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以下是含有乙種的搜尋結果,共19

  • 北市3戶台鐵宿舍 不再是歷史建築

    北市3戶台鐵宿舍 不再是歷史建築

     位於北市建國北路一段11巷的「鐵路局機務段員工連棟宿舍」2007年登錄為歷史建築,卻因所有權人疏於維護管理荒廢至今,北市文化局文資審議會25日通過決議,廢止3戶歷史建築,另登錄4戶甲、乙種官舍,其餘25戶現有歷史建築原地保存或移置保存,但須於2個月內改善屋況,否則將依《文資法》開罰30萬至200萬。

  • 金融研訓院:建議發行乙種建設公債

     台灣金融研訓院長黃崇哲24日指出,企業紓困最精準的作法是要求中小企業財報上傳雲端,藉此機制建立中小企業財報E化的完整性,也避免提供紓困的銀行業因救疫而平白吞下大幅壞帳。台灣金融研訓院也展開規劃,邀集銀行業董總座,研商乙種建設公債的可能投資商機,提供金融機構因應低利時代構思新增獲利來源。 \n 行政院要求提供企業紓困,銀行業願意配合政策,但金融研訓院的問卷調查也顯示,業者擔心壞帳因此爆增。 \n 金融人士舉例,香港金融市場先前出現「流感欺詐」疑雲,有詐騙者利用當前健康危機的氛圍,向銀行業獲取同情資金,或是引用銀行數位訊息向民眾詐騙,類似的詐騙資金在過去二年半累計達4.2億美元。 \n 黃崇哲指出,緊急狀況容易帶來風險,尤其是未知的風險更難以防備,台灣市場上的中小企業數量龐大,財務或營運的問題繁雜,在疫情如此嚴峻下,銀行業者要快速配合政策,提供企業客戶紓困,必定有些難以顧及的地方,但又需要加快資金提供給業者,「數位服務」既快、又精確,建議應要求中小企業將財報上傳雲端,一如個人繳交綜所稅,所有資料都在雲端,繳稅、退稅等行政流程都可變得相當快速。 \n 目前銀行業可觸及的中小企業資金E化授信服務,有聯合徵信中心為經濟部建制的「中小企業融資服務平台」,此項服務為自願性,黃崇哲認為,可以透過政府要求,改為強制性,也可以增加會計師的數位服務,接受紓困企業都需要誠實登錄,並增加授信追蹤,讓銀行對授信客戶,隨時掌握銀行往來、履約情形。 \n 另一方面,全球央行大降息、公債利率、固定收益商品殖利率腰斬,銀行業今年起收益也意外縮水,各業者被迫重估財測,黃崇哲說,一定要為銀行業找出新的投資商機,研訓院倡議政府重啟停發許久的乙種建設公債,因其具備最低利息保證,且鎖定公共建設,將是在全球利率走低,利差消失時的最適管道。

