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  • 大台中房地產-深耕30年 久樘開發堅持品質

    大台中房地產-深耕30年 久樘開發堅持品質

     台中老牌建商-久樘開發,日前舉辦30周年感恩茶會,董事長陳梓旺暢談創業歷程,朝永續經營邁進。 \n 白手起家的陳梓旺,當年在工地磨了3年4個月後,就拿了太太的嫁妝本4000元買了工具,選擇冷門的化糞池工程,一個人騎著摩托車全省跑,存了人生的第一桶金。 \n 之後開始在豐原、潭子等地蓋房子,穩紮穩打闖出名號。1996年陳梓旺全家移民紐西蘭,除了繼續開發房地產外,也因緣種植茶葉,成功創立有機璽龍茶。 \n 由於紐西蘭是個綠色國家、無工業汙染,長住當地的生活體驗,也影響久樘開發經營理念,即不破壞土地、尊重大自然的精神,日後更具體落實在苗栗樹也villa民宿開發案。就是在這種與環境共生的理念下,久樘開發花4年時間耗資1億元興建樹也villa別墅。 \n 久樘開發特助李晉豪說,把建築物當配角,愈低調愈好,才能展現出濃濃的在地風情。連座落在市中心的大樓建案,甚至商務旅館也是同樣概念,基地儘量退縮,保留大樹、綠地,讓住宅環境更加優質。 \n 再加上921大地震後,久樘開發在重災區草屯、東勢等地建案毫髮無傷,更締造其品牌強度。 \n 久樘施工品質嚴謹,還特別設計一套施工說明書,從工法教育開始,配合建案推出,讓消費者了解其產品特色。之後,又領先業界推動建築身分證計畫,拍下每一個關鍵施工過程,讓消費者檢驗,小細節處處用心,才能達到永續經營的目標。 \n 民國77年陳梓旺創立久堂開發股份有限公司,後因算命老師的建議,將「堂」字加上木字邊,有如建築物立下大柱有所支撐,公司亦能成長茁壯。 \n 且「久樘」標兩字的台語發音就是「久長」之意,更象徵事業的永續經營、建築歷久不衰,才能連續11年獲得「台灣誠信建商」殊榮。

  • 久樘開發 連11年獲誠信建商殊榮

    久樘開發 連11年獲誠信建商殊榮

     台中老牌建商久樘開發舉辦30周年感恩茶會,會中許久未露面的陳梓旺董事長親自向到場的嘉賓表達感謝之意,並講述精彩的創業故事以及「久樘」兩字的由來,能夠連續11年獲得台灣誠信建商的肯定,陳董事長強調品牌商譽之路絕非一蹴可幾。 \n 陳董事長以他創業歷程的故事起頭,講述久樘開發堅持好品質的初衷。陳董事長46年前在台電工地從學徒做起,負責基礎工程施作,從中了解「工程最重要的部分在基礎工程,基礎打得好,房子才能穩固、長久」。之後開始挨家挨戶敲門詢問是否有意要施作新式化糞池,由於施工品質好、為人踏實,逐漸打出好名聲,創下事業的根基。 \n 民國77年時陳董事長創立久堂開發股份有限公司,之後因算命老師的建議,將「堂」字加上木字邊,有如建築物立下大柱有所支撐,公司亦能成長茁壯,而「久樘」兩字的台語發音就是「久長」之意,象徵事業的永續經營、建築歷久不衰。 \n 921大地震發生時,久樘開發正位於草屯南開科大附近正好有一個12樓的大樓建案,經過地震一震,在同樣地點其它家公司的兩棟大樓都倒了,唯獨久樘開發的這棟大樓毫髮無傷。 \n 這件事使陳董事長對堅持品質的信念更加堅定,30年來對同仁、公司事務上也都是以此告誡,也因此連續11年獲得「台灣誠信建商」殊榮。 \n 會中,久樘開發也委由法律顧問高律師,針對近日發生公司名稱混淆視聽之事,加以說明。高律師表示,久樘開發已向智慧財產局聲請並取得「久樘」兩字之註冊商標,任何未經久樘開發同意而使用「久樘」兩字的行為,皆為侵害久樘開發的商標權。 \n 李晉豪特助說「取得久樘兩字商標權,並不是為了保護久樘開發,而是為了對冠上久樘兩字的建築物負責,對購買久樘開發所有建案的住戶負責。我們不希望消費者用辛苦大半輩子的積蓄,買了一棟房子,只因一時被混淆誤導而受到損失、傷害。」

