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  • 久樘開發中空樓板 居家安全有保障

    久樘開發中空樓板 居家安全有保障

     房市競爭激烈,建商除了靠地段優勢、價格決勝外,營造實力更受消費者重視。 \n 其中,久樘開發「中空樓板」營造工法擁制音、制震、減樑三優點,替成交遞上最後一塊拼圖,獲自住客青睞。 \n 即將進入年底購屋旺季,下半年台中房市以首購、換屋需求為導向的自住買盤確立,相較於投資需求,買方更加注重建築工法與建材配備等營造品質。 \n 以建築營造業起家的久樘開發,不僅14年不間斷獲「台灣誠信建商」殊榮,近年更主動與客戶分享工程進度,讓住戶一步步陪同建案成長。 \n 其堅實細膩的營造過程確實地抓住客戶的心,成為消費者心中營建品質有口皆碑的品牌建商,更吸引住戶主動分享轉介,區域指名度高。 \n 久樘開發秉持著替住戶建構一座幸福好宅的心,嚴格把關每一階段施工細節,成為自住族群心目中CP值最高建案。 \n 更堅持每一個建案均使用「中空樓板」營造工法,主因在於「中空樓板」蜂巢狀結構可減輕15-20分貝生活噪音。 \n 且為了放置保麗龍球,鋼筋綑紮需非常齊整,等於鋼筋結構穩固的二次把關,大幅提升建築制震、隔熱等效果,對於居家安全更有保障。 \n 另外,透過「中空樓板」結構,可減少室內大樑數量,對於裝潢來說具有優勢,也替消費者省荷包。 \n 久樘開發指出,建築營造等細節均是消費者肉眼所不能見,但卻是保證住宅使用安全性與舒適度最重要環節。 \n 自今年起,久樘開發推出的新案更有重大改革,將過去以書面形式提供住戶的「建築工程履歷」資料直接上線,每月更新,讓施工過程即時、公開,讓消費者更安心。

  • 鐵道路網、轉運中心加持 豐原房價3字頭直逼台中市區

    鐵道路網、轉運中心加持 豐原房價3字頭直逼台中市區

    豐原區近年來隨著多項交通建設陸續到位,例如鐵道路網、轉運中心等交通利多的挹注,吸引了富宇(4907)集團、坤悅(5206)、國聚、久樘等建商爭相搶進推案,帶動豐原房市量價俱揚,目前預售案已站穩2字頭,部分新案甚至上看3字頭,售價直逼台中市區。 \n台中地產開發商表示,豐原市為東勢、石岡、新社、和平、后里、神岡等區銜接台中市的重要樞紐,不僅是台中最多中小企業發跡之地,更是銀行、診所最密集的城市,早年卻因交通不便,讓許多企業二代選擇住在台中市區。 \n不過,隨著台鐵紅線新五站去年底全線開通後,豐原區在鐵路捷運化等交通建設挹注下,帶動返鄉購屋潮,加上斥資7.33億元的「豐原轉運中心」已於11月底動工,預計2021年底完工啟用,未來轉運中心可與豐原火車站無縫接軌,也為山城地區交通樞紐再添助力,帶動人潮和經濟發展。 \n此外,潭子區銜接豐原東西向道路近日宣告全線通車,起點自豐勢交流道起、終點於潭子銜接台74線,正好將豐洲科技園區與台中市區相連。在產業、人口、交通三大利多支撐下,豐原區、潭子區前景看好,掀起一波置產高峰。 \n建商看好豐原區的房市潛力,紛紛搶進推案。其中,久樘開發插旗市區核心地段推出輕豪宅案「向陽」,步行即可抵達在地人最愛的第一市場,鄰近明星學區如南陽國小、豐東國中,產品規劃24至35坪、每坪開價30至32萬元,目前銷售已達八成。 \n

  • 久樘開發中空樓板工法 制音 制震 減樑三亮點獲青睞

    久樘開發中空樓板工法 制音 制震 減樑三亮點獲青睞

     近年隨著房市逐步往自住、剛需市場靠攏,建商除了靠地段優勢、價格決勝外,建商營造實力更受消費者重視;其中,久樘開發「中空樓板」營造工法擁制音、制震、減樑三優點,獲消費者青睞,替成交遞上最後一塊拼圖,將營建硬實力轉化為銷售實績,建案買氣熱銷不墜! \n 即將進入年底購屋旺季,買方更加注重建築工法與建材配備等肉眼看不見的營造品質,而以建築營造業起家的久樘開發,不僅14年不間斷獲「台灣誠信建商」殊榮,近年更主動與客戶分享工程進度,讓住戶一步步陪同建案成長,堅實細膩的營造過程確實地抓住客戶的心,成為消費者心中營建品質有口皆碑的品牌建商,更吸引住戶主動分享轉介,區域指名度高。 \n 久樘開發堅持於每一個案均使用「中空樓板」營造工法,主因在於「中空樓板」蜂巢狀結構可減輕15~20分貝生活噪音。 \n 久樘開發今年所推潭子「臻星」、沙鹿「快樂天鵝」等案均為區域指標個案,豐原最新案「久樘向陽」則進一步升級,選用高成本三制靜貼心結構建材,樓地板厚度直接提升至25cm的「中空樓板」,大幅降低「重衝擊音」干擾,臥室空間進一步選用德國橡膠隔音墊,吸納移動桌椅、跟鞋行走所帶來的「輕量樓板衝擊音」,全面降低「近鄰噪音」干擾,大幅提升居住品質。 \n 室外環境以隔音與紫外線阻擋性能兼具的5+5mm膠合玻璃搭配優質鋁門窗達到阻隔室外20至30分貝的效果,目前全案銷售已達八成。