  • 非常時期 研訓院提超前部署產業轉型

     全球股匯市場連日重挫,包括台灣在內的各國央行都忙於降息救市,台灣金融研訓院院長黃崇哲19日指出,現在是全球陷入艱困情境,建議政府可以進一步超前部署產業轉型,強化自身抵抗力,讓擴張性財政政策與結構改革作為主角,同時透過財政的手段來設計金融商品,例如已停發許久乙種建設公債。 \n 黃崇哲指出,利率政策是一體兩面,雖然降息可以挹注企業流動性,但也會讓人民更加擔憂自己的退休金、資產大縮水,像2008年金融海嘯後,量化寬鬆(QE)的救市手法,讓金融市場表面繁華,對於提升實質經濟相對有限,早已是警世的經驗。 \n 他說,現在經濟活動因疫情停擺,全球經濟動能嘎然停滯,衰退恐不可避免,在經濟緊縮情勢下,貨幣政策的發揮空間很小、且已顯疲乏。 \n 「國內利息目前走低,加上通膨可控的情況下,善用國內既有儲蓄剩餘,會是可行的對策」,黃崇哲指出,國人已漸遺忘的乙種建設公債,具備最低利息保證,以及公共建設鎖定功能,在目前全球利差消失之時,特別適合發展,這類的金融商品能改善台灣競爭力,且可以協助金融產業再生。 \n 黃崇哲認為乙種建設公債發行標的,特別適合亟待升級的基礎建設,例如第三航廈建設、提高水庫抗震與、長照醫療設施等,若能好好設計此金融商品,讓海外資金回台,避免在國外被貶值或遭坑殺,用資金讓台灣擁有更好的基礎建設,別具意義。 \n 此外,黃崇哲也觀察財政部收到的海外國人資金匯回近況,發現疫情愈是吃緊、資金匯回愈多,這股資金流應善用,作為政府導引產業轉型的新契機。他指出,如同此波超前部署的防疫成效,結合前瞻的產業金融振興,讓台灣在國際經濟秩序重組過程中,搶得全新再發展的契機。 \n 產業振興方面,黃崇哲建議,政府可針對觀光餐飲產業,思考補助環境衛生改進投資與電商數位化設備投資,當疫情稍緩時,可以擴大對國際宣傳,提升台灣整體服務附加價值。

  • 國泰金215億現金股利 7/29發放

     215億元現金來了。國泰金控17日公告,7月1日除息,現金股利將在7月29日發放,普通股每股1.5元,甲種特別股每股2.28元,乙種特別股因未滿一年,每股1.097元,共將發出近215.13億元的現金。 \n 國泰金2018年稅後獲利518.22億元,比2017年時略減8.6%,主要是受到去年第四季全球資本市場突然大回檔影響,去年前三季獲利創新高的情況,到第四季回吐,每股稅後盈餘3.95元。 \n 2017年國泰金每股稅後賺4.47元,去年配發現金股利每股2.5元,但去年第四季股債價格下跌,子公司國泰人壽淨值項下出現未實現損失,因而影響盈餘上繳金額,但是國泰金這次是以盈餘發放每股現金股利1.2元,並以資本公積發每股0.3元,合計普通股每股可領1.5元現金股利,以維持穩定的股利政策。 \n 依國泰金公告,今年除息交易日是7月1日,最後過戶日為7月2日,停止過戶日從7月3日開始,7月7日則為停止過戶截止日,除息基準日是7月7日,所有現金股利將在7月29日發放。 \n 富邦金控今年亦決定普通股每股配發2元現金股利,甲種特別股每股配2.46元,乙種特別股每股配1.716元,合計亦有230.87億元的現金股利要配發,但因為其特別股配發的部分修公司章程,富邦金17日亦公告將在8月6日舉行臨時股東會,確認股利政策。

  • 不滿大社工業區建編乙種 勞工自救萬人上街

    不滿大社工業區建編乙種 勞工自救萬人上街

    大社工業區降編為乙種工業區,石化業勞工憂心未來生產將陷入停頓,恐落得關廠失業,自救會28日發動萬人遊行,高喊「要甲種、護勞權!顧環保、拚經濟!」訴求,高雄副市長李四川接受陳情書,將轉達內政部都委會審議;議員們也呼籲中央傾聽勞工心聲,不要在沒有提出配套前,貿然降編。 \n \n大社工業區去年底面臨降編乙種工業區的「107年大限」,高市府也啟動降編作業,都市計畫委員會今年3月22日決議降編;但降編為乙種勢必迫使工業區內廠商石化品製造生產停頓,造成勞工失業的困境,包括台橡、中石化、國喬、高雄塑酯、大連等產業工會組大社工業區降編勞工自救會,不少人帶著小孩、推嬰兒車走上街頭捍衛工作權。 \n \n自救會劉保進指出,大社石化工業區為經濟部在1973年依獎勵投資條例,編定開發的石油化學工業區,就是要促進工業發展,增加土地利用價值,提供就業機會,繁榮地方經濟,解決台灣石化業原料仰賴國外進口之不便,藉以降低成本,增強國際市場競爭力,為國家級重要石化基地。 \n \n劉說,獎投條例雖廢止,但仍適用產業創新條例,經濟部曾發文建議高市依核定計畫的開發目的將大社工業區變更為甲種工業區,結果市府仍降編為乙種;「降編乙種,就會限縮發展,等同要石化廠商關廠」,該工業區年產值約900億元,約有2700人就業,影響上萬人生計。 \n \n「大社工業區確保廠區內第一線作業員工及周邊居民的健康與安全,極力維持工安、環保及各項污染監控防制,都能完全符合政府法令規範!」劉不諱言說,他在石化業做了30多年,明年就可退休,為了年輕一輩的生計,一定要站出來;呼籲政府三思,創造經濟、環保與勞工三贏局面。