  • 久樘開發 連11年獲誠信建商殊榮

    久樘開發 連11年獲誠信建商殊榮

     台中老牌建商久樘開發舉辦30周年感恩茶會,會中許久未露面的陳梓旺董事長親自向到場的嘉賓表達感謝之意,並講述精彩的創業故事以及「久樘」兩字的由來,能夠連續11年獲得台灣誠信建商的肯定,陳董事長強調品牌商譽之路絕非一蹴可幾。 \n 陳董事長以他創業歷程的故事起頭,講述久樘開發堅持好品質的初衷。陳董事長46年前在台電工地從學徒做起,負責基礎工程施作,從中了解「工程最重要的部分在基礎工程,基礎打得好,房子才能穩固、長久」。之後開始挨家挨戶敲門詢問是否有意要施作新式化糞池,由於施工品質好、為人踏實,逐漸打出好名聲,創下事業的根基。 \n 民國77年時陳董事長創立久堂開發股份有限公司,之後因算命老師的建議,將「堂」字加上木字邊,有如建築物立下大柱有所支撐,公司亦能成長茁壯,而「久樘」兩字的台語發音就是「久長」之意,象徵事業的永續經營、建築歷久不衰。 \n 921大地震發生時,久樘開發正位於草屯南開科大附近正好有一個12樓的大樓建案,經過地震一震,在同樣地點其它家公司的兩棟大樓都倒了,唯獨久樘開發的這棟大樓毫髮無傷。 \n 這件事使陳董事長對堅持品質的信念更加堅定,30年來對同仁、公司事務上也都是以此告誡,也因此連續11年獲得「台灣誠信建商」殊榮。 \n 會中,久樘開發也委由法律顧問高律師,針對近日發生公司名稱混淆視聽之事,加以說明。高律師表示,久樘開發已向智慧財產局聲請並取得「久樘」兩字之註冊商標,任何未經久樘開發同意而使用「久樘」兩字的行為,皆為侵害久樘開發的商標權。 \n 李晉豪特助說「取得久樘兩字商標權,並不是為了保護久樘開發,而是為了對冠上久樘兩字的建築物負責,對購買久樘開發所有建案的住戶負責。我們不希望消費者用辛苦大半輩子的積蓄,買了一棟房子,只因一時被混淆誤導而受到損失、傷害。」

  • 鬧雙胞 久樘開發創辦人親上火線

    鬧雙胞 久樘開發創辦人親上火線

    針對近日爆發公司名稱鬧雙胞、混淆視聽之事,台中老牌建商-久樘開發創立30週年來,平時甚少露臉的創辦人兼董事長陳梓旺,不惜站上第一線、親自說明「久樘」兩個字的由來,並再三強調:「久樘開發能夠連續11年獲得台灣誠信建商的肯定,品牌商譽之路絕非一蹴可及!」 \n \n談起創業歷程時,陳梓旺表示,46年前,他在台電工地從學徒做起,負責基礎工程施作,從中了解「工程最重要的部分在基礎工程,基礎打得好,房子才能穩固、長久」;之後,陳梓旺開始挨家挨戶詢問是否要施作新式化糞池,由於施工品質好、為人踏實,逐漸打出好名聲,賺到第一桶金、也創下事業的根基。 \n \n民國77年時,陳梓旺創立「久堂開發股份有限公司」;後來,因為算命老師的建議,民國94年將「堂」字加上「木」字邊,有如建築物立下大柱有所支撐,公司也能成長茁壯,正式更名為「久樘開發股份有限公司」;而「久樘」兩字的台語發音就是「久長」之意,象徵事業的永續經營、建築歷久不衰。 \n \n921地震發生時,久樘開發位於草屯鎮南開科大附近的12樓建案,歷經大地震,同樣地點其它兩棟大樓都倒了,唯獨久樘開發興建的這棟大樓卻毫髮無傷。這件事更讓陳梓旺對於堅持品質的信念更加堅定,30年來對同仁、公司事務上也都是以此告誡,也因此連續11年獲得「台灣誠信建商」殊榮。 \n \n陳梓旺強調,久樘開發已委由法律顧問,針對近日發生公司名稱混淆視聽之事,加以說明,『久樘開發已向智慧財產局聲請並取得「久樘」兩字的註冊商標,任何未經久樘開發同意而使用「久樘」兩字的行為,皆為侵害久樘開發的商標權。』 \n \n久樘開發特助李晉豪表示,取得「久樘」兩個字商標權,並非為了保護久樘開發,而是為了對冠上「久樘」兩字的建築物負責,對購買久樘開發所有建案的住戶負責,「我們不希望消費者用辛苦大半輩子的積蓄,買了一棟房子,只因一時被混淆誤導而受到損失、傷害。」

