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以下是含有中正國宅的搜尋結果,共17

  • 一粒麥子 助國宅獨老買年菜

    一粒麥子 助國宅獨老買年菜

    據統計,截至去年9月底,中正國宅內65歲以上長者共計有360人,其中獨居長者佔54.44%,居住在國宅內的老人平均年齡為82.13歲;一粒麥子今天與超一統超商合作,邀請經濟弱勢獨居長者採買年菜,希望讓他們也能過個好年。 \n \n一粒麥子基金會台北服務中心主任塗立慈表示,為增加長者外出、參與社會活動之機會,並提前感受過年的氛圍,邀請經濟困難,或平時外出受限、不利於自行購物的長輩,到鄰近的超市選購年貨,工作人員協助長者展開採買。 \n \n如90歲田伯伯原本在國宅相當活躍,近期大病初癒,坐著輪椅也來和許久未見的和大家碰面,並採買生活所需的消耗品;89歲皂胡伯伯,則開心地逛超市,並買了早餐可以吃的麥片、營養品。 \n \n一粒麥子基金會表示,中正國宅初期以出租給單身市民為主,形成如今以獨居長者居多的住戶型態,也因為國宅內的高齡者比例高,台北市政府成立中正國宅銀髮族服務中心,就近提供國宅長者關懷訪視、文康休閒活動、福利諮詢等服務。 \n \n一粒麥子基金會與統一超商作的「把愛找回來」公益募款已連續5年持續關注弱勢長者的餐食照顧服務,募得的善款支持基金會增設「行動廚房」、「部落廚房」、「家庭廚房」、「送餐保溫車」,及花東部分7-ELEVEN門市組成「好鄰居送餐隊」等服務方式,擴展偏鄉長者餐食照顧的範圍。今年更把餐食的照顧網擴增到弱勢「祖孫家庭」,除致贈孩童保久乳等營養補充品,也期待透過共餐一起讓在地的弱勢老幼能夠好好吃飯、好好生活。

  • 蛋黃房價「大逃殺」!天龍國這區跌最慘 精華路段剩4字頭

    蛋黃房價「大逃殺」!天龍國這區跌最慘 精華路段剩4字頭

    老屋重建推動不易,屋主對都更並不抱太大期望,房價跟著打回原形。依據實價登錄資料,今年前9月北市12行政區公寓均價全數下跌,其中,中正區年跌幅高達13%,下修幅度居冠,精華路段只剩4字頭。 \n《經濟日報》報導,永慶房產集團分析實價登錄資料指出,台北市中心老公寓今年平均房價,從每坪61.9萬元下修至57.1萬元,年跌幅約7.8%,以中正區房價修正最多,均價已下跌至每坪52萬元;位於中正區內的汀洲路一段、重慶南路三段、中華路二段、廈門街等路段,房價更是低於5字頭。 \n永慶房產集團比較近2年台北市5大行政區公寓成交價變化 (按跌幅排行):中正區-13%、大安區-7.9%、松山區-6.7%、中山區-4.4%、信義區-4.3%。永慶房產集團資深經理謝志傑指出,北市蛋黃區公寓已跌破6字頭,郊區房價如文山、北投區更降至3、4字頭,今年平均房價跌幅約5.6%,適合購屋預算有限的家庭。 \n由於房市景氣低迷,除了蛋黃區崩跌外,國宅房價也跟著回檔。據實價登錄資料統計,台北市郊區國宅最低只剩3字頭,且市中心4字頭即可入手。來到3字頭的包括北投區「文化社區國宅」、士林區「忠誠國宅」、南港區「南港國宅」。其中「南港國宅」去年均價一坪40.5萬,今年房價跌破4字頭來到每坪38.5萬元,跌幅4.9%;「文化社區國宅」今年房價下修8.2%至每坪34.9萬元;「忠誠國宅」今年成交均價,也下修至每坪36.6萬元,較去年跌5.4%。 \n台北市中心4字頭國宅,則包括中山區「力行新城」、信義區「永吉國宅」、中正區「國盛國宅」。其中「國盛國宅」今年房價跌破5字頭來到每坪49.9萬,「永吉國宅」今年房價每坪約47.5萬,較去年的49.6萬下跌4.2%,「力行新城」今年平均單價約每坪41.9萬,雖較去年微漲2.7%,但相較103年的每坪47.4萬,跌幅也超過1成。 \n \n \n