  • 富旺董事長林正雄掌舵台中市不動產開發公會理事長

    富旺董事長林正雄掌舵台中市不動產開發公會理事長

    台中市不動產開發公會26日舉行第15屆第一次會員代表大會,全面改選理監事,富旺國際開發董事長林正雄順利接任理事長,副理事長為根園建設總經理謝麟兒,監事會召集人由登陽建設董事長林清賢出任,預計8月29日正式交接;台中市長盧秀燕率市府團隊出席致賀時表示,感謝台中市不動產開發公會對台中市的貢獻以及支持,希望市府與商業團體在未來的任期當中更密切配合,一起為台中拚經濟。 \n \n 盧秀燕與台中市府都發局長黃文彬、地政局長吳存金、社會局長李允傑、運動局長李昱叡及經發局長等人到場祝賀,台中建築業大手筆挹注台中購物節千萬豪宅大獎,以行動支持市政府,盧秀燕也特別站台力挺。 \n \n 林正雄擔任不動產開發公會龍頭,表示他接下這個全新的職務之後,仍會將過去擔任中華民國不動產聯盟總會理事長時的信念,「在需要我的地方,看見我的責任」,繼續在台中市不動產開發公會肩挑此責任,共創新願景。 \n \n 台中市不動產開發公會目前總會員數高達600多家建商,第15屆共選出37位理監事(包括候補),包含27位理事與11位監事。 \n \n 其中9席常務理事分別由富旺國際開發董事長林正雄、根園建設總經理謝麟兒、大毅建設總經理林隆深、太子建設總經理謝明汎、富宇建設董事長張世欣、豐境建設總經理邱名仕 \n、新業建設總經理簡福榮、磐興建設總經理游金洲等人。 \n \n 為了經驗傳承,加上部分資深建商逐漸退居幕後,台中市不動產開發公會第15屆理監事成員,約提名3成由建商二代出任,包括富宇建設董事長張世欣、林鼎實業董事林俊良、順天建設董事柯啟煜、親家建設董事長張鈞豪、豐境建設總經理邱名仕、鄉林建設副總經理賴廣陽、嘉磐建設董事長特助魏豪志、宏銓建設董事長特助林宏明、漢宇開發總經理葉昱徵、久樘開發總經理陳俊維等人,為不動產開發公會加入新生力軍。

  • 富旺董座林正雄當選台中市不動產開發公會理事長

    富旺董座林正雄當選台中市不動產開發公會理事長

    中台灣房地產龍頭公會-台中市不動產開發公會,26日召開第15屆第一次會員代表大會,全面改選理監事,台中市長盧秀燕也率領市府團隊與會。最後在27席新任理事一致推舉下,富旺國際開發董事長林正雄順利接掌龍頭公會第15屆理事長,監事會召集人由登陽建設董事長林清賢出任。預計8月29日正式交接。 \n即將交棒的第14屆理事長、豐邑建設總經理邱崇喆,難得展現感性的一面,在公開說話的時候,跟大家分享三年理事長任期的心路歷程,並獲得在場一致的歡呼及掌聲。 \n林正雄當選後指出,接下這個全新的職務之後,仍會將過去擔任中華民國不動產聯盟總會理事長時的信念-「在需要我的地方,看見我的責任」,繼續在台中市不動產開發公會肩挑此責任,完成不可能,共創新願景。 \n台中市不動產開發公會目前總會員數高達600多家建商,第15屆共選出37位理監事(含候補),包含27位理事與11位監事。其中,9席常務理事分別由富旺國際董事長林正雄、根園建設總經理謝麟兒、大毅建設總經理林隆深、太子建設總經理謝明汎、富宇建設董事長張世欣、豐境建設總經理邱名仕、新業建設總經理簡福榮、磐興建設總經理游金洲。 \n為了經驗傳承,加上部分資深建商逐漸退居幕後,台中市不動產開發公會第15屆理監事成員,共約提名3成由建商二代出任,包括富宇建設董事長張世欣、林鼎實業董事林俊良、順天建設董事柯啟煜、親家建設董事長張鈞豪、豐境建設總經理邱名仕、鄉林建設副總經理賴廣陽、嘉磐建設董事長特助魏豪志、宏銓建設董事長特助林宏明、漢宇開發總經理葉昱徵、久樘開發總經理陳俊維。 \n台中市不動產開發公會第15屆新任理事長林正雄,在擔任中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長期間,陸續推動多項公益性質的活動,包括不倒騎士活出生命自行環台、820全國房仲捐血傳愛日、房仲高爾夫球慈善盃,在業界成為佳話。 \n此外,擁有豐沛政商人脈、堪稱不動產業界「最有影響力」的林正雄,近年來協助推動成立「中華民國租賃住宅服務商業同業公會」、「中華民國不動產大聯盟總會」等相關公協會的成立;正因為擔任全國性不動產相關理事長的豐富經驗、加上勇於與公部門協調,林正雄多年來促成多項原本將衝擊不動產相關業務的法案暫緩實施或撤銷。 \n例如二類謄本隱匿資訊案、服務費報酬調降糾正案、以及成功協調聯盟總會相關全國聯合會成員,共同支持預售屋不要實價登錄,並且取得立法院的同意。 \n另外,原本今年7月1日即將實施的樓地板衝擊音隔音規範案,經聯盟總會邀請相關全國聯合會成員取得共識後,委請立法院重要委員舉行協調會,順利得到內政部營建署同意順延一年實施,未來將朝向建請內政部提撥預算、待預算通過後,讓全國約3萬名泥作師傅進行教育訓練,並且要求隔音材質建立標準化,避免地板出現「碰共」現象。 \n林正雄說,這樣的作業流程至少需要5年的實品觀察期,約8~10年後才能成功複製並成熟實施,主管機關倘若冒然實施,將傷了民眾荷包,又替特定利益團體背書,甚至造成重大糾紛,不可不慎。 \n林正雄指出,上任後,將加速推動台中建照、使照申請作業、縮短流程與時間,也將推動台中市的「宜居建築設計及鼓勵回饋辦法」比照高雄厝,爭取建商包含保存登記等應有的權益。 \n林正雄說,台中市的「宜居建築設計及鼓勵回饋辦法」其增加鼓勵設計的部分,有垂直綠化設施、雙重遮陽牆體、植生牆、遮陽板等,這些設計於建築物上的功能,主要是希望能減少建築耗能、提升居住生活品質、豐富都市景觀,讓台中市的都市風貌朝著國際性都市的目標更往前一大步。 \n林正雄認為,為了能朝這目標邁進,中市府有前瞻性的遠見,也需要建築開發商願意花費更多成本,民眾才得以有更高居住品質的建築物可以選擇。對節能、都市生態多樣性、居住品質都好的政策,政府應以支持的態度鼓勵不動產開發產業這項政策,但該法的政策方向不但要求多出來的面積不能保存登記,且開發商承擔的成本及銷售風險還要繳交回饋金。 \n因此,公會將建請取消回饋金收取政策,並對台中宜居城市鼓勵及回饋辦法中的景觀及綠化、節能設施,予以保存登記。 \n此外,林正雄強調,上任後還將積極爭取台中市的地方持有稅調降,以及中央的房地合一實價課稅退場,雙重稅制使得不動產市場與國內商業經營環境受到諸多限制與壓力。建議政府廣納產業界意見,廢除前述雙重稅,為我國創造興利與正常的交易環境。 \n未來台中市不動產公會未來也將大力推動「建築4.0智能宅」、也就是「四代宅」邁進,鼓勵建商朝「綠能智慧建築」升級邁進,攜手創造台中建築新紀元。並推動房屋分級制度,帶動產業全面升級! \n他說,「不動產是耐久財」的觀念需要更新,全台灣共有約860萬棟住宅、全國房屋自有率高達88%,但是,其中卻有多數住宅屋齡超過30、40年屬於老舊建築,政府未來應積極透過都市更新或是危老建築條例,讓居住品質更安心、更安全;綜觀民眾購屋趨勢新成屋為第一優先選擇,若預算不足則以預售屋為主要考量、或是選購921後結構加強的中古屋,可見民眾對於建築的標準,結構安全是首選。