  • 久樘開發獲誠信建商殊榮

    久樘開發獲誠信建商殊榮

     建築業歷經多場景氣風暴考驗,久樘開發董事長陳梓旺靠著「打好基礎」屹立不搖,連續12年獲「台灣誠信建商」殊榮,房地產老將憶及40多年前,太太拿出4000元嫁妝助他白手起家,日以繼夜工作,連大兒子出生都無法回家,忍不住紅了眼眶,對經營事業的撇步?他說「一步一腳印」,絕不能投機取巧。 \n 陳梓旺說,會走入房地產業,完全是一枝草一點露的緣分,退伍時在台電包商當小學徒,有次幫忙一名學校會計施工廚房和化糞池,附近剛好是眷村,他挨家挨戶去詢問,有沒有人要做廚房或化糞池,當時不辭辛勞地敲門找生意,也為自己找到進入建築業的敲門磚。 \n 施工品質傳出口碑,他生意頭腦動得快,40年前建築業施工不可或缺的板模建材,評估板模市場需求大,由太太拿出嫁妝4000元,自己買木板回來釘製板模,賺進第一桶金後在神岡地區與人合資蓋出第1個透天厝建案,在房地產業有好的開始。 \n 「為了工作,連大兒子在高雄出生時,都因為在工地,無法陪在太太身邊!」陳梓旺說起這段往事,一旁的太太頻頻拭淚,現在成為全台知名建商,太太笑中帶淚地趣稱「4000元利息要算多少?」夫妻胼手胝足的奮鬥精神,強調成功沒有捷徑,努力才能打響「久樘開發」的信譽,給第二代做了最佳示範。

  • 久樘開發 獲「台灣誠信建商」殊榮

    久樘開發 獲「台灣誠信建商」殊榮

    建築業歷經多場景氣風暴考驗,久樘開發董事長陳梓旺靠著「打好基礎」的鐵律屹立不搖,連續12年榮獲「台灣誠信建商」殊榮,房地產老將憶及40多年前,太太拿出4000元嫁妝助他白手起家,日以繼夜的工作,連大兒子出生都無法回家,忍不住紅了眼眶,對經營事業的撇步?他說「一步一腳印」絕不能投機取巧。 \n \n 陳梓旺說,會走入房地產業,完全是一枝草一點的緣分,退伍時在台電包商當小學徒,有次幫忙一名學校會計施工廚房和化糞池,附近剛好是眷村,他挨家挨戶去的詢問,有沒有人要做廚房或化糞池,當時不辭辛勞的敲門找生意,也為自己找到進入建築業的敲門磚。 \n \n 施工品質傳出口碑,他生意頭腦動的快,40年前建築業施工不可或缺的板模建材,評估板模市場需求大,由太太拿出嫁妝的4000元,自己買木板回來釘製板模,賺進第一桶金後,在神岡地區與人合資蓋出第一個透天厝的建案,在房地產業有好的開始。 \n \n 「為了工作,連大兒子在高雄出生時,都因為在工地,無法陪在太太身邊!」陳梓旺說起這段往事,連一旁的太太都頻頻拭淚,現在成為全台知名建商,太太笑中帶淚的趣稱「 \n4000元利息要算多少?」夫妻胼手胝足的奮鬥精神,強調成功沒有捷徑,努力才能打響「久樘開發」的信譽,給第二代做了最佳示範。