  • 房價直直落!北市國宅最低只剩3字頭

    房價直直落!北市國宅最低只剩3字頭

    房市景氣低迷,國宅房價也跟著回檔!據實價登錄資料統計,台北市郊區國宅最低只剩3字頭,且市中心4字頭即可入手。 \n永慶房產集團分析實價登錄資料指出,今年前9月台北市郊區國宅房價跌幅都較市中心深,來到3字頭的包括北投區「文化社區國宅」、士林區「忠誠國宅」、南港區「南港國宅」。 \n其中「南港國宅」去年均價一坪40.5萬,今年房價跌破4字頭來到每坪38.5萬元,跌幅4.9%;「文化社區國宅」今年房價下修8.2%至每坪34.9萬元;「忠誠國宅」今年成交均價,也下修至每坪36.6萬元,較去年跌5.4%。 \n台北市中心4字頭國宅,則包括中山區「力行新城」、信義區「永吉國宅」、中正區「國盛國宅」。其中「國盛國宅」今年房價跌破5字頭來到每坪49.9萬,「永吉國宅」今年房價每坪約47.5萬,較去年的49.6萬下跌4.2%,「力行新城」今年平均單價約每坪41.9萬,雖較去年微漲2.7%,但相較103年的每坪47.4萬,跌幅也超過1成。 \n業者指出,國宅房價受近年房市景氣向下修正影響,屋主心態轉趨讓利售屋,位於台北市郊區,生活機能不如市區的產品,房價回檔較為明顯,黃金地段的國宅價格則相對抗跌。

  • 國宅租約到期 榮民遺孀跪求續住

    國宅租約到期 榮民遺孀跪求續住

     台北市萬華區中正及西寧出租國宅,裡面有上百名榮民娶了陸配,老榮民相繼過世,市府依國宅租賃要點,規定承租人死亡後,其配偶頂多只能續租到滿11年,讓許多年邁的榮民遺孀面臨無家可歸的窘況。 \n 昨天有60名出租國宅居民到市議會向議員應曉薇陳情,住西寧國宅12年的王梅珍說,丈夫今年6月過世,市府就要她明年5月搬家,但被趕出去根本不知道要去住哪,都60幾歲了生活沒有保障,最近煩惱到都睡不好。 \n 老榮民遺孀薛鴻娟哭訴,她和丈夫住在中正國宅13年,已經61歲了沒辦法再工作,丈夫年初過世,市府只讓她住到年底,在台灣又沒有其他親人,難到要趕她出門去當乞丐嗎? \n 應曉薇抨擊,出租管理要點修正後根本無法解決問題,市府應把5000元租屋補貼給排隊等國宅的市民,結果卻強行將60幾歲的婦女趕出國宅,要她們自己找房子再給補助,簡直是趕盡殺絕。 \n 她說,2017世大運選手村將興建3018戶,世大運結束後有6成做為青年住宅,剩下4成將會出售,主辦的台北市應爭取未來使用權,增加公營住宅戶數,別只是想出笨方法,以為把人趕走就能解決問題。 \n 都發局長邊泰明說,目前宥於出租國宅有限,候租人數達9201戶,除照顧已承租入住國宅民眾,也要兼顧候租者權益,在考量公平原則下,不得不對承租人往生後繼承人續租的租期限制。

  • 老榮民遺孀 盼爭取續租國宅

    老榮民遺孀 盼爭取續租國宅

    台北市萬華區青年路52、54號的中正出租國宅及西寧國宅,裡面住了200多位陸配,嫁給榮民後一起棲身國宅,但老榮民相繼過世,礙於國宅租賃要點,規定承租人死亡,其配偶只能續租到11年,讓許多年邁的榮民遺孀面臨無家可歸的窘況。 \n今早台北市議員應曉薇替國宅住戶召開協調會,住在西寧國宅12年的王梅珍說,丈夫今年6月過世,市府發公文要她明年5月搬離,但被趕出去根本不知道要去住哪,最近晚上煩惱到都睡不好覺。 \n應曉薇痛批,市府應把5000元租屋補貼給排隊等國宅的市民,結果卻是強行將60幾歲的婦女趕出國宅,叫她們自己去找房子再給補助,簡直在趕盡殺絕。 \n都發局住服科專員邱婉清表示,修正要點是針對所有出租國宅,目前仍有9000多位等候租屋,因為資源有限,沒辦法讓固定住戶長久居住。

