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以下是含有仁武八卦寮的搜尋結果,共09

  • 高雄地政局 仁武再推重劃區

     仁武、鳳山、楠梓並列高雄房市推案熱區,高雄市政府地政局繼84期之後,將再啟動第100期公辦市地重劃區,2023年底完工之後,將釋出10.4公頃建築用地,持續熱絡仁武房市。

  • 整治愛河 高市府保障民眾生命財產安全

    整治愛河 高市府保障民眾生命財產安全

    高雄市政府致力整治愛河與仁武地區防洪排水問題,地政局20日說,攸關愛河整治、仁武防洪排水及八卦寮土地開發利用的第100期公辦市地重劃區重劃計畫書,將於5月22日公告,預計2023年11月完工。

  • 陳菊仁武發紅包 籲鄉親挺小英改革

    陳菊仁武發紅包 籲鄉親挺小英改革

    高雄市長陳菊大年初四到仁武上帝宮參拜,發小紅包給地方鄉親,她特別提及,仁武八卦寮是民主前輩余登發的居住地,呼籲鄉親延續過去對余登發的力挺,轉為支持蔡英文總統的改革行動,只有改革成功台灣才會進步、才能專心拚經濟。 \n \n陳菊31日上午前往仁武上帝宮參拜玄天上帝,她說,一到八卦寮就想起曾住在此的余登發,余老先生全心投入台灣民主運動,不顧私人利益,甚至為了選舉,一次又一次奉獻自己的財產,台灣有今日民主成績,要感念這些前輩。 \n \n「民主之路是一步步、一代代相傳」,陳菊話鋒一轉,說總統蔡英文目前的改革行動遭遇很多困難,她稍早參拜時,即向玄天上帝祈求台灣改革能夠順利成功,因為只有如此台灣才會大進步、大家才能專心拚經濟。 \n \n她說,改革過程有很多困難,相關政策大家不一定全滿意,不過改革就是政府要照顧大多數人利益,少數人的利益本來就無法百分之百滿意,她說,八卦寮是民主聖地,盼鄉親將過去對余登發老先生、余家的疼惜,轉做對蔡英文總統改革的支持。 \n \n陳菊今早發紅包時,有意競逐下屆市長的綠營立委,除趙天麟另有行程外,包括劉世芳、陳其邁、管碧玲、林岱樺均陪同在側,起初僅被視為嫡系的劉世芳擠在陳菊身邊,但或許為顧及公平,陳菊刻意停下,改拉仁武選區在地立委林岱樺到身旁。

  • 67年不輟菱角伯見證百甲田變高樓

    67年不輟菱角伯見證百甲田變高樓

     八十四歲「菱角伯」曾春風種菱角超過一甲子,從高雄市左營區到仁武區八卦寮,至今仍每天清晨四點起床到菱角田巡田水,不識字的他還應邀到國中授課,跟學生講解菱角生長過程;高雄許多藍綠政治人物幾乎都吃過他的菱角及菱角豬腳,講起「菱角伯」無人不曉,他的真名反而沒幾個人知道。 \n 菱角伯的兒子、新光里里長曾正來說,老爸愛交朋友,廿多年前,老爸的菱角就曾銷到澳洲,也藉由菱角結交各地朋友,許多人都知道高雄的「菱角伯」。 \n 現在正是菱角盛產期,菱角伯身影又出現在左營區至真路的菱角攤,即使攤子有女兒、媳婦、孫女們看顧,他仍忙碌技術指導,隨時與前來「交關」老顧客閒話家常,結縭六十二年老伴曾蔡黃 深情相陪,「菱角伯」的菱角攤已經成為溫暖街景。 \n 曾春風在左營土生土長,老家就在蓮池潭旁,他說,以前左營菱角田有數百甲之廣,從左營車站到農十六,一望無際。 \n 他父母早逝,十七歲與兄弟在蓮池潭種菱角,從此展開他的菱角生涯,六十七年來沒有間斷,從右昌、援中港、洲仔、新莊仔到現在的八卦寮;菱角田陸續變建地,見證左營菱角田一畦一畦的消失,大樓一棟一棟的矗立在地價最貴的凹子底,他指著大樓說「這些以前都是菱角田」。 \n 曾春風轉到仁武八卦寮種菱角,自產自銷,「現採、現煮、現賣」是他的特色,包括市長陳菊、前副總統呂秀蓮、立委黃昭順等藍綠政治人物都吃過他的菱角,也嘗過他預約才煮的菱角豬腳,讚不絕口。