  • 台中建案 春假衝出高買氣

     四天春假期間甫結束,台中許多建案傳來銷售捷報!包括「遠雄之星6」宣告完銷、「總太2020」熱銷95%、預計4月底完銷;久樘、精銳等主打剛性自住買盤的建案,紛紛締造銷售佳績;換屋型產品如忠泰「老佛爺」、陸府「植森」等,來客數激增二至三倍。 \n 遠雄建設中部第一個大規模造鎮的清水建案「遠雄之星」已陸續推出六期,遠雄透露,2019年春假期間來客數超過200組,「遠雄之星6」已全面完銷,締造1.2億元的銷售佳績;遠雄趁勝追擊、續推「遠雄之星7」開始潛銷,新案主打安縵日式美學親子公設。 \n 遠雄建設規畫在台中港特區推出十一期,總銷4,200戶、總開發面積高達1.9萬坪、總銷270億元的「遠雄之星」大型造鎮計畫,目前已交屋三期,總銷售量超過1,500戶。 \n 此外,總太地產在北屯區的造鎮大案「總太2020」,春假期間銷售同樣告捷,目前全案銷售超過95%,預計4月底即可順利完銷;另一新案「Melody共好」潛銷也已賣出三成多。總太地產透露,單是「總太2020」和「Melody共好」雙案,春假期間就熱銷35戶,創造3億元的業績表現。 \n 精銳建設於台中高鐵副都心、高鐵綠活特區的「精銳潮」,主打2至3房、26至40坪產品,每坪開價28至30萬元,四天清明連假衝出高買氣,來客數50組、成交量高達18戶,為高鐵特區的指標熱銷案。 \n 而久樘開發的「久樘快樂天鵝」案,連假期間來客數約25組,成交10戶,成交比例高達40%,由於銷售創佳績,9日已提前開工動土;至於「久樘臻星」案,也吸引超過20組來客,成交達8戶。 \n 在豪宅市場方面,由時尚大師卡爾拉格斐跨界操刀、位於科博館特區的忠泰「老佛爺」百億時尚精品豪宅案,春假期間除預約客戶外,來客數成長約二至三成。 \n 此外,位在新市政綠特區的首座成屋案「陸府植森」,四天連假來客數增長二至三倍,吸引台商、企業主趁著返台掃墓期間特地前來賞屋,為「陸府植森」帶來銷售佳績。

  • 受同名之累 久樘開發澄清沒跳票

     受同名之累!台中老字號建商「久樘開發」,近期因受到另一家同名建商「久樘建設」與「久樘營造」爆發跳票情事之累,不斷有同業、協力廠商、購屋客戶來電關切。「久樘開發」在不堪其擾下,近日不惜大動作登報澄清。 \n 久樘開發昨(21)日發出聲明指出,今年9、10月期間,相繼接獲來自營造業廠商及客戶多方詢問是否有退票情形?經主動查證台灣票據交換所之票據信用後得知,跳票公司為「久樘建設股份有限公司」及「久樘營造股份有限公司」。 \n 久樘開發強調,與上述兩家同名公司並無任何業務往來、也非關係企業,久樘開發也沒有跳票情形發生。 \n 事實上,此宗建商同名爭訟事件,去年曾登上媒體版面。依據台灣智慧財產法院當時的判決結果,未來久樘建設及久樘營造不得在招牌、名片、廣告、網頁及其他行銷物品上使用「久樘」字樣,但仍可保有公司名稱,用於報稅等非行銷動作。申請公司戶支票雖不涉及行銷,但因同名公司任何動作皆會造成外界判斷、解讀的混淆。 \n 據悉,從票據信用資料查覆單的資料顯示,截至107年11月8日止,久樘建設共有27張退票未辦理清償,總金額約達2896萬元;久樘營造則有84張退票未辦理清償,總金額共1358萬元,兩者的退票理由皆為存款不足。

  • 中市府建設利多助攻 建商看好928房市檔期

    中市府建設利多助攻 建商看好928房市檔期

    看好首購、換屋是近年房市主力,加上台中各大建設利多助攻,許多品牌建商今年928檔期推案積極,包括遠雄、國雄、坤悅、久樘開發、精銳、惠宇、鉅虹等品牌建商紛於南屯、潭子、北屯區推新案,此外,北部建商忠泰建設台中力作「 \n老佛爺」、寶輝建設「City Park」、雙橡園「S1特區」等豪宅新案,為台中房市再添柴火。 \n \n今年928檔期焦點,忠泰建設百億大案「老佛爺」大搶鋒頭,基地近2000坪的「老佛爺」,是忠泰建設邀請Chanel香奈兒 \n、FENDI芬迪創意總監卡爾拉格斐,聯手地主領航集團所打造融合法式古典與現代的頂級時尚建案。 \n \n「老佛爺」建案坐落於「科博草悟特區」,訴 求環境濃厚人文氣息、藝術涵養,並享有成熟機能的地段環境,獲高端自住客青睞。 \n \n此外,寶輝建設、雙橡園開發在主打低密度、低建蔽開發的單元二推案,寶輝建設「City Park」,以寶輝秋紅谷國際團隊所規畫精品住宅;雙橡園「S1特區」強調國際六星級酒店大管家服務,凸顯「豪宅3.0進化版」賣點。 \n \n位處台中高鐵烏日站、國道與74快速道路交通門戶,享有捷運綠線G12站,坐擁萬坪公園、好市多、秀泰文心店等完善生活機能的八期就吸引遠雄、國雄競推新案。 \n \n遠雄建設正對G12站的「遠雄八期新案」,社區公設以美式曼哈頓風格設計,涵蓋兒童遊戲室、游泳池、KTV、健身房、瑜伽室、宴會廳、閱覽室;國雄建設「文心1號」基地近G11站,買氣暢旺,交通便利的捷運宅備受矚目。 \n \n惠宇建設相準坐擁捷運綠線G0站、好市多展店利多的北屯機廠特區,推出「惠宇GO」,吸引很多購屋者目光;與G0站僅隔松竹路,具台鐵、捷運雙站優勢的新案「精銳萌未來」,強調以低密度規畫,在都市步調營造綠意空間。 \n \n臨近G0站特區的潭子區,坤悅開發卡位興華一路角地推出的「悅‧勝利」,久樘開發的新案久樘「臻星」,品牌及地段口碑佳,詢問度熱烈,未演先轟動。

