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以下是含有中悅竹北的搜尋結果,共17

  • 湯蘭花7037萬入手新竹第一豪宅若合山

    藝人買盤撐起竹北豪宅一片天,不少具有地緣關係的藝人置產竹北豪宅,繼田馥甄入手「中悅帝苑」後,資深藝人湯蘭花也以1.36億元賣掉台北信義區青雲街別墅,再以7,037萬元買下「若合山」,單價近5字頭,為去年新竹豪宅第市場的二高價。 \n去年初月藝人田馥甄以6,200萬元、每坪39.8萬元購入中悅機構在竹北首件豪宅推案「中悅帝苑」,該筆交易為去年新竹豪宅市總價第五高;去年12月湯蘭花以每坪49.5萬元購入「若合山」13樓戶別,此戶單價及總價均創下新竹豪宅去年次高,僅次於同社區18樓戶別總價7,730萬、單價54.1萬元。 \n半畝塘建設以「都市造山」的生態建築概念所打造的「若山」系列推案「若餘山」、「若合山」,吸引不少低調、隱性社群領袖,重視家庭關係的客戶購買,亦為新竹迄今僅有能站上5字頭房價的二件豪宅社區,「若合山」2014年曾創下每坪55.6萬元新竹最高價記錄。 \n台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受惠於竹科園區的購屋實力,竹北豪宅不乏有地緣關係的名人,對於遠離塵囂,但商業和交通都方便的竹北有極大的信心,尤其竹北高資產族聚集,近年商圈更走向國際人文,精緻化路線,吸引不少外地買盤。 \n實價登錄統計顯示,2018年新竹總價超過5000萬元的豪宅共有28件交易,除「若合山」外,以春福機構「大觀自若」13件為最多,「名發天琚」5件次之,「中悅一品花園」、「中悅帝苑」、「大宅天第」、「青川之上」等均有成交記錄,交易件數較2017年增加近五成。 \n新竹住宅週報社長陸敬民表示,近二年新竹高端豪宅預售推案掛零,除了「名發天琚」為去年交屋外,其餘均為完工1年以上,豪宅市場多為去化先前餘屋。由於新竹市豪宅供應量少,目前僅有「磐龍」、昌益「回建築」等少數個案,相較下,竹北供給量大,近年成交大宗多集中在高鐵特區及水岸區,成為高端豪宅的二大聚落。

  • 中悅一品花園 打造竹北珍藏宅

    中悅一品花園 打造竹北珍藏宅

     「建立在地段的優越性之上,支撐豪宅價值」,中悅選在竹北高鐵特區權力中樞的官道,60米光明東六路林蔭第一排角地,推出「中悅一品花園」一層一戶高規格隱私規畫,開啟極頂生活的尺度,115~141坪的住宅空間,客廳16米的廣角窗景,享151萬坪犁頭山無價山景,帶給心思靈活沉澱的寬闊視野;並規劃價值珍稀的百年植景花園,羅漢松、日本茶花、茄冬樹,為生活的雍然氣度創境,挑高17米百坪壯闊崗石獨立大廳,軒昂規格尊榮迎賓,更有中悅咖啡館頂級餐飲服務,給主人盛情款待貴客的招待空間。 \n 中悅更設想在趨勢之前,全區車位配備電動車充電系統,成就為新竹唯一,歷久彌新的未來名宅。 \n 竹北高鐵特區超過20公頃綠帶的高綠覆規畫,創造優質減壓的生活環境,超越北市大安區、信義區豪宅的生活品質,及周邊高鐵站帶來的交通便利性,10分鐘直抵桃園高鐵站接軌桃機國門,滿足需時常往返海外的菁英客層通勤需求,並締造區域內,與竹科高層眼界齊高,珍藏級規格的品味宅邸,已吸引不少台商慧眼搶進置產。 \n 科技名貴群聚,媲美矽谷的未來竹北,深耕北台灣豪宅市場的中悅建設,深諳頂級名宅規格氣宇,與客戶交心的長期經營,以深厚的豪宅產品規畫功底,創造擁有地段未來性與增值性,又能夠滿足自住享受、資產配置、理財節稅、投資獲益的產品「中悅一品花園」, 是許多企業主、醫師等頂尖客層指名竹北指標大案。

