搜尋結果
以下是含有住宅交易量的搜尋結果，共49筆
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台中房市熱 豪宅交易卻冷清
近年來台中房市買氣火熱，但令人驚訝的是，今年上半年，台中豪宅市場交易量卻不滿百件！住商機構根據實價登錄資料發現，台中市突破豪宅門檻4,000萬元以上的交易件數，三年來大減44.3％；觀察台中市最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見賠售潮！房仲業者認為，房價一路走揚，屋主擔心轉手後未來買不回同地段，因此心存觀望是主因之一。
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台中豪宅成交量下滑逾4成 量縮價不減！屋主有撐賠售難
近年來台中房市買氣火熱，惟豪宅市場趨冷不少！住商機構觀察實價登錄資料發現，台中市突破豪宅門檻4,000萬元以上的交易件數，三年來減少44.3％；不過，觀察台中市最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見屋主賠售潮！
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台中豪宅交易量砍半「為何不見賠售潮」？專家曝：屋主有撐
近年台中房市火熱程度不言可喻，惟豪宅市場趨冷不少，住商機構觀察實價登錄資料，台中突破豪宅門檻4千萬元的交易件數，3年來減少44.3%，惟觀察台中最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見賠售潮。
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台北市高房價讓低總價小宅盛行 中高總價住宅交易占比略下滑
永慶房屋觀察雙北地區中高總價住宅近3年房市表現，數據顯示，近年高漲的房價亦衝擊中高總價住宅市場，出現單價高漲、坪數減小，以換取總價不漲、甚至下跌的「以空間換總價」現象。
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台北市高房價讓低總價小宅盛行 中高總價住宅交易占比略下滑
永慶房屋觀察雙北地區中高總價住宅近3年房市表現，數據顯示，近年高漲的房價亦衝擊中高總價住宅市場，出現單價高漲、坪數減小，以換取總價不漲、甚至下跌的「以空間換總價」現象。
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《傳產》今年小宅交易中壢最熱 平均每天成交2戶
現今家庭結構以小家庭為主流，獨身戶也有增加的趨勢，根據內政部統計，截至2024年6月底平均每戶人口數僅2.51人，持續下探。而近年全台房市熱絡、房價有感攀升，更讓購屋小宅化的趨勢延續。永慶房產集團彙整全台各行政區2024年1至5月實價登錄資訊，統計面積25坪以下住宅交易量前十名，其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高，台北市中山區小宅則占整體交易比例最高，突破五成。
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今年小宅交易中壢最熱！平均每天成交2戶
現今家庭結構以小家庭為主流，獨身戶也有增加的趨勢，根據內政部統計，截至2024年6月底平均每戶人口數僅2.51人，持續下探。而近年全台房市熱絡、房價有感攀升，更讓購屋小宅化的趨勢延續。永慶房產集團彙整全台各行政區2024年1至5月實價登錄資訊，統計面積25坪以下住宅交易量前10名，其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高，台北市中山區小宅則占整體交易比例最高，突破5成。
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《傳產》台南預售屋買氣夯 交易占比超車成屋
平均地權條例上路！預售屋禁止換約轉售沒在怕？！台南預售市場買氣照樣強強滾！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022年的49.4%，2023年增加至55.1%，年增5.7個百分點，而包含新成屋及中古屋的成屋市場，交易佔比則從2022年約5成，2023年量縮至約4成，預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。
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工程師一次團購10戶！台南預售買氣超夯 年漲1成也照買
台南預售市場買氣超夯，根據台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022年的49.4%，2023年增加至55.1%，年增5.7個百分點，而包含新成屋及中古屋的成屋市場，交易佔比則從2022年約5成，2023年量縮至約4成，預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。