  • 國宅飆漲!正義國宅單坪驚見「9字頭」

    國宅房價都出現九字頭,地點就在都更案延宕八年的舊正義國宅區旁。 \n就是因為周邊不僅有兩大百貨還緊鄰捷運站,舊正義國宅都更之後又再新增一個大型SHOPPING MALL,加上後方的空軍總部開發案,年底將底定,一舉推升這一區新正義國宅房價出現九字頭。 \n國宅房價十幾年來漲翻天,漲幅最誇張的中正區新隆國宅,推出28年,房價漲了15倍,每坪已來到76萬元,永吉國宅當年抽籤售價,每坪4.5萬元,現在每坪62.9萬元;正義國宅從每坪6.8萬元,成長12.3倍,房價站穩9字頭,成為北市最高單價的國宅。 \n民眾大呼吃不消,畢竟政府過去興建的「平價國宅」,隨著交易閉鎖期結束,房價竟然節節翻漲十幾倍,還創下單坪90萬,幾乎是豪宅價格,讓買不起房的小老百姓,更只能望「屋」興嘆。 \n

  • 北市國宅 長抱漲很大

     房仲整理北市知名國宅當年推出價和現今市場價相比,其中中正紀念堂邊的新隆國宅28年漲15倍,同為33年的永吉國宅和正義國宅各有12.9倍和12.3倍的漲幅。 \n 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,政府推出國宅立意雖佳,但因為供給有限,加上閉鎖期結束後釋出市場,房價跟著水漲船高,且區域越精華漲幅越大。 \n 徐佳馨整理台北市12個國宅社區中,漲幅前 3名的是中正區新隆國宅、信義區永吉國宅、大安區正義國宅。她指出,前 3名國宅都是1980年代產品,當時單價僅個位數(介於每坪4.5萬元到6.8萬元),但歷經兩波市場多頭後,房價不可同日而語。 \n 其中新隆國宅學區佳,更是家長心目中的明星國宅,加上近來海砂改建話題不斷,對行情也有所帶動。雖然國宅在施工品質被詬病,卻絲毫不減看齊市價的威力,閉鎖期結束,自然也無法期待國宅平抑房價的效果。 \n 優美地產企研室召集人葉立敏表示,國宅的行情始於「門牌」優勢,新隆國宅在中正紀念堂邊,周邊明星國高中鄰立;交通上更有淡水線和信義線雙捷運線交會,雖然屋齡老,但地段優,促使新隆國宅穩坐國宅漲幅之冠。 \n 葉立敏指出,目前新國宅才有 5年閉鎖期,國宅管理費低廉又具可抽車位等優點,房價每年水漲船高。不過由於國宅基地大、戶數多,雖然周邊「資源共享」,但同一批國宅每坪行情單價仍有10萬元的價差。 \n 葉立敏說,包括採光、樓層、座向、格局戶型、面中庭或臨馬路等都是變異數。且國宅公設比高,公設雖包含車位,但車位變成以房價概念計算,讓總價高築在公設比例居多,建議民眾可在高總價的同批產品裡,留意單價落差。1030618 \n

  • 北市新隆國宅 28年漲15.1倍

    北市新隆國宅 28年漲15.1倍

    平價國宅政策失利?房仲業者調查北市12個知名國宅推出時單價與現在價格相比,發覺最少也漲了3.2倍,最高的是中正區的「新隆國宅」,18年前推出時每坪4.7萬元,現在每坪成交76萬,28年期間房價上漲15.1倍!房仲業者說,因為供給有限,一旦閉鎖期結束後,房價就水漲船高,國宅無法達到房價平抑作用。 \n這個調查是由住商不動產企研室所進行,共調查7個區12個知名國宅,包括「永吉國宅」、「正義國宅」等,漲幅最少的是松山區「延壽國宅」,現在每坪63.3萬,漲幅3.2倍。