  • 新竹豪宅客脫手出場 獲利百萬

     新竹地區今年不少豪宅客脫手出場,多有數百萬元的獲利。房仲業者指出,今年豪宅客出場能夠獲利的原因在於,多在2013、2014年低點取得,且買進房價多在每坪30萬元以下低檔位置,名人接手買盤,也帶動豪宅身價上揚。 \n 觀察實價登錄資料,新竹豪宅市場今年的同戶交易中,包括竹北「大宅天景」、「中悅帝苑」及新竹關埔的「豐邑1第」、「富宇君鼎」等建案,都有豪宅客獲利出場的案例,其中又以藝人Hebe田馥甄以6,200萬元所接手買進的「中悅帝苑」6樓戶別,其前手屋主獲利1,540萬元為最多。 \n 不過,新竹地區豪宅市場也有不少「高檔進場、認賠出場」的案例,例如有個案今年3月以3,990萬元出售,相較於2015年時以5,000萬元買進,就有賠售超過千萬元,此外「國泰TWIN PARK」也有屋主持有不到2年出場賠售逾500萬元的案例。 \n 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,新竹地區豪宅市場受限於在地行情,單價約落在3、4字頭,不像雙北、台中成熟的豪宅市場具創價能力,因此今年出場的豪宅賣方,能否獲利的關鍵,仍在於取得的時間點;在2013、2014年間進場者多能獲利出場,不過如在2015年以後進場,以目前豪宅房價水位來看,賠售居多。相較下,有賺頭的豪宅幾乎都買在比社區行情稍低的2字頭,包括新竹市關埔重劃區的兩大豪宅「豐邑1第」、「富宇君鼎」,及竹北水岸第一排「大宅天景」,和因名人買盤加持的「中悅帝苑」,屋主能以獲利出場的主因都在於原始的買價稍低。 \n 陳炳辰表示,豪宅賠售不乏個人資金調度的原因,以及前房市環境難創高價,目前最容易賣的價格多在低於社區平均行情約1成,也使賣方即使過去以合理價位買進,如今獲利並不容易。

  • 堅持大坪數 中悅總座陳再河:我就是賣豪宅

    房市一片低迷,全市場都以中小坪數為主線產品,百餘坪豪宅成了市場毒藥。中悅機構總經理陳再河依然堅定,「我們堅持大坪數,不因市場而改變」,要沿續貫有的巴洛克風格。 \n 政府多年打房下來,將投資客趕出市場,整個房市成為自住或換屋的需求在支撐,使得近年的房屋買賣移轉棟數逐年下滑,甚至今年有可能再創有紀錄以來新低,而量縮價跌,市場更充滿觀望氣氛。 \n 市場既然是自住客和換屋者,需求的是低總價和低單價的中小型住宅,相對的高總價和高單價百餘坪起跳的豪宅產品自然少人聞問,再加上政策對豪宅貸款限制絲毫未放鬆,鮮少建商敢在此時再推百餘坪的豪宅案,以免落入長時間銷售,積壓資金過多過久,萬一發生週轉困難,可能整個企業都會被拖下水。 \n 而前幾年房市一片流行推出大坪數豪宅,剛好這兩年完工交屋時,卻碰上市場蕭瑟,原本堅如崗石的豪宅價也只好向下修正,以求快速結案,免得夜長夢多。 \n 但向來是豪宅指標的中悅機構似乎有一種氣定神閒的蘊味,今年和明年照樣在新北新莊副都心、林口、桃園藝文特區、桃園中路重劃區、竹北等地推出百餘坪的豪宅案,絲毫不擔心市場趨勢。 \n 陳再河說,這些建案中只有新莊副都心的案子稍微小一點,「每戶大概90多坪」,其餘都是百餘坪,但最大不超過150坪。 \n 陳再河坐在先建後售的竹北「中悅一品花園」大廳中告訴中央社記者,中悅在南嵌推出不少豪宅案,尤其是「中悅帝寶」每戶260坪,更是南嵌之最,中悅更成為業界最想探尋風向球的指標。 \n 多年下來,客戶都知道,中悅只建大坪數豪宅,不會去蓋中小坪的建案,而大坪數房屋的整體規劃、寬闊度、氣度、施工的細膩度更是精益求精,這也是中悅機構董事長李兩平向來的要求,也是必須滿足購屋人需求最重要的工作。 \n 陳再河舉例,「中悅一品花園」除了中悅建案既有的穹頂、挑高門廳、崗岩列柱、藝術迴廊等元素之外,較過往中悅產品更講究居住的舒適度,加上價格相對適當,因此吸引不少在附近竹科工作的高階主管,有的是一次買2、3戶,有的是先買一戶之後決定再買一戶。 \n 但是政策對豪宅不友善,房屋稅和地價稅不斷調高,大多數建商不敢觸碰豪宅,中悅難道不擔心?陳再河指出,中悅的客戶不會是首購族,而且手頭是寬裕的,客戶要的是房屋品質、舒適度、私密性、便利性,而且有的是買來退休養老用,根本不會被市場問題所影響。 \n 陳再河不諱言的說,景氣好的時候,建築還在結構體階段就完銷,目前的銷售較集中在先建後售,豪宅的銷售期會拉長一點,但畢竟來買中悅房屋的人都是自住,沒有投資客,所以中悅也不會受市場氛圍影響而改變自己的風格,更不會去進行市場調查,「恐怕是同業來市調我們比較多吧!」 \n 他說,中悅在竹北至今推出3個建案,之後因為沒有土地,所以不會在竹北再推案;反而回到大本營的桃園藝文特區、中路重劃區等地推案,仍然是百餘坪,帶有古典巴洛克風格的建築為主。他深深了解,桃園一帶有非常多隱藏版、身價不凡的傳統產業企業主,他們對豪宅的需求並未受限於市場氛圍,依舊強勁。 \n 對於2017年的房市,陳再河認為市場平平,沒有太大起色,主要也是這5年以來房價漲幅太大,中悅也認為房價衝太快不是好事,所以這兩年房價走軟,估計2017年的跌勢應會緩和下來,過去推案量頗大的高鐵桃園青埔站區一帶的跌勢也將趨緩。1051210 \n

