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以下是含有低價區的搜尋結果,共103

  • 「存錢買房」不如躺平!房價3年漲幅小家庭要存20年

    「存錢買房」不如躺平!房價3年漲幅小家庭要存20年

    統計過去3年六都與新竹房價表現,房屋加上車位中位總價,六都與新竹3年多出122~731萬元,若對比2021年的家庭儲蓄來看,3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。

  • 營建成本漲 低價區衝擊最大

     近年預售屋領漲全台房價,更出現蛋殼、蛋白區漲幅更甚蛋黃區的現象,尤其低價區更為明顯。房地產業者表示,營建成本大漲對於房價、地價水準愈低的區域預售推案影響愈大,造價單價上漲2、3萬元,反應在房價可能得上漲1成多才能維持利潤,若沒有題材加持、認同價格的外地買盤追捧,可能就會遇上銷售困境。

  • 預售實價登錄周年 新北蛋殼區開價漲最大

    預售實價登錄周年 新北蛋殼區開價漲最大

     預售屋實價登錄實施滿一年,在原物料價格攀升、新冠疫情肆虐等多空因素交錯影響下,根據內政部資料顯示,今年台北巿第二季平均每坪成交價格為99.9萬元,較去年新制上路的第一個季度(7月至9月)成長21.1%,新北巿增幅則9.5%,來到每坪48.5萬元。

  • 預售實價登錄周年 新北蛋殼區開價漲最大

    預售實價登錄周年 新北蛋殼區開價漲最大

     預售屋實價登錄實施滿一年,在原物料價格攀升、新冠疫情肆虐等多空因素交錯影響下,根據內政部資料顯示,今年台北巿第二季平均每坪成交價格為99.9萬元,較去年新制上路的第一個季度(7月至9月)成長21.1%,新北巿增幅則9.5%,來到每坪48.5萬元。

  • 《傳產》實登2.0上路一周年 全台預售屋房價漲幅最多逾3成

    為解決預售屋資訊不透明造成炒作的狀況,實價登錄2.0於2021年7月上路,實施迄今已滿周年,不過房價是否有受到控制?根據《591實價登錄》統計,2021年上半年全台房屋單價約29.8萬元,2022年上半年房屋單價卻來到34.4萬元,上漲15.4%;其中又以台南漲幅居冠,短短一年內增加超過3成,而總價部分七都也全數突破千萬元,顯現全台預售屋房價不跌反升。

  • 實登2.0上路1周年趕不跑買氣? 專家:強弩之末

    實登2.0上路1周年趕不跑買氣? 專家:強弩之末

    實價登錄2.0已滿周年,根據《591實價登錄》統計,2021年上半年全台房屋單價約29.8萬元,2022年上半年房屋單價卻來到34.4萬元,上漲15.4%;其中又以台南漲幅居冠,短短1年內增加超過3成,而總價部分七都也全數突破千萬元,顯現全台預售屋房價不跌反升。

  • 《傳產》房地合一稅 台中蟬連冠軍、花蓮縣H1破億

    據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠,不過,六都以外縣市表現相當驚奇,共有10個縣市上半年稅收破億元,破億縣市中有不少新面孔,包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅,顯示今年上半年價格持續上漲,由於不動產交易的主力都會區價格已走高,買盤外溢至其他區域,出現許多房市黑馬,加上疫情揚起國旅、休閒宅風潮,讓觀光勝地也入榜。

  • 【首購千萬成家3】台中哪裡有便宜房?海邊才是你的家

    【首購千萬成家3】台中哪裡有便宜房?海邊才是你的家

    近來受原物料上漲,以及疫情造成缺工等影響,使得建造成本墊高,間接讓全台房價飆漲。以台中為例,近年來房價漲勢驚人,想住在地段、商圈發展成熟的地區,預算又必須壓在1000萬以內,選擇可以說越來越少。

  • 通膨壓力大 七都住宅租金 全站上800元/坪

    通膨壓力大 七都住宅租金 全站上800元/坪

     通膨壓力下物價上漲,全台住宅租金也再攀歷史高點;據統計,目前全台七都網路待租住宅開價一年來漲幅在7~17%,在資金湧入低價區、帶動房價漲勢勁揚下,七都住宅租金全數站上每坪800元,甚至一年來,租金開價大幅上漲,尤其大台北以外的住宅租金漲勢格外驚人,除了台北市漲幅在一成以內,其餘都會區均在一成以上,又以桃園及新竹達17%最高。

  • 全台12個熱門重劃區 總價千萬購屋不是夢

    房價高漲,千萬總價的重劃區已經愈來愈少。根據591調查,全台僅剩12個熱門重劃區的預售屋與成屋、大樓、華廈的產品總價在千萬以下,雙北地區僅剩淡海、鳳鳴二個重劃區,而台中、台南、高雄則有九個,另一個為桃園八德擴大重劃區。

