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以下是含有住宅的搜尋結果,共5,540

  • H1住宅開工6萬戶 創新高

     全球資金狂潮助攻,加速建商推案腳步,據內政部統計資料,上半年全國住宅開工量6.05萬戶,創下有統計以來新高,年增12.8%,即使疫情干擾房市,但開工量不跌反升。

  • 資金狂潮 全台上半年住宅開工6萬戶創同期新高

    疫情所帶動的資金狂潮,加速建商住宅推案的腳步,據內政部統計資料,今年上半年全國住宅開工量6.05萬戶,創下有統計以來新高,年增12.8%,即使今年疫情變數干擾房市,但開工量不跌反升。

  • 幫迫遷戶降建屋成本 市府找營造商、供樣品屋

    幫迫遷戶降建屋成本 市府找營造商、供樣品屋

    桃園航空城徵收案地方反彈聲浪不斷,桃園市長鄭文燦5日再釋出「好康」,將幫忙徵收戶找營建廠商,每坪單價壓在8萬,最多不超過8.5萬,並要求都發局提供樣品屋範本,分梯安排「賞屋」,協助重建家園。

  • 住宅補貼4日起跑 首日已有1384戶申請

    住宅補貼4日起跑 首日已有1384戶申請

    住宅補貼4日起跑,首日申辦人潮湧入各區公所和住發處,讓住發處也直呼:「炸鍋了!」今年租金補貼計畫戶數提高為1萬4167戶,且月收和動產條件都放寬,更不限桃園人,首日已有1384戶申請,呼籲民眾保握機會在月底提出申請。

  • 《業績-電纜》南京銷售住宅挹注 華新第2季每股盈餘0.87元

    華新(1605)今天召開線上法說會,公布第2季財報,單季除了不鏽鋼、電線電纜部門及轉投資穩定外,商貿部分因南京華新城D地塊住宅產品「璟園」第三期銷售入帳,稅後淨利28.78億元,較去年同期大增78.8%,每股盈餘0.87元。

  • 資金潮 4大類房產建照量飆

     今年房市資金潮加速各類房地產產品的投資興建,今年上半年住宅建照核發戶數達7.25萬戶,比起創下25年新高的2019年,同期還成長了6.2%;此外,辦公服務類、商業類均年增八成以上,工業倉儲類年增36.5%,資金全面湧入四大類房地產。

  • 整合住宅補貼開辦 不再有戶籍與結婚年齡限制

    整合住宅補貼開辦 不再有戶籍與結婚年齡限制

    彰化縣「整合住宅補貼方案」4日起開辦,今年擴大補貼對象,且共提供2次受理機會期間,租金補貼名額從1560戶增為2476戶;尤其取消戶籍與結婚年齡等限制,條件大幅放寬,彰化縣長王惠美呼籲民眾踴躍申請,別讓權益睡著了。

  • 深圳叫停商務公寓後 城市更新住宅比例有望增加

    深圳叫停商務公寓後 城市更新住宅比例有望增加

    「公寓產品買一套少一套,以後再也沒有公寓了。」8月1日上午,深圳龍華區新盤的銷售人員正忙著給客戶發訊息,配上的是現場成功認購公寓的影片。類似畫面在近幾天的深圳,無論是開發商,還是仲介,這樣卯著勁推銷公寓的場景隨處可見。

  • 失控的韓國房屋新政

    失控的韓國房屋新政

     韓國自文在寅政府上任以來,一連推出21條高壓打房政策,原本想要抑制房價、打壓房產投資客,進一步保障租屋者,然而,政策失當,不僅沒能壓抑房價,反而導致租金上揚,讓無殼者更無力購屋。

  • 中市推動原民專屬社宅 沙鹿霧峰規劃602戶

    中市推動原民專屬社宅 沙鹿霧峰規劃602戶

    台中市政府持續興建社會住宅,並針對原住民朋友規劃專屬的社會文化住宅,分兩期於沙鹿區平等段、霧峰區錦州段公有土地推動,合計興建602戶優質好宅,預計分別於110及111年原民日動土興建,結合社福、醫療、青創及產業等資源,提供優質居住環境,同時傳承原住民族傳統文化。

  • 房市亮點-台北房市 鬧中取靜 東門站老公寓搶手

    房市亮點-台北房市 鬧中取靜 東門站老公寓搶手

     影響區域房市的條件不外乎是交通便利、生活機能、公園綠地及明星學區,而捷運東門站兼具此四大優勢,且東門站也是淡水信義線與中和新蘆線,雙線交會的站點之一,同時有著名的永康商圈、東門市場及額滿的明星學區支撐;統計實價登錄數據,該站附近今年1~5月住宅平均單價為90.4萬元,較去年同期稍漲4.5%,顯示以剛性需求為主的學校型、住宅型商圈買氣仍在。