  • 中悅竹北「一品花園」開案 辦藝術聯展

    中悅竹北「一品花園」開案 辦藝術聯展

    中悅建設機構位在新竹縣竹北市豪宅建案「一品花園」今(7)日開案,充滿藝術、愛心,舉辦「台灣心、中悅情」台灣畫家藝術聯展。 \n \n中悅建設機構總經理陳再河表示,公司非常喜愛藝術,每個建案都有不同的藝術規劃,非常願意提供台灣藝術家舞台,大家以藝術交朋友,在開幕儀式上,著名歌唱家呂麗莉、藝術家張琮欣都到場致詞,台灣藝術家以中悅「一品花園」的「花」為發想主題,收羅了陳代銳、蔡明勳、林耀堂、鄭金太、張麗敏、林萬富等作品。 \n \n陳再河今天也在現場捐贈李家同教授經營的博幼基金會,希望更多孩童能在課業上得到成就感,讓台灣的社會未來更好。 \n \n中悅建設機構從桃園市開始規劃百坪建案,陳再河說,目前新竹已無土地庫存,竹北「一品花園」是第3個建案,也是最後一個,將深具珍藏性。

  • 中悅建案展六本土畫作 看房順便賞畫

    豪宅建商中悅機構今天正式對外公開位於新竹竹北的豪宅建案「中悅一品花園」,中悅機構永久收藏六幅本土畫家的作品,併同其餘畫作一起在建案展覽一個月。 \n 中悅機構今天還特別邀請博幼基金會董事長李家同一起參與畫展開幕,同時還捐了新台幣15萬元予基金會,為偏鄉孩子的教育貢獻一份力。 \n 位於新竹高鐵站近的「中悅一品花園」建案特別規畫大廳旁邊的廊道展出台灣知名藝術家的作品,包括張琮欣、陳代銳、蔡明勳、侯怡安、林耀堂、鄭金太、張麗敏、林萬富等,民眾可以在明年1月7日前參觀,中悅並且永久藏六幅作品放在建案中供觀賞。 \n 中悅機構總經理陳再河指出,中悅的建築講究開闊,但在竹北的豪宅案主打舒適與藝術感為主。中悅機構在新竹未再購入新的土地,此案將是中悅在新竹的最後一個推案,所以才特別想要讓建築和藝術共存,讓畫作留在社區內。1051207 \n

  • 竹北房市熱力四射

     受惠科技業年終獎金大放送、推案爆量以及新一波台北客南下購屋,新竹竹北房市近來熱力四射,房仲業表示,從去年12月以來門市詢問度提高3成以上,不少推案也傳出銷售佳績。 \n 新竹房市和科技業景氣一向有著高度連動關係,今年科技業獲利亮麗員工分紅多,台積電傳出每位員工平均有70萬元,聯發科更達110萬元,更讓向來是竹科人熱門購屋區的竹北買氣扶搖直上,更由於買氣旺,竹北的房價和地價今年都呈急漲。 \n 這波竹北購屋群主要來自早年購買當地30多坪的竹科精英分子所創造的換屋潮,加上地方傳產老闆與醫生等高收入戶的買氣。達麗建設董事長謝志長表示,現在竹北房市只有一個字形容,就是「夯」。上櫃建商達麗建設去年底在竹北第一個推案「達麗EXPO」總戶數92戶,一個月潛銷期即已賣出40戶。 \n 同時期中悅建設在竹北推出的超大豪宅案「中悅帝苑」即便開出40萬元的區域新高,總價4,500萬元起跳,從去年10月公開至今也已售出超過8成。頭前溪第一排興隆路上的個案,如「達麗EXPO」、「大宅天景」等目前要價都從35萬元起跳。 \n 「豪宅在竹北的競爭是很慘烈的。」所以「達麗EXPO」更加入中空樓板、Low-E玻璃、免震結構,謝志長表示,「在台北賣70、80萬的房子都沒有這種高規格的配備。」 \n 自從在竹北創新高價的水岸豪宅華固天湖案賣出完銷佳績後,竹北新案的坪數開始有放大的趨勢,而整體推案規模不輸當年林口,依住展雜誌的統計,包括預售、興建中和成屋,正在銷售中的個案就有69個,到處可見工地。推案建商除了在地業者外,還包括台中富宇、豐邑、聚合發、桃園中悅、台北達麗、良茂也都進軍此地。建商看好竹北程度可見一斑。