  • 《我的理想家-高雄市仁武區》坐擁好地利 而無車馬喧

     從小跟哥哥、姊姊感情就很好,經常玩在一塊,哥哥結婚之後,家人為了讓哥哥有一個獨立的新家,在仁武區購買了這間透天房屋,我自然也成為新居的一份子,繼續跟哥哥和大嫂住在一起。 \n 挑選這個地區,主要是考慮之一是,大嫂是仁武人,在出嫁的另一個人生新階段,也可以能夠擁有從小長大的生活環境,並就近與娘家往來,相互照顧,至於我的工作地點,剛好距離住家也很近。 \n 這個居住地點,同時也把大哥的上班工作路線考量進去,因為,大哥從事醫療器材的業務,經常南來北往,因此,能夠快速連結主要幹道,或是國道路線,是非常重要的一環。 \n 而從新居開車5分鐘之內,就可以穿過涵洞,接上國道一號以及國道10號,因此,交通可以說是非常便利。 \n 雖然沒有大型百貨公司和五星線飯店和餐廳,但是,在住家附近的生活機能,也是相當不錯,除了一般的便利商店全家和7-11之外,更有主打廉價商品的全聯福利社,至於小朋友就讀幼稚園和小學,也是走路就可以了,在人口聚集之後,現在的社區,已有多家有規模的幼稚園可以選擇。 \n 平常如果要運動,也可以從住家,慢跑穿越國道10號涵洞,前往澄清湖後面,或是澄清湖青年活動中心,充份享受高雄的湖景風光。 \n 高雄縣市合併之前,這裡可以說是高雄市的後花園,縣市合併之後,仁武區,特別是八卦寮,現在已經成為這座城市大花園的範圍了,可是,享有院轄市的待遇,生活上卻沒有喧囂的車輛吵雜聲,更是我們選擇定居在這裡的好理由。 \n 專家評析-房價爆發力 媲美市區 \n 21世紀不動產仁武加盟店店長魏銘德: \n 就投資角度來看,仁武區房地產的爆發力,不輸給所謂的高雄市區,因為距離高雄市區相當的近,也可以說隔壁鄰居,交通建設愈來愈完善,也因此,這兩年來,八卦寮地區的房價,漲幅已經接近20%。 \n 仁武的灣北重劃區,因為規劃完善,未來更是優質住家的重鎮,除了搶手,每坪已經上看14萬元到15萬元,比6年前的價位,上漲幾乎一倍,新推出的部份透天房屋,許多都創下完銷的記錄,價格也從800萬元到1,000萬元起跳。 \n 主要的原因之一,就是從這裡連接高速公路,只有3分鐘的車程,而到高鐵站也只要8分鐘到10分鐘,相當方便。

  • 專家評析-交通建設趨完善 吸引市區換屋族

     ■21世紀不動產仁武加盟店 店長魏銘德: \n 仁武區這兩年因距離高雄市區近,交通建設逐漸完善,吸引不少換屋族從市區遷居在此,也使本區的商業活動跟著熱絡,不少位於計畫道路上的店面住宅產品詢問度也特別高。 \n 像本案屋主原來購買、位於八德一路的透天店面住家,這條八德一路也是計畫道路,從原來8米拓寬到25米,不但是高雄市境內「高楠公路」最重要的連結,更加快到市區車程,也是仁武、楠梓往來的主要道路,疏解不少工業區上、下班的車潮。 \n 交通便利帶來房市利多,八卦寮地區的房價,陸續漲幅已達15%,店面投資報酬率也有3%的水準,目前500公尺內還有三個建案待銷售,對於未來想開店作生意的客戶,更是不錯的選擇。 \n 屋主新購買的灣北重劃區,未來更是優質住家的重鎮,也因此,該處的土地,相當搶手,目前每坪已經上看14萬元到15萬元,比6年前的價位,上漲幾乎1倍。