  • 台中市政府持續推動原住民專屬社會文化住宅興建  視各行政區原住民需求滾動檢討滿足族人住的需求

    台中市政府持續推動原住民專屬社會文化住宅興建 視各行政區原住民需求滾動檢討滿足族人住的需求

    台中市政府已規畫在全市興辦2處原住民專屬社會文化住宅,目前沙鹿平等段已完成110年度興建經費編列,霧峰錦州段興建經費預計在111年編列預算。 \n109年8月1日(星期六)上午11時,台中市政府原民會將於霧峰錦州段原住民專屬社會文化住宅開發基地上「吾情綠地」,召開地方說明會聽取當地居民及原住民族人意見。 \n台中市政府原民會表示,同時將向族人報告原住民社會文化住宅政策與規畫進度,同時藉由基地定點祈福儀式及原民風味餐辦理,以「傳統」、「創意」及「共享」組合的傳統文化活動之體驗交流,兼具教育性與文化傳承的雙重意義,展現原住民族文化特色。 \n原民會指出,,市府全力推動原住民專屬社會文化,第一階段已規畫超過600戶,第二階段將在本市原住民人口數較多行政區,例如:大雅、太平、北屯區等,以市府或獎勵民間興辦,以公私協力方式,預計可再新增500戶專供原住民承租之社會文化住宅,以紓解原住民族人市居迫切之需求。 \n原民會主委林益陸指出,台中市原住民人口約有88%居住於都會區,經調查原住民自有住宅率僅有54.83%,較本市一般民眾86.78%,有相當大差距,顯示台中市原住民族人有極高之住宅租賃需求,經推估租賃需求約4590戶,為能滿足並紓解族人市居需要。 \n林益陸說,原民會未來將更積極提出區位、建物、機能佳及租金公道等特色的原住民社會文化住宅,除房屋硬體設備的提供外,更透過社福(托老、托幼、課輔)、醫療、青年育成、社造與經濟產業等服務資源的導入,讓原住民有更安全與穩定的生活環境,提升族人生活安定度。 \n109年8月1日是第26屆原住民族日,由於疫情緣故,今年市府原住民族事務委員會雖未如往年舉辦原住民族文物展覽、勁歌熱舞晚會等活動,但卻在這個特別的日子裡,舉辦「2020臺中市設置第二期(霧峰區錦州段)原住民專屬社會文化住宅地方說明會暨開發基地定點祈福活動」,歡迎市民及中市原住民族人踴躍參加本活動;期盼藉此喚起各界對於都會區原住民族人居住問題的重視,進而建構負擔合理、自由舒適的生活環境,以具體原住民族社宅政策,落實原住民族居住正義。

  • 住都中心成立兩周年 推第二階段社宅興建

     國家住都中心成立兩周年,執行長張溫德30日表示,今年目標將繼續推動公辦都更、社會住宅、危老協參、組織發展等工作。他強調,住都中心興辦第二階段社宅將從規劃、興建到管理,給予一條龍的服務,縮短規劃時程,興建既實用又安全的社宅,讓經費花在刀口上。 \n 為推動居住正義和各項住宅政策,蔡政府第一任期內成立行政法人國家住都中心來執行住宅政策,包括推動公辦都更、社宅包租代管與直接興建、危老協參、組織發展等工作。 \n 林口世大運社會住宅是國家住都中心重要的管理指標,張溫德宣布,將自31日起,改採「隨到隨辦、分批入住」的方式釋出社會住宅,不用像過去一樣要等5個月才能入住,將縮短民眾申辦、選屋、入住時間為一個月。 \n 蔡政府計畫8年蓋12萬戶社宅,國家住都中心今年陸續在雙北市12處蛋黃區,推動1,900戶社宅直接興建,預計2024年就可以陸續完工。 \n 內政部也鼓勵各縣市政府興辦社宅,住都中心跳下來蓋社宅的優勢在哪?張溫德指出,過去公共建設案必須按照土地盤點、規劃、發包、興建等流程處理,但是住都衷心可以依據自己的專業,把許多前期規劃農縮在一起,就可以縮短興建時程,提供最具有實用性、安全性的社宅。 \n 住都中心去年也開始和韓國LH土地住宅公社交流,學習興辦、管理社宅的模式。張溫德表示,LH有歷史也有規模,能在5年內興辦100萬戶社宅,如何以模組化方式在短時間內大量興辦社宅,以及用都更等方式來支持社宅的財務規劃等,都是住都中心興辦二階段社宅時可以借鏡的經驗。