  • 竹北中悅帝苑 26層樓雙併豪宅

    竹北中悅帝苑 26層樓雙併豪宅

     過去15年深耕桃園蘆竹、南崁與桃園市的中悅機構,今年首度跨足新竹市場,並推出首宗豪宅個案「中悅帝苑」,位處新竹縣竹北市的台科大特區,近享頭前溪與縣政公園綠帶,以及中山高交流道、高鐵新竹站等交通優勢,規劃雙併26層樓、126~280坪超大坪數,開價每坪38~40萬元,成交價每坪33~34萬元,創下區域新高價。 \n 位於新竹縣竹北台科大特區的豪宅案「中悅帝苑」,是中悅機構前進新竹市場的第一個推案,利用頭前溪與縣政用公園綠帶,以及鄰近中山高、高鐵站等地利與交通優勢,在面積近1600坪的基地上,打造當地最貴的雙拼26層樓頂級豪宅。 \n 「中悅帝苑」的基地面積達1592坪,是中悅在2年前取得的土地,中悅機構旗下中麓建設總經理陳再河表示,3年前當地的土地價格約在每坪30萬元出頭,現在報價已到了每坪60~70萬元,漲了將近1倍。 \n 陳再河說,中悅當時取得的土地成本約在每坪60萬元,為當時的高檔行情,但基地前有頭前溪,旁邊是公園綠地,且緊鄰8米道,條件相當好,雖然土地的取得成本較高,但以該區塊的發展性,未來的土地價格可能會更高。 \n 基地前方臨頭前溪 \n 陳再河認為,豪宅選基地的第一要素就是一定要地點好,再來是基地上的規劃建造,而中悅推出的建案,價格一定要比附近行情高,鄰近個案也許環境條件差不多,但價格只要2/3或一半就能買到,要讓消費者接受這樣的價格,就取決於中悅在基地範圍內所努力出來的成果。 \n 建築規劃上,除利用石材與日本TOYOKAWA氧化還原磚等高檔建材打造的華麗外觀外,室內採用中空複層玻璃、全室節能變頻空調、YKK氣密/水密鋁門窗、全熱交換機、全室防水工藝、二線式迴路、熱迴水、ATS不斷電系統,以及FTTH光纖智慧住宅等設計,廚房則配備義大利進口蒸烤爐等頂級全配廚具。 \n 物業管理採用中悅最頂級的「英式大管家」服務,並引進企業招待所的「咖啡文化」,讓住戶不僅在家就有悠閒的下午茶可享受,就算是進行商務洽談也沒問題。 \n 陳再河表示,「中悅帝苑」目前開價在每坪38~40萬元,成交價約在每坪33~34萬元,都創下區域最高價,經常往返台北、新竹兩地的科學園區客戶 \n (文轉B6版)

  • 竹北中悅帝苑 26層樓雙併豪宅

    竹北中悅帝苑 26層樓雙併豪宅

     (文接B4版) \n ,以及部分科技業的企業主都是主力客層,但台商客層的比例相較於桃園少很多。 \n 另外,像是醫生、地主等當地富人,過去難在當地找到適合的豪宅產品,而「中悅帝苑」的最大戶型就有280坪,能滿足這類客層的需求,陳再河表示,也因此,中悅考慮將下一個個案的坪數作得更大。 \n 運動休閒機能發達 \n 「中悅帝苑」所在的台科大特區,距離新竹縣政府、高鐵竹北車站特區都很近,前往中山高竹北交流道、東西向快速道路竹北匝道,車程都只要5分鐘,生活機能可仰賴縣治特區周邊商圈,且鄰近新竹縣體育場館、游泳館、綠地公園、頭前溪水岸綠地等,運動休閒機能豐富。 \n 基地位於文興路與自強三路口,規劃A、B兩棟雙拼26層高的建築,總銷金額約40億元,總戶數101戶,其中,店面7戶,住宅94戶,坪數規劃126~280坪;A棟主要為145坪4房雙廳4衛格局,面26、27、28號帶狀公園,正面對縣府用地與新竹地方法院預定地,可看頭前溪與科學園區景觀。B棟主要是126坪4房雙廳4衛,面25號公園,較高樓層可看到新竹市區與南寮河岸景觀。 \n 公設比為28.9%~30.9%,主要的公共設施包括1樓的迎賓車道、接待大廳、四季溫水游泳池SPA、歐式中庭花園雕塑噴泉等,3樓則有交誼廳、閱讀區、健身房、KTV室、撞球室等設施。