  • 大社工業區從特種降編乙種... 11家石化廠恐關門

    大社工業區從特種降編乙種... 11家石化廠恐關門

     高雄市都市計畫委員會22日決議,將大社石化工業區現有使用分區的「特種工業區」,降編成為「乙種工業區」,努力爭取多年的石化廠商獲悉之後,一片譁然,因為,11家大社石化廠商都是從事石化原料加工和製造,並不符合乙種工業區的使用規範,年產值共達850億元的區內廠商,恐將面臨關廠危機,大社廠商聯誼會表示,將開會因應,並將求生存的戰線,拉到內政部。 \n 高雄市都市計畫委員會22日開會審議大社工業區降編一案,21位委員中,有19位委員出席,高雄都發局說,高市都委會審酌各方意見,並考量該案早在1993年經濟部即已承諾,及1998年內政部核定大社都市計畫的規定,決議將高污染、重化工業使用的「特種工業區」,變更為低污染、民生工業使用的「乙種工業區」。 \n 高雄都發局表示,因事涉都市計劃使用分區變更事宜,屬於「二級制」,全案仍須依法再提報內政部審議。大社石化廠商聯誼會在接獲高雄都委會的決議之後,不滿聲浪高漲,將在近期內召開會議,採取因應作為,廠商聯誼會說,降編為乙種工業區之後,年產值共達850億元的區內廠商,勢必面臨關廠惡運,「一定要把戰線拉到內政部」,為生存而戰。 \n 廠商聯誼會指出,政府一再表達石化高值化的轉型,但,大社石化工業區一旦降編為乙種工業區,現在從事石化業材料及相關製造的11家大社石化廠商,都不符合乙種工業區的使用規定,因此,命運只有關廠一途。廠商聯誼會說,部份環保團體、民眾主張,大社石化工業區可以遷移到大林蒲石化產業專區,重點是,大林蒲石化產業專區到目前「都還停留在只聞樓梯響」的階段,根本緩不濟急。 \n 廠商聯誼會強烈主張,大社石化工業區應降編為「甲種工業區」,而不是「乙種工業區」,業界也會強化汙染防治和管理,兼顧產業與環保,未來,一旦在戰線拉到內政部之後,如果還失守,「大家就只有等死,自生自滅了」。 \n 廠商聯誼會說,大社石化工業區廠商使用中油乙烯、丙烯等原料,占中油產量達40%到50%,產業鏈唇齒相依,希望中央政府、經濟部、內政部等單位,要站在整個產業發展、綜合檢討國土計劃之後,考量配套措施,讓大社石化產業能有生存和發展的空間,

