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以下是含有交易大廳的搜尋結果,共16

  • 大時代結束! 港交所交易大堂關門

    港交所交易大堂27日收市後停用,港交所行政總裁李小加表示,交易大堂結束,代表一個時代的結束。港交所主席周松崗表示,交易大堂啟用首日是1986年4月3日,當時恒生指數為1603點,成交額只有2.26億元港元,27日恒生指數已漲至逾28400點,交易大堂見證著香港證券市場的進步。 \n \n1986年,香港交易及結算所有限公司(Hong Kong Exchanges and Clearing)的前身由4家當地證券交易所合併而來,當時所有交易都在交易大堂內進行。自10多年前,交易可以在交易大廳以外進行之後,場內交易活動的減少就迅速開始了。過去10年,隨著證券經紀業務數位化,交易大廳一度活躍的交易活動大為縮水。 \n \n根據港交所提供的資料,在2000年1月,銀行和經紀商被允許在公司內完成所有交易活動之前,有22%的交易活動是在交易大廳內完成的。到2007年,這個數字已經跌至1%。 \n \n香港交易所的場內交易員周五最後一次離開交易大堂,在交易大堂開放的最後幾周,只有少數交易員在這座能容納逾1000人,但卻空空蕩蕩的大廳裏度過他們的一天。 \n \n港交所是亞洲各主要證券交易所中最後一個關閉交易大堂的,先前東京和新加坡也關閉了交易大廳。倫敦的交易大廳也已關閉,目前紐約證交所(NYSE)的交易大廳目前仍然開放,主要用於市場推廣。

  • 不動產登記 陸統一窗口處理

     由大陸國土部和住建部聯合發布的《關於房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知》(以下簡稱《通知》),要求房屋交易與不動產登記機構分設的地方,要按照「進一個門、跑一次路」的原則,兩部門進駐同一個服務大廳,設置同一個受理窗口,一般交易業務要在3個工作日內辦結。 \n 澎湃新聞指出,2015年3月,《不動產登記暫行條例》正式施行,通常所說的房產證、土地證今後將統一被不動產權證所取代。原本分屬於房管部門與國土部門業務,將由國土部門來執行不動產統一登記業務,由此,兩部門之間的工作銜接也備受關注。 \n 兩部委表示,本次發放的《通知》,目的正是在於加強部門銜接,解決不動產登記中「梗阻」問題,切實做到便民利民。在交易登記業務的銜接上,兩部門設置同一個受理窗口,收件後,相關資料分送兩部門並行業務辦理,一般交易業務要在3個工作日內辦結,較為複雜在5個工作日內辦結。 \n 值得一提的是,《通知》還要求,凡是能夠通過網上辦理的房屋交易和不動產登記事項,不得要求當事人到現場辦理。

  • 《國際金融》公開喊價成回憶,紐約商品交易所將關閉交易大廳

    因應電子交易時代來臨,美國紐約商品交易所(New York Mercantile Exchange, Nymex)周五收盤後,將關閉曼哈頓下城的公開喊價交易大廳。 \n \nNymex母公司芝加哥商業交易所集團(CME Group Inc., CME)今年稍早前已宣布年底關閉紐約交易大廳,因其交易量大減,僅佔CME集團能源和金屬總交易量的0.3%。 \n \n紐約商品交易所於2006年9月在公開喊價時段同步開放電子交易,此舉註定該交易大廳的沒落。在全盛時期,紐約商品交易所交易大廳曾聚集超過1000名交易員,他們透過神秘的手勢和語言直接磋商價格與合約數量。 \n \n

  • 陝西市民ATM取出點鈔券 銀行:忘拿出來

    陝西咸陽市民李先生25日在咸陽一醫院看病時,在大廳一台自動提款機上取錢,交易成功後,吐出來5張「點鈔券」。李先生驚訝地發現,這筆交易居然顯示成功。隨後,李先生列印交易憑證,上面顯示他卡上確實被取走500元,並且手機上很快也收到了交易記錄。 \n \n就在李先生驚訝的同時,排在他後面的一位李姓老人也遇到了同樣的情況。「我取了兩次100元,出來了兩張點鈔券。」銀行工作人員解釋,這台ATM機前幾天出現故障,他們聯繫廠家進行維修。「廠家的人修好後,用點鈔券進行測試,機器的參數有專門為點鈔券而設置的程序,所以可以吐出來,能交易成功。」該工作人員說,ATM機修好後,廠方人員沒把點鈔券拿出來就通知他們修好了。