  • 同名鬧雙胞 久樘開發槓上久樘建設

     房市不景氣,今年4月創立的久樘建設,位於台中10期重劃區的企業總部日前舉辦開幕慶,包括立委顏清標等民代到場剪綵,顯示久樘建設總經理葉榮吉的好人脈!葉榮吉開心地表示,久樘建設今年陸續購入3塊透天用地,預計2017年起進場推案,總銷金額近10億元。 \n 正當久樘建設沉浸於企業總部喬遷之喜時,久億機構旗下的久樘開發董事長陳梓旺,卻發出聲明稿指出,並無分設以「久樘」為名的建設公司或營造同業,「久樘」兩字的商標權皆為「久樘開發」所有,其他任何公司無權使用「久樘」兩字作為廣告行銷之用途,「已針對竊用商標之公司進入司法程序」,消費者購屋時要留意。 \n 創立於1988年的久億機構,關係企業除了久樘開發、旺庭建設、久億營造外,還跨足生物科技、旅館民宿、紐西蘭有機茶等領域,在台中建築業赫赫有名。對於建築同業搭便車的行為,久樘開發高層相當介意。 \n 對此,葉榮吉表示,「久樘建設與久樘開發完全無關,公司同名只是巧合,也已註冊久樘建設與久樘營造!」其中,久樘營造2013年底成立後,目前在建工程超過40個,客戶包括工研院、國防部、台中市政府等公共工程。 \n 他強調,今年4月成立的久樘建設,以市價的6至7折、陸續購入台中12期福星段、14期太平段、太平區樹孝段等3塊透天用地。明年起,「12期福星段」預計推2,500至3,500萬元的住一別墅;「14期太平段」推3,000萬元住二別墅;「太平區樹孝段」推1,800至2,300萬元的住二別墅。

  • 同名鬧雙胞 久樘開發槓久樘建設

    同名鬧雙胞 久樘開發槓久樘建設

    房市不景氣,今年4月創立的久樘建設,位於台中10期重劃區的企業總部日前舉辦開幕慶,包括立委顏清標等民代到場剪綵,顯示久樘建設總經理葉榮吉的好人脈!葉榮吉開心地表示,久樘建設今年陸續購入3塊透天用地,預計2017年起進場推案,總銷金額近10億元。 \n \n正當久樘建設沉浸於企業總部喬遷之喜時,久億機構旗下的久樘開發卻以董事長陳梓旺的名義,發出一紙聲明稿指出,對外並無分設以「久樘」為名的建設公司或營造同業,「久樘」兩字的商標權皆為「久樘開發」所有,其他任何公司無權使用「久樘」兩字作為廣告行銷之用途,已針對竊用商標之公司進入司法程序,請消費者購屋時特別留意。 \n \n創立於1988年的久億機構,關係企業除了久樘開發、旺庭建設、久億營造外,還跨足生物科技、旅館民宿、紐西蘭有機茶等領域,在台中建築業赫赫有名。對於建築同業搭便車的行為,久樘開發高層相當介意。 \n \n對此,葉榮吉表示,「久樘建設與久樘開發完全無關,公司同名只是巧合,也已註冊久樘建設與久樘營造!」其中,久樘營造2013年底成立後,目前在建工程超過40個,客戶包括工研院、國防部、台中市政府等公共工程。 \n \n他強調,「愈是不景氣,愈能賺到錢!」今年4月成立的久樘建設,以市價的6至7折、陸續購入台中12期福星段、14期太平段、太平區樹孝段等3塊透天用地。明年起,「12期福星段」預計推2,500至3,500萬元的住一別墅;「14期太平段」推3,000萬元住二別墅;「太平區樹孝段」推1,800至2,300萬元的住二別墅。