  • 台灣之光!世界不動產聯盟參訪久樘開發「樹也Villa」

    台灣之光!世界不動產聯盟參訪久樘開發「樹也Villa」

    世界不動產聯盟(FIABCI)來台參訪榮獲2017年全球卓越建設金獎,由久樘開發一手打造的「樹也Villa」,該聯盟成員稱讚是環境共生共好的生態建築。 \n \n世界不動產聯盟會員受邀來台參加2018年國家卓越建設獎頒獎典禮,聯盟的開發商委員會主席張麗莉安排參觀久樘開發位在苗栗的生態建築「樹也Villa」。 \n \n「全球卓越建設獎」素有建築界奧斯卡獎之稱,由世界不動產聯盟(FIABCI)所發起,目的在肯定具有創新的卓越建設作品,也樹立世界不動產聯盟理想的建築典範,提供社會大眾對於房地產要求的最佳指標。 \n \n獎項的評審方來自國際頂尖的房地產專業人士與專家,共同評選鑑定,「樹也Villa」由於其環境永續的開發模式,在全球超過65個會員國中脫穎而出獲首獎,會員訪「樹也Villa」,了解生態建築的成功開發模式。 \n \n「樹也Villa」位在苗栗三義的山林中,總面積約有3公頃,但僅用600坪土地建造4間各具自然風貌的客房及1間主接待會所,其餘土地遍植樟樹林及原生種樹木,旅人在「樹也Villa」可體驗森林大地與生態物種的自然之旅。 \n \n園區5棟建築,前後花12年時間,樹也Villa的投資開發者久樘開發取得這片土地初時,土質、林相、水域已被檳榔樹嚴重破壞,久樘開發為生養復育土地的「體質」,種植台灣本土原生種樹木,增進水土保持性並恢復生物鏈。 \n \n為了不使用大型機具破壞生態系統,改用輕型挖土機甚至用人力或手工具來降低環境影響,在不砍樹的原則下,建築物的建造是依現有樹木位置而繞道而行,並且還預留樹木生長空間,4間客房就有4種不同樣貌,有的依樹而寢,有的觀樹而沐。 \n \n愛樹人!久樘開發董事長陳梓旺從事營造業46年來,有一半的時間都在種樹,親手種的樹有上千棵之多,「樹也Villa」這塊山林是家人規劃休閒聚會的地方,經過多年的環境復育後 \n,許多保育類的蝶、鳥、蛙等生物也重新回來棲息。 \n \n陳梓旺說,希望將這份得來不易的台灣之美能夠讓更多人看到,因此也促成了「樹也Villa」的誕生,意外成就台灣建築之光。 \n \n尊重自然、復育生態,與大地共好!久樘開發在復育三義「 \n樹也villa」的同時,也將精神實踐在所屬的的建案中。 \n \n「久樘瑞璽」面對8300坪的西大墩公園,完全開放景觀視野 \n,不僅只有客廳擁有景觀,就連餐廳到臥室都能面向公園、依公園而建,沒有太多花俏的公設,整座中庭就讓百年的茄苳樹作為主角,放空反而讓居住在城市的人,擁有更多的空間。 \n \n陳梓旺表示,這棵百年茄苳樹開展的五枝幹就象徵著「五子登科」的寓意,也代表著久樘開發對住戶的祝福。

  • 台中水湳智慧城中央公園8月啟用 建商買地不手軟

    台中水湳智慧城中央公園8月啟用 建商買地不手軟

    總面積廣達67公頃、全台最大的公園綠地-台中水湳智慧城中央公園,預計今年8月完工啟用。在無敵綠意吸引下,水湳智慧城周邊、尤其是12期重劃區,早已成為建商爭相搶地的熱區,包括達麗、久樘開發、精銳、坤悅、親家等建商都已紛紛插旗購地。 \n \n台中房仲業者表示,水湳智慧城中央公園的總面積、將是台北大安森林公園的2.5倍。由於中央公園內不僅栽種上萬棵喬木與綠地植被,營造生態綠意,且全面使用太陽能發電及中水回收處理系統,堪稱是全台最「綠」的中央公園,未來周邊將是豪宅與豪墅的聚集地,吸引大批建商搶先在最靠近水湳智慧城的12期重劃區購地推案。 \n \n其中,位於青海路、河南路口的達麗「晶漾」,近期完工交屋,為近年來該路段成交單價最高的建案,每坪成交單價在30至39萬元之間。 \n \n達麗建設正因看好台中12期的房市潛力,2017年底再加碼購進青海南街近千坪土地,每坪單價62.14萬元;親家建設則以每坪70萬元高價,購入青海南街上、現「阿秋大肥鵝」餐廳的特約停車場;此外,北12期文修公園旁百餘坪土地,最近也以每坪單價52.5萬元賣出。 \n \n在新成屋方面,連續在12期推案的久樘開發,在青海路、福科二路口推出的久樘「瑞璽」新成屋,總戶數僅38戶純住家,屬於換屋型產品,加上面對8,300坪的公園綠地,頗受企業主、企業二代青睞,每坪成交單價都在「3」字頭以上。 \n \n在預售案方面,北12期佑晟「Green 1」預售案,基地位於漢翔路與烈美街口,規劃24至26坪,每坪開價37至40萬元;位於福吉路與西苑一街的裕盛「裕森林」,產品規劃26至35坪,總價1,070萬元起。