  • 英鎊墜崖閃崩 疑演算法交易惹禍

    英鎊匯價今天透早以墜崖方式閃崩時,市場人士很快就猜到罪魁禍首或許是「電腦」。 \n 英鎊在短短幾分鐘就閃跌超過6%,為全球金融市場投下一顆震撼彈。 \n 在過去,類似今天的閃崩可能肇因於重大新聞事件,一場天災或是政治大地震等,甚者是人為失誤,也就是所謂的「肥手指(按錯鍵盤)」效應。 \n 但是在今天以科技主導的世界,這或許與複雜的數學方程式有關,也就是「演算法交易」。 \n 隨著老舊交易大廳於這些日子走入歷史,投資人,特別是坐擁數百萬或數十億投資資金的大型法人機構,通常仰賴電腦挑選贏家。 \n 只要設定自動交易系統,就可緊盯頭版頭條新聞,並就可能左右市場走向的資訊作出反應。 \n 根據投資人預設的交易策略,電腦會蒐集資料,予以分析,並作出決定。 \n 演算法交易意味在沒有人為干預下,匯率與股票可在數秒內依特定價格進行買賣。 \n 演算法交易可以節省勞工成本,讓投資不被人類情緒左右,同時也可比人類更快速地分析大量資訊。 \n 但演算法交易並非完美無缺,而且並非永遠都是對的,有時會對事件反應過度或是反應不足。 \n 英鎊匯價今天透早在亞洲盤閃崩,可能就是演算法交易惹禍。英鎊閃跌時,正是紐約投資人準備上床、東京投資人迎接新的一天之際。 \n 而在數千公里遠的法國總統歐蘭德(Francois Hollande)則呼籲,歐盟在英國脫歐協商中態度要「強硬」。 \n 歐蘭德這席話相對來說了無新意,但電腦卻作出反應。 \n 分析師說,當時交易量不大,市場反應被放大,因而造就「完美風暴」。 \n 英鎊一度崩跌至1英鎊兌1.1841美元,寫下31年來新低,但隨即反彈至1.2450價位。 \n OANDA市場分析師哈雷(Jeffrey Halley)指出,英鎊閃崩時正值紐約收市、亞洲開市的「拂曉時分」,那時流動性通常呈現短缺。(譯者:中央社趙蔚蘭)1051007 \n

  • 陸股匯暴跌 2016首隻黑天鵝 8日起暫停熔斷機制

    陸股匯暴跌 2016首隻黑天鵝 8日起暫停熔斷機制

     2016年全球金融市場第一隻黑天鵝非大陸股匯市莫屬。開年4個交易日4次觸發「熔斷機制(盤中暫停交易機制)」,第1周還沒完,滬指跌幅達11.7%,已將去年漲幅吐盡;而人民幣持續重貶引爆新興貨幣加入競貶。大陸股匯暴跌,衝擊全球金融市場動盪。外媒報導,投資大鱷索羅斯警告,全球市場正面臨一場危機,投資者必須非常謹慎。 \n 7日陸股開盤12分鐘,滬深300指數暴跌5%,觸發第1次熔斷,兩市暫停交易15分鐘,復盤3分鐘又跌至7%,第2次熔斷,上午10點還沒到,宣告收盤休市。7日全天累計交易時間僅15分鐘,陸股歷史最快收盤紀錄由此誕生。 \n 陸股打噴嚏 全球風寒 \n 陸股打噴嚏,亞股難以倖免,尤以港股衝擊最大,7日收盤跌逾3%。其他如日本、澳洲、泰國、菲律賓、印度及新加坡股市跌幅均逾2%,台股盤中更一度跌了200多點,跌幅達2.7%,終場縮小跌幅至1.7%,南韓股市也跌逾1%。下午歐洲3大指數德國DAX、法國CAC以及英國富時100指數均開低近2%,盤中跌幅持續擴大。7日晚間美股三大指數開盤重挫1.5%。 \n 多數投資人對熔斷機制還未適應,7日停盤後有股民不願離開證券商營業廳,乾脆在交易大廳打起牌來。還有股民指出,有朋友正想小賣,結果就收盤了,不少人一頭霧水。 \n 大陸金融業者表示,9成金融界人士對熔斷機制都不看好,不符合大陸資本市場需求,股市暴跌部分反映實體經濟,部分是股民對政策不買帳。 \n 一家公募基金經理透露,因熔斷機制而引發的流動性危機,成為難以逾越的鴻溝,無法交易導致兩難困境:想賣的賣不掉,想買的買不了。 \n 不少分析認為,人民幣匯率持續大幅貶值及大股東減持禁令8日到期,令市場信心疲弱,投資者集中拋股並觸發恐慌性賣壓。 \n 證監會限大股東減持 \n 7日下午大陸證監會召開緊急會議,討論市場熔斷機制,證監會7日深夜宣布,8日起暫停熔斷機制,且緊急發文限制大股東減持,要求大股東在3個月內透過股市減持的總數不得超過公司股份總數的1%,同時聲明「國家隊」穩定市場的職能不會發生改變;此外,人民幣大幅貶值後人行進場干預,離岸人民幣大幅反彈,在多項利多緊急救援下,陸股能否止穩,備受關注 \n 小 靈 通 \n 熔斷機制 \n A股熔斷標的指數為滬深300指數。熔斷門檻為5%和7%兩階段,指數漲跌觸及5%,暫停交易15分鐘;若指數全天任何時間漲跌觸及7%,以及收盤前15分鐘觸發5%,暫停交易至收盤。(葉文義)