  • 熱門學區購屋熱「新隆國宅」搶手

    距離4月25日台北市國小學籍的最後設籍日還有兩個多月,加上預計今年上路的12年國教,爭議持續上升,仍擋不住現代孟母們望子成龍、望女成鳳的心理,購買優質學區設籍依舊是家長第一考量。台北寸土寸金,位在精華區路段的房價,近年來飆漲驚人,若同時又具有明星學區題材的住宅,其身價更是固若金湯,其中以地理位置佳、房價具競爭力的「熱門學區國宅」詢問度最高。 \n根據好房網調查,台北市具熱門學區的國宅行情與周邊中古住宅相較,平均約有3-15%的房價差異,位在中正區愛國東路的「新隆國宅」,年度漲幅最高,每坪約88.25萬,與周邊中古住宅相比,最高可相差15%,且與去年度相比較房價也上升20%。 \n好房網總編輯吳光中表示,由於國宅具有房價誘因,政府早期設定了購買者資格及條件,以防止有心人炒作其價格,且近年申購國宅資格已逐步放寬,舉凡屋齡滿15年以上之國宅,其承購屋主可不受1年居住設籍之限制即可自由買賣,大大提升了國宅產品的市場流通性,其次,台北精華區車位難尋,若月租費用至少要價4000-8000元左右,而國宅屋主可抽籤車位的實用價值,對於買方猶具吸引力,種種原因使得「地理佳」、「具題材」的國宅身價水漲船高。 \n位在中正區愛國東路上的「新隆國宅」,鄰近中正紀念堂,東門國小、中正國中、建中、北一女等知名學校林立,為台北市最熱門的超級學區,為數不少的家長著眼於12年國教政策箭在弦上,紛紛提前布局欲設籍卡位,再加上之前該社區的都更重建題材,也讓新隆國宅一屋難求,致使屋主心態日益墊高,目前區域路段成交均價已具有85-90萬的實力。永慶房屋南門店藍仁鴻店長表示:新隆國宅雖然屋齡已超過20年,但地點鄰近明星學區,且位於雙捷運信義線及淡水新店線交會站的中正紀念堂站,捷運站使得新隆國宅擁有較高的抗跌性,加上學區效應加持,也讓新隆國宅房價節節上升。 \n另座落於信義路與建國南路交叉口的「郵政新村」,筆直的社區規畫,周邊生活機能完善,距離大安森林公園步行僅5分鐘,且鄰近師大附中學區,每年都有家長爭相設籍,目前路段每坪成交行情約95.09萬,相較於去年度同路段成交價漲幅也達到近13%的價差比例,吳光中表示,集公園、學區、黃金門牌等優勢條件,加上捷運信義線通車,加速推升市中心精華區住宅身價飛漲,同樣也說明了「郵政新村」屋齡即便已超過20年,買方始終趨之若鶩,房價長期易漲抗跌之原因。 \n同樣的情況,也出現在松山區民生東路與光復北路的「松山新城」,屋齡12-16年的松山新城在屋齡大約20-30年的松山區,算是屋況較新的代表,有巢氏房屋民生敦北店店東張宜羚表示:松山新城分為松甲、松乙兩案興建,號稱千坪的中庭花園與健康步道為整體環境加分不少,其中松甲住戶單純皆有社區車位可停,松乙屋齡較新但需抽籤車位。而周邊有民生國小、介壽國中等明星學校加持,深受家長青睞,且近未來松山線南京三民站及台北小巨蛋站交通便利,附近的龍呈市場、松山醫院站生活機能優勢,目前每坪行情落在70-74萬,與周邊同性質住宅房價差異不大,該社區2-4房格局可供挑選,也因為生活機能及未來交通增值利多加分,也讓詢問度始終居高不下。 \n吳光中提醒,台北市精華區國宅普遍具有地點佳、可抽車位及房價優勢,若同時具有都市更新重建效益或未來交通建設利多題材,其身價翻揚倍速令人咋舌,但要留意的是,國宅公設比偏高,以及格局、建材材質、社區管理良莠不齊等問題,都得一併納入考量,才能真正享受購買國宅所帶來的加乘效益。

  • 12年國教上路 熱門學區購屋潮

    12年國教即將上路,根據好房網調查,台北市具熱門學區的國宅行情與周邊中古住宅相較,平均約有3至15%的房價差異,如位在中正區愛國東路的「新隆國宅」,年度漲幅最高,每坪約88.25萬元,與周邊中古住宅相比,最高可相差15%,且與去年度相比較房價也上升20%。 \n好房網總編輯吳光中表示,由於國宅具有房價誘因,政府早期設定了購買者資格及條件,以防止有心人炒作其價格,且近年申購國宅資格已逐步放寬,舉凡屋齡滿15年以上之國宅,其承購屋主可不受1年居住設籍之限制即可自由買賣,大大提升了國宅產品的市場流通性,其次,台北精華區車位難尋,若月租費用至少要價4000至8000元左右,而國宅屋主可抽籤車位的實用價值,對於買方猶具吸引力,種種原因使得「地理佳」、「具題材」的國宅身價水漲船高。