  • 台中大雅區新案 每坪站穩「2」字頭

    台中大雅區新案 每坪站穩「2」字頭

    中科園區開發10多年以來,帶進逾3萬個就業機會,同時也帶動周邊的房市與餐飲業等產業蓬勃發展,尤其是西屯區與大雅區的土地與房市,受惠最多!包括久樘開發、富宇、聚合發、坤悅、富霖開發等建築開發商,看好大雅區的開發潛力,爭相卡位大雅區推案,帶動大雅區大樓新案每坪已站穩「2」字頭。 \n \n 其中,別墅起家的富霖開發建設,於大雅區雅潭路與建興路口、推出「意述景」住宅大樓新成屋,產品規劃36至41坪、均質3房,總戶數47戶(含1戶店面),每坪單價25萬元起,總銷約3.5億元,預售時期就已銷售36戶。 \n \n 由於「意述景」距離國道1號及74號快速道路不遠,不僅交通便利,加上緊鄰雅環商圈,生活機能佳;面對清泉醫院,滿足最夯的「醫療住宅」基本要素。 \n \n 在內部建材部分,採用太陽能供電系統,公設省電又環保;採用Clean up日本第一品牌廚具、德國超耐磨地板、BWT軟淨水雙系統等建材配備;空間邀請7期豪宅設計師曾文和規劃,成為大雅區低建蔽、高綠覆的大樓產品,回家後就置身一座綠色城堡,可以環繞社區散步道,既隱密又健康。「意述景」最近正在交屋,吸引許多首購族賞屋。 \n \n 自民國93年起,陸續在彰化、台中等創下別墅銷售佳績的富霖開發建設,目前已傳承到二代,7年級生的總經理黃心薇表示,秉持「將建築賦予生命,讓建築不只是建築」的信念,堅守品質就是品牌的唯一價值原則,反映在建築細節上,從開發設計、工程品管到永續服務,為確保最高工程品質傾注最大心力。 \n  \n 黃心薇從學生時代就跟隨父親看過無數建案,看著父親黃紀元從代銷業、轉入經營建設公司,體悟到建築的核心競爭力就是-同理心。 \n \n 黃心薇說,「意述景」基地的規劃思惟中,富霖站在年輕首購族的需求,46戶單純的居住品質,戶戶邊間採光的光景住宅,讓生活空間與大樹、藍天相呼應,站在顧客端打造富有生命力建築,未來也將推出更多優質建案服務每位客戶。

  • 久樘再遇 天鵝堡 打造立體莊園

    久樘再遇 天鵝堡 打造立體莊園

     都會的節奏越快,人們就越嚮往悠閒的生活步調,台中老牌建商久樘開發4月中旬公開沙鹿區新案,久樘天鵝堡系列No.3「再遇 天鵝堡」,以西班牙建築美學搭配蔚藍海岸的度假氛圍,在台灣大道打造一座南歐立體莊園,為車水馬龍的都會要道帶來一股慢活、休閒的度假氣氛。 \n 久樘開發董事長特助李晉豪表示,久樘開發的「天鵝堡」一、二期以歐洲風情成為沙鹿的區域指標案,基地相鄰的第三期「再遇 天鵝堡」,也刻意延續南歐系的建築風格,以造鎮概念結合整體景觀,尤其高樓層可遠眺海景,再配合多項紓壓公設規劃,可謂台中唯一的Lifestyle休閒住宅,難能可貴。 \n 「再遇 天鵝堡」外觀為紅瓦白牆設計,且區域內皆為透天產品,具有樓高優勢,加上斜屋頂、拱窗、復古金屬欄杆,整體打造西班牙休閒風。此外,建築向後退縮,捨棄角間店面的傳統規劃,以廣場公園取代,將視覺空間留給住戶。而花園設計更以弧形構圖搭配不同樹種,突顯中庭的許願池水景與藝術雕塑,住戶隨處都可賞景、觀海、遊憩。

  • 台中建商卡位海線 久樘沙鹿區推新案

    台中建商卡位海線 久樘沙鹿區推新案

    日本三井集團宣布進軍台中港區投資OUTLET MALL,吸引建商爭相進駐海線地區布局推案,包括久樘、太子、遠雄、沅林、富宇等都已購地卡位。其中,台中老牌建商-久樘開發4月中公開沙鹿區新案-「天鵝堡系列3再遇 天鵝堡」,以西班牙建築美學搭配蔚藍海岸的度假氛圍,在台灣大道打造一座南歐立體莊園,為車水馬龍的都會要道帶來一股慢活、休閒的度假氣氛。 \n \n 久樘開發董事長特助李晉豪表示,沙鹿區域客遍愛透天別墅,但是,隨著沙鹿區土地價格上漲,透天別墅行情動輒要價1,400至1,500萬元;久樘開發的「再遇天鵝堡」,是今年南台灣震災後,符合最新耐震法規的台中市新建案,主要客源鎖定中科園區與西屯區。 \n \n 久樘開發「再遇 天鵝堡」基地位於沙鹿區台灣大道六段、正英路口,正對優化公車「正英路站」,鄰近東海、弘光、靜宜等多所大專院校,附近並有佔地88公頃的台中都會公園,規劃地上7層、地下2層立體莊園,產品2至4房、22至52坪,住家92戶及店面8戶,2房含車位總價500萬元起,每坪開價25萬元起,總銷12億元。 \n \n 李晉豪表示,久樘開發的「天鵝堡」1、2期以歐洲風情成為沙鹿的區域指標案,基地相鄰的第3期「再遇 天鵝堡」,也刻意延續南歐系的建築風格,以造鎮的概念結合整體景觀,尤其高樓層可遠眺海景,再配合多項紓壓公設規劃,可說是台中市唯一可看到海景與夕陽的休閒住宅。 \n \n 久樘開發旗下擁有樹也VILLA、文華道會館、星享道酒店等連鎖飯店的經營經驗,懂得擅用環境規劃讓入住的客人將心放慢;李晉豪說,「再遇 天鵝堡」由內到外整體呈現了南歐臨海山城的度假風格,正是希望讓忙碌的都會人一回家就能瞬間轉換生活氛圍,走進優活的Lifestyle。

