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以下是含有代銷業的搜尋結果,共90

  • 最近代銷業好苦!房子「賣太好被查、賣不好會掛」

    最近代銷業好苦!房子「賣太好被查、賣不好會掛」

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月分數續增至43.6分,較10月(43.1分)成長0.5分,分數連續5個月走升,對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈。風向球六大構成項目中,只有成屋供給量一項分數下滑,預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚,另議價率、來客組數與成交組數等3項分數持平。

  • 房價大漲 房地產代銷業「賣太好被查、賣不好會掛!」淪為夾心餅乾

    房價大漲 房地產代銷業「賣太好被查、賣不好會掛!」淪為夾心餅乾

    房市太好,房價大漲,房地產代銷業面臨市場大多頭,陷入「賣太好被查、賣不好會掛!」的窘境,甚至由於建商快速調價、買方不願追價買單,而淪為夾心餅乾。

  • 《傳產》實價變「時價」 新三漲風暴驚人

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月分數續增至43.6分,較10月成長0.5分,分數連續五個月走升,對應燈號連續三個月亮出代表「復甦安全」的綠燈。住展雜誌研發長何世昌表示,以往預售屋未全面實施實價登錄時,建案價位大多在開賣後買氣熱絡才分階段調漲,但實價登錄2.0上路後,業主把實價當成「時價」隨時調漲,更有少數業主祭出前所未見的「新三漲」手法:委託代銷銷售後漲價、潛銷時反映好再漲價、公開後賣得動又漲價。新三漲徒增銷售風險,已經出現漲價漲到連代銷都不敢接的建案,未來類似情況是否會增加,恐有待觀察。

  • 信義代銷業績破紀錄 全房產+價值塑造1+1>2

    信義代銷業績破紀錄 全房產+價值塑造1+1>2

    五月中以來,原本活絡的房地產市場受到疫情衝擊,面臨來客不足、直接影響銷售的狀況,信義代銷卻因為早已超前佈署透過「全房產+價值塑造」創造出1+1>2的新商業模式,疫情期間反而銷售表現亮眼,「德杰羽森」接近完銷、「永康麗莊」不到一個月銷售八成…等,即便上半年因疫情影響造成推案量遞延,信義代銷上半年仍推案186億,下半年預計推案目標超過400億,全年上看600億,展望下半年以及明年市場深具信心。

  • 主動出擊!預售屋新制全方位服務正式上路

    主動出擊!預售屋新制全方位服務正式上路

    實價登錄新制已於2021年7月1日起正式上路,考量本次修法著重於預售屋申報制度的改革,不論是不動產開發業、起造人或地主自售或委託代銷業銷售,均應於簽訂預售屋買賣契約之日起30日內申報登錄預售屋買賣成交資訊,另外新北市預售屋建案應由銷售預售屋者(不動產開發業、起造人或地主)於銷售前向坐落基地之地政事務所,申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查,故新北市淡水地政事務所為使轄內預售屋銷售業者能快速了解新制規範,主動訪查轄區建案,推出『實價登錄2.0新制主動出擊』預售屋全方位服務。

  • 降級迎賓 代銷業者高規格防疫

    降級迎賓 代銷業者高規格防疫

     防疫從三級警戒降為二級的首個周末假日,代銷業者小心翼翼,在各大案場做好高規防疫工作,迎接看房民眾。如海悅採預約制、甲山林房產說明會限定與會人數,創意家雖開放無預約民眾路過賞屋,但除應有的實聯制、量體溫等,現場也不提供飲食。

  • 專家傳真-不動產交易新制上路,不可不知的幾件事

    專家傳真-不動產交易新制上路,不可不知的幾件事

     自民國110年7月1日開始,不動產交易有許多重要的法令變革,從銷售前階段的「預售屋買賣契約備查」、消費者下訂後「不得約定保留出售」與「紅單禁止轉讓」,到簽約後的「實價登錄」制度、房地再出售的「房地合一2.0」等,建設公司、代銷業者、消費者在進行不動產交易時,都必須要清楚瞭解,才能保障彼此權益:

  • 代銷業籲 房地合一2.0暫緩上路 賣房度疫情難關卻面臨重稅

     疫情持續三級警戒,房市也開始拉警報!繼商總主席賴正鎰日前向政府喊話,主張房地合一稅2.0應暫緩一年實施之後,代銷公會龍頭謝坤成17日也疾呼,銀行端已傳出,受疫情衝擊,有些人已繳不出來房貸、或遲繳,甚至有人要靠賣房度疫情「錢」關,卻將面臨重稅侍候,因此建請房地合一稅2.0暫緩上路。

  • 實價登錄新制上路 預售屋銷售停看聽

    實價登錄新制上路 預售屋銷售停看聽

    實價登錄新制即將在2021年7月1日正式上路,為避免炒房投機行為,2021年1月27日修正公布「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」及「地政士法」等三法修正條文,期能達到健全房市、合理房價之目的。

  • 預售屋時價登錄新制7月上路 內政部:業者線上即可申報

    預售屋時價登錄新制7月上路 內政部:業者線上即可申報

    預售屋實價登錄新制,即將於7月施行,內政部今日表示,預售屋資訊是由不動產開發業及代銷業申報,為方便申報,已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」,只要使用工商憑證或自然人憑證,就可線上完成申報,免外出、減少接觸,而申報後資訊會在「不動產交易實價登錄服務網」揭露,方便民眾線上查詢。

