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以下是含有住宅政見的搜尋結果,共85

  • 新成屋公設 停車場、車道修法不計入

    新成屋公設 停車場、車道修法不計入

     內政部次長花敬群昨於立法院內政委員會進行業務報告時指出,今年第1季住都中心累積決標15處社會住宅,約4000戶,估今年可蓋1.5萬戶,持續興建。對於新成屋公設比不合理情形,花敬群回應立委時表示,修正法案已在準備,方向是停車場及車道的公設不可計入樓上公設持有面積計算,預計下會期提出。  蔡英文總統在2016年總統大選前,提出「8年20萬戶社會住宅」政見,2020年競選總統連任時,表示「2024年中央地方共同興建12萬戶社會住宅。」  包租代管 媒合逾1.5萬戶  根據內政部網站資料顯示,第一階段目標是政府於2020年達成興建4萬戶社宅加上4萬戶包租代管,合計8萬戶。第二階段目標是在2024年興建12萬戶社宅及包租代管8萬戶,合計20萬戶。網站資料顯示,至今年3月8日的社會住宅既有及完工數,共1萬7694戶,距離政府興建12萬戶社宅目標,還有10萬餘戶。  在包租代管部分,花敬群說,已媒合超過1.5萬戶,最近平均每月增加900戶,預計未來1年有機會達到2萬戶。  花敬群說,內政部住都中心在2018年成立後,接手營運管理林口世大運後的社會住宅,總量3490戶中,已使用3156戶,使用率達90.4%。  綠委莊瑞雄指出,新成屋公設比對消費者不公平,例如有人沒開車,但車道的公設比也被灌進去。花敬群說,已經在檢討,目前計畫停車場與車道不計入樓上持有的公設計算,希望下會期能提出法案。  都更資訊不明 遭疑黑箱  藍委林思銘表示,住都中心自辦都更案,有4案完成招商,但住都中心網站卻只有台北市兒童福利中心B1─1案,有揭露工程經費、權利變換的股價資訊,但其他案通通看不到。花敬群回應,這部分確有「忽略」,資訊落差會盡快補上。  住都中心執行長黃景茂說,住都中心人力約有190餘位,目標是211位,尚在招募中。林思銘指出,既然已經有190餘人,該揭露的資訊應該要做好。  林思銘表示,台北市兒福中心B1─1案在都更前的權利價值是19.47億元,都更後是45.52億,前後股價差了26.05億,牽涉那麼大的利益,政府有責任對相關資訊做到公開透明。

  • 台中社宅聯外道太窄 挨批選址草率

    台中社宅聯外道太窄 挨批選址草率

     為兌現中央社會住宅政見而草率擇地?內政部選定台中市北區中德段一塊地興建社會住宅,台中市議員陳文政17日痛批說,這處基地的聯外道路僅6米寬,還嚴重違停,有辦法塞得下270戶車流量嗎?內政部違反中央自定的社宅選址原則。台中市都發局表示,將請內政部住都中心再評估。  北區中德段基地 路僅6米寬  台中市議會17日進行臨時會專案報告。陳文政說,根據行政院社會住宅選址原則,社會住宅應以臨10公尺以上計畫道路為優先考量,內政部國家住宅及都市更新中心(住都中心)竟選擇北區一塊四周聯外道路僅6米寬、更有車輛長年停放等問題的基地。  陳文政指出,內政部住都中心為趕上社宅8年12萬戶進度,逕自挑選北區忠明路大潤發後方一塊停車場,該地點雖鄰近交通幹道,但聯外道路僅有6米寬,還有車輛長年停放,根本無法負荷270戶社宅產生的進出車流量。  陳文政籲 別為了績效亂蓋  陳文政表示,住都中心召開說明會,僅邀請地方里民與民代與會,不見市政府列席,整場說明會結論就是要居民「吞下去」,讓市民感到相當無力。他質疑市政府社宅選址應屬於都市計畫範疇,卻任由中央住都中心宰割,切莫因追求績效而飢不擇食?把社會住宅蓋成「社會問題宅」。  陳文政強調,社宅興建腳步不能放緩,但選址作業應合情、合理,相較舊市區選址較多侷限,重劃區市地則街廓方正、道路大條,「誰說重劃區只能蓋豪宅」,蓋1間社宅要花50年才能回本,市府應以長遠眼光,主動積極做好社宅選址工作。  都發局指出,北區中德段社宅土地產權為國防部政治作戰局所有,後續將由內政部住都中心出資興建、管理營運,並無與市府合作;該中心召開地方說明會未通知市府參與,針對交通、停車等問題,將請住都中心再審酌評估,加強在地溝通。