  • 中麓總經理陳再河:將持續深耕新竹市場

    中麓總經理陳再河:將持續深耕新竹市場

     向來在桃園蓋豪宅的中悅機構,隨著蘆竹、南崁與桃園市的土地開發逐漸飽和,觸角往南前進新竹的竹北地區,並推出首宗豪宅案「中悅帝苑」,市場反應超出預期的好,讓該機構旗下中麓建設總經理陳再河對竹北更具信心,表示將積極經營竹北房市。以下是陳再河的訪談摘要: \n Q:中悅機構為何會走出桃園,轉戰竹北市場? \n A:中悅已深耕桃園15年之久,且只在直徑4公里的區域之間,就推出過5000戶以上的住宅,每戶坪數幾乎都在百坪以上,在同業間相當少見。會走出桃園,主要是在整個桃園市場中,我們看好的蘆竹、南崁與桃園市等區塊,已經沒有適合中悅產品的土地可以蓋房子,所以才會進軍到竹北。 \n 從我第一次來到竹北,就覺得這個區塊的公共設施非常完善,不亞於其他縣市,而「中悅帝苑」的基地前面有頭前溪、離司法特區也近,又緊鄰公園綠地,還面對8米寬的大道,雖然土地取得成本較高,但仍是相當值得,該案將會是中悅在新竹的一個開始。 \n 我們是採取永續經營的方向看待竹北市場,雖然開發仍要看土地供應的狀況,不過,目前規劃仍是至少將持續深耕7~8年。實際進展方面,則除已開賣的「中悅帝苑」外,在鄰近不到100公尺的地方,還有一塊面積1900坪的基地,預計將在明年動工,坪數將更放大,而在高鐵重劃區也有取得土地,會陸續開發。 \n Q:是否有其他開拓其他新市場的計劃與進度? \n A:除竹北外,中悅在新莊副都心也有土地,完全沒有開發,目前也暫無規劃,因土地取得時間點較早,已有部分轉手獲利,現在持有面積約在7000~8000坪。 \n 暫不開發的原因,主要是考量目前中悅的推案量已經夠大,例如今年桃園藝文特區的二期推案就有190億元,成屋案「御之苑」也有60多億元,再加上「帝苑」的40億元,推案量已經足夠。撤出三峽則是因為土地已經用完了,並非受到當地房價大漲影響。同業的狀況,向來不是中悅思考的,我們只走自己的路。 \n Q:因應不同的市場,未來中悅的推案模式是否會跟著改變? \n A:從過去在桃園15年的深耕經驗,我們學到是「眼見為憑」,因此很多都採取先建後售的模式,加上中悅的單價都比別人高很多,到一個新地方,價格又要比別人每坪貴個10萬、8萬,要讓客戶實際看到中悅的品質,客戶才會接受。目前「帝苑」的銷售已突破5成,就一個新市場來看,竹北的市場反應比預期中要好。 \n 中悅現在已經累積出一定的品牌效應,未來銷售模式應該會有所改變,尤其到竹北之後,現在已經小有名氣,品牌與誠信度已被消費者接受,「帝苑」才開挖地下室,就已有客戶陸續來買房,認為只要是中悅蓋的,品質就沒有問題,因此,不排除未來可能會逐漸從目前的先建後售模式轉變為預售,以滿足消費者需求。

  • 中悅帝苑 中悅跨足竹北鉅作

     北台灣豪宅第一品牌中悅建設,擁有近5,000戶豪宅銷售經驗,深耕北台灣層峰客層20年,此次進軍竹北之作-中悅帝苑,除了看好竹北全新的都市計畫,交通系統、公園綠地、學校及容積管制等強勢生活條件,日後台科大進駐、生醫園區開發案,竹北將成為北台灣數一數二的財富都心。 \n 據全球財經報導指出,亞洲區域經濟在全球金融風暴後恢復速度超出預料,2010年台灣第3季GDP達到4.3%左右,ECFA效應帶動半導體、面板、綠能等高科技產業加快復甦腳步,而全台有門戶城市之稱、且被譽為第二個信義計畫區的新竹竹北市,正是全台少有的高科技產業重鎮。 \n 華邦廣告表示,中悅希望能將具有百年傳世價值、歐洲古典建築的不朽精工密碼,以及中悅始終堅持的空間大尺度、先驅工法、頂級建材、私密尊貴、物業管理等真豪宅生活質感,帶給竹北的層峰族群,擁有一生一棟中悅豪宅的生活禮遇。 \n 中悅首次跨足竹北的建築鉅作,中悅帝苑以超越千坪的基地氣勢,規劃26層、126~280坪獨棟、雙併領袖尺度;130米劇院廊柱展開尊貴的迎賓大道;近20米高的基座;多項皇家級休閒設施規劃;嚴選日系頂級建材;純銅打造歐式穹頂。 \n 地段上「中悅帝苑」恰臨雙公園,周邊綿延1.2公里的林蔭綠帶,縱橫台科大、台大、體育公園、成功國中、新竹縣政府用地、文小預定地、民俗公園,創造十字綠帶軸線,貫穿頭前溪藍河綠帶,締造獨特稀有的永恆豪景。洽詢電話:(03)657-9000。