  • 明星學區國宅好貴 價差15%

    住學區好貴!距4月25日台北市國小學籍最後設籍日還有兩個多月,好房網調查,台北市熱門學區的國宅行情與周邊中古住宅相較,平均高出3-15%。其中中正區位在愛國東路,鄰近東門國小、中正國中、建中北一女的「新隆國宅」,去年房價上升20%,每坪88.25萬,比周邊中古住宅差上15%最高。 \n永慶房屋南門店表示,新隆國宅屋齡其實已超過20年,但因鄰近明星學區,且位於信義線及淡水新店線雙捷運交會的中正紀念堂站,所以房價節節上升。

  • 北市中正國宅 改造工程春節前完工

    台北市政府都發局表示,中正出租國宅改善工程,已嚴加督促監造建築師及施工廠商加緊趕工,並研擬因應方案,首先要求戶外廣場務必於明年農曆春節前完工,讓住戶能安心過年。 \n中正出租國宅是民國72年完工進駐,迄今已有30年,每年均進行經常性維修,然因屋齡已久設備老舊,故都市發展局為改善該國宅社區的居住品質,於今年進行專案改善工程,包括屋頂防水隔熱、戶外廣場整修、室內一樓門廳整修及公共走廊油漆粉刷工程。 \n都發局表示,今年9月4日在該國宅社區一樓召開施工前說明會,工程於9月16日開工,工期為100工作天(不包括星期例假日及下雨天),預定103年2月完工。 \n有關本專案工程在施工過程中造成住戶不便一事,都市發展局深感抱歉,已要求施工廠商在天候狀況允許下儘速完成工程施作,並將施工所造成之影響降至最低,也希望出租國宅住戶能夠體諒,期待在工程完工後,能給住戶一個嶄新、安全、舒適的居住空間。

  • 中正國宅拉皮反漏水 居民怒吼

    中正國宅拉皮反漏水 居民怒吼

     北市萬華區中正國宅年久失修,近來進行屋頂防水與社區美化工程,但刨除屋頂防水層後,工程進度卻一再延宕,導致頂樓住戶漏水不斷;該國宅銀髮族居民逾7成,行走多須以輪椅或枴杖輔助,而工程圍籬一圍數月,讓行動不便的居民苦不堪言,氣憤表示工程「不如不做」。 \n 中正國宅鄰近青年公園,屋齡已逾30年,承租戶多為中低收入戶與獨居長者。今年10月起進行屋頂防水及社區環境美化工程,承包商將防水層刨除後並無立即施工,僅做臨時防水層。住在12樓的周小姐說,自11月起家中逢雨必漏,還需用水盆來接,十分不便。 \n 「前後都施工,根本無路可走!」居民洪興國說,一般工程都須選好建材才能施作,承包商卻因工程建材不斷遭市府退貨,導致工程延宕,連帶影響社區庭院美化工程進度,影響輪椅族與銀髮族出入。 \n 市議員郭昭巖昨天上午舉行會勘時要求,頂樓防水工程務必加快速度,以維護住戶的居住品質,並先行施作社區庭院美化工程;都發局也應督促包商盡速完成工程,並添設適宜長者使用的家具。 \n 都發局工程科長梁一柱表示,市府編列1000多萬元預算整修中正國宅,因頂樓防水工程一直在等材料審查相關作業程序,日後會加強作業,預計明年農曆年前完成頂樓防水整修。承包商陳姓負責人說,建材皆依程序送審,因近來陰雨不斷,防水工程無法作業,待天晴時就會施作。

  • 懷生國宅大改造 友善身障不加價

    懷生國宅大改造 友善身障不加價

     改善出租國宅環境,北市都發局去年開始陸續整修,並在每區都改裝任何族群皆能使用的「通用住宅」,預計今年要完成75戶。副市長張金鶚23日到懷生國宅視察改善情況,也透露將推出「包租制度」,由市府當「二房東」,以提高民間提供房屋出租的意願。 \n 屋齡約16年的懷生國宅,原本公共出入口有高低差,中庭也感覺凌亂。經過改造,高低差已順平,綠地增加,出入口也多了「懷生社區」的意象,並有5戶經改造成為通用住宅。 \n 都發局表示,今年預計還要改善中正、西寧、華昌等6處國宅環境。 \n 建築師黃偉倫指出,改造後的門寬比一般寬10至20公分,室內到室外沒有門檻、高低差,廚房是開放式的,櫥櫃都可下拉。 \n 流理台下方淨空,方便輪椅族操作。陽台的曬衣架設計成活動式,老人、身障者轉動手把就能調整衣架高度,輕鬆晾衣服。 \n 張金鶚說,短期內在北市買房子可能不容易,所以政府有責任盡快改善出租住宅環境,就像通用住宅的設計,在租金不調整情況下,讓民眾享受更好的生活品質。 \n 他也提到,為借助民間資源、擴大租屋市場,市府日前推出租屋服務平台,要招募愛心房東。 \n 近期更研擬「包租制度」,希望利用閒置民宅,由市府作「二房東」出租給一般市民,讓民間更有意願釋出空屋。 \n 他表示,預計1、2周後可公布計畫內容。