  • 環團靜坐 要求大社降編乙種工業區

    環團靜坐 要求大社降編乙種工業區

    高市府都市計畫委員會22日開會討論大社工業區降編案,大社環境守護聯盟、地球公民基金會及聲援團體代表20餘人,在高巿府四維行政中心門口靜坐,人手1朵康乃馨,呼籲政府快兌現20年前「大社降編乙種工業區」的承諾。 \n \n大社環境守護聯盟召集人吳忠穎說,大社工業區降編應儘速決議,不管是產業轉型為低汙染的工業區或是遷廠,也都要有時程,而不是決議送到中央,然後又拖個幾年,讓等了20幾年的居民等了又等,然後還要再繼續等。 \n \n地球公民基金會副執行長王敏玲表示,1998年都巿計畫通盤檢討就已提到,要在2018年將大社石工業區降編為乙種工業區,大社居民等待了漫長的20年,因此靜坐20分鐘,象徵著居民們20年來,每1分鐘都是1整年的痛苦。

  • 大社石化工業區 特種降編為乙種

    各界關心的大社工業區降編案,高雄市都市計畫委員會22日審議,聽取各方的訴求,高市都委會審酌各方意見,並考量本案早在1993年經濟部即已承諾,及1998年內政部核定大社都市計畫的規定,決議將高污染、重化工業使用的「特種工業區」,變更為低污染、民生工業使用的「乙種工業區」,全案仍須依法再提報內政部審議。 \n高雄市都發局22日表示,大社工業區降編案,尊重市都委會審議結果,該局並指出,該案係因經濟部1993年即已承諾,又依1998年內政部核定的大社都市計畫規定,依法必須進行大社都市計畫檢討。 \n高市都委會審議聽取意見,贊成大社工業區降編為乙工的團體及民眾表示,大社工業區緊鄰人口稠密的住宅區,工安及廢氣偷排事件頻傳,嚴重危害附近居民生命健康,呼籲政府必須信守承諾予以降編,還給居民健康安全的居住環境。 \n工業區業者及工會則表達,大社工業區年產值高達850億元以上,提供約2,700人就業,影響家戶超過1萬人,現況並無煉油或放射性特種工業區產業,希能變更為符合現行產業的甲種工業區,以免影響國家經濟發展及民眾就業機會。 \n都委會委員們聽取各方意見進行討論後,基於政府必須遵守誠信原則,並參考環保局、衛生局空氣監測數據及健康風險評估報告,同意照該案專案小組意見,降編為污染較低的乙種工業區。同時,也建議經濟部及業者?提出具體產業轉型及環境保護計畫,加強與地方溝通取得共識後,再依循都市計畫程序辦理。 \n高雄市都發局強調,基於專業與法制,尊重市都委會的審議結果,後續將依法提報內政部都委會審議,各界如仍有意見或相關佐證資料,後續仍可提供內政部都委會審議之參考。

  • 乙種旅行社門檻下修 祈文中:尚待討論

    為扶植青創及在地就業,觀光局去年底研議調降乙種旅行社設立資本額至新台幣150萬元。交通部次長祁文中表示,目前的方向會朝乙種旅行社資本額下修,但要下修至多少仍待取得共識。 \n \n祈文中說,旅行業是特許行業,要照顧到既有產業,旅行業如果是綜合性的資本額限制是3000萬元,甲種不得少於600萬,乙種目前是300萬。經多次跟業界來談,包括既有的各類別旅行社,對於扶植青創及順應國際分享經濟潮流,怎麼樣引導他們進來有不同說法,正匯集產官學界意見來修。 \n \n祈文中表示,方向上本來有想一種做法,是增列丙種旅行業,經多次探討後大家認為沒有必要,目前的方向是把乙種資本額往下修,現有的綜合跟甲乙是傾向不要修太低,牽涉消費者權益保障,但青創業者是希望不要太高,否則進入門檻太高,所以會朝乙種資本額下修,但下修至多少仍待取得共識。官員則透露,門檻仍有可能是150萬元。