  • 三井投資中市購物中心 帶動海線房市買氣

    三井投資中市購物中心 帶動海線房市買氣

    台灣大道也有蔚藍海岸!政府打房漸縮手,建商推案加溫,海線地區因為三井集團將來投資大型購物中心帶動房市,台中老牌建商久樘開發4月中旬公開沙鹿區新案,久樘天鵝堡系列No.3「再遇 天鵝堡」,以西班牙建築美學搭配蔚藍海岸的度假氛圍,在台灣大道打造一座南歐立體莊園,主打總價500萬起,公設升級直追7期,吸引中科新貴。 \n \n 以往沙鹿推案以透天房子居多,民眾仍有透天情結,但近年來,台灣大道路名和門牌整編,從台中火車站到龍井、沙鹿等海線區域,受益「台灣大道」門牌,房價鍍金,建商也紛在海線插旗,推出造鎮概念的社區大樓產品。 \n \n 久樘開發董事長特助李晉豪表示,最先在海線興建「天鵝堡」1、2期,以歐洲特色成為當地區域指標案,現與基地相鄰的第3期「再遇 天鵝堡」凸顯立體莊園建築風格,尤其高樓層可遠眺海景,再配合紓壓公設,主打休閒住宅,建案前就是優化公車「正英路站」,交通方便成賣點。 \n \n 「再遇 天鵝堡」外觀為紅瓦白牆設計,且區域內皆為透天產品,具有樓高優勢,加上斜屋頂、拱窗、復古金屬欄杆,整體打造西班牙休閒風。 \n \n 此外,建築向後退縮,捨棄角間店面的傳統規劃,以廣場公園取代,將視覺空間留給住戶。而花園設計更以弧形構圖搭配不同樹種,突顯中庭的許願池水景與藝術雕塑,住戶隨處都可賞景、觀海、遊憩。 \n \n 公設規劃部分,以海洋的柔軟曲線為設計主軸,包括Lobby、櫃檯、以及開放式的交誼廳空間,都以海洋風的藝術燈飾與拼貼地磚等元素構成,而健身房、兒童遊戲室、親子閱覽區等則採用繽紛色調,打造明亮的海濱度假風,此外公設區親子廁所的規劃,更是針對家長們的需求所量身設計,相當貼心。 \n \n 海線重大建設啟動,連日本三井集團都相中來開發大型購物中心,躋身房市新熱點,久樘開發擁有樹也VILLA、文華道會館、星享道酒店等飯店經營經驗,建案特色利用環境規畫讓入住的客人將心放慢,而由於是大樓社區案,有購屋意願的不以區域客居多,而是中科和西屯的民眾詢問度高。