  • 內政部:預售屋實價登錄新制7月上路

    內政部:預售屋實價登錄新制7月上路

    預售屋紅單近年成炒作工具,多位立委要求主管機關應積極查處。內政部今日發布新聞稿表示,自7月起預售屋實價登錄新制將上路,資訊將在「不動產交易實價登錄服務網」揭露,供民眾線上查詢。

  • 疫情重創高雄房產代銷 來人暴跌逾60%

    新冠疫情未退,在全台三級警戒之下,高雄房市代銷業成為「短期慘業」,有些案場甚至沒人看屋,情況稍為好一點的,也減少60%,為了因應疫情警戒,業界採取「分流輪班」,案場只留守2到3人,未來「只能等待」。

  • 遠雄「明日讚」預售千人搶購 內政部:恐罰代銷2500萬

    遠雄「明日讚」預售千人搶購 內政部:恐罰代銷2500萬

    內政部今日發布新聞稿表示,今日已會同台南市政府、財政部南區國稅局,對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查,並將朝向違反《公平交易法》第25條等規定查處,如經確認最高可裁罰2500萬元。內政部也呼籲,建商及代銷業者應以正當手法銷售,切勿存有僥倖心態,利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。

  • 聯合稽查遠雄台南案,市府:「不歡迎投機炒作」

    聯合稽查遠雄台南案,市府:「不歡迎投機炒作」

    台南最近因重大建設持續推動沙崙綠能籌備處有三井outlet、會展中心、工研院南分院、中研院南分院、陽明交大等進駐,產業發展後市可期。台南市市長黃偉哲感謝各界肯定台南未來的發展,移居台南投資台南,但是不歡迎任何投機炒房行為。有關於媒體報導「無懼打房 千人搶買預售屋」相關報導後,內政部地政司旋即派員南下與台南市府地政局、消保官、工務局、消防局及國稅局辦理聯合稽查,以遏止炒房歪風。

  • 台南傳預售屋搶購潮 內政部:不排除罰代銷商2500萬

    台南傳預售屋搶購潮 內政部:不排除罰代銷商2500萬

    內政部今日發布新聞稿表示,今日已會同台南市政府、財政部南區國稅局,對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查,並將朝向違反《公平交易法》第25條等規定查處,如經確認最高可裁罰2500萬元。內政部也呼籲,建商及代銷業者應以正當手法銷售,切勿存有僥倖心態,利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。

  • 史上首見 代銷雙雄接案同破千億

    史上首見 代銷雙雄接案同破千億

     2020年房市量價齊揚,住展雜誌最新調查,去年北台灣十大代銷接案量排行,海悅國際全年接案量1,386億元,創業界代銷建案數量、總推案量雙冠王,更連續12年蟬聯全台「代銷王」;第二名的甲山林總案量也達1,242億元,前二大代銷案量同步突破千億巨量,為史上首見,凸顯去年房市熱到爆!

  • 代銷王又是他!蟬聯12年制霸北台灣房市

    代銷王又是他!蟬聯12年制霸北台灣房市

    據住展雜誌統計,2020年北台灣十大代銷接案量排行依序為海悅、甲山林、新聯陽、創意家、五十甲、甲桂林、璞園、信義、新理想、漢華,而海悅更已連續12年蟬聯代銷桂冠。住展雜誌研發長何世昌表示,去年國內房市景氣復甦,市場湧現強勁的買氣激勵大代銷積極接案,接案量普遍都比2019年增加,且台北市代銷更囊括北台灣逾半壁江山,代銷業版圖出現重大轉變。

  • 「代銷王」又是他 台北市代銷制霸2020房市

    「代銷王」又是他 台北市代銷制霸2020房市

    年度十大代銷排行榜,終於出爐!據住展雜誌今(19)日最新統計,2020年北台灣十大代銷接案量,全台「代銷王」又是由「天王」海悅國際蟬聯;排名第二到十名,依序為:甲山林、新聯陽、創意家、五十甲、璞園、甲桂林、信義、新理想、漢華。其中七席,統統都被台北市代銷業包辦,制霸2020年房市江山。

  • 《傳產》代銷王又是他 北市代銷制霸2020房市

    據住展雜誌統計,2020年北台灣十大代銷接案量排行依序為海悅、甲山林、新聯陽、創意家、五十甲、甲桂林、璞園、信義、新理想、漢華,而海悅更已連續12年蟬聯代銷桂冠。住展雜誌研發長何世昌表示,去年國內房市景氣復甦,市場湧現強勁的買氣激勵大代銷積極接案,接案量普遍都比2019年增加,且台北市代銷更囊括北台灣逾半壁江山,代銷業版圖出現重大轉變。

  • 預售屋紅單 未來禁轉售

    預售屋紅單 未來禁轉售

     蔡政府近期頻頻宣示打房決心,其中一項政策就是要管理預售屋紅單交易。內政部正進行《平均地權條例》修法,將從三大面向管理建商、代銷、投機客之間的紅單交易,未來預售屋仍可預購,但是紅單將不得交易。

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