  • 天天都是植樹節!中部建商「樹」立愛地球品牌

    天天都是植樹節!中部建商「樹」立愛地球品牌

    \n3月12日是台灣的植樹節,品牌建商如陸府建設、遠雄建設、久樘開發、精銳建設等,在社區植栽景觀重視的程度不亞於建築物本身,甚至還自設樹木苗圃培植樹木,長期耕耘樹木銀行,投入美化環境。 \n \n台中市政府2015年啟動「8年100萬棵植樹」計畫,至今已累積種植超過32萬株喬木與灌木。日前市長林佳龍還與中華職棒球星在單元三重劃區的公園預定地共同植下29株樹苗,期許全民植樹、全民健康。 \n \n重視生命、生態、生活的陸府建設,也是中部唯一擁有完整植栽景觀團隊的建設公司,對於「植樹」的著眼點更擴及到「營造生態多樣性」及「植栽與環境互動效應」,一棟建築一座跳島、降低都市熱島效應與空汙屏蔽與淨化。 \n \n陸府建設位在市政綠特區的新案「植森」,建蔽率僅21%,基地有79%規畫作為花園、景觀區,預計植入數百棵喬木,每戶陽台也規劃降板、不鏽鋼樹穴以配合大型主樹植入。 \n \n以「愛樹」聞名久樘開發,旗下頂級民宿「樹也 ChooArt Villa」中文、英文名字都是以樹為名。當時在開發「樹也」這塊地時,不但沒有砍樹,還大量種植原生種樟樹來復育這片土地,用10年時間復育土地,四年時間只蓋四間房間,每個房間都是依照樹木量身打造。 \n \n愛樹的久樘開發也在久樘「瑞璽」的社區種植一棵百年的茄苳老樹,開展的五個枝幹象徵著五福臨門,為瑞璽住戶帶來百年祝福。 \n \n注重綠意生活的精銳建設,在台中單元二重劃區闢建樹木銀行,從全台蒐羅各式樹種,委請專家悉心照料,未來將移入精銳建設各社區中,儲存的樹種包括有落羽松、桂花、樟樹、櫸木、楓香、宜梧、七里香等,其中不少樹種是董事長徐日新全台尋覓而來。 \n \n近年來許多品牌建商不僅積極將綠色生態植入建案中,整體規畫訴求能與周邊自然環境相呼應,打造出新世代響往的綠色優生活美宅。 \n \n遠雄建設正對單元二新富綠園道第一排的新成屋「遠雄一品」,全案以高規格的都會森境為設計訴求,共3087坪的基地面積就割捨出上千坪來做綠美化,綠帶規劃延伸社區外圈開放街廓、社區內中庭、花園,以及1樓戶外泳池及SPA區等公設,與單元二高綠意、低密度的自然環境相應共生,都會區換屋型綠色美宅。

  • 小宅立大功!久樘開發「漾天鵝」今日開工動土

    小宅立大功!久樘開發「漾天鵝」今日開工動土

    小宅立大功!久樘開發位於沙鹿區的「漾天鵝」預售案,開案不到兩個月,即創下開工近完銷的銷售佳績。今日(1)日舉行開工動土典禮,除久樘開發董事長、總經理外,也邀請「準住戶」代表執金鏟動土;久樘開發特地準備42支動土金圓鍬,會後分送給住戶,祝福住戶添丁發財,讓旺盛的買氣也帶旺每個客戶。 \n \n久樘開發總經理陳俊維表示,久樘開發在沙鹿地區深耕多年,不論是大坪數的「天鵝堡」別墅或是小坪數的「漾天鵝」,久樘開發同樣秉持以居住者實用性、安全性為出發點。 \n \n陳俊維說,沙鹿區前景看好,尤其「漾天鵝」位居重要交通幹道上,無論是進出西屯區或往台中國際機場、台中港方向,都十分便利,加上今年底即將開幕的三井OUTLET、台中海洋生態館等,帶動海線地區商業、觀光、旅遊環境更加熱絡,榮景可期。 \n \n久樘「漾天鵝」基地位在北勢東路與北英路口,基地面積約520坪,規劃兩棟高7層樓社區,坪數為18坪到25坪、2房產品,總戶數64戶。去年12月底公開後,頗受首購族青睞,加上久樘開發為年輕族群推出量身訂作的優惠付款條件,附精裝修、輕家具、日立空調等,吸引首購族下手搶購,目前只剩個位戶數。 \n \n同樣位在台灣大道六段與正英路口的久樘「再遇天鵝堡」,銷售量也已突破8成,規劃18~52坪的2至4房產品,目前結構體工程已近完成,預計2019年完工。

  • 詹姆士澎湃上菜 傳授年菜料理小撇步

    詹姆士澎湃上菜 傳授年菜料理小撇步

    \n型男大廚詹姆士,到久樘「香坡」為住戶示範創意年菜,特別為久樘開發住戶設計3道菜色,久樘燒烤海鮮拚盤、麵包酥炒花椰菜、姆士流甘味牛肉湯,配合現代人注重健康、營養的趨勢,菜色兼顧低脂、高纖、盡量呈現食材原味,讓住戶輕鬆準備年菜不再手忙腳亂。 \n \n詹姆士年菜活動廣獲住戶熱烈回響,久樘開發為迎合住戶喜好,加碼舉辦年菜活動,久樘開發曾邀請世界麵包大師吳寶春,於久樘瑞璽分享其成長歷程,帶來多款寶春師父經典麵包款宴住戶,豐富住戶的心靈與生活體驗。 \n \n詹姆士特別為久樘開發住戶設計3道菜色,久樘燒烤海鮮拚盤、麵包酥炒花椰菜、姆士流甘味牛肉湯,配合現代人注重健康、營養的趨勢,詹姆士的菜色兼顧低脂、高纖、盡量呈現食材原味,讓住戶輕鬆準備年菜不再手忙腳亂。 \n \n其中這道「久樘燒烤海鮮拼盤」,可利用平底鍋或烤箱烹調,食材有草蝦、干貝、中卷、櫛瓜,再利用蒜片、九層塔、海鹽、黑胡椒來添香調味,作法簡單,若是平常在家宴請朋友,用這道菜與朋友同享烹飪過程的樂趣,以食會友。 \n \n久樘開發表示,「香坡」一樓的廚藝交誼廳,是使用率相當高的公設項目之一, 許多住戶利用這空間來舉辦私人宴會或社交派對,因此也啟發久樘「瑞璽」將輕食廚房與客廳相連結的規劃,讓住戶在家也能舉行小型聚會,許多中世代企業主對此設計都極為喜愛。 \n \n詹姆士擅長將作菜化繁為簡,並且分享一些料理的小撇步,這次也不例外,詹姆士提到,放調味料的時機點非常重要,鹽分會影響食材的熟成度與口感,而味精如果焦化還有可能產生有害物質,這些小技巧都是料理的大學問。 \n \n久樘開發舉辦年菜教學活動,提前向住戶祝賀新年平安,也展現售後服務的永續,品牌建商的貼心軟實力讓客戶黏著度更加乘。

