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  • 問鼎博愛特區 帝璟苑十月登場

    問鼎博愛特區 帝璟苑十月登場

     全球第一大半導體封測廠日月光集團旗下的股票上市公司宏璟建設,趁928檔在博愛特區推出全新落成的崗石制震名邸「帝璟苑」,由於是總統府特區內亮眼的新建築地標,在國旗高掛的光輝十月登場。代銷業者海悅廣告指出,「世界關注的美中兩大強權角力戰下,台灣經濟與政治戰略地位前所未見地被凸顯,小英總統今年的雙十談話舉世注目,旗海飛揚的博愛特區房市自然也會再次吸引高資產族群目光。」  宏璟建設30年來在台灣推出汐止日月光、伯爵山莊系列、仁愛特區、博市、牡丹、新竹商務旅館、高雄儲運大樓、經典伯爵、伯爵晶鑽、土城日月光、宏璟榮華等指標案,橫跨住宅、商辦、飯店,更佈局亞洲重點城市,上海、重慶日月光廣場整體開發案點亮台灣之光。此次,宏璟問鼎博愛特區的建築巨作「帝璟苑」,榮獲第27屆金石獎,堅持先建後售模式,打造58~88坪雙制震崗石地標。該案以總統府博愛特區內極為稀有的住宅用地價值,和鄰近臺大醫院、和平醫院、高等法院的區段優勢,甫落成就在政商二代圈、將官、教授、醫師、律師族群間掀起一波詢問熱潮。  「帝璟苑」建築立面逐層退縮有如官帽形制,公設空間則以中國古書卷軸顯現氣度恢弘的書香文化,天花造型為書畫展開型態,牆面內為卷軸連續山水意象。結構更是博愛特區內少數達六級抗震0.3g強度的個案,採SRC+SS鋼骨構造強化搭載住友制震壁與新日鐵斜撐雙系統,通過國家TAF驗證,並經台灣建築中心耐震標章審核把關。  地產業者指出,有別於大安、東區、信義計劃等豪宅聚落,國家一級政治中樞的博愛特區內的住宅用地有限,久久才有新案釋出,賣一戶就少一戶。在延平南路與愛國西路的小南門人文學術生活街廓內,有文化大學EMBA專班的大新館和東吳法商學院,坐擁小南門西門站雙捷站,與市大附小和弘道國中明星學區,享臺大醫院與和平醫院醫療資源,距總統府350公尺,加上投資金額高達606億元、1.5倍台北101量體的「台北雙子星」預計2027年將正式落成營運,匯聚機場捷運、高鐵、台鐵及台北捷運系統五鐵共構能量。房地產業者評估,位在「西區門戶計畫發展走廊」博愛特區節點上的「帝璟苑」,未來房價肯定如虎添翼,一席難求。地址:中正區延平南路150號,預約專線:(02)2361-2345,建案官網:https://bit.ly/3hA1n4j。

  • 汐止翠峰街排水工程 20日完工

    汐止翠峰街排水工程 20日完工

     新北市汐止翠峰街是千人社區「伯爵山莊」居民重要出入口,但當地排水設施老舊,每逢豪雨就淹水,甚至淹至康寧街,居民騎車出入都得小心翼翼;新北市養工處表示,當地淹水主因是排水系統過於老舊,市府會將水溝挖深4倍,設置陰井,預計20日完工,減少淹水風險。  新北市議員白珮茹表示,每次豪大雨,伯爵山莊水流就會大量從上而下流出,但翠峰街的排水設施相當老舊,深度也淺,無法有效控制水流,導致下方的康寧街時常淹水。  白珮茹指出,康寧街是當地交通要道,淹水嚴重時,普通汽、機車都沒辦法通行,只剩下公車能通過,這樣的情況多年下來,讓居民抱怨連連。  白珮茹說,新北市府去年決定施作國三匝道施作康寧街拓寬工程時,他就向市府建議,能否趁這次施工順勢改善周邊排水系統,交通局一口允諾,表示將逐步改善。  新北市養工處長馮兆麟指出,市府將伯爵山莊至翠峰街沿路排水溝全部從15米加深至60米,增加4倍容水量,並在排水溝當中設置陰井,讓沙子匯流進去,減少淹水風險。  馮兆麟表示,此工程已於上月動工,預計20日完工,未來還會在康寧街北側施作類似工程,改善社后地區整體排水設備,確保當地不再淹水。

  • 新北》畢業即參選!汐止里長候選人:新思維改變老社區

    新北》畢業即參選!汐止里長候選人:新思維改變老社區

    今年剛從中山大學劇場藝術學系畢業、僅25歲的汐止湖興里長候選人郭書成,是汐止區最年輕的里長候選人,大學時期就積極參與公眾事務,畢業之後希望透過年輕人的活力與新觀點,改變自己的社區。因湖興里大部分區域位在伯爵山莊,他希望透過簽約計程車和外送APP擴點,讓社區交通與飲食更佳方便。  今年於中山大學劇場藝術學系畢業,郭書成就以無黨籍身分,投入里長選舉,大學時期曾任學生會會長,參與不少學校公共議題,公共事務經驗豐富,他說年輕人相較於老一輩,更能夠跟上世界變動趨勢的能力,「對於期待社區能夠有所改變的人,就比較容易把這種期待寄託給我。」  因湖興里大部分區域位在汐止的伯爵山莊內,屬位置較偏遠的大型社區,因此郭書成的政見有兩大主軸-長期照顧以及寵物友善,他說伯爵山莊是30幾年的老社區,有許多老年人口居住,他希望透過引介公部門資源,進行社區共餐以增加社會援助網,讓社區中的照顧者以及被照顧者都能有更好的生活品質。  另外,郭書成希望打造「寵物友善社區」,改善社區中的軟硬體,讓社區對於寵物更友善,藉此鼓勵老年人飼養寵物,呼應他的老人政見,「老人若養寵物,有助於增強記憶力,也較不會感到孤單」;他希望在公園設置寵物奔跑區,讓寵物在柵欄內能不需牽繩、盡情奔跑。  目前伯爵山莊現有的公車路網,包含康寧街上的公車、社區內的市營巴士以及社區巴士,但郭書成認為班距過長、車輛不足,依舊讓住戶交通方便,因此他提出「簽約小黃公車」政見,由市府部分補助,讓搭乘者能用公車價坐到計程車的品質,也決離峰時段班次不足的問題。此外,希望引進外送APP服務,爭取在里內設點,解決社區內沒有餐廳、飲料店、商家的困境。

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