  • 建商搶推綠建築 節能宅正夯

    建商搶推綠建築 節能宅正夯

     正當全球面臨能源危機時,台中市政府也砸下2.5億元推動全市智慧節電計畫,建商更同步規畫節能宅,朝環保低碳城市挺進。台中市政府日前宣布推動全市智慧節電計畫,透過住宅節電補助、節電競賽、節電設施汰換、提供節能建議、節電宣導及種子人員培訓等措施,讓機關及民間自願參與節電,希望能達到節電2%的總體目標。 \n 在軟硬體設備都有完善規畫的陸府建設,從「臻綠NO.5」社區開始,已在圍牆上架設太陽能板,發電的電力多用來支援噴灌系統等公共用電。 \n 以8期生機別墅「豐荷」來說,社區中庭就有記錄太陽能發電量的電子螢幕,住戶可以看到儲存電力和用量,社區的公共用電幾乎都可以自給自足,甚至還能回賣給台電。 \n 陸府建設品牌總監張容瑩表示,社區太陽能發電必須視社區條件而定,除了充足陽光之外,一開始建築設計就得預留足夠的太陽能板設置空間,還要顧及植栽配置、格柵以及鍛造等設備的美觀。 \n 她也強調,陸府從售服、綠海到綠能規畫都有縝密的計畫,不只是生機別墅設置太陽能發電,未來陸府的生機大樓,例如大里區的「原森」與單元二的「植森」個案,頂樓一樣安裝太陽能板,以節能、綠化為永續建築的目標。 \n 另,早已切入綠能宅的久樘開發,近期推出的作品幾乎都有節能環保的規畫,除了在一般公設使用具環保節能特性的建材外,就連住戶也都使用節電配備。」 \n 久樘開發董事長特助李晉豪指出,現在新建案的設備都符合綠能標章,包括住宅室內的全熱交換機,透過換氣回收廢能,將換氣導致室溫改變因素降到最低,可維持室內舒適、乾淨的環境,同時降低空調設備的負荷,減少能源耗損。 \n 除了全熱交換機外,久樘開發也使用Low-E節能絕熱玻璃,減少冷氣耗損,都是節電的好幫手。久樘開發在12期「久樘香坡」個案,就全面配備絕熱玻璃和全熱交換機,更是節能宅模範生。

  • 台積電錢進中科 12期房市增溫

     中科台中園區擴建案通過環評大會審查,台積電將興建12吋晶圓生產廠,估計將注入5000多名新就業人口,新移民購屋需求的的利多,緊鄰的腹地12期,因連接中科園區、水湳經貿園區,房市水漲船高。 \n 中科管理局昨天公布103年營業額高達5220.70億,較102年成長13.52%,今年營業額將挑戰5500億;中科將成為全球最頂尖的晶圓製造技術重鎮,另外包括台積電上中下游產業、捷安特等精密機械產業都計畫進駐,全球知名的自行車龍頭產業巨大公司(捷安特)根留台灣,也準備在中科設立全球營運總部,預計將創造5000個工作機會。 \n 住商朝富店長陳俊雄表示,除了台積電設廠中科帶來的新就業人口利多外,近期的BRT快捷藍線通車,水湳經貿園區的開發,帶動12期房價上漲,久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商插旗,大樓個案每坪約在40萬起跳,豪墅「大日極光」更飆破1.5億元。 \n 12期豪宅大樓「龍寶晴臻邸」,總戶數88戶每坪單價40-50萬元全數完銷;其他建商還有坤悅、大雅、富霖開發等約10家建商進駐推案。

  • 久樘開發微電影 談琴說愛

    久樘開發微電影 談琴說愛

     久樘開發拍攝微電影「聽見。幸福」,以史坦威古董級鋼琴為主場景,牽引出男女主角因琴結緣的愛情故事。 \n 久樘開發「聽見。幸福」微電影,從「久樘香坡」社區大廳史坦威古董級鋼琴發想。該台鋼琴曾出現在「逆光飛翔」電影中,由第49屆金馬獎年度台灣傑出電影工作者黃裕翔主演。其於電影中飾演盲人音樂家的勵志與樂觀態度,與久億集團企業精神--堅持走最遠的路、做最有價值的事,可說不謀而合。 \n 電影以久樘開發豪宅的第一件代表作「久樘香坡」為場景,當迎娶禮車行駛過社區旁成排的落羽松,和高聳參天的茄苳老樹,更顯氣派。而入圍2014年金鐘獎最佳女配角的「饒星星」,在片中飾演女主角,其彈奏史坦威古董級鋼琴時的專注神韻,也令人印象深刻。 \n 女主角從小就擁有一台好鋼琴,支持著她的音樂夢。豈料,父親經商失敗,轉眼間家徒四壁,一夕鋼琴夢碎。之後,走過父親每日早出晚歸的艱困時期,「家」在多年打拚之下,又東山再起。 \n 三度搬遷進入「久樘香坡」新居,公設內竟擁有史坦威古董級鋼琴,令她驚喜。曾飾演公視要角的尤學廷,在片中為年輕的琴業貿易商,男女主角兩人對古董鋼琴的共同熱情,讓雙方結緣,終於修成正果。 \n 以黃裕翔自創曲「黃金色的夢」作為全片主題曲,片中串場表演要讓「聽見。幸福」微電影譜出家的幸福感。「久樘香坡」大樓堅持每個空間都有故事,在室內設計上邀請國內大師胡碩峰操刀,打造溫馨的藝文空間,努力實現美好的家居生活。