  • 葛瑞菲爾德 烏龜哲學打天下

     那斯達克(Nasdaq)執行長葛瑞菲爾德(Bob Greifeld)身為動見觀瞻的證交所掌舵人,生活在與牛市和熊市為伍的世界,但他日前在母校紐約大學史登商學院對畢業班學弟妹演講時卻表示,他最愛的是烏龜,有這方面的收藏癖好。葛瑞菲爾德在全球知名度最高的交易所任職12年,必須有烏龜般的硬殼頂住壓力,才能度過重重艱困時期的考驗。 \n 這位自史登商學院畢業近30年的老學長,向學弟妹大談他的烏龜哲學,「牠們有著堅硬外殼,是穩定又堅毅的生物,約從恐龍時代就存活至今,牠們懂得如何生存和繁衍。」 \n 多角化經營衝營收 \n 葛瑞菲爾德指出,那斯達克以有別於傳統證券交易市場的破壞者姿態問世,沒有交易大廳,直接進入電子化交易時代,這一點吸引了他。 \n 不過,葛瑞菲爾德是在網路泡沫化後的混亂低潮期接掌那斯達克,股票首度公開發行(IPO)處於乾涸期,金管法令修改對「黑池」(dark pools,即買賣匿名撮合交易)等另類交易廣開大門,那斯達克因面臨這樣的競爭利潤遭到侵蝕。 \n 葛瑞菲爾德的解決之道就是採取多角化經營,他為業界津津樂道的,就是讓那斯達克從單純的證券交易所轉型成多元化服務的企業。如今那斯達克旗下擁有26個交易平台與3家清算所,另有專門替上市公司服務及將技術賣給同業交易所和經紀商的分支機構。 \n 證券交易以外的業務,如今貢獻那斯達克近四分之三的營收,從2003年還不到6億美元一路成長,今年預計可達20億美元。葛瑞菲爾德說:「如今我的工作與12年前截然不同。」 \n 葛瑞菲爾德的說話風格如同他經營公司一般簡潔有力。他至今還是使用剛當上那斯達克執行長時的那張座椅,扶手都已磨損,業界異口同聲肯定他削減成本的能力。那斯達克公司的股價來到50美元里程碑,遠高於2004年的6美元,歸功於嚴格控制成本加上營收成長的帶動。 \n 併購之路蹣跚 \n 那斯達克在葛瑞菲爾德執掌下擴張的關鍵還包括併購策略。不過在交易所盛行整併的時期,他的獵象行動運氣似乎差了點,當年他試圖收購紐約證交所,被主管機關擋下而受挫。有人批評那斯達克其實沒太多槓桿空間從事大型併購交易,葛瑞菲爾德不以為然,指稱主要受到政治干預阻撓。 \n 同業對手紐約證交所在本月8日發生嚴重當機影響交易,此等令交易所主管頭痛的麻煩,在葛瑞菲爾德任內也出現過5次,最引人矚目的無非是2012年臉書IPO遇上系統出包的烏龍事件。 \n 全球社群龍頭臉書當年IPO未演先轟動,很多投資人摩拳擦掌躍躍欲試,豈料掛牌首日系統搞烏龍而延誤開盤,主管機關還對那斯達克開罰1,000萬美元。對此葛瑞菲爾德解釋說:「臉書問題並非出自我們無能應付,而是對於軟體設計過於傲慢自大。」 \n 被問及當前有何需要破舊立新之處,他表示當前交易所垂直壟斷(vertical momopolies)的情況將有重大改變。那斯達克開辦低成本的期貨交易所,挑戰芝加哥商品交易所(CME)和洲際交易所(ICE)的主宰地位。