  • 台中中清路乙種工業區都計案協調會 還民公理與正義

    台中中清路乙種工業區都計案協調會 還民公理與正義

    「不信正義喚不回、不容公理盡成灰!」針對中清路乙種工業區都市計劃變更案,台中市議員陳淑華今日邀集地主代表與都市發展局長王俊傑協調,並確認台中市政府將地主代表有關中清路以重劃方式辦理後成本過高不利工廠設立納入意見送都委會,工業區業主希調降回饋金也將帶回市政府研究。在追求土地正義的當下,議員陳淑華則建議市政府以開放態度與工業區業主積極協調合意的開發方式,避免採強徵強開發的態度辦理才是人民之福。 \n \n 市議員陳淑華說,中清路乙種工業區都市計劃於民國75年制訂三十年,歷任四、五位市長,過去的台中市政府遲遲沒有作為、沒有回應市民儘速開闢中清路乙種工業區內的各項公共設施(主要為道路)。87年都市計劃制訂以繳納回饋金方式開發,也一直沒有進展,延宕迄今,造成開發成本爆增1、20倍,無論是現在的市政府及地主都難以負荷。 \n \n 工業區地主代表說,規畫中的重畫方式辦理開發將使得中清路乙種工業區開發後每坪土地成本超過60萬元,過高的土地成本將扼殺廠商設廠意願;另市政府於民國87年頒訂以繳交回饋金方式作為中清路乙種工業區道路等公設開闢的經費來源,而今回饋金爆增十數倍每坪高達14萬多元,已超過所能負荷範圍,也請市政府調降。 \n \n 都發局長王俊傑表示,目前程序仍在都市計劃變更程序,地主的意見會納入,若研議後不可行將會考慮研究用其他方式辦理中清路乙種工業區的開發,不會非以重劃方式辦理;另外,調降回饋金的意見也將帶回市政府研議。廣福里吳棟財里長認為,前朝不作為的錯導致成本過高,建議擴大中清路乙種工業區都市計劃範圍,並剔除已開發完成社區不納入範圍內。 \n \n 陳淑華肯定市政府願意和地方溝通協調,及市長林佳龍願意積極作為來提出方案以解決放了三十年的中清路乙種工業區案。陳淑華建議市政府千萬不要以強徵強辦的方式開發,能以協調出地方能接受的方案來辦理,既可化解衝突,更可做為維護土地正義的典範。

  • 國壽贖回乙種特別股 上繳金控百億

     國泰金控手中將再多100億元現金。國泰人壽公告將提早贖回2009年時發行的乙種特別股,2億股共100億元,當初都是由國泰金認購,這次是可贖回時間已屆,就提早贖回,減資3.56%,上繳金控。 \n 金融海嘯時因為資本市場巨幅波動,當時壽險公司淨值都承受極大壓力,國泰人壽2008、2009及2011年都有發行特別股,由國泰金出資,強化其財務體質。 \n 國壽乙種特別股是2009年10月左右發行,共2億股,每股以50元發行,年息2.9%,全數由國泰金認購,發行條件即訂明,發行7年後,國壽可以提早贖回,但若有其他因素,則依原訂發行條件,繼續由國泰金持有,直到全數收回為止。 \n 在金融海嘯時,因為資本市場已表現不佳,要用普通股籌資有其難度,因此保險局特別開放壽險公司可以用特別股及公司債方式籌資,這類特別股不得轉為普通股,偏向債券性質,每年配息,若當年度獲利不足以配息,則累積下一年度,清償順位優先於普通股。 \n 國泰金表示,主要是今年乙種特別股可贖回時間已到,就提早贖回,並不是金控需要現金或有其他計畫,贖回2億股的特別股,等於國壽減資3.56%,對國壽資本適足率影響不大。 \n 國壽向安定基金承接國寶人壽及幸福人壽的保單及相關資產,因為有行政寬容等措施,再加上國壽原本不動產增值利益認列,其資本適足率高於300%,相較其他大型壽險公司,在今年有更多加碼股票等空間,可逢低加碼風險性資產,作為未來獲利來源。 \n 這次提早贖回乙種特別股,國泰金表示,是將當年金控投資的現金還回去,且不影響國壽的資本適足率及業務、投資等,金控又多了100億元現金在手中。