  • 同名鬧雙包 久樘開發勝訴

    同名鬧雙包 久樘開發勝訴

     台中房地產業出現「久樘開發」與「久樘建設、久樘營造」同名鬧雙包而告上法院案,近日智慧財產法院判決結果出爐,久樘建設、久樘營造不得使用相同或近似於「久樘」字樣作為行銷。 \n 對此,久樘開發創辦人陳梓旺(見圖右二)很感謝法院做出正義的判決。他表示,踏入建築業已有49年,一向堂堂正正、踏踏實實對自我及同仁要求,對客戶負責。這幾年有人利用久樘的招牌來賺錢,是他想不到,也不能接受的事。 \n 久樘開發特聘律師高鳳梓也指出,依據公平交易法第二十二條第一項第二款的規定,事業就其營業所提供之商品或服務,不得有以著名之他人姓名、商號或公司名稱、標章或其他表示他人營業、服務之表徵,於同一或類似之服務為相同或近似之使用,致與他人營業或服務之設施或活動混淆之行為。 \n 久樘開發總經理陳俊維並強調,父親49年前開始做營造,一路艱辛奮鬥,才有今天的久樘。父親也一再告誡他,建築以人為本,是為善的事業,如今卻遇到這樣的事,為人子女格外痛心,也讓家族成員更加團結。 \n 久樘開發董事長特助李晉豪更提醒消費者在購屋前,可向建商要求檢視公司登記資料確認公司主體為何者,與房屋買賣合約中之立約人是否相符;設立公司名稱前,應循法律諮詢是否有與其他公司相同或雷同而涉侵害商標權之嫌。 \n 創立於1988年的久億機構,旗下包含久樘開發、旺庭建設、久億營造等房地產相關產業,關係企業還包含頂級民宿-樹也Villa、星享道酒店、文華道會館、璽龍茶等,多元化事業體有成。

  • 建商名稱鬧雙胞判決出爐 「久樘開發」籲消費者認清正牌

    建商名稱鬧雙胞判決出爐 「久樘開發」籲消費者認清正牌

    \n \n創立於1988年的久億機構,旗下包括久樘開發、旺庭建設、久億營造等房地產相關產業,但「久樘開發」這家已有30年歷史的建商,卻因市面上出現「久樘建設、久樘營造」同名鬧雙胞對簿公堂,「久樘開發」6日舉辦記者會公開智慧財產法院判決一審勝訴的判決結果,「久樘建設、久樘營造」不得使用相同或近似於「久樘」字樣作為行銷,呼籲消費者與同業認清「久樘開發」的品牌。 \n \n久樘開發創辦人兼董事長陳梓旺對判決結果伸張正義,強調49年前他一步一腳印,從營造起家,自我要求就是對開發客戶負責,看到有人以不流汗不努力的方式,只為求取利益,不惜影響正牌建商的形象,「實在無法接受這種事情!」而且,非善意的有心人如此作為,傷害了久樘開發,也傷害同仁的心。 \n \n「為了49年來打造的招牌,也為了端正社會視聽!」陳梓旺感謝智慧財產法院正義的判決,保障消費者,也明確阻止有人再以「久樘建設」為表徵,涉及行銷使用。 \n \n久樘開發總經理陳俊維對有人以「久樘建設」混淆品牌,心有所感的表示,父親陳梓旺49年前開始做營造,他從小看著父親努力打拚,知道成功沒有捷徑,必須用時間考驗和專業品質累積口碑,也殷切叮嚀要好好讀書,出社會貢獻所長。 \n \n「建築是以人為本的為善事業」,陳俊維說,看到父親一手創立的品牌,遭魚目混珠,還影響消費者,為人子女很痛心,強調「我們絕對沒有分家的事!」家族成員因此更加團結,他們全家會繼續秉持善的信念,為大家蓋更好更健康的房子。 \n \n久樘開發董事長特助李晉豪表示,對非善意者刻意模仿抄襲「久樘開發」的品牌,嚴重侵害權益,還遭有心人謠傳兄弟分家、股東分家,甚到招牌轉手等荒繆理由,造成消費者在不知的情況下購屋,特別提醒消費者在購屋前,可向建商要求檢視公司登記資料確認公司主體為何者,與房屋買賣合約中之立約人是否相符;設立公司名稱前,應循法律諮詢是否有與其他公司相同或雷同而涉侵害商標權之嫌。 \n \n久樘開發特聘律師高鳳梓指出,依據公平交易法第22條第1項第2款的規定,事業就其營業所提供之商品或服務,不得有以著名之他人姓名、商號或公司名稱、標章或其他表示他人營業、服務之表徵,於同一或類似之服務為相同或近似之使用,致與他人營業或服務之設施或活動混淆之行為。 \n \n李晉豪表示,創立於1988年的久億機構,旗下有久樘開發、旺庭建設、久億營造等房地產相關產業,關係企業包括頂級民宿-樹也Villa、星享道酒店、文華道會館、璽龍茶等,集團30年來以深耕品牌為經營理念,尤其在施工品質上倍受客戶肯定,「久樘」兩字為「久樘開發」及集團關係企業長期使用,透過消費者對於其所提供的商品或服務與企業標識間的連結,已產生一定的標識功能。 \n \n該案於2017年1月18日由久樘開發向智慧財產法院提起排除侵害商標權行為等事件之民事訴訟,經法院審理後,於今年10月30日宣判,一審判決「久樘開發」勝訴。 \n \n律師指出,判決主文明載「被告久樘營造股份有限公司、久樘建設股份有限公司不得使用(含授權他人使用)相同或近似於「久樘」字樣之招牌、名片、廣告、網頁或其他行銷物品,或從事其他為行銷目的而使用相同或近似於「久樘」字樣之行為,並應除去及銷毀含有相同或近似於「久樘」字樣之招牌、名片、廣告、網頁及其他行銷物品。」 \n \n \n對此,久樘建設表示,感謝一審結果保全該公司名稱,至於公司的行銷方式和作法,一切都會符合法律規範。