  • 缺資訊 低收戶機上盒申裝無頭緒

     「一整個月沒電視可看!」萬華區中正出租國宅低收入戶有一五一戶,符合國家通訊傳播委員會(NCC)機上盒補助資格,市議員郭昭巖批評,拖了一個月還未安裝,中正國宅老榮民缺乏資訊管道,對於如何申裝毫無頭緒,白白喪失權益。 \n 郭昭巖廿八日在青年公園舉辦說明會,協助低收入戶申請免費機上盒。忠貞里長林錫祺說,青年路五十二、五十四號的中正出租國宅五二四戶,其中低收入戶大多無力添購機上盒,只能苦等,里長也沒收到任何換裝通知,只好「拚命催」。 \n 有榮民大吐苦水,說政策宣導可申裝免費機上盒,究竟是免裝機費、月租費,還是機上盒費,都搞不清楚,也不知問誰。 \n 社會局指出,有安裝需求,可向老人中心登記反映;都發局也說,出租國宅公共天線系統設備更新,會符合NCC數位轉換方案。 \n 郭昭巖指出,低收入戶可享免費安裝機上盒,政策立意良善卻宣傳不利,害住戶苦等了一個月,他們得知訊息管道有限,更別說上網查閱。她希望點出問題,請中央及北市府通盤檢討至今還有多少低收入戶的收視權沒受照顧,至少排出時間表,讓老人家安心,建議在國宅設立據點或窗口,統一加速辦理。

  • 北市整修23國宅 明年2月竣工

     台北市國宅給人窳陋的印象,市長郝龍斌十日宣布,編列三億八千萬元整修全市廿三處國宅,租金不會調漲,共有三八三三戶、約兩萬名民眾受惠,其中改造七十戶通用型住宅,將提供身障者入住,三八三三戶的整修工程預計明年二月前完工。 \n 郝龍斌昨於市政會議會後記者會表示,為改變國宅品質差的刻板印象,決定把中央撥款去年的災害準備金一億元,加上北市一億五千萬住宅基金和一億三千萬的年度預算,執行「國宅環境改造大作戰。」 \n 郝龍斌說,北市廿三處出租國宅至今,平均有十五到廿年歷史,最老舊是民國六十九年興建的北投奇岩國宅,最新是八十九年的延平國宅,即使每年定期保養,還是出現設備老舊情況,影響承租戶的生活。 \n 都市發展局副局長邊子樹說,改善項目有三項,包括改造七十戶的通用型出租住宅,全戶沒有門檻,提供身障者申請;依據承租戶的意見,改造廿三社區的公共空間和設備;中正及懷生國宅外牆拉皮和南港國宅的坡地安全等。 \n 郝龍斌說,這次改造國宅大作戰將造福三八三三戶、約兩萬名住戶,未來北市國宅將秉持「只租不賣」、「整建並進」和「全民受惠」的原則,逐步規畫青年、老人及通用住宅,讓市民享受高品質的國宅。

  • 專家評析-地段佳 國宅房價漲幅驚人

     ■住商不動產企研室主任徐佳馨: \n 國宅移轉條件逐漸解禁,進入自由市場買賣後,精華地段的國宅隨著房市攀升而水漲船高,以住商不動產的資料可看出,北市國宅房價漲幅,前3名都位於精華區,依序是中正區的新隆國宅、信義區的信園國宅以及大安區的成功國宅,以推出年度計算,約20年間的房價漲幅達7至10倍。 \n 以Jhally入住的成功國宅為例,位處敦南遠企商圈,又是明星學區建安國小、大安國中,住戶多為中產階級,住戶水準整齊,在市場上的詢問度頗高,去年第2季因央行打房,市場氛圍冷清,買方陷觀望,因此Jhally決定在當時波動之際、大膽搶進,算是眼光精準。

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