  • 陸建案助陣 華新上季營運給力

     華新(1605)大陸南京華新城D地塊第3期住宅建案「璟園」,3月取得銷售權後未久就完銷,總銷金額人民幣約13億元,初估處分利益人民幣3億元,對EPS貢獻新台幣0.3元。第二、三季陸續交屋,認列營收及獲利,加上本業電力線纜及不鏽鋼銷售穩定,第二季獲利可優於第一季。 \n 華新表示,大陸南京華新城D地塊第3期住宅建案「璟園」早已完工,直到今年3月才取得銷售權,依南京市政府限價每平方米售價人民幣4.5萬元,總樓地板面積2.9萬平方米,第二、三季陸續交屋,第二季認列營收七成,交屋反映在合併營收上。上半年合併營收531.31億元,年減28.38%。 \n 華新指出,大陸南京華新城AB地塊在華采天地商場裙樓主建築一棟58樓商辦大樓,預計今年底封頂,另一棟1號樓原本規劃興建旅館,目前計畫先暫停。 \n 華新8月4日將參加國泰證券主辦線上法說會,說明第二季營運結果及下半年展望。華新董事長焦佑倫5月股東會時,對於今年經濟景氣審慎保守,但華新營運以台灣及大陸為主,受疫情影響相對較小。 \n 其中電力線纜獲利穩定,太陽能及離岸風電產業線纜銷售持續增加,不鏽鋼事業也朝向高質化發展,今年合併營收有機會比去年好。 \n 疫情造成義大利等設備大廠一度停工,生產進度落後,致使華新大陸山東煙台不鏽鋼廠等工廠,今年添購設備等資本支出70~80億元,將延宕至明年執行。 \n 華新布局風力產業線纜有重大突破,日前剛與三菱重工維特斯簽署採購合作意向書,將供應彰芳二期、西島及中能風電總計三個風場的離岸風機塔內電線電纜,勢必會成為法人關注的焦點。

  • 彰化社宅有譜 266戶盼留住青年

    彰化社宅有譜 266戶盼留住青年

     彰化縣是全台第1大縣,但已連續15年人口負成長,青年外移是隱憂,內政部營建署鎖定彰化市學士街約5015平方公尺基地,興建地上10層、地下2層的社會住宅,預計容納266戶,營建署29日會勘後舉辦說明會,地方期盼社宅能吸引青年留鄉,但也有擔心拖累房價的聲音。 \n 彰化縣工務處表示,社會住宅沒有補助地方政府,目前只在6都進行,由營建署統籌,最近挑中彰化縣作為指標,相中彰化市學士街1塊土地,0.47公頃屬於國防部政治作戰局土地,其餘0.03公頃為財政部國有財產署的閒置土地,公告現值每平方公尺3萬元。 \n 立委黃秀芳29日邀營建署長吳欣修現勘,並舉辦說明會,指出彰化市有23萬人口,是全縣人口最多行政區,也是6都之外,3個人口超過20萬的縣級市之1,在人口多、學校密集興建社會住宅,能貫徹安心住居政策,創造青年留鄉誘因,有助地區發展。 \n 吳欣修表示,目前規畫266戶,包含單人戶、雙人戶和3人戶,將依照周圍住戶車輛持有率規畫停車格,並優先規畫公共服務,納入公共托育中心、公立幼兒園與社區居民活動空間,滿足住戶需求。 \n 但社會住宅只租不賣,並保留一定比率由低收和中低收入戶優先承租,常引起附近住戶反彈,憂心拖累房價。吳欣修指出,不少案例反而帶動附近房價增值,未來會比照林口、豐原等社宅模式,尋求超商和自助洗衣店等商家進駐,創造便利的生活環境。