  • 租金補貼1/18再次開放申請3週

    租金補貼1/18再次開放申請3週

    營建署2020年度依照蔡總統政見擴大辦理住宅補貼,繼2020年度8月4日至8月31日第1次受理申請後,第2次租金補貼受理申請時間自2021年1月18日至2月5日,請有租金補貼需求的民眾把握機會! 【擴大補助對象且更加便民】 營建署表示,為落實擴大辦理租金補貼之政策,2020年放寬所得標準,從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍,戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市,並首次開放第2次受理申請作業! 【租金補貼金額再分級 每月最高補貼5,000元】 營建署表示,因納入去年單身婚育租金補貼試辦方案20至40歲的單身青年,租金補貼金額依地區、是否單身及單身者之年齡調整為7種補貼級距(如附表)。 【租金補貼第1次申請案符合資格但未補貼者,可把握此次機會重新申請】 2020年度第1次租金補貼計有12萬餘戶提出申請,營建署表示,2020年租金補貼計畫戶數12萬戶,第1次分配10萬戶、第2次分配2萬戶,因政府資源有限,審核通過的戶數超過該直轄市、縣(市)計畫戶數時,須進行評點,評點分數較高者優先獲得補貼。 營建署提醒,第1次受理申請作業審查結果,地方政府已完成通知,如未接獲審查結果的民眾,請儘速聯繫直轄市、縣(市)政府。另外,第1次受理申請期間有申請且符合資格,但因第1次計畫戶數有限未能列入者,或本次符合申請補助資格者,可善用第2次租金補貼受理申請期間重新提出申請。 想申請租金補貼的民眾,可於2021年1月18日至2月5日受理申請期間內,向租賃地或欲租賃地的直轄市、縣(市)政府提出申請。 【善用線上申請 減少群聚】 營建署呼籲,中央流行疫情指揮中心已強制要求民眾進入洽公場所應佩戴口罩,以落實個人衛生防護。為減少疾病傳 染的風險,鼓勵民眾多加利用線上申請方式。 營建署也感謝民眾熱烈支持,第1次受理申請的線上申請比例由2019年的11%大幅成長至29%,約為2019年3倍,請民眾持續支持。

  • 影》新北警消社宅動工  蘇侯互動熱 蔡英文坐另一旁

    影》新北警消社宅動工 蘇侯互動熱 蔡英文坐另一旁

    總統蔡英文、行政院長蘇貞昌今出席「新北市中和區警消社會住宅統包工程」動土典禮,新北市長侯友宜也參加,3人罕見同台。過程中,蘇貞昌和侯友宜從進場後就不斷交談、互動熱絡;蔡英文則自己坐在另一側,認真聆聽台上的發言,會後沒打招呼即速速乘車離去。 此活動邀集蔡英文、蘇貞昌、侯友宜、內政部長徐國勇、內政部政務次長花敬群出席,場面盛大;侯友宜9時15分提早到會場等候,蘇接連到場後先接受媒體聯訪,揭著前往入口和侯友宜並肩迎接蔡英文到場,兩人交頭接耳聊不停,互動熱絡。蔡英文趕抵後向兩人點頭致意,在隨扈包圍下速速前往座位,蘇、侯緊隨在後,位置安排也與蔡相隔。 侯友宜致詞表示,他身為警察出身的首長,照顧警消就像照顧他的兄弟一樣,目前林口世大運提供警消專用社宅,加上新北市自己蓋的210戶,共計有330戶,再加上中和警消住宅完工,加起來超過640幾戶,對北部的警消同仁是極大照顧,他代表所有警消,謝謝在蘇院長帶領下的中央政府。 蘇貞昌致詞力捧蔡英文說,社會住宅、包租貸款、降租減稅是蔡總統政見,行政院負責貫徹執行,警消同仁任務繁重、機動性高、輪調頻繁,生活很難安於一地,去年接獲蔡總統指示,推動保二總隊的警消社宅計畫,今天很樂意看到中央地方配合蔡總統的要求,並在各部會共同努力下,社宅正式動工。 蔡英文指出,今年對大家來說是充滿挑戰一年,警消不僅要冒著生命危險處理火警與治安突發事件,還要支援防疫、查緝工作,協尋居家檢疫失聯者,全國首座警消社宅動工,展現出政府照顧警消的決心,讓大家在更合理的租金下,有更高品質、交通更優良的居住環境。最後眾人共同上香祈求工程平安,鏟土完成翻土儀式。 內政部推動社會住宅,隨著案件數越來越多,逐漸朝向社宅功能化規劃,以新北市來說,中和區保二總隊基地,就將規劃為全國第一處的警消專案社會住宅,目前全案已經進入細部設計階段,預計2024年底可望完工。