  • 富豪聚焦 中悅帝苑傳家宅

     據全球財經報導指出,亞洲區域經濟在全球金融風暴後恢復速度超出預料,2010年台灣第3季GDP達到4.3%左右,ECFA效應帶動半導體、面板、綠能等高技產業加快復甦腳步,而全台有門戶城市之稱、且被譽為第二個信義計畫區的新竹竹北市,正是全台少有的高科技產業重鎮。 \n 華邦廣告銷售總監吳方然表示,竹北市近年來發展快速,瞬間高樓林立,房市利多題材不斷,由以縣治一期南端的台科大重劃特區最火,由於地段優質、交通便捷、銜接一期生活機能、收攬三園四所(三園:園區三期、生醫園區、知識經濟旗艦園區/四所:台大、台科大、清大、交大)等無可匹敵的優勢,已逐漸成為層峰富豪指名度最高的購屋區段。 \n 吳方然指出,眾案齊發的房市中,以坐落在新竹地方法院用地正對面的中悅帝苑最獲層峰富豪肯定。中悅機構歷經20年的淬鍊打造近5千戶豪宅的實力,創造無可取代的中悅精神與核心價值,秉著百年傳世的建築信念,從地段、健康、尊貴、文化、尺度、團隊、建築精工、美學、品牌責任等十項真豪宅的核心價值,深植富豪們心靈底層,奠定豪宅新思維。 \n 中悅首次跨足竹北的建築鉅作中悅帝苑更以超越千坪的基地氣勢,規劃26層、126~280坪獨棟、雙併領袖尺度;130米劇院廊柱展開尊貴的迎賓大道;近20米高的基座;多項皇家級休閒設施規劃;嚴選日系頂級建材;純銅打造歐式穹頂。 \n 在地段方面,「中悅帝苑」恰臨雙公園,周邊綿延1.2公里的林蔭綠帶,縱橫台科大、台大、體育公園、成功國中、新竹縣正用地、文小預定地、民俗公園,創造十字綠帶軸線,貫穿頭前溪藍河綠帶,締造獨特稀有的永恆豪景。洽詢電話:(03)657-9000。

  • 中悅帝苑 大坪數豪宅

    中悅帝苑 大坪數豪宅

     看準新竹科園學區科技新貴的購屋需求與驚人的消費力,桃園豪宅第一品牌中悅機構揮軍南下新竹,主打126~145坪大坪數的中悅帝苑個案,10月29日正式對外公開銷售。 \n 中悅機構總經理陳再河表示,身為豪宅龍頭的中悅機構,20年來公司的核心理念就是挑戰最巔峰的豪宅,每棟建築無不強調百年傳世、大尺度空間、頂級建材、手工打造。華邦廣告總經理黃智明指出,中悅機構以超越自我的氣魄,鉅資打造中悅帝苑第一豪宅,目前已成為同行矚目的豪宅指標,也吸引各界層峰富豪高度關切,還未公開時就已熱銷。 \n 中悅帝苑位在竹北最具豪宅聚落氣質的台科大特區,以26層高闊姿態雙重掌握頭前溪與縣政用地綠帶,永恆棟距景觀、126~280坪巔峰尺度,獨棟、雙併定位豪宅的私密領域,壯闊的130米劇院歐式列柱展開大排場的迎賓大道,近20米高的基座,展現古典建築精髓的雄偉氣勢,並規劃10餘項休閒設施款待豪宅主人,展現豪宅實力。台科大竹北校區確定五年內設校進駐,近距市中心、高速公路、高鐵站,匯集所有層峰人士挑剔的環境優勢。洽詢電話:(03)657-9000。