  • 坐擁8000坪公園 久樘開發打造樂活健康宅

    坐擁8000坪公園 久樘開發打造樂活健康宅

    豪宅新成屋,工法與品質眼見為憑,在換屋市場成功脫穎而出,成為許多台商、企業主等高端客群置產指標,久樘開發用老師傅精神與突破工法,打造全齡化住宅「久樘瑞璽」,室內空間無高低差,符合每一年齡層住戶需求,除坐擁8000多坪的西大墩公園,特別釋出20多坪開放空間,讓一棵百年茄苳樹與社區相伴,還大手筆設置藝術亮點,為健康宅增添更多美學品味。 \n \n久樘開發董事長特助李晉豪表示,迎接高齡化社會,兼顧老人及小孩需求的全齡健康宅,已成為許多人購屋時主要選擇,採先建後售的久樘「瑞璽」,內部空間規畫考量到每一年齡層需求。 \n \n包括室內空間無高低差設計,浴室與臥室相連處無門檻,淋浴間內更加設座位,室內插座位置往上移,不用彎腰即可插電,對於行動不便的老人、小孩降低跌倒發生率,安全且方便。 \n \n「每戶均有深2米、面對公園綠地的觀景大陽台,坐在陽台上即可賞景、享受陽光及綠意,很適合慢活!」李晉豪說,配備百萬廚具,內廚房是熱炒區,開放式輕食廚房緊鄰客廳,做菜時透過大面落地窗欣賞公園景觀,讓料理變成了一種享受。 \n \n李晉豪表示,久樘開發從挑戰建築的3D圖到興建過程的建築履歷,工法透明化,讓購屋者安心,這是對品牌的自信和負責,近年來的房市已回歸到理性實際需求,自住條件打破地段的迷思,品牌更決定品質的價值,以「類客製」規畫的產品,打動想買好宅客戶的心。 \n \n久樘開發位於12期的「久樘瑞璽」,從戶外公設、1樓大廳,到每戶室內空間規畫,強調適合全齡健康宅,落成即吸引一波看屋潮,尤以台商、外商主管詢問度最高。 \n \n在社區就能感受綠意環繞的視野,令人驚艷的是由波蘭雕塑家馬烏戈熱塔創作的可愛芭蕾舞者,身穿芭蕾練習服,雙足著芭蕾舞鞋的小女孩,豎立在噴泉中,李晉豪說,其實這是座人體噴水池,他在國外見到時眼睛為之一亮,立即買下這個作品,全球典藏的藝術品是送給社區的禮物。 \n \n 李晉豪表示,以後將會定時噴泉,噴泉時水花變成舞者浪漫的水舞裙,隨著光線和微風吹動,猶如栩栩如生的舞者,堅固的青銅和溫柔的水相遇,社區頓時化身為一座美術館。 \n \n「久樘瑞璽」內部空間規畫,一樓是交誼廳、廚藝教室、多功能生活藝廊,頂樓有以黑膠唱片為主題Sky-Lounge、烤肉區,住家採單層雙併,戶戶雙主臥,室內空間無高低差、浴室與臥室相連處無門檻設計,淋浴間內加設座位,插座位置往上移,不用彎腰可插電,幫助行動不便的老人及小孩,增加安全與方便性。 \n \n「久樘瑞璽」距離澄清醫院、台中榮總等大型教學醫院近,周遭有青海路家樂福、逢甲商圈、新光三越、大遠百等商圈,社區近台74線、國道一號中港交流道及台中高鐵站,還可從福科路快速連結中科園區,十分方便。

  • 苗栗自然共生建築 獲全球卓越建設獎

    苗栗自然共生建築 獲全球卓越建設獎

    哇!樟樹直接竟然長在房間裡,400多隻台灣藍鵲在森林裡自在唱歌!陳梓旺與李晉豪花5年時間打造隱身苗栗山林的「樹也Villa」,以不整地、不砍樹鐵律,打造與自然共生的生態建築,今年榮獲被譽為建築界奧斯卡的「全球卓越建設獎」環境類全球首獎,敬山林的美意,讓台灣友善環境的建築,站上國際舞台。 \n \n久樘開發董事長陳梓旺說,當初購地時原貌被破壞,他堅持不砍1棵樹的原則,復育後先種植青桐、五葉松、楓香等台灣原生種,吸引近百種鳥類與蝴蝶85種,鳥和蝴蝶就是大自然環境最佳的鑑定師,動物和昆蟲都喜歡來了,代表生態與大自然融合而一。 \n \n「對大自然的善意,不破壞、不汙染,時間會給你最好的禮物!」久樘開發董事長特助李晉豪表示,「樹也Villa」以生態建築為思維基礎,整座園區從畫設計圖到完工,共花費5年多時間,打造理想中的建築,依地勢而建,盡量維持原始的地貌與樹木植栽,現在連鄰近的溪水也變的清澈潔淨。 \n \n是什麼樣的民宿這麼迷人?平日想入住要1個半月前預約,假日則需排2到3個月,平均1晚1萬5000元以上房價,仍然吸引很多旅客,還有人從美日等地不遠千里而來,位在苗栗縣三義鄉龍騰斷橋旁的「樹也Villa」,3公頃園區,只用600坪蓋了4間房,賣點之一就是住在森林裡的特色。 \n \n4個房間為「晴川」、「醉月」、「樹泉」、「初日」,依每間房的特色命名,其中「樹泉」更是一房難求,因為房內有1棵原生的百年樟樹,一進門就聞得到淡淡的木頭香,彷彿入住在山林,放眼望去盡是綠意,一位知名女作家即最喜愛在樟樹旁閱讀與寫作。