  • 預算低只能將就彭佳慧大齡屋?這些重劃區新案也有甜甜價

    預算低只能將就彭佳慧大齡屋?這些重劃區新案也有甜甜價

    根據《591實價登錄》統計全台近一年重劃區交易,共發現15區總價親民的熱門重劃區;七都中除台北市因房價過高未能進榜外,就以台南市最親民,不僅有水交社、國平、舉喜、市政4區上榜,總價也僅不到千萬元;至於高雄、新北市則各有3區;台中、桃園分別有2區進榜;反觀新竹縣市不僅只有金雅舊社重劃區進榜,成交總價更是突破千萬,僅次於新北市,購屋族選擇十分有限。

  • 《傳產》預算千萬購屋 全台15重劃區尋寶

    隨著升息、央行限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐加重購屋族房貸支出,此時若能用更低總價買房,等於替自己減輕不少負擔。根據《591實價登錄》統計全台近一年重劃區交易,共發現15區總價親民的熱門重劃區;七都中除台北市因房價過高未能進榜外,就以台南市最親民,不僅有水交社、國平、舉喜、市政4區上榜,總價也僅不到千萬元;至於高雄、新北市則各有3區;台中、桃園分別有2區進榜;反觀新竹縣市不僅只有金雅舊社重劃區進榜,成交總價更是突破千萬,僅次於新北市,購屋族選擇十分有限。

  • 法拍屋難撿便宜! 北市每區每月 不到2件

     房市景氣大好、加上長年低利環境,去年第四季住宅貸款違約率0.08%、為2007年以來新低,由於銀行呆帳減少,去年第四季台北市甚至僅61件法拍屋拍定,相當於每個行政區每個月僅1.7件,過去被視為撿便宜主要管道、在法拍市場淘金熱潮,已經愈來愈難。

  • 翻轉吧!「預」見林三淡,房市穩定發展

    翻轉吧!「預」見林三淡,房市穩定發展

    預售屋新制自2021年7月上路後,北台灣熱門整體開發區交易仍受雙北民眾青睞,尤其造鎮開發的「林三淡」(林口新市鎮、三峽台北大學特定區、淡海新市鎮),近年隨著各項生活機能建設逐漸到位,人口入住率提升,市場維持穩定發展。

  • 華夏:PVC供需 Q2趨穩健

     華夏(1305)17日舉辦法說會,華夏表示,大陸五一假期後已見PVC庫存下降,5月PVC歲修規模月增約10%,電石出廠價格自4月底低價區已上漲逾12%,增添支撐力道,加上第二季台灣、日本、韓國、泰國及印尼密集VCM或PVC廠歲修,預期亞洲整體PVC供需可趨平衡。

  • 五泰輕軌結合銀河灣計劃 五股、蘆洲攜手補漲

    五泰輕軌結合銀河灣計劃 五股、蘆洲攜手補漲

    大通膨時代來臨,房地產成了最穩健可靠的資金避風港,但隨著都會核心區房價不斷創新高,近來台北市與新北一線行政區已開始面臨房價「漲不動」的窘境,反觀一些具備交通建設與重劃開發題材的相對低價區,則正持續吸引自用與置產族群搶進,成為下一波房價補漲的最主要受惠區域。

  • 新竹蛋白區建案 開價飆4字頭

    新竹蛋白區建案 開價飆4字頭

     近年新竹房價大漲,不少新竹關埔、竹北高鐵等精華區新建案都已上攻6字頭,就連過去低價區如竹東、芎林、新埔等都計外的建案,開價單價飆上4字頭,大新竹地區無論蛋黃區、蛋白區,房價幾乎全面飆漲。

  • 大學周邊房租漲幅 高科大居冠 輔大、淡大第二

    大學周邊房租漲幅 高科大居冠 輔大、淡大第二

     大學甄選季5月開跑,家長們也開始關心未來子女邁入大學新生活時的租屋環境與房租,根據房仲整理全台學生數前5大學校台灣大學、高雄科技大學、輔仁大學、文化大學與淡江大學周邊學生套房租金行情發現,隨著通膨、升息、房價上揚,相關區域租金漲幅以高科大排名第一,輔大、淡大並居第二名,增幅都在一成以上。

  • 實價登錄將滿十年 全台30區房價 漲幅翻倍

     實價登錄上路迄今即將屆滿十年,也見證此波的房價飆漲潮。據591調查,七都中十年房價上漲以台南189%最驚人,高雄及台中也都翻倍,桃竹漲幅約在67%~84%、排名居後的台北、新北也有21%、42%的漲幅。漲勢翻倍主要行政區共30個,除了新北板橋外,其餘全部為過去房價單價個位數、或10萬元上下的低價區,如今多已逼近2字頭、甚至上看3字頭。

  • 實價登錄十年 全台30區房價翻倍

    實價登錄迄今上路將屆滿十年,見證房價飆漲,據591調查,七都中十年房價台南漲189%最驚人,高雄及台中也都翻倍,桃竹漲幅約在67~84%、台北、新北僅21%、42%。其中,漲勢翻倍主要行政區共有30個,除了新北板橋外,全部均為過去房價單價個位數、或10萬元上下的低價區,如今多已見逼近2字頭、甚至上看3字頭。

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