  • 都會掃描-建設公司捐款弱勢童買圖書

    竹縣:中悅建設進軍竹北市首件建築個案「中悅帝苑」昨剪綵亮相,除了慷慨解囊捐款給博幼基金會,作為弱勢孩童購買圖書的基金,並認養竹北市文興路的公園綠美化。

  • 新竹中悅帝苑盛大公開

     新竹第一豪宅的「中悅帝苑」將於10月29日上午10時隆重舉行公開盛會,各界產官學名人將齊聚,共同聚焦竹北台科大特區,為新竹豪宅寫下輝煌的篇章。 \n 身為豪宅龍頭的中悅機構,20年來公司的核心理念就是挑戰最巔峰的豪宅,每棟建築無不強調百年傳世、大尺度空間、頂級建材、手工打造。 \n 2010年中悅機構揮軍新竹,以超越自我的氣魄,鉅資打造中悅帝苑第一豪宅,目前已成為同行矚目的豪宅指標,也吸引各界層峰富豪高度關切,還未公開時就已熱銷。 \n 中悅帝苑位在竹北最具豪宅聚落氣質的台科大特區,以26層高闊姿態雙重掌握頭前溪與縣政用地綠帶,永恆棟距景觀、126~280坪巔峰尺度,獨棟、雙併定位豪宅的私密領域,壯闊的130米劇院歐式列柱展開大排場的迎賓大道,近20米高的基座,展現古典建築精髓的雄偉氣勢,並規劃十餘項休閒設施款待豪宅主人,展現豪宅實力。 \n 台科大竹北校區確定5年內設校進駐,近距市中心、高速公路、高鐵站,匯集所有層峰人士挑剔的環境優勢。 \n 中悅帝苑公開活動期間,現場特別展出享譽國際的陶瓷藝術家沈亨榮大師吸睛鉅作飛天巨虎作品;並有新竹第一座中悅建築展藝廳,歡迎各界預約參觀。 \n 中悅帝苑禮賓會館位於莊敬南路、文興路口。洽詢電話:(03)657-9000。

  • 中悅帝苑 竹北豪宅典範

     隨著景氣回春熱錢紛紛注入,ECFA簽訂後帶給產業正面效應,以及陸客來台的激勵,即便央行祭出房市緊縮政策,仍無法阻擋房市的熱絡,尤以豪宅客層、竹科客群為主力的竹北、新竹一帶,推案是一案接著一案,連中部、北部建商也不約而同進軍新竹,讓新竹房市正式進入戰國時代。 \n 北台灣豪宅第一品牌中悅建設,擁有近5,000戶豪宅銷售經驗,深耕北台灣層峰客層20年,此次進軍竹北之作-中悅帝苑,除了看好竹北全新的都市計畫,交通系統、公園綠地、學校以及容積管制等強勢生活條件,日後台科大進駐、生醫園區開發案,竹北將是北台灣數一數二的財富都心。 \n 代銷業者表示,中悅更希望能將具有百年傳世價值、歐洲古典建築的不朽精工密碼,以及中悅始終堅持的空間大尺度、先趨工法、頂級建材、私密尊貴、物業管理等真豪宅生活質感,帶給竹北的層峰族群,擁有一生一棟中悅豪宅的生活禮遇。 \n 中悅帝苑坐落台科大特區,雙重掌握藍海(河岸第一排)與綠海(地院公園綠帶),以26層高闊姿態,收攬公園綠帶及新竹地方法院預定地綠景與頭前溪河岸水景,大手筆規劃126~280坪巔峰尺度,獨棟、雙併定位豪宅的私密領域。 \n 代銷業者強調,中悅帝苑壯闊的歐式列柱以挑高12.3米尺度展開大排場的迎賓車道,近20米高的基座,展現歐洲建築的雄偉氣勢,為讓您能一窺中悅精湛的建築藝術,新竹第一座中悅建築展藝廳即將隆重登場。 \n 洽詢電話:(03)657-9000。