  • 龍寶董座張麗莉接「世界不動產聯盟開發暨投資者」理事會主席

    龍寶董座張麗莉接「世界不動產聯盟開發暨投資者」理事會主席

    龍寶建設董事長張麗莉正式接任世界不動產聯盟旗下4個理事會之一的「世界不動產聯盟開發暨投資者」理事會主席,她並宣布,已成功爭取到台灣在世界不動產聯盟的參與名稱,將由過去的「FIABCI-Chinese Taiwan」,正名為「FIABCI-Taiwan」。 \n \n \n 2017世界不動產聯盟年會(FIABCI)今年在歐洲安道爾舉行,張麗莉就任世界不動產聯盟開發暨投資者理事會主席,任期一年,也是台灣躋身世界不動產聯盟開發暨投資者理事會主席的第一人。 \n \n 世界不動產聯盟年會公布榮獲全球卓越建設獎金榜,該獎項被喻為建築界的奧斯卡金像獎,台灣以「二金四銀」耀眼榮譽,閃耀國際不動產建築界,張麗莉、久樘開發董事長特助李晉豪及建築師戴育澤等人,都親自到安道爾領獎。 \n \n 台灣榮獲全球卓越建設獎的建築包括: \n中層住宅類─金獎,晴臻邸-龍寶建設股份有限公司 \n \n環境(復育、保育)類─金獎,ChooArt樹也 - 久樘開發股份有限公司、樹也Villa \n \n公部門基礎建設/環境適意工程類─銀獎 \n西本願寺廣場新建工程-台北市政府工務局公園路燈工程管理處 \n \n環境(復育、保育)類─銀獎 \n陽明山前山公園更新工程-台北市政府工務局公園路燈工程管理處 \n \n高層住宅類─銀獎 \n耘非凡-富立建設股份有限公司 \n \n辦公建築類─銀獎 \n台北企業總部園區-美孚建設股份有限公司、全球人壽保險股份有限公司 \n \n 張麗莉雙喜臨門,接任「世界不動產聯盟開發暨投資者」理事會主席,龍寶建設「晴臻邸」 勇奪中層住宅類─金獎,「晴臻邸」以公園裡的住宅,風、光、水、綠,為開發訴求,而陽光、空氣、水的永續導入,建立環境與人的關係互動,營造生態、節能、減廢、健康的住宅生活。 \n \n \n 「晴臻邸」以注重環境與人的建築設計及良好的社區總體營造奪得全球卓越建設獎最高榮譽「金首獎」,讓台灣的建築品牌、品質和品味站上國際舞台。 \n \n 世界不動產聯盟舉辦「全球卓越建設獎」,主旨為肯定具創新的最佳卓越建設作品,展現世界不動產聯盟具體理想的典範,提供社會大眾對於房地產要求的最佳指標。 \n \n 該獎項也是由來自國際頂尖的不動產專業人士和專家共同評審與鑑定,評選標準是以美觀、功能性及全方位性做為考量。

  • 不受房市景氣影響 公園周遭建案仍創高價

    不受房市景氣影響 公園周遭建案仍創高價

    去年全國買賣移轉棟數創歷史新低,台中市交易量年減26%,是六都中年減第二位,不動產業分析去年內政部實價登錄資料顯示,台中市七期、八期、十二期成交單價最高都出現在公園旁,不畏房市景氣,有公園景觀加持,保值抗跌性相對增加。 \n \n 12期的高價王也是出現在西大墩公園旁,懋榮「天空的院子」頂樓戶去年5月以每坪43.5萬元成交,與該區最高價的久樘「香坡」每坪43.8萬元難分軒輊,久樘開發新案久樘「瑞璽」同樣正對西大墩公園,也將以都會區內大公園優勢,開價站上每坪45萬元。 \n \n 八期與七期南側、單元二同屬於低密度、低建蔽、高綠覆區的優質生活區,周圍公園綠帶環繞,其中豐樂、豐富兩座公園,面積更達萬坪以上。 \n \n 新成屋房價,鄰近豐樂公園第一排的「國泰頤湖苑」每坪單價包括車位約在42萬元,透天別墅陸府的「觀止」成交每戶8千萬,受惠於公園綠帶,八期周圍新案開價持續穩健上揚。 \n \n 台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,鄰近公園的土地開發成本原本就高,房價高並不意外,值得注意的是,臨公園的稀有性與市場接受度高,才是房價持續長遠保值的重點。其次,周遭生活機能的完整配套,與鄰里區域的素質齊一,也是選擇公園宅的重要因素。 \n \n 此外,「遠雄文心匯」座落於八期正核心位置,正對著南苑公園及捷運G12站,基地四周認養、退縮11米並輔以綠帶美化,預計重植大量大型植栽,待相關工程完工後,未來G12站將成為台中的大安森林公園站。 \n \n 而位於文心南三路與向心南路口,與捷運綠線G12站僅約5分鐘路程的聚合發「湖心泊」,目前建築進度已近完工交屋階段;每坪開價36-45萬元,公設有lobby、閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等,也是八期熱銷的指標建案。

  • 329檔北中南推案年減逾2成 業者:量縮有助市場健康

    房市乍暖還寒,依《住展》雜誌、台中及高雄市不動產開發公會等統計,全台329預售及新屋市場總案量近2000億元,較去年同期下滑逾2成,大台北地區新成屋案明顯增加,台中市則吹起輕薄短小風,逾20億案量屈指可數,高雄市新推案集中在小港、鳳山及大寮等郊區,在市場迷漫一股讓利風下,房價年減2成、更親民。 \n \n 對於三大都會區推案量減少,業者普遍認為有助健全房市,高雄市不動產開發公會理事長張永義更直言,今年初公會便出面協調同業減少推案量,消化餘屋,讓市場更健康。 \n  \n 《住展》雜誌統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億,較去年實際推案量減約482億,年減幅約22.6%,創下2012年來同檔期新低量。但今年包括國泰、華固、潤泰、遠雄、新潤等上市公司都加大推案力道。若以案量計,北台灣為潤泰居冠,推案150億。 \n \n 代銷創意家副總經理柯仲武說,今年329檔台北市以預售案為大宗,新北市則明顯以新成屋為主,這從創意家接案逾150億,新成屋案略高一些,可一窺一二。 \n \n 台中329檔期建商推案規模、坪數、單價大幅下修,主打輕薄短小風,總銷量約100~150億元間。指標個案寶輝「大隱」、久樘開發「瑞璽」總銷僅20億元。其中「大隱」為台中豪宅一哥寶輝建設,首度走出七期,在五權西路、惠中路口推案,鄰近捷運G11站,產品規畫51-110坪,每坪約在40萬元左右,總價約在2000多萬起跳,可說是寶輝難得推出的「小豪宅」,受到不少企業主與企業家二代的矚目。久樘「瑞璽」,採先建後售,總銷20億,規畫82坪,開價每坪45萬元,此案邀請國際知名設計師胡碩峰操刀,走低調奢華的設計風格。 \n \n 台中市不動產開發公會副理事長林正昇說,今年房市稅制利空出盡,加上大台中已邁入交通建設年,各項利多持續激勵買賣雙方信心,將推動整體房市樂觀發展,329檔期有望再激出一波房市買氣。 \n \n 張永義則指出,329檔高雄市推案主要在郊區如鳳山、小港、大寮,價格較去年同期小幅修正2成,總推案量約150至200億,較去年同期也下滑約2成,不過,目前來客等反應不錯。

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