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新北房市 淡海新市鎮千萬宅 吸睛
淡水主要分為竹圍、紅樹林、淡江及真理大學周邊、沙崙、淡海新市鎮等五大生活圈中，其中又以淡海新市鎮生活圈交易熱絡居冠，由於淡海仍屬雙北市房會相對較低的區域，甚至低於桃園、中壢等地，使淡海總價千萬元左右的中古三房、新二房成為搶手標的。
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《傳產》新北千萬以下住宅交易 每5件有1件來自淡水
隨著台北人口外擴至新北購屋，新北市房價持續向上攀高，對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市各總價帶交易占比發現，千萬以下住宅交易占比37.1%最高，那麼，哪些行政區交易最熱絡呢？其中由淡水區拿下交易王寶座，每5件成交就有1件來自淡水；而交易量位居二、三名的則是新莊區、三重區、汐止區。
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不用千萬住進新北市！這4區選擇最多
隨著台北人口外擴至新北購屋，新北市房價持續向上攀高，對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市各總價帶交易占比發現，千萬以下住宅交易占比37.1%最高，其中由淡水區拿下交易王寶座，每5件成交就有1件來自淡水；而交易量位居2、3名的則是新莊區、三重區、汐止區。
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以舊換新！陸活絡房市 數十城力挺
近期大陸地方政府「以舊換新 」促消費頻頻出招，河南鄭州領頭推出房市相關政策，分別為國企收購以及鼓勵市場化交易等方式，並定下政策目標。無錫市梁溪區，以及淄博、南通、南京等10多個城市地區相繼跟進，尋求刺激二手房市的同時，帶動新房成交，進而活絡房市。
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利空出盡 2024房市呈價揚量穩趨勢
受官方政策影響，2023年全台買賣移轉棟數為近4年最低，然而，今年在打炒房政策利空出盡以及新青安持續助攻下，全年移轉棟數可望往30萬棟向上增溫，1月交易量更開出紅盤；至於房價方面，專家預估依舊維持在高檔震盪，將呈現「價揚量穩」格局。
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利空出盡 2024房市呈價揚量穩趨勢
受官方政策影響，2023年全台買賣移轉棟數為近4年最低，然而，今年在打炒房政策利空出盡以及新青安持續助攻下，全年移轉棟數可望往30萬棟向上增溫，1月交易量更開出紅盤；至於房價方面，專家預估依舊維持在高檔震盪，將呈現「價揚量穩」格局。
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台南住宅交易量回溫！單月漲幅創六都第一 這3區買氣最旺
台南市去年10月住宅價格指數出爐為138.24，較9月上漲0.56％，相較去年同期上漲5.61％，地政局指出，進一步觀察各行政區交易量表現，前3名分別為永康區（716棟）、歸仁區（475棟）及安南區（372棟），與前期相比，又以歸仁區增加幅度最大，單月漲幅更為六都第一。
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大陸今年二手房交易占比提高 帶動房地產市場交易總量正增長
大陸央視新聞23日報導，大陸住房城鄉建設部透露，今年以來，反映房地產市場需求的二手房和新房交易總量，實現同比正增長，總的房地產市場需求，較2022年有較明顯的回升。其中二手房成交回升，主要係政策利多帶動購房需求釋放。
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大陸今年二手房交易占比提高 帶動房地產市場交易總量正增長
大陸央視新聞23日報導，大陸住房城鄉建設部透露，今年以來，反映房地產市場需求的二手房和新房交易總量，實現同比正增長，總的房地產市場需求，較2022年有較明顯的回升。其中二手房成交回升，主要係政策利多帶動購房需求釋放。
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凍 台中豪宅交易量銳減4成
台中豪宅市場吹寒風！中信房屋研展室根據實價登錄資料，統計近一年內，台中市各行政區總價超過4,000萬元的高價住宅交易量變化發現，受到限貸令緊箍咒影響，台中市全區豪宅交易量年減近4成，其中萎縮最明顯的，就是蟬聯豪宅交易量第一的「西屯區」，交易量幾近腰斬。
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創新高 陸中古屋交易量37.1％
今年1到11月，大陸中古屋交易量占全部房屋交易量比重，已達到37.1％，創造歷史新高，而且有7個省或直轄市中古住宅交易量，已超過新建商品住宅交易量。為了自救！大陸房地產巨頭碧桂園為度過「緊日子」下狠招，高管持續集體降薪，董事會主席楊惠妍以降4名董事，月薪已降至1萬元（人民幣，下同，約合新台幣4.4萬元），預計近三年來已降薪86％。