  • 康美藥業 獲准設中藥材交易所

    據新華網報導,康美藥業5日公告,公司收到青海省金融工作辦公室的正式批復,同意由康美藥業出資1億元人民幣,籌建「康美(青海)中藥材交易所有限公司」, 並要求自批復之日起3個月內完成籌建工作並提交開業申請。 \n \n該中藥材交易所是大陸首個中藥材交易所,在作為絲綢之路的重要通道和「一帶一路」戰略重點節點地區青海省設立,意義重大。 \n \n該中藥材交易所將以中藥材專業市場、康美·中國中藥材價格指數為基礎,建設以互聯網技術為支撐的電子化中藥材大宗現貨交易平台,推出中藥材大宗現貨掛牌交易、現貨拍賣交易等現貨服務模式,通過標準化、規範化的第三方運作和管理,解決傳統中藥材交易中存在的交易成本高、質量難保障等問題,推動行業轉型升級。 \n \n交易所還將建設交易大樓、中藥材現貨交易大廳、標準實驗室、雲計算中心、康美.中國中藥材價格指數運營中心、交割中心、質檢中心、物流配送中心、中藥材專業市場運營中心,完善各項相關功能。 \n \n目前該交易所已做好擬上市交易品種準備工作。已經制定的可供上市交易的品種標準有20個以上,包括冬蟲夏草、藏紅花、雪蓮、紅景天、枸杞、甘草、黃芪、當歸等。預計到2015年底,可供上市交易的品種將超過40個。 \n \n康美藥業推出的中藥材大宗交易平台(簡稱康美e藥谷)也提供了中藥上游流通環節第一個基礎交易服務,以「中藥材現貨即期交易、現貨掛牌交易、競買競賣交易、e貸通交易」四種業務模式為客戶提供多樣化的藥材購銷服務渠道和中藥材行業的金融支持。