  • 《我的理想家-高雄市仁武區》緊鄰千坪公園 享蟲鳴鳥叫

     我原來居住在高雄市左營區,為了希望能夠擁有一個安靜的住宅,才決定購買這裡的房子。 \n 最大的驅動力是,新家隔壁就有一座將近6,000坪的公園,現在,每天早上起床,還可以聽到大自然的蟲鳴鳥叫,而不再是都會區內的車輛熙來攘往的吵雜聲。 \n 其實,在高雄縣市合併之前,原本的高雄縣仁武區因為距離高雄市比較近,已經成為許多建商開發的熱門地點,就一位購屋消費者而言,如果縣市合併之後,在沒有縣市差別的情況下,仁武的透天厝房價,只要高雄市區同產品的60%到70%之間,相信很多人都會選擇仁武透天厝。 \n 類似的透天產品,生活空間變大了,既可以擁有私人的車庫,又有完善的安全管理,就工作的考量而言,原本要超過30分鐘,才可以抵達工作地點,現在只要20分鐘以內,因此,就決定移居至此。 \n 至於生活圈,也不是問題,小孩有八卦國小和大灣國中可以就學,附近也有全聯福利中心,想要到所謂北高雄市區的漢神巨蛋、或是高鐵左營站的新光三越百貨公司,開車不到3分鐘,就可以連接國道10號,南來北往,超級方便。 \n 由於這裡房地產的增值潛力,遠比其它地區好,因此,新推出的新建透天厝個案,動不動都是7、800萬元起跳了,當然,目前居住的透天厝,價格也已經比當初購買時,稍微上漲,萬一,過個5年到10年,我想要再轉換居住環境時,也可以賣一個好價錢。 \n 專家評析-捷運規劃中 增值有潛力 \n ■21世紀不動產高雄仁武 加盟店長魏銘德: \n 屋主購買的透天別墅所屬的區域,在地稱為「八卦寮」,離市區只隔一條高速公路僅有3分鐘的車程,而到高鐵站也只要8分鐘相當方便,因為腹地面積大,地價相對便宜,建商大部份規劃透天別墅的產品,預估目前約有50建案。 \n 最重要的是,這些透天厝和市區同類型的價差有3~4成左右,對於預算不是很高,但又想享有寬敞生活空間的換屋族,這裡的確是「用時間換取空間」純住宅環境。 \n 除了具備生活機能,對外聯絡交通有中山高、南二高,附近有榮總醫院與長庚醫院,更有6,000坪左右的綠地公園,吸引不少換屋族跨區購屋,房屋總價從3年前到現在至少漲幅超過3成,相信,未來加上政府所規劃的輕軌捷運,增值性有一定的潛力。

  • 仁武將併入左營區 房市加溫

     仁武鄉,已成為高雄縣市民眾境內移民的後花園,隨著縣市合併,未來將併入左營區的利多,這個近10年來高雄縣市人口成長率最的鄉鎮,房市的發展持續加溫中。 \n 仁武位於澄湖北側,高雄縣的產業重鎮,緊鄰高雄市人口密集的左營區及三民區,高雄總榮生活圈的形成,及國道10號的交通建設,加上八卦寮、灣北重劃區土地陸續的釋出,挾便利交通及厚實的產業結構,近10年來人口成長率以2位數的增加,高居高雄縣市之冠。 \n 如今又有縣市合併的利多,未來將規劃為左營區的一部分,加上中山大學第二校區預定地也在仁武,包括五星級飯店、休閒飯店、大型遊樂區及大型購物中心的義大世界即將開幕,高52線的開通,讓仁武民眾到義大世界消費更便利,房市的發展持續加溫。 \n 原本仁武以鄉公所周邊的東仁武為發展主軸,最近幾年西仁武的八卦寮,臨近高雄榮總生活圈及近澄清湖風景區的地利之便,這6、7年來人口快速成長,這兩年八卦寮東側的灣北重劃區開放,東、西仁武的明顯界線已不再,就連臨近仁武納骨塔附近的透天住宅,也無餘屋,可見仁武房地產交易的熱絡。 \n 西仁武快速的發展後,東仁武也陸續加溫中,主要是拜義大世界及中山大學預定地之賜,而鮮為人知的觀音山麓的觀音湖(原名總督埤),列入休閒產業開發案,加上臨近國10仁武交流道,到高雄市區、高鐵左營站等更方便,綠地、山林、湖光、教育、休閒娛樂等優質的生活機能齊配,已成為另一個明日之星的發展區。 \n 仁武目前無論是八卦寮、灣北、仁武市區陸續有大型透天社區開發,市場反映也相當熱絡,諸如祥傑「橘會館」、德旺「風尚主人」系列、國城「國家新市界」,均有不少的市場反應。

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