  • 陳菊要求五輕遷廠 大社降編乙種

    高雄市長陳菊今(22)日傍晚結束「江菊會」之後表示,已經向江宜樺院長提出5大建議,中油五輕如期遷廠,大社工業區降編乙種工業區,同時,經濟部必須要求中油等石化業總部南遷,改變高雄財稅不正義的現況等。 \n \n陳菊指出,她與江宜樺院長會談將近2小時,會中就氣爆第一時間傷患救助機制、道路排水箱涵重建、化學槽車管理、民間善款運用、求償救助計畫等各類災後重建工作進行彙報,另也針對石化管線管理及石化業未來深入討論。 \n \n陳菊表示,感謝行政院在氣爆後第一時間調派國軍弟兄、海巡署、水利署等單位的人力與設備給予高雄協助,行政院允諾的16億重建經費,高市府會秉持實報實銷的原則盡速完成重建工作。 \n \n陳菊說,氣爆之後,高市府除了救災與安置災民外,還進行箱涵管線清查並要求限期移除,另也要求管線業者於9月中前申報所屬管線,高市府將建置圖資後公開揭露管線資訊。 \n \n至於石化業長期的方向,陳菊向中央提出幾點建議與訴求,一、中央對於中油五輕遷廠及仁大石化工業區降編的承諾不能打折扣。二、對於石化管線目前無法可管的漏洞,必須立刻補足。三、妨害都市環境安全的石化管線,限期離開市區,必須定出明確時間表。四、改變高雄財稅不正義的現況,經濟部要求中油等石化業總部南遷,以利就近管理及時應變。五、國內目前對於毒災及化災的權責不分,且應變能力不足,應即刻提升第一線救災人員的裝備及專業訓練,此外,經濟部轄下的每個工業區,都應建立專責應變小組,及時協助聯防處理相關災害應變。

  • 產業用地變工業區?精科廠協抗議

    產業用地變工業區?精科廠協抗議

    台中市政府打算變更精密機械園區一期產業用地為乙種工業區,昨天下午在南屯公所召開說明會,外界視為是為打算擴廠的大立光電量身打造,精科廠協率人到場外舉布條抗議,要求市府取消變更計畫,改引進大型商場,以繁榮地方。 \n高舉「反對變更乙種工業區」的紅色布條,數10名精科廠協會員站在南屯區公所外高喊抗議,並遞交陳情書,他們說,市府9年前規畫精科園區,畫定一期產業用地的5.92公頃土地為會展中心、休閒支援服務業使用,現在竟要取消相關設施,根本出爾反爾。

  • 乙種工業區當住宅來賣 公平會罰建商

    房市熱度不減,於是很多建商把「乙種工業區」的建築以住宅來出售,民眾如果沒有弄清楚就購買,可能得不償失。公平會委員會今天開罰一家建商「友盛建設」,它在屏東推出的建案「棕櫚泉」就是類似的情況。 \n建案廣告宣稱「新法式休閒莊園」、「社區警衛門禁管理」、「安全社區 確保居住品質單純寧靜」等等,廣告也有住家設計,文宣上面更給人適合居家生活的感受,讓大眾認為是優質的一般住宅。但是實際上這個建商的建照及使用執照的使用分區是「乙種工業區」,依法令規定只能做為店鋪和一般事務所,如果擅自變更為一般住宅使用,明顯違反法令規定。 \n公平會向屏東縣政府查詢,縣府回應表示,按照「都市計畫法台灣省施行細則」規定,一般住宅不屬於公共服務設施、公用事業設施及一般商業設施,因此建築物不得核准變更為住宅使用。 \n為了保障民眾權益,公平會對「友盛建設」以違法「公平交易法」規定,重罰80萬元,並要求立即停止違法不實的廣告行銷手法。 \n

