3Q地下一層有限的空間裡,一個印有法國國旗圖樣的演說台,旁邊擺放著中國、法國,還有歐盟三方的旗幟,方寸場域之間,馬克宏清晰地闡述著對於中法經貿關係現狀的認識和對前景的展望,營造出良好氛圍。 \n 法國商務投資署執行總監勒庫提耶(Christophe Lecourtier)表示,目前中法之間的貿易逆差,主要是由於法國和中國市場需求的不同而造成,法國目前也有著自己的「未來工業」計畫,希望透過法國的技術把歐洲工業中與中國市場匹配的部分引入。 \n 馬克宏此行帶來的豪華級商務代表團,也突顯出其在經貿成果方面的野心,本次出訪,在馬克宏本人見證下,京東集團董事局主席劉強東與法國商務投資署簽署了諒解備忘錄,京東宣布在未來兩年,將向中國消費者出售20億歐元的法國商品,並投入1億歐元購買法國工業工程巨頭法孚集團的分揀技術。

  • 《大陸產業》SOHO中國朝輕資產模式轉型

    SOHO中國上半年實現營業額約10.7億元,同比上升47%。此外,上半年SOHO中國實現租金收入約為8.18億元,同比上升約17%,延續去年的滿租狀態。SOHO天山廣場於2016年底完工,2017年3月底開始出租,目前出租率正在穩步提升。租金收入雖有所上升,但SOHO中國仍在積極銷售物業。 \n 財務總監唐正茂表示,出售資產的目的是為了讓公司變的更輕一些,公司判斷重資產將來價值提升不是特別高,而租金回報也很低,所以基於對現在市場的考慮,SOHO中國選擇出售一些物業。同時,SOHO 3Q屬於輕資產,其價值提升空間非常高,出售資產,拓展SOHO 3Q,可以使業務輕重結合。 \n \n

  • 退隱商場 王石邁向公益新舞台

     中國大陸著名地產開發商萬科集團創辦人王石,在商場縱橫征戰30多年後,上月底在萬科股東會上拋出退休震撼彈,將萬科掌門人一職交棒給他一手栽培的總經理郁亮,並宣布自己將退居幕後,轉往他所喜愛的路跑、極限運動和公益慈善事業,轉換另一個人生跑道。 \n 現年66歲的王石,出生於廣西柳州,父母都是共產黨紅軍老幹部。王石受父母影響,在17歲那年入伍當兵,5年後退伍轉入鄭州鐵路局工作,並被推薦進入蘭州交通大學(前蘭州鐵道學院)就讀。畢業後進入廣州鐵路局工作,後轉考入廣東省外經委,負責招商外資工作。 \n 1984年,王石前往深圳闖蕩事業,並創立萬科前身、現代科教儀器展銷中心,擔任總經理。該公司於1988年更名為「萬科」,並正式進入房地產開發市場,逐步成為大陸雄霸一方的地產開發商。 \n 性格中帶著不服輸的因子,路跑、登山、航海等極限探險運動他都喜歡。王石47歲才開始飛滑翔傘,2000年就在西藏締造中國飛滑翔傘攀高6,100公尺的紀錄。 \n 也是這樣不服輸的個性,王石在2003年、自己52歲那年成功登上聖母峰,創下中國登頂年歲最高的紀錄。他曾被醫生診斷可能下半輩子都將在輪椅上度過,但並未因此受挫,此後4年王石成功登上11座世界級高峰,甚至在60歲那年,再度成功登上聖母峰,刷新他先前創下的登頂紀錄。 \n 喜愛挑戰,自也享受眾人矚目的時刻。王石大概是企業家中唯一不諱言喜愛出名之人。在眾多企業家中,他最早開始經營部落格,也是最早出自傳,還一連出了幾本。他很注重表達自我,但也不拒絕那些外界給予他的光彩奪目的各種稱謂。王石可說是第一批被媒體「封神」的企業家,但要站在聚光燈焦點下,勢必也會失去一些自由。 \n 2012年他結束婚姻,被媒體大作文章。當時他在微博中回應:「反叛的時代不需要偶像,一個切格瓦拉已經夠了。」可以看出他對於追逐名聲之心已有了另番想法。 \n 王石的感情生活也同樣精彩。他50多歲跑去哈佛大學讀書,之後在長江商學院進修,並結識了曾演出大陸知名連續劇「甄嬛傳」的女演員田樸珺,兩人陷入熱戀。 \n 有趣的是,兩人的戀情之所以曝光,是因為女方當時在微博上放了一張紅燒肉的照片,並寫上甜蜜文字,後來被SOHO中國董事長潘石屹轉載洩漏兩人「戀情ing」。而網友也笑稱王石「劍走偏鋒」,其「紅燒肉把妹術」堪為一絕。