  • 「快閃」大對決 一場華爾街秘密起義

    「快閃」大對決 一場華爾街秘密起義

    美國有多少個股票交易所?你很可能以為,只有兩家:紐約證交所、那斯達克。錯!從二○○八年以來,這兩大交易所的壟斷早已被打破。今天,美國股市共有……13個公開交易所!其中大多數未經台灣媒體報導,因此你聽也沒聽過,例如:BATS、Direct Edge等,很陌生吧? \n \n不僅如此。這些「公開」交易所之外,幾乎每家大券商都有屬於自己的「私人」交易平台,俗稱「暗池」(dark pool)。而光是暗池,就有四十個以上。 \n \n這本書,就揭發了發生在證券交易所、暗池裡,一個媒體從未發現、但任何投資者聽來都匪夷所思的真實故事:原來,報紙上的美股行情,都不是真的!原來,紐約證交所的主機不在紐約,而是在一個鳥不拉屎的小鎮上,為什麼?原來,有一群神秘玩家,暗中操控著全球最大股市,影響著包括台灣在內的全球市場! \n \n然後,有一群年輕人──在金融圈打滾的科技人──終於發現了這個秘密,並且決定與這群神秘玩家宣戰!就像電影「瞞天過海」,他們一個一個離開自己的工作,組成一個新團隊──Michael Lewis稱他們為「快閃小子」(Flash Boys)。這本書講的,就是快閃小子與神祕玩家們,所展開這場精采大對決…… \n \n【誰買走了你的股票】 \n \n相信我,你一定不知道答案 \n \n寫這本書,我想是從我第一次聽到薩吉‧阿列尼可夫(Sergey Aleynikov)的故事開始的。薩吉是一位曾經在高盛上班的俄羅斯電腦工程師,他在二○○九年夏天辭職後不久,因為涉嫌竊取高盛的電腦程式碼,遭到美國FBI逮捕。 \n \n真是太詭異了。打從那場高盛扮演著重要角色的金融危機爆發以來,整個高盛唯一被起訴的,居然是一位「從高盛拿走某樣東西」的員工;更詭異的是,檢方認為這位俄羅斯人不應被保釋,因為如果把他放出來,讓高盛的電腦程式碼落入不肖人士之手,將可能被用來「不當操控市場」──難道,程式碼在高盛手上,就不會被「不當操控」?如果高盛可以不當操控市場,別的券商是不是也可以呢? \n \n【高頻交易……什麼鬼?】 \n \n最最詭異的,其實還有另一件事:這位俄羅斯人到底在做什麼,根本沒人能解釋清楚。我指的,不是他這回做了什麼犯法的事,而是他「過去」到底在做什麼,也就是:他的工作內容,到底為何? \n \n外界都說,他是一位「高頻交易軟體工程師」(high-frequency trading programmer),但這不算什麼解釋。回到那年夏天,那只是個絕大多數人──即便是在華爾街──聽也沒聽過的名詞。什麼是「高頻交易」?那個程式碼到底有多重要、重要到一發現遭員工拷貝,高盛要立刻通知FBI逮人?如果說,這個程式碼實在太重要太重要,可能對金融市場帶來如此嚴重的後果,為什麼又會落到一個在高盛工作才兩年的俄羅斯人手上? \n \n剛開始,我只是希望有人能為我解答上述疑問。直到有一天,我坐在一個望出窗外,可俯瞰世貿中心原址──也就是現在的「自由廣場一號」(One Liberty Plaza)──的辦公室裡。 \n \n辦公室裡聚集的,是幾位來自華爾街不同領域──包括大券商、大證交所、高頻交易業者──的高手。他們當中,有人放棄了高薪,挺身向華爾街的弊端宣戰。他們所揭露的弊端之一,正是高盛聘請這位俄羅斯人去做的事。他們一邊討論,一邊解答了我的疑問,也回答了許多我原先想都沒想到的問題。 \n \n一九八七年十月那次崩盤,我正好在「紐約廣場一號」(One New York Plaza)四十樓──也就是我的前老闆「所羅門兄弟」──躬逢其盛。當時,實在太有意思了,假如你還不相信華爾街的人對於未來其實沒半點頭緒,看看那一天吧──前一刻,天下太平;下一刻,整個美國股市跌掉了22.61%,卻沒有半個人知道原因。 \n \n那段期間,有些交易員為了怕接到客戶要賣股票的通知,乾脆不接電話。這些人不是第一次這樣惡搞,但政府那次決定採取行動:推出新政策,讓電腦來取代這些不稱職的人。從那次崩盤以後,電腦越來越重要,今天,電腦交易已經可完全取代人工撮合。 \n \n【閉起眼睛,想像一下股市的長相】 \n \n過去十年來,金融市場的改變太大了。講到股市,我敢打賭多數人腦海裡所浮現的畫面裡都有「人」──有穿著夾克的交易員,在交易大廳上吆喝。但那種畫面早就過時了。大約從二○○七年開始,市場就已經不需要那種交易員,就算他們還存在,也已經完全不重要了。今天,在紐約證交所與芝加哥的幾個商品交易所裡,我們還能在交易大廳看到一些交易員,但他們早已無法左右金融市場,也不見得能掌握市場動態了。 \n \n現在的美國股市,都是在「暗池」(dark pools)交易的。這些暗池,大多座落在紐澤西與芝加哥戒備森嚴的大樓裡。我們至今還不完全明白這些暗池裡是怎麼運作的,電視螢幕下方跳動的股價數字,只能告訴我們股市的一小部分訊息,各種關於暗池的報導也莫衷一是,不怎麼靠譜,就算是股市專家,也說不出個所以然。 \n \n一般散戶就更別指望弄懂了。你也許會打開電腦,登入你的網路交易帳戶,按下「買進」指令,然後呢?你可能以為自己知道,但相信我,你不知道。因為如果你真的知道,很可能根本不敢輕易按下指令。 \n \n大家的腦海裡都停留在過去的畫面,是因為這樣最不必傷腦筋,是因為要重新理解、建構一個新畫面太累人,更是因為少數能幫你建構新畫面的人,根本不想讓你搞懂。 \n \n這本書,就是希望為你還原這個畫面。這個畫面,是由很多小畫面拼湊而成的──包括金融風暴後的金融業者、各種聰明的創新、電腦程式,以及那些來到華爾街才發現華爾街跟自己想的不一樣的人。 \n \n其中有一個人──一位加拿大老兄──就站在這個新畫面的正中心,把一個又一個的小畫面串起,讓我們看到一幅完整的大圖像。直到這一刻,他願意把美國金融世界的真相公諸於世的勇氣,還是讓我吃驚不已。 \n \n麥可.路易士 Michael Lewis \n \n知名作家。曾任所羅門兄弟債券交易員,出道作《老千騙局》(Liar’s Poker)便讓他躋身國際暢銷作家之列。另有已改編為電影的《攻其不備》(The Blind Side)、《魔球》(Money Ball),以及《大賣空》(The Big Short)等多本暢銷著作,為《紐約時報》及AMAZON暢銷書榜常勝軍。 \n

  • 電腦代人工 外匯經紀商恐絕跡

     全球對外匯市場展開全盤調查,對原本已致力擁抱電腦平台以取代人工作業,希望藉此壓低成本的外匯產業不啻雪上加霜。 \n 根據彭博報導,波士頓顧問公司艾特集團(Aite Group LLC)檢視國際清算銀行(Bank for International Settlement,BIS)統計數據指出,未來5年內電子化交易佔所有外匯交易的比重,有望由2013年的66%攀抵76%,相較2001年所佔比重僅有20%。 \n 艾特指出,在2018年以前,有近81%的現匯交易將擁抱電子化。 \n 曾撰寫「華爾街歷史」(Wall Street: A History)一書、現擔任約州曼哈頓學院(Manhattan College)金融系教授的吉斯特(Charles Geisst)指出:「外匯經紀商如今更像是股市交易大廳的交易員,很快就將消聲匿跡。銀行業一旦瞭解,這些經紀商只是在浪費錢,他們不久就會遭到裁汰。」 \n 彭博6月時率先披露,全球至少有數十國的監管機構正就多家銀行經紀商被控共謀操控日交易量高達5.3兆美元的外匯市場展開調查。 \n 分析師認為,其中包括中期銀行(Mediobanca SpA)駐倫敦分析師惠勒(Christopher Wheeler)等,全球監管重拳指向銀行,銀行將可藉機裁汰更多員工。同時客戶也將要求銀行訂價與酌收交易費更加透明,長久觀之,外匯交易將轉向電子化平台。(譯者:中央社趙蔚蘭)1030218 \n