  • 談社宅  蔡英文:只要參與比唱衰的人多 居住問題可以越來越好

    談社宅 蔡英文:只要參與比唱衰的人多 居住問題可以越來越好

    蔡英文總統今在臉書談社會住宅;她表示,從倡議到實踐,一步一步認真做。只要願意參與的人比唱衰的人多,年輕朋友最在意的居住問題,一定可以持續改善,越來越好。 她強調,推動社會住宅並不容易,不過這幾年中央政府從不鬆懈。她要特別謝謝內政部和住都中心辛苦的同仁,被她緊盯著進度,一刻都沒有放鬆。她也肯定,地方政府共同參與,溝通協調不容易,政策推動起來也總會有精進的空間。不過,她相信中央和地方,對於辦理社會住宅、改善居住問題的核心目標,都是堅定的。 總統說,在台灣,推動社會住宅非常不容易。過去的政府做不到,我上任後則堅持要用力推動。為什麼政府要蓋社會住宅?因為確實有許多剛出社會的年輕人,會有居住的需求。尤其在都市打拚的年輕人,幾乎都必須面對居住的壓力。這一點,我在2010年參選新北市長時就清楚知道,當時我也是第一個把住宅政策當成主要政見的候選人。 她說,隔年她準備參選總統,進一步在「十年政綱」中提出住宅政策的長期藍圖。到了2014年,公民社會集結發起「巢運」,年輕朋友夜宿在台北街頭上,強烈表達了對居住正義的訴求。 她指出,確實,相較於國際上的先進國家,台灣的社會住宅比率實在太低了。過去的政府不重視、忽略不管,但她覺得我有責任推動。2016年擔任總統後,社會住宅就是她最堅持的重要政策之一。 她說,第一任的四年中,和民進黨執政團隊,一同修改住宅法、通過租賃專法,設置 國家住宅及都市更新中心。一步一腳印,為社會住宅打好制度基礎。 她指出,他們設定了要直接興建12萬戶社會住宅,加上8萬戶民間空餘房屋的「包租代管」,總共20萬戶社會住宅的總目標。截至目前為止,中央和地方興建的社會住宅,已經超過4萬戶,明年更要一口氣興建1萬5千戶,土地準備好了,財源也找到了,速度越來越快,絕不會停下腳步。 她表示,不只要推動社會住宅,因應不正常的炒房現象,行政院蘇貞昌院長也已經推出「五大措施」,希望用政府的力量,從各個層面來落實居住正義。