  • 配合都更 正隆擬遷新竹廠

     新竹市為活化土地資源,新竹市府正積極進行老舊工業區轉型計劃;其中,正隆(1904)新竹廠所在的牛埔工業區也在都市計畫範圍內,新竹市府期望明年底前完成相關審查,2014年即可著手開發。正隆表示,新竹市政府2010年對該工業區重新檢討,擬規畫成休閒或住商混合區,公司配合該都市計劃,同意書已給市政府。 \n 正隆指出,新竹廠位於香山,占地約7千多坪,目前仍在生產,屬於賺錢的廠區。由於還處於審核流程,正隆會審慎考慮員工及當地供應商的問題,再規畫如何遷廠及何時遷廠,目前看來,時間似乎沒那麼急迫性。 \n 新竹市府針對工業區閒置土地活化再利用目標,訂出兩階段程序辦理。目前最積極進行的乙種工業區都更計畫中,台玻(1802)新竹廠所在的香山工業區將規劃為科商專區,但據了解,台玻仍將繼續生產,短期並無遷廠計畫。不過,香山工業區都更計劃屬於一般開發,工業區內其他有意願配合都更的廠商仍可個別提出申請。 \n 新竹市府的都更計畫將牛埔工業區規劃為住商混合區,但該區和香山工業區不同,屬於整體開發區,需工業區內所有地主100%同意才進行開發。該區以正隆新竹廠占地面積最大,從正隆已提出都更同意書的舉動猜測,正隆對都更的意願顯然較高。 \n 新竹市府都市發展處處長翁義芳指出,正隆新竹廠都更案已送至新竹市都委會,預計今年底前完成審議,明年就能送交內政部審議,預計明年底完成相關的審核程序,並自後年開始進行開發。若正隆5年內仍未進行開發,將再恢復為乙種工業區。 \n 正隆新竹廠廠區目前員工約100人,主要生產牛皮面紙及灰卡紙板等產品。對於乙種工業區變更為住商混合區,正隆尚未提交都更流程所需的遷廠計畫書,都發處指出,正隆只需在審議過程中提出即可。

  • 廠房當透天住宅賣 小心上當

     高市府指出,近日有位於乙種工業區部分個案以透天建築等廣告進行銷售,恐造成市民誤購僅得作資訊軟體業或工廠之房地產,而作為住宅違規使用,請大家睜大眼睛,不要有撿便宜心態,日後作為住宅違規使用,恐有受罰及限期改善等風險。 \n 工務局長楊明州表示,民國九十年經發會議建議政府修訂相關法規,放寬工業區土地可做一般商業用途,以促進促進工業區之發展。 \n 高市在九十一年八月修正都市計畫法高雄市施行細則第十四條將「資訊軟體業」用途納入得使用項目,卻有部份不肖廠商為求圖利,將乙種工業區用地以資訊軟體業申請興建建築,卻變相以住宅名義銷售與使用,導致一般民眾於不知情違規使用,面臨受罰,甚至斷水斷電風險。 \n 建管處長黃志明表示,俗稱工業住宅消費糾紛多,周鄰工業與住宅行為混雜,而且銀行貸款、日後違規裁罰、土地變更回饋金龐大而合法化困難、地區公共設施不足、日後買賣脫手不易等諸多問題。 \n 工務局表示,經清查全市乙種工業區建築執照用途為資訊軟體業之連棟透天厝式建築物,約略集中在三民區、左營區、民族路兩側、大統新世紀、慈濟園區、鼎山街與大昌路附近及河堤社區周邊,請市民購屋時一定要睜大眼,不得違規作為住宅。 \n 工務局說,若購屋者違規作為自用住宅使用、移供與工業無關之使用或租售他人作為非工業使用,即可能受都市計畫法第七十九條規定處其土地或建築物所有權人、使用人或管理人六萬元以上、卅萬元以下罰鍰,並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之處分。