  • 城鎮化點火 大陸房產強彈

    城鎮化點火 大陸房產強彈

     受到城鎮化利多鼓舞,大陸房產市場透露強力復甦信號。據瞭解,多家一線地產商新年開始便展開融資計畫,新資金將為新一波獵地潮添柴火;同時,各公司也上調銷售目標,為預期今年大鳴大放的市場做好暖身動作。 \n 《東方早報》報導,2大鐵證預告今年房產市場大有可為。首先是大型地產商過去短短半個月間出現「集體融資亢奮」,恒大、世茂、富力、碧桂園等一線地產公司一掃保守態度,相繼啟動海外融資計畫。 \n 新購土地 熱門關鍵字 \n 市場分析人士將地產商啟動融資主因指向「看多市場」,在地價和房價雙升的預期下,他們顯然為新一輪的買地擴張尋求資金儲備,「加好油就等點火」。 \n 報導說,「新購土地」已成各大地產公司公告中的熱門關鍵字;統計顯示,去年12月一線房產公司累計購地金額達431億元(人民幣,下同),創2011年來單月新高;2012年全年購地金額較上年大成長41%,凸顯這些公司對市場的看好度。 \n 第2項預告今年房市復甦的證據則是,現階段各大地產公司普遍調高今年的銷售目標,去年瀰漫的悲觀情緒已不復見。 \n 報導指出,世茂則將2013年銷售目標調高至100億元,較去年的70億元大有長進;恒大將2013年合約銷售目標調整為1千億元,較去年的800億元的上升25%。綠地集團近日公布銷售目標計畫成長30%以上。 \n 北京二手房 交易火爆 \n 某地產營銷負責人評估,2012年多數地產公司全年銷售目標持平,但今年大不同,不少公司制定的銷售目標普遍高於去年,說明業界對市場的樂觀。 \n 從市場實際交易狀況來看,更顯復甦不是業者的一廂情願。新華網報導,1月本是房產交易淡季,北京二手房交易卻「愈冷愈開花」,意外活躍。 \n 報導說,北京市朝陽區二手房過戶大廳外,許多民眾冒著零下10度低溫排隊領號碼牌,長長的人龍說明了需求的火熱;不僅是北京,數據顯示上海、廣州、深圳等70座大中城市的房價漲幅正持續擴大,且都有實際的需求做推升後盾,後市不容小覷。

  • 臉書那斯達克掛牌 代碼FB

     全球最大社群網站「臉書」即將首度公開上市(IPO),舉世矚目。據熟悉內情人士透露,臉書已決定在以科技股為主的那斯達克(NASDAQ)掛牌,交易代碼為「FB」。若消息屬實,意味紐約證券交易所(NYSE)在這場臉書掛牌爭奪戰中吞下敗仗。 \n 臉書預期最快五月掛牌,最多可能募集一百億美元,不僅破了Google二○○四年在那斯達克初次發行的募資紀錄,市值更可能一舉衝破一千億美元,和麥當勞與花旗集團等全球知名企業平起平坐。 \n 全美市值最高的十家科技公司,有七家是在以電子股為主的那斯達克掛牌,包括蘋果、微軟、Google和英特爾。那斯達克以電子系統交易為主,和在交易大廳內公開議價的紐約證交所截然不同,掛牌費用相對較低。 \n 臉書是近幾年來美股最受矚目的上市案之一,因此成了那斯達克與紐約證交所積極爭取的對象。據傳,紐約證交所亦推出許多誘人的條件向臉書招手,希望藉臉書的響亮名聲來強化自身與科技業的緊密關係,可惜敗下陣。