  • 久樘開發 再獲全國卓越獎

    久樘開發 再獲全國卓越獎

     帶領台灣走入世界建築協會的「中華民國不動產協進會」,繼去年世界不動產聯合會(FIABCI)在台中市舉行後,日前的2014年度國家卓越建設獎頒獎典禮上,台中建商「久樘開發」成為全國唯一連續兩年榮獲全國卓越獎項的建商。 \n 參與頒獎典禮的副總統吳敦義致詞時表示,黃南淵理事長在民國63年帶領協進會加入世界協會,並於去年爭取到世界不動產聯合會在台中市舉行,讚許黃理事長扮演著接軌國際橋梁,促進台灣出現更多舒適、安全好宅。 \n 「中華民國不動產協進會」理事長黃南淵表示:本會61年成立至今,以公正評選來建構榮譽的原動力,期許台灣創造建築界的真、善、美新價值,以創新設計、永續新思維、兼顧環保與人文的標準,為消費者評比出「創造更高生活價值」的建築,推動台灣建築不斷進步。 \n 黃理事長聊到:「建築是城市的風景,台中是微笑的城市。」台中建築業競爭強勁,在全國性獎項中頻頻獲獎,建築水準優於台北,台中也更常出現具國際高度設計與施工的建築。 \n 本次頒獎台中獲得最佳規劃設計類金質獎的建商有太子建設、嘉磐建設、沅林建設與總太地產;沅林建設以「名人硯」獲得最佳施工品質金質獎;久樘開發「久樘香坡」獲最佳施工品質的全國卓越獎項,為台中建商中的得獎最大贏家。 \n 久樘開發董事長特助李晉豪表示:2013年以「久樘好雅」、2014年以「久樘香坡」個案,久樘開發成為唯一連續兩年榮獲住宅類最佳施工品質的全國卓越獎項的建商,久樘開發是台中唯一成立超過35年的以營造起家的優質建商,以「為善事業」精神,要成為台灣建築界的「精工老師傅」。 \n 久樘開發李特助表示:在40年前扎實的台電公共工程經驗中,久樘開發奠定嚴格的施工流程標準,絕對執行按圖施工,加乘企業的建築技術不斷創新,久億機構以「走最遠的路,做最有價值的事」的精神,將成為永久幸福的企業。 \n 「秋紅谷景觀生態公園」獲得世界不動產聯合會(FIABCI)於年會上所舉辦被喻為全球建築界奧斯卡金像獎的「全球卓越建設獎」的公部門基礎建設/環境適意工程類首獎,龍寶建設「品臻邸」獲得五座銀獎的其中一座。

  • 國家卓越建設獎 台中建商亮眼

     中華民國不動產協進會日前舉行「2014年度國家卓越建設獎」頒獎,其中沅林建設以7期「名人硯」案,獲得最佳施工品質金質獎;久樘開發以12期「久樘香坡」案,獲得最佳施工品質的全國卓越獎項。 \n 值得一提的是,久樘開發是唯一連續2年獲得全國卓越獎項的台中建商。 \n 久樘開發董事長特助李晉豪表示,2013年以「久樘好雅」、2014年以「久樘香坡」案,連續2年榮獲住宅類最佳施工品質的全國卓越獎項,創立逾35年的久樘開發,以營造建起家,創業以來以「為善事業」為精神,成為台灣建築界的老師傅;以「走最遠的路,做最有價值的事」的精神,期望成為永久幸福的企業。 \n 中華民國不動產協進會理事長黃南淵表示,「建築是城市的風景,台中是微笑的城市」,台中建築業在高度競爭的環境下,建築屢獲國際獎項,今年台中獲得最佳規畫設計類金質獎的建商有太子、嘉磐、沅林與總太。 \n 另外,世界不動產聯合會(FIABCI)日前頒發「全球卓越建設獎」,由台中7期新市政中心的「秋紅谷景觀生態公園」,勇奪公部門基礎建設/環境適意工程類首獎;而台中龍寶建設「品臻邸」住宅大樓案、麗晨建設「麗晨朗朗」透天別墅案,則分別獲得高樓層住宅與低樓層住宅的「銀獎」肯定。

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