  • 蔡英文:明年蓋社宅絕不停下腳步

    蔡英文:明年蓋社宅絕不停下腳步

    近期北市明倫社宅租金高於市價,引起中央和地方對社宅租金的爭論。總統蔡英文晚間發文表示,相較於先進國家,台灣社會住宅比例太低了,因此是她擔任總統後重要政策之一。蔡英文強調,明年要一口氣興建1萬5,000戶,土地準備好了,財源也找到了,速度越來越快,絕不會停下腳步。 蔡英文表示,在台灣,推動社會住宅非常不容易。過去的政府做不到,她上任後則堅持要用力推動。為什麼政府要蓋社會住宅?因為確實有許多剛出社會的年輕人,會有居住的需求。尤其在都市打拚的年輕人,幾乎都必須面對居住的壓力。她在2010年參選新北市長時就清楚知道,當時她也是第一個把住宅政策當成主要政見的候選人。 後來民進黨「十年政綱」中提出住宅政策的長期藍圖。到了2014年,公民社會集結發起「巢運」,年輕朋友夜宿在台北街頭上,強烈表達了對居住正義的訴求。 蔡英文認為,相較於國際上的先進國家,台灣的社會住宅比率實在太低了。過去的政府不重視、忽略不管,但蔡英文認為自己有責任推動。2016年她擔任總統後,社會住宅就是她最堅持的重要政策之一。 蔡英文第一任的4年中,推動修改住宅法、通過租賃專法,設置國家住宅及都市更新中心。一步一腳印,為社會住宅打好制度基礎。同時設定了要直接興建12萬戶社會住宅,加上8萬戶民間空餘房屋的「包租代管」,總共20萬戶社會住宅的總目標。 蔡英文強調,截至目前為止,中央和地方興建的社會住宅,已經超過4萬戶,明年更要一口氣興建1萬5,000戶,土地準備好了,財源也找到了,政府的速度越來越快,絕不會停下腳步。 蔡英文重申,推動社會住宅並不容易,不過這幾年中央政府從不鬆懈。蔡英文要特別謝謝內政部和住都中心辛苦的同仁,他們被緊盯著進度,一刻都沒有放鬆。蔡英文也感謝地方政府共同參與,溝通協調不容易,政策推動起來也總會有精進的空間。蔡英文相信,中央和地方,對於辦理社會住宅、改善居住問題的核心目標,都是堅定的。 她也要求,不只要推動社會住宅,因應不正常的炒房現象,行政院長蘇貞昌也已經推出「五大措施」,希望用政府的力量,從各個層面來落實居住正義。 從倡議到實踐,一步一步認真做。只要願意參與的人比唱衰的人多,年輕朋友最在意的居住問題,一定可以持續改善,越來越好。

  • 社宅跳票的是蔡政府

    社宅跳票的是蔡政府

     近日因明倫社會住宅出現4萬元房租一事,引發中央與地方的爭執。內政部指責台北市政府,租金這麼高根本就不符合社會住宅的本質,台北市政府則以「自償性」和「社會混和」等理由,解釋高租金的原因;又說,儘管外界批評租金過高,但這畢竟是少數且申請的人一樣很多等等,北市府自認這個做法沒錯。  與其究責明倫社宅的天價租金是否合宜,不如從基本面來思考興建社會住宅的政策目的以及實施方式。眾所周知,興建社宅是蔡英文的重要政見,為的是透過這項政策實踐居住正義,重點恐怕還是要吸收年輕選票。從這個角度來看,社宅嚴重跳票的蔡政府應該比台北市政府,更值得民眾監督。  內政部長徐國勇和次長花敬群輪流攻擊興建社宅最多的台北市政府,實在很沒意思。根據資料顯示,六都中,民進黨長期執政的台南市和高雄市,社宅興建的達成率最低,為何不見徐、花跳出來批評指教一番?  像明倫4萬元租金這樣的產品,確實不適合出現在社宅的選項裡,問題是,蔡英文8年20萬戶社宅的政見,其實壓力最後落在地方政府頭上。在中央配套不足下,沉重的財務負擔逼得地方政府不得不以自償率做為出租時的重要考量,因而可能造成租金過高的問題。然而,究竟租金要怎麼訂、多少才合宜,內政部應該在去年1月依《住宅法》訂定社宅租金的計算公式,好讓各縣市有個遵循標準,但內政部卻怠忽職守,只敢嚷嚷說,社宅租金是市價的8折云云。如果按這個標準,依明倫社宅所在位置及所推出的3房型,市政府訂出的租金並沒有超過內政部的要求。  問題在於,有8坪大陽台的44坪房型,是否是社宅該有的規畫?社宅固然不應該再走回過去的「平民住宅」風,但也絕不是讓承租者以低於市價的租金享受奢侈的都市空間。更重要的是,政府興建社會住宅的考量到底是什麼?在財務壓力下,各個執行的地方政府都著重自償性、強調政府不必出錢。在這樣的政策方向下,租金當然就很難太低,尤其是在人稱天龍國的台北市。然而,政府當初之所以要興建社宅,是期望透過住宅的供給幫助買不起也租不起的弱勢族群,可以負擔得起一個較好的住宅空間,如果社宅失去了「救助性」,其意義和價值何在?  社會住宅的興建應該循序漸進,在目前社宅才剛興建、產品有限的情況下,蔡政府一開始即宣示「公務預算越少越好、甚至不要編」的政策方向,根本是錯的。現階段,政府應首先考慮社宅作為社會安全網的功能,既是如此,社宅就必需大量的補貼,政府只做發包的工頭,而規避策略性的預算補貼,在昂貴的都會地區,恐怕只會造就越來越多的「明倫」,這絕不是實踐居住正義該走的途徑。 (作者為作家)