  • 房控升級 購屋者趕政策末班車

     新「國8條」加上「房產稅」,加重大陸各城市居民趕搭政策末班車的情緒,27日北京二手住宅網簽量爆出2093套的巨量,上海浦東新區房地產交易中心28日也擠滿了人等候辦理業務;不過較悲觀的業者估計,春節後3個月內二手房成交可能會下降6、7成之多。 \n 上海房產稅試點方案28日實施,上海浦東新區房地產交易中心的1樓交易大廳,一大早就擠進數百人等候辦理業務。保安人員表示,近2周辦理業務的人數明顯增多,28日比前兩天還要擁擠,人數差不多增加了1倍。 \n 中國工商銀行28日也率先在北京執行房貸新政,由於春節臨近,不少原打算年後再買房或辦理網簽手續的購房者,受新「國8條」影響,也都紛紛搶在春節前出手。 \n 根據北京市房地產交易管理網統計數據顯示,北京27日2手住宅網簽量達2093套,是大陸二手房市場第9度突破單日2000套成交量,也較新「國8條」公布前1天日暴增86.2%。 \n 戴德梁行策略發展顧問部董事黎慶文表示,房產稅已在上海、重慶試點,但目前徵收方法不會影響房地產投資。他表示,其他未徵稅城市如北京、廣州等一線城市居民,會產生「早買不交稅」的預期心裡進場「囤房」,趕搭開徵房產稅前的末班車。 \n 不過就在27日,南京有5幅地塊拍賣。這是新「國8條」公布後南京土地首拍,吸引9家開發商競拍,結果僅有河西1住宅地塊樓面單價突破萬元人民幣。在現場觀察的大陸媒體普遍認為,當天拍地比預期稍微冷一些,顯示新「國8條」加上房產稅試點調控確有一些影響力,投資人在趕搭末班車之餘,也要小心不斷加大力度的調控措施。

  • 國際瞭望-2秒鐘 決定花落誰家

     荷蘭最大的花卉拍賣市場FloraHolland,坐落於距離首都阿姆斯特丹不遠的阿斯米爾(Aalsmeer);在這裡,快節奏的拍賣物流系統,與絕大部份歐洲地區截然不同,天天跳動著以「秒」計算的運作頻率。 \n 「平均2秒鐘要決定一筆交易,」站在拍賣大廳外,Aalsmeer拍賣市場的解說員說。隔著玻璃窗,雖聽不見裡面忙碌的聲音,但看到買家臉上緊繃的神情已訴說一切,偌大拍賣鐘上的指針,死命地向前跑,帶動整個拍賣大廳的速度感。 \n 這時,座位上的買家緊盯著拍賣鐘,以及循著軌道緩緩行經眼前的花卉,手上的行動電話,隨時準備與可能遠在德國的公司保持熱線,決定是否按下桌上按鈕,決定下單購進屬意的花卉。當買家決定下單,得標的花卉會直接進入後方倉庫處理,之後即開始進入包裝、運送流程。 \n 在高速運轉頻率的背後,凸顯的是荷蘭緊實且運作有序的花卉產業價值鏈,造就了該國在全球市場的競爭地位;這樣的產業鏈是如何形成的?關鍵因素之一是拍賣制度。 \n FloraHolland為了在花農及買家間維持中立形象,只負責提供拍賣平台,本身不參與拍賣,算是荷蘭花卉拍賣市場遊戲規則的訂定者及維護者;Aalsmeer拍賣市場表示,FloraHolland極力維護花農、買家間的利益平衡,避免任一方破壞市場秩序;設想:若花農無法保有應得利潤,如何維持品質,一旦品質出問題,將立即拖累整個產業價值鏈。 \n Aalsmeer拍賣市場強調,花卉品質是整個產業價值體系運作的關鍵,所以除了極力維護拍賣市場的秩序外,也設有品質監測室,檢驗花卉供應商的產品品質,確保買家在花卉市場可以購得最新鮮花卉。 \n 資通訊(ICT)技術也在荷蘭花卉產業價值鏈中提供實質貢獻。Aalsmeer拍賣市場有高度電子化系統,花卉買家的下單動作與後續金流系統結合,更是拍賣市場效率化的表現。在Aalsmeer拍賣市場強調「當天交易、當天付款」;買家在拍賣大廳按下按鍵,確定下單動作後,後面緊接著的是金流系統,電子付款機制將完成整個交易。 \n 看到今天FloraHolland的規模,很難想像它百年前的景象。起初,荷蘭花農在2個酒吧內成立2個原始的花卉拍賣市集,後來2個市集合併,並搬遷至Aalsmeer拍賣市場現址,一路成長至今日規模。目前,FloraHolland每天創造1千600萬歐元營業額、每天銷售花卉及植物達4千800萬株,在全球花卉市場占舉足輕重地位。(本文圖與《創新發現誌》7月號合作刊登)