  • 《大陸產業》SOHO中國朝輕資產平臺轉型

    SOHO中國10天內宣佈已售和擬售3項京滬物業,業內估計這筆資產價值超過100億元。對此,SOHO中國董事長潘石屹表示,接下來SOHO中國要加快佈局SOHO 3Q產品,向輕資產轉型,做輕資產平臺。 \n 潘石屹之前即指出,房地產行業「拿地-開發-銷售」的商業模式到2017年基本就已經結束,地價高,地產企業利潤率很低,天花板已經在來的路上,甚至已經來了。而在人工智慧、互聯網時代,使用比擁有更重要,分享比使用更重要。互聯網時代和人工智慧時代的到來是反房地產的,這意味著房價會降,所以我們要輕資產化,建立一個平臺。 \n \n

  • 《大陸產業》SOHO中國賣上海虹口商廈,估獲利1.27億元人民幣

    信報財經新聞報導,SOHO中國宣布,以27.56億元人民幣出售位於上海虹口的商業大廈,所得款項淨額用作其一般營運資金。集團預期,將自出售入賬毛利約1.27億元人民幣。 \n 據中國證券網報導,虹口SOHO項目為一幢位於上海虹口區吳淞路575號及乍浦路512的商業大廈,總樓面面積約90512.2平方米,包括辦公室及商舖可租面積約70042平方米。 \n \n

  • 陸企業家捐36億給美國大學 引發熱議

    中國大陸企業家陳天橋夫婦12月初捐贈1.15億美元(約新台幣36.57億元)給美國加州理工學院作為大腦科學研究之用,巨款支持海外而非國內學術機構的做法,引發大陸各界熱議。 \n 陳天橋則透過公關表示,腦科學研究是全人類的研究,需要深入的跨國和跨學科研究。 \n 陳天橋是盛大集團創辦人,曾是大陸首富,以網路遊戲業起家,後涉足金融及房地產領域。 \n 根據「知識分子」微信公眾號,北京大學教授饒毅等人認為,陳天橋夫婦選擇支持生物學和神經科學研究都歷史悠久的加州理工學院,而不是正在發展中的中國大陸,是一個錯誤。 \n 上海科技大學教授胡霽等人則表示支持,認為富豪關注科學研究是好事, 陳天橋有超越大多數中國富人的科研視野和追求,值得鼓勵。 \n 盛大集團的公關代表陳天橋夫婦回應,這項捐贈經過兩年多的考察,決定選擇加州理工作為第一個合作夥伴,陳天橋夫婦計劃投入10億美元支持腦科學研究,因此後續仍在和大陸在內其他學校就不同的合作方案進行討論。 \n 盛大公關表示,早在17年前盛大建立虛擬社區時,就開(啟)了對腦研究的興趣,想瞭解虛擬世界的種種虛擬成就或痛苦為何會深刻地影響真實世界的每個參與者,並影響他們的決定。 \n 盛大也說, 腦科學研究是全人類的研究,會促進中國科學家和國際研究者的合作,在這個重大科學議題上取得突破。 \n 在大陸,企業鉅子捐巨款給海外單位經常引發爭議。2014年,房地產業者、SOHO中國的董事長潘石屹夫婦捐款1500萬美元給美國哈佛大學作為助學金,就曾引發熱議。 \n 當時潘石屹還特別對媒體說明,表示資助對象是中國大陸的貧困大學生,讓他們能透過資助在海外名校就讀。1051214 \n \n

  • 包租公難當 SOHO賣掉上海世紀廣場

    財新網報導,上海中央商務區辦公樓租金增速放緩,迫使「包租公」潘石屹賣樓了!SOHO中國在7月29日宣佈將公司旗下項目SOHO世紀廣場整售予總部位於上海的國華人壽保險,成交總額為32.97億元(人民幣,下同),算起來單價高達每平方公尺7.67萬元。 \n \nSOHO世紀廣場位於上海陸家嘴竹園商貿區,是一棟24層樓的辦公大樓,SOHO董事長潘石屹先前曾說過,北京收租比上海好賺,主要是因政府減少功能土地的供應,讓北京辦公大樓的供應減少,造成其價值提升。 \n \n但據仲量聯行2016年第二季上海房地產市場資料顯示,上海中央商務區辦公樓租金增速已經放緩,因為高租金使租戶考慮搬遷至非中央商務區,非中央商務區的競爭激烈,所以讓中央商務區的業主近期定價轉為謹慎。

  • 《大陸產業》上海房價飆漲,SOHO中國喊賣商辦

    據證券日報報導,SOHO中國董事長潘石屹在2015年業績發表會上透露,因上海房價上漲快速,所以臨時決定將部分非核心物業資產拿出來銷售,由上海世紀廣場先銷售試探市場。 \n 2015年SOHO中國實現營業額約9.95億元,毛利潤約7.34億元,毛利率約74%;淨利潤約5.38億元,同比大降86.82%;現金及銀行存款供給約90.12億元,淨負債率約為24%。 \n \n

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