  • 4年蓋5008戶社會住宅能達標?中市府:第一階段目標達成

    4年蓋5008戶社會住宅能達標?中市府:第一階段目標達成

    台中市府規畫4年蓋5008戶社會住宅,會不會跳票?成為藍綠議員6日質詢焦點。都發局長黃文彬表示,社宅第一階段以4年5000戶為目標,至今已完工891戶、興建中3467戶、規畫設計中650戶,興辦量達5008戶,第一階段目標達成。  民進黨市議員陳淑華、謝明源、邱素貞與蕭隆澤6日在質詢時指出,前市長林佳龍4年任內,已推動規畫5000多戶社會住宅,盧市府信誓旦旦要在2022年以前完成5008戶社會住宅,但其中有1640戶必須延宕到2023年後才能完工,市府5008戶社會住宅政策,恐難如期完成。  陳淑華舉都發局提出的報告表示,盧秀燕任期內完成5008戶社會住宅,現在不到半年,其中豐原安康段二期、東區東勢子段、太平永億段、西屯惠來厝段、太平育賢段三期、大里光正段二期等六個基地完工日期必須要到2023年以後才能完工,無法在2022年前完工。  陳淑華表示,市府信誓旦旦要在2022年以前完成5008戶社會住宅,其中有1640戶必須延宕到2023年以後才能完工,市府5008戶社會住宅確定無法如期完成。  台中市民居住問題越來越困難,其中房價飆漲最嚴重的西屯區,以目前進度看起來恐怕連半戶社會住宅也無法完成,解決年輕人住宅問題攏是假。市府玩數字遊戲,欺騙社會大眾、欺騙議會,市府如果不能強化執行力,社會住宅政策恐將跳票。  市議員邱素貞強調,林佳龍四年任內,積極推動規畫5000多戶社會住宅,除豐原安康段、大里光正段、梧棲三民段等,未來還包括北屯東山段、東區東勢子段、北屯太原段、惠來厝段等,很可惜還未能看到盧市府增加社宅戶數及提出完整的社宅政策。  台中市是全國第二大城,人口持續增加,為了吸引更多移入人口在台中安居樂業,市府應該善用土地落實居住正義,而不是為求追求美化財政數字任意變賣市有土地。  市議員謝明源說,台中市社會住宅,中央配額是要蓋1萬8000戶,台中市要蓋5000多戶,但到現在真正完成的才891戶,尤其北屯區28萬人口,居然沒有一棟興建好的社會住宅可住,希望盧秀燕要真正落實社會住宅興建,完成5008戶的政見  市議員蕭隆澤指出,社會住宅是公平正義,希望不要停工,避免社會觀感不佳,盧秀燕既然自稱「媽媽市長」,應更體諒年輕人,鼓勵返鄉服務,提供較好的居住環境。  都發局長黃文彬答詢表示,社會住宅是市府的重大政策,盧秀燕明確指示,任內會做到「尚未動工的基地要動工、未完工的基地要完工」;社宅第一階段以4年5000戶為目標,至今已完工891戶、興建中3467戶、規畫設計中650戶,興辦量已達5008戶,第一階段目標達成。  黃文彬說,目前第一階段數案工程積極推動中,因疫情及大宗物料缺工、市府也已依今年度共同性費用編列基準表調整單價,提高優良廠商投標意願,目前東區東勢子段、太平永億段與大里光正段2期皆已順利決標發包。  第二階段部分,市府已新增盤點西屯區國安段一期、烏日區新榮和段、東區練武段等基地,將可再增加約1000戶社會住宅單元,後續視各區需求,持續進行社宅用地評估及先期規劃作業,滾動檢討推升戶量。  黃文彬強調,市府針對不同所得的市民,除社會住宅外,也提供包租代管與租金補貼等多元居住協助,除購屋外,讓租屋成為民眾安心居住的選項之一,提升大台中居住品質。

