品觀點｜高雄中都第69期重劃區公園動土 2023年底完工

高雄第69期重劃區位於三民區中都地區，沿同盟路側接臨愛河，區內劃設約3公頃的公園用地，分別進行公6及公32的公園開闢及整建，12日舉辦重劃區公園開闢工程動土典禮，未來公園將結合周邊國定古蹟中都唐榮磚窯廠以及中都濕地公園，將在地歷史脈絡與愛河藍綠帶作串聯，營造出共融特色公園，預計2023年底完工。

中都濕地公園驚見建築廢棄物 養工處緊急回填種草皮

民眾檢舉、高雄中都濕地公園土坡因雨水沖刷，露出大面積碎磚、水泥塊等廢棄物，環保局派員稽查，發現是早期唐榮磚窯廠改建時遺留下的廢棄物，已對管理人、工務局養工處開立勸告單。養工處3日已派員全面性檢視、回填土方，並種植草皮涵養水土保持。

看屋筆記：高雄三民區都匯綠森活(個案＋價格分析)

看屋筆記：三民區上美術(個案＋價格分析)

「中都重劃區」該重劃區是高雄市區內唯一的重劃區，以中都濕地公園為核心，重劃區內整體綠覆蓋率超過40%，除了佔地12.6公傾的中都濕地公園、美都榕樹公園等優美綠地外，近年鐵路地下化及輕軌計畫也都規劃在中都重劃區設有停靠站，多項利多帶動房地產整體價值，眾多建商紛紛插旗推案，使該區具有發展潛力新興房市熱區，由於距離高雄指標豪宅地段美術館特區僅一橋之隔，外圍機能已相當成熟，房價也隨之上揚。

看屋筆記：三民區馥＋(個案＋價格分析)

房價飆上4字頭的高雄中都 325戶社宅動土

高雄中都特區因緊鄰美術館特區，大樓房價每坪已飆上4字頭，國家住宅及都市更新中心規劃在中都興建的「美都安居」325戶社會住宅，24日動土，高雄市政府與國家住宅及都市更新中心共同推動的萬戶社宅，最快可在3年內達標。

與萬坪濕地公園、美術館為鄰 高雄「潤隆樹禾苑」輕鬆實現

萬坪公園、美術館及文青商店，都是許多人週末選擇輕旅行的去處，畢竟人人都喜愛美麗的風景及輕鬆的氛圍，讓人忍不住直呼「如果就住在旁邊，那真的是太好了！」。藝人鮪魚要帶大家去高雄輕旅行，以中都濕地公園為中心，再朝聖附近的文青餐廳，而這次的文藝之旅也使鮪魚流連忘返，讓她想要就此定居！現在想要與這些地方為鄰不再是夢，建案「潤隆樹禾苑」可以輕鬆實現你的願望囉！

房市亮點－高雄房市 中都房價飆 直逼美術館特區

　高雄中都特區因地理位置緊鄰美術館特區，逐漸成為建商搶進的房市重鎮，興富發、永信建設之後，京城建設、榮欣建設、以及泰郡建設，近期陸續推出「馥+」、「上美術」以及「悅讀綠森活」等大樓建案，新案每坪開價已站穩3字頭，並向4字頭靠攏，跟美術館房價縮短到每坪只有2到3萬元的距離了。

高雄第100期市地重劃 2023完成

　高雄農16特區、中都特區、以及文山特區等目前高雄的房市熱點，都是重劃而來，高雄市累計到第100期的重劃面積已達3,586.85公頃，與區域發展息息相關，至於整治愛河最後一哩路、高雄公辦第100期市地重劃，15日也正式啟動，此一位於房市熱區仁武的20.85公頃重劃區，預定2023年底完工，可望釋出10.4公頃建築用地。

高市打造特色公園 由市民決定

　公民參與正夯，高雄市政府推動公民參與公園規畫，主打公園的樣貌、功能性由市民決定。2021年底高市將有9座特色公園完工，規畫、景觀和遊戲場設備均會事先邀請當地居民參與設計，讓公園更貼近當地需求。

藝術家賴新龍開個展 南台灣最美接待會館展至11／17

有南台灣最美接待會館之稱的「潤隆樹禾苑」讓藝術在生活中綻放，近日邀請藝術大師賴新龍，展出「夢蝶」、「大塊噫氣」、「荷塘秋色」、「暗夜花香」暗夜花香等共25幅創作，展覽時間即起至11月17日上午十點到下午六點。

中都重劃區夯 高雄地政局4年標售8千坪建地

緊鄰美術館特區的高雄中都重劃區，4年來已經標售土地面積達7961.62坪，提供建商推案資源，土地交易價格最高每坪135萬元，今年6月中旬，高雄地政局標售抵費地時，中都也將持續標售，不過，因高雄地政局在中都土地庫存不多了，因此，將放慢標地節奏，並以中小坪數為主。

有冬天的味道 凹子底綠地換新妝

在高雄，步出凹子底捷運站4號出口，紅磚步道兩側綠地，現已種上高莖性草花，鮮黃色及桃紅色的金魚草、艷紅色的一串紅、粉紫色的鼠尾草、嫩黃色的黃蝦花等五顏六色、隨風搖曳生姿，也讓人感受到冬天的腳步悄悄地接近了。

房市亮點－高雄房市 十全路商圈 推案新天地

　高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均衡，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。

標售地熱絡 高市不動產漸回溫

高市府今天辦理第3季開發區土地標售，有近百封的標單競標9標11筆土地，其中以三民區新都段每坪新台幣76萬8000元決標最受注目。

房市回溫 高市標售地擺脫陰霾

房市近來有回暖跡象，高雄市政府地政局辦理第2季開發區土地標售，今天脫手8標10筆土地，進帳新台幣13億3536萬餘元，局長黃進雄說要衝刺突破年度32億元標售額。

高雄路樹倒了1.3萬棵 花媽：心在淌血

颱風蘇迪勒肆虐後，高雄市倒了1.3萬棵路樹，市長陳菊直呼「心在淌血」，她一早視察完中都濕地、凹子底公園、中華路段後，見到滿目瘡痍慘狀，相當不捨。她表示，將啟動災害準備金1.8億元，全力整治路樹、完成道路刨除鋪設作業。

地方大代誌－高雄中都溼地公園土地 18日標售

　鄰近高雄美術館特區的中都濕地公園第一排778坪建地，下周將標售，底價每坪85.3萬元，比去年京城建設得標的每坪約132萬元低約36％，但因位置優越可望順利脫標，但能否超過132萬元再創區域高價，尚待觀察。

中都濕地公園首排土地 18日標售

　面積12.6公頃的中都濕地公園，高雄市政府地政局首度釋出第一排土地1,343坪，將於18日標售，每坪底價101萬、總價約13餘億元；由於較首季標售中都第二排土地的得標價每坪103萬元還低，引起市場關切，認為103萬的得標者堅山建設將會再度出手，而包括京城、永信、福懋等中大型建商，也被點名將出手競標。

標中都精華區 每坪底價逾百萬

　高市府地政局推出第2季標售地，受關注的是緊鄰占地逾12公頃中都濕地公園的精華建地，每坪底價逾新台幣百萬元，備受關注。