  • 洗澡被偷窺 人妻氣炸「全裸衝出」逮狼

    洗澡被偷窺 人妻氣炸「全裸衝出」逮狼

    \n台中一名邱姓男子,今年1月間闖入江姓女鄰居的住處,躲在浴室門外偷窺江女洗澡,還持手機偷拍,江女發現浴室門外伸出一支手機,查覺邱男在門外偷窺,氣得不顧全身沒有穿衣服,衝出浴室直接抓住邱男衣袖,邱男衣服被扯下後,掙脫狼狽逃逸,江女事後怒向警方報案。台中地院審理後,依侵入住宅罪判邱男4個月有期徒刑,得易科罰金。 \n \n據了解,邱男與江女是同棟大樓的鄰居,江女事發當日先看到浴室門縫伸出一支手機,原以為是丈夫惡作劇便不經意說「幹嘛?」,邱男受到驚嚇抽回手機,江女覺得有異,隨即發現邱男正在偷窺,當場氣得不得全身沒穿衣物,立即衝出浴室抓住想邱男衣袖,2人拉扯時,邱男的衣服被扯掉,趁機倉皇逃離,江女事後向警方報案,邱男遭送送辦。 \n \n台中地院審理時,邱男辯稱是聽到女人「啊」的求救聲,才會進入江女住處查看。法官認為,洗澡、刷牙,不可能發出呼救聲,因此不採信其說詞,將邱男依侵入住宅罪判刑4個月。 \n

  • 第一大縣彰化連續15年人口負成長 興蓋社會住宅有譜了

    第一大縣彰化連續15年人口負成長 興蓋社會住宅有譜了

    彰化第一大縣已連續15年人口負成長,青年就業力外移是隱憂,內政部營建署鎖定彰化市學士街一塊約5015平方公尺基地,計畫興蓋地上10層、地下2層、容納766戶的社會住宅,還待國防部釋出土地,營建署29日前往會勘,疑慮仍不小,後續仍待舉辦地方說明會。 \n \n彰縣府工務處長林漢斌表示,內政部正推動社會住宅,6都外挑中第一大縣彰化縣作為指標,目前相中彰化師範大學進德校區附近學士街的一塊土地,其中0.47公頃屬於國防部政治作戰局土地,仍有短期租用問題,其餘0.03公頃為財政部國有財產署管理的閒置土地。 \n \n不只土地問題還待解決,案子明朗後,化解疑慮,取得社區共識也是挑戰。 \n \n立委黃秀芳29日邀請內政部營建署署長吳欣修現勘,指出彰化市人口23萬人,是全縣人口最多的行政區,也是六都之外3個人口超過20萬的縣級市之一,人口密集的臺北市、新北市、台中市和高雄市都已經有社會住宅正在興建或是落成,彰化市卻沒有規劃,並強調社會住宅只租不賣,能保障青年和中低、低收入者住的權利,地方政府會是唯一的管理者。 \n \n營建署長吳欣修表示,目前規劃266戶,地上10層地下2層,包含單人戶、雙人戶和3人戶,將依照周圍住戶車輛持有率,規劃停車格,並優先規劃公共服務,納入公共托育中心、公立幼兒園與社區居民活動空間,滿足社區住戶多元的需求。創造便利友善的生活環境。 \n \n黃秀芳表示,在人口多、學校密集的彰化市興建社會住宅,能貫徹政府竭力推動之安心住居政策,更重要是可以創造青年留鄉的誘因。長期而言,應有助於地區發展。

  • 新二代宅 未來主流需求

     台灣高齡化社會趨勢不可逆,預期在2026年邁入超高齡社會,65歲以上的老人比例達20.7%,預估至2065年,將有超過四成為老人;此外,今年台灣正式邁入人口負成長,在高齡化與人口負成長的雙重夾擊下,學者認為,將對住宅需求產生量變與質變,未來住宅消費性需求減少,不過兩代間居住在附近的「新二代宅」需求,將會大幅增加。 \n 台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文,日前於政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦的「人口與家庭變遷下的住宅市場」論壇中指出,未來住宅的消費性需求勢必減少,而市郊的衰退現象又會比市區明顯,因此不應再過度擴張都市計劃區,而應鼓勵擁屋轉向提升居住品質。 \n 彭建文指出,高齡化社會就更需要電梯設備、無障礙設施與強化日常生活照料等,國內高齡者住進安養機構意願偏低,在家老化是種趨勢,青銀共居也值得推廣,過去的「三代同堂」,可能變成「三代同鄰」。 \n 中研院社會學研究所研究員楊文山指出,台灣家庭結構近十年家戶規模逐漸縮小,而缺乏照護人力的家庭型態,如夫婦、單親、隔代等居住型態大幅增加,兩代家庭近五年間也呈增長趨勢。 \n 隨老年人口教育程度提升,老年家戶也越來越注重個人隱私,在平衡生活隱私與親人照顧之下,兩代之間最理想的居住安排將是「一碗湯」的距離,子女居住在長輩附近的新二代宅需求大增。

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