  • 國喬環保說明會 大社人反彈

    國喬環保說明會 大社人反彈

     政府承諾中油高雄煉油總廠五輕遷移,另仁大特種工業區相關工廠亦要一併遷移,變更為乙種工業區,國喬石化公司反而要擴廠。二日舉行環保製程說明會,引起地方強烈反彈,市議員張勝富堅持主張該廠民國一○七年前必須遷移。 \n 中油高雄煉油總廠五輕汙染引起地方反彈,民國八十二年五月,行政院長郝柏村任內對高雄居民承諾,五輕於一○四年遷廠,大社特種工業區內各廠配合於一○七年以前完成遷廠,並由縣政府依法定程序變更為乙種工業區。 \n 仁大工業區國喬石化公司昨日在高雄市大社區舉行低能耗塑膠、潔淨尼龍節能精進氧化爐與尾氣收集汙染防制環保製程說明會,引起大社居民強烈反彈。 \n 國立高雄海洋科技大學海洋環境工程系教授沈建全抨擊,首屆大高雄市長選舉後,縣府竟然發給國喬擴廠許可,而縣市合併後,市府對國喬的汙染監督也不夠完善,國喬在遷廠前反而要擴大產能,讓地方民眾無法接受。 \n 市議員張勝富強調,中央政府已承諾仁大工業區廠商應於一○七年以前完成遷廠,變更為乙種工業區,就應該依承諾執行,否則地方一定發起激烈抗議。 \n 國喬總經理楊品正、廠長梁仁竭昨參加說明會,感受到居民反彈的聲浪,該公司將向工業局查詢,仁大工業區改為乙種工業區,該廠不能再擴廠或必須遷廠。

  • 甲乙種工業區 可設物流

     企業投資高雄,高市府釋利多;摒棄過去只扶植傳統業產業思維,經修法大幅放寬甲、乙種工業區可設置物流、倉儲、汽車貨運、醫療保健業等行業,另住宅區二樓亦可有條件做金融事業、零售、餐飲使用,預估甲、乙種工業區有四八二公頃、住宅區有三一六三公頃受惠。 \n 高市府都發局指出,基於鼓勵、促進產業進駐高雄,活化目前各工業區土地使用價值,抑制工業住宅的出現,經修正放寬「都市計畫法高雄市施行細則」,於今日正式公告發布實施。 \n 即日起,物流、倉儲、汽車貨運、醫療保健業等行業將可於甲、乙種工業區設置,大幅放寬於甲、乙種工業區設置,住宅區二樓亦可有條件進行做金融事業、零售、餐飲之使用。 \n 同時,考量現行工業區轉型,將傳統未來發展,並非只是煙囪工廠型態,逐漸也可納入軟體研發、太陽能認證,以及生技醫藥等技術開發辦公室等新興型態產業。如軟體研發、太陽能認證及生技醫藥等技術開發辦公室。 \n 這次修法也順應推動觀光旅遊需求,將住宅區旅館業有條件放寬至面臨十二公尺以上道路,預期可帶動旅宿業發展,並有效輔導管理資源回收場、電子遊戲場,明訂其回歸目的事業主管機關法令規定。

  • 地方大代誌-水湳經貿生態園區 開發在即

    台中縣市合併為直轄市後,台中市政府都市發展處昨(13)日說,台中直轄市國土空間,將畫分為國土保育地、海洋資源、農業發展、坡地開發許可,及城鄉發展等五大功能地區。其中,水湳機場原址南側的乙種工業區,位於城鄉發展地區的優質都會生活中樞,及台中市中樞核心,屬於優先發展地區。 \n再者,乙種工業區北側的水湳經貿生態園區,即將開發,未來將提供經貿、創研、大學、休閒、文化,及生活等多元化機能,並扮演著台中市在世界舞台上城市發展新格局的展示櫥窗。

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