  • 天津 建大陸最大觀賞魚基地

    天津將斥資人民幣10.6億元,建設天津濱海觀賞魚科技園區,園區共占地1062畝,總建築面積37萬平方公尺,此園區將成為大陸最大規模的觀賞魚產業基地,集觀賞魚產品創新、開發、生產供應、技術服務、觀光休閒於一體的多功能產業園區。 \n人民網報導,天津濱海觀賞魚科技園區將落戶津南,分為設施農業、交易展示、觀賞魚休閒公園三個功能區,預計成為大陸設施最先進、功能最齊全的現代化觀賞魚產業基地,也將是大陸第一家全流程電子資訊化觀賞魚養殖、交易、物流基地。 \n發展養殖溫室與觀光 \n天津濱海觀賞魚科技園區一期規畫建設為:建設24萬平方公尺高標準設施養殖溫室;占地8.1萬平方公尺交易展覽中心;15層樓、建築面積3.59萬平方公尺的研發大樓;5層樓高的展示交易大廳等。另外,近20萬平方公尺的農業設施區計畫於年底落成。 \n而二期的主要建設項目為建設面積達9.58萬平方公尺的溫泉休閒觀光區,將發展垂釣休閒、康體健身、餐飲娛樂等系列活動。 \n建交易中心辦博覽會 \n據報導,在觀賞魚養殖區裡,有觀賞魚設施化、規模化、工廠化養殖及食用菌栽培。商業綜合交易中心建成後,則具備承辦國際性綜合博覽會的條件,及供約2000戶商家入駐,配備有高效的電子商務平台,支援跨區域網上交易;配有天津市的檢驗檢疫機構,農學院技術專家也將提供全程技術支援和防病防疫指導;配有封裝打包車間和物流配送一站式的保障服務;有銀行、餐飲、郵政等配套服務。

  • 津3116工程 開創商貿新錢景

    天津市政府日前召開全市商務工作會議指出,按照「一年見亮點,兩年大變化」規畫要求,2010年天津將實施「3116工程」以實現天津商貿大發展。 \n天津市商務委表示,2010年將通過整合資源,大力實施3116工程,即推動30個重要商貿建設,精心組織10大商貿節慶和10大商貿會展活動,努力推進消費領域6大新突破,積極打造商貿中心城市繁榮繁華新亮點,進一步擴內需促消費,推動商貿服務業實現上規模、高水準發展。 \n30個重要商貿載體主要包括10個大型商貿集聚設施、10條特色商業街項目和10個大型批發市場建設項目。 \n10個大型商貿集聚 \n1、萬達商業廣場:位於河東區津濱大道,年底前將竣工開業。 \n2、梅江會展中心:位於西青區梅江板塊,5月建成投入使用。 \n3、水遊城:位於紅橋區大豐路,年底前竣工開業。 \n4、君隆廣場:位於和平區南京路,5月前開業。 \n5、麥購時代廣場二期:位於和平區和平路與南馬路交口,5月前試營業。 \n6、天津中心:位於和平區南京路,年底前完成。 \n7、七向街商業城:位於南開區東馬路,10月前開業。 \n8、津門津塔:位於和平區濱河遊覽路,年底前部分投入使用。 \n9、銅鑼灣廣場:位於南開區東南角商圈,年底前開業。 \n10、泰達時尚廣場永旺購物中心:位於塘沽東海路,6月前竣工開業。 \n10條特色商業街 \n1、南運河餐飲街:位於紅橋區南運河北路,5月開街。 \n2、1902歐式風情街擴展專案:5月開街。 \n3、意風區二期項目:擴展完善意風區功能,形成精品購物專線。 \n4、書畫一條街:位於河北區地緯路,6月開街。 \n5、奧城商業廣場國際風情街:6月前開街。 \n6、和平路提升改造項目。 \n7、天津創意街:位於紅橋區湘潭路,5月前開街。 \n8、天街:位於南開區鼓樓商業街西側,年底前開街。 \n9、梅江新海灣:5月前開街。 \n10、淘寶街:位於河東區津塘路與東風立交橋交界處,5月完成。 \n10個大型批發市場 \n1、華北國際工業原料城(二期)將建成倉儲式建材、傢俱、五金大賣場。 \n2、環渤海國際家居商貿中心(二期)將建成國際名品燈飾、家飾用品中心。 \n3、新南馬路五金城(二期)將建成五金精品博覽中心。 \n4、天津中儲鋼材交易大廈將建成可容納700餘家鋼材經營客戶進場的交易中心。 \n5、天津濱海鋼鐵交易中心(鋼貿大廈)為建築面積8.8萬平方米的鋼鐵交易大廈。 \n6、藍海商貿城(一期)將主要經營男女服裝、鞋帽箱包、針織品等商品。 \n7、空港國際汽車園將投資1500萬元(人民幣,下同)建設資訊網路平台,提升完善交易功能,建設成為華北地區最大的汽車電子交易市場。 \n8、大胡同地區批發市場將投資3000萬元進行硬體設施的改造提升和經營結構的調整,力爭2010年實現年成交額超100億元。 \n9、環渤海綠色農產品交易物流中心將集合(海南)熱帶農產品交易中心、綜合交易廳、招商中心、商業街等業態。 \n10、天津市舊物交易中心(二期)將建成84個鋼結構經營交易攤位和4個鋼結構大廳。

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