  • 蓋出百年傳世豪宅

    蓋出百年傳世豪宅

     深耕北台灣層峰客層20年,擁有近5,000戶豪宅銷售經驗的中悅建設,在發跡地桃園南崁穩固紮根後,近幾年陸續將版圖擴張到台北縣的三峽和新竹縣的竹北,所推出的毫宅一向標榜該地區最高價位,但是只要中悅到哪裡,有錢人就會自然顯現,中悅總經理陳再河說,中悅強調「百年傳世的經典性」,有穩定的客戶群,更有許多客戶是抱著收藏藝術品的心情來購買。 \n 好產品一定有人欣賞 \n 中悅建設是一家專蓋豪宅的建商,20年來,產品只有一種,絕對百坪的歐式經典豪宅,沒有中小坪數,沒有平價住宅,但每次推案,卻屢屢完銷。陳再河就表示,首次到台北三峽推出的建案,不需經手房屋代銷公司,依然能銷售一空,竹北的案子還沒動工,竟已賣出3成,而且還有數10位客戶表達有意購買的意願。 \n 陳再河回憶20年前中悅首度在南崁推出的建案-中悅花園廣場,基地週邊甚至連柏油路都沒有,還是碎石子路,以台北人的眼光來看就像個鄉下地方,而當時的南崁,房子每坪售價約10萬元,客戶打電話來詢問中悅花園廣場的價錢,他回答「一坪15萬元」,結果被罵了聲「你瘋了」,隨即掛上電話,但客戶到現場參觀後,事實證明,好產品一定有人欣賞,中悅花園廣場也因而順利銷售一空。 \n 陳再河有信心的說,中悅推出的產品一定是品質最好,價格也是當地最高,但如果說中悅也一定賺得最多,他絕對否認。陳再河說,中悅的每個建案,平均花3年整地,3年建造,一個樓層一般建商只需10天就能完成,中悅卻得花14、5天,同樣的時間內,別家建商早就完成了2、3個案子。 \n 一定選擇最好的建材 \n 另外,在建築結構體部份,一般建商的做法是盡可能降低成本10%,但中悅的做法卻是提高10%。陳再河開玩笑地說,他們有把握,就算發生了超級大地震,中悅要嘛不倒,就算會倒也一定是最後一個倒的。但真正可以發揮中悅特色的是在結構體完成後的施工。中悅選擇的一定是最好的建材,以最具特色的外觀和內部石材來說,中悅還遠赴歐洲買礦山,唯有完整的石材才能切割出連紋路都一致的實心地板和外牆,也顯示中悅對建材的重視。 \n 陳再河也說,中悅的經營方式和台北一樣,相當重視建案的地點,所以寧可花更多的時間和更高的價錢選擇地點,有好的地點不僅價格沒問題,未來更有增值的空間。以桃園藝文中心的建案為例,從標售到處理釘子戶,花費了數年時間,而且以最大的誠意和收購價錢與原住戶協調。雖然該建案只蓋到地上1、2層,但因地點極佳,市場反映相當良好,30個售價1億元的店面早就銷售一空,包括國賓影城和知名書局集團也積極洽談進駐。 \n 陳再河更指出,竹北即將動工的中悅帝苑也一樣,雖然土地取得成本可能比鄰近建商高出數倍,但基地地點真的很好,坐落台科大特區,雙重掌握藍海(河岸第一排)與綠海(地院公園綠帶),中悅相當看好,過去竹北沒有真正的豪宅產品,如今中悅進入這個市場,有錢人就會顯現。目前超過4,000萬元的毫宅已賣出3成,總價5、6,000萬元的7個店面也全出清。 \n 傳世大宅客戶愛收藏 \n 中悅推出的豪宅幾乎都以歐洲古典建築為經營路線,陳再河說,到歐洲考察的過程中,看到教堂和古蹟,經過漫長時間和絡繹不絕的參觀人潮,建築物千百年來卻仍永垂不朽,給了中悅很大的啟發。因此中悅的產品使用的石材量在業界中無人能及,目的就是希望蓋出可以傳世百年、千年的住宅。許多客戶也因此帶著收藏的心態來置產,甚至有客戶最多買到11戶,中悅在哪裡推案就在哪裡買。 \n 陳再河強調,20年來,中悅的核心理念就是「挑戰最顛峰的豪宅」,在三峽、南崁、桃園推出的建案,無不強調「百年傳世的經典性」,概念包括「空間大尺度」、「頂級建材」、「私密尊貴」等,用嚴格要求的建材和工法,營造雄偉的景觀氣勢及舒適的生活質感,連串成功的推案,從而建立中悅「傳世大宅」的絕佳口碑。 \n 除了大氣度的建築外觀、頂級的建材和大廳裡高貴的歐式家具,陳再河表示,中悅更注重住戶的居住環境、品質,25米標準規格游泳池、室內羽球館都是基本配備。他有把握,其他建商有的中悅一定有,但中悅有的,其他建商卻不一定有。最特別的地方,就是每個建案都有專屬住戶的咖啡廳,餐飲品質高檔,價格卻相當低廉,像是義大利進口咖啡機烹煮的咖啡,一杯只要15元,現打果汁只要25元,算下來一客早餐不到50元,下午茶也同樣價錢,因此咖啡廳從早到晚都有住戶悠遊其中。 \n 農村子弟出身的陳再河學的是建築本科,一畢業先考進台灣省地政處,工作了幾年才轉入地產業從基層業務做起,經歷過仲介業、代銷業,累積許多行銷及業務實戰經驗。隨著年紀增長,體認到唯有不動產才是建築業的根,因而轉進建設公司,除了繼續發揮銷售長才,更因為中悅多年來推出了無數的經典之作而得到過去在仲介業所沒有的成就感。

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