  • 超高行政效率 還韓國瑜公道

    超高行政效率 還韓國瑜公道

     「老青共居」社會住宅是韓國瑜參選高雄市長時強調的政見,當時還被民進黨訕笑,認為不切實際,然而,韓團隊活化現有廢棄警察宿舍,既快速又省錢,短短1年半內便兌現這項社福政見,罷韓團體總愛批評韓市府「什麼都沒做」,顯然有失公允。  前朝也曾推老青共居社會住宅,但沒有落實;韓國瑜2018年參選市長時提出,認為可以媒合年輕人與銀髮族同住,互相照應,世代共好,但民進黨猛酸韓的想法太一廂情願,說年輕人愛熬夜,老年人早睡早起,生活習慣完全不同,怎麼可能住在一起。  韓國瑜重視傳統文化,推崇過去社會雞犬相聞、鄰居之間噓寒問暖的人情味,希望在「老青共居」社會住宅政策上加以體現,「非我族類」逢韓必反,在如今的政治現實下可以理解,但客觀來看,實現政策的過程,其實才是檢驗市府團隊執行力的關鍵時刻。  第一批「老青共居」社宅用的是前金區的警察舊宿舍,起碼已荒廢10多年,都發局改造舊宿舍,所花經費僅新建案4成左右,替高雄市民口袋省下不少,且大幅縮短建造時間,1年多就竣工啟用,也有效活化空間,替附近居民解決治安疑慮;一個政策,創造三贏局面。  依照都發局規畫,未來每層樓保留4戶、共16戶,由社會局、青年局媒合老年人、年輕人真正同住,很快就要開始公告並受理申請,屆時是否像先前反對者所說的「哪有年輕人要跟老人住?」答案很快揭曉。

  • 李允傑》青年社宅還在畫大餅

    李允傑》青年社宅還在畫大餅

    為爭取年輕人支持,蔡、韓陣營大選前3天競相拋出就學、居住、就業及創業等青年政策,以吸引政黨認同尚未固化的年輕族群。根據中選會公布的資料,2020年總統選舉人總數預計有1931萬人,其中20到29歲人數,共有近312萬人;30到39歲有354萬人,合計666萬,將是決定2020大選的關鍵力量。 藍綠陣營絞盡腦汁提出青年政策,但是對青年來說,能否對政策有感,關鍵還在執行力與可行性。舉例而言,藍綠陣營在青年居住問題上,除了青銀共居、修繕基金或租屋補貼各種政見之外,共同交集是興建社會住宅。 然而,蔡英文2016年競選時喊出8年20萬戶社會住宅,其中的12萬戶將透過興建完成,8萬戶則是透過包租代管達成。據內政部的統計資料,3年半過去了,社會住宅總數僅3萬7000多戶,達成率不到4成,引來外界批評嚴重跳票。 蔡政府計畫興建12萬戶社宅中,部長徐國勇宣稱明年底要達到5萬戶目標,但其中「既有戶」6707戶、「新完工戶」8064戶,推估時程應為馬政府時期規畫。嚴格講,興建中的僅有1萬5451戶,加上規畫中1萬6574戶,總計3萬多戶,以過去4年如此進度估計,即便找好土地,未來4年也難興建8萬戶新社宅。 對此,內政部政次花敬群坦承,興建社會住宅過程艱辛,先前4年地方推動時,人力不足是很大的問題,因此住都中心將會擴大招募人力,做好明年啟動興建社會住宅的準備。 其實,人力問題不難解決,當前更重要的問題是缺乏中央地方跨域治理機制。蔡政府8年20萬戶社會住宅政見,分配各地方政府不同額度,但地方政府大都批評中央不給錢也不給地,根本就是中央請客、地方埋單。 對於財政困難的縣市而言,中央分配社宅額度,使地方財政雪上加霜。因此,內政部應該以全國六大區域生活圈為基礎,不分黨派,重新盤點相關資源,建立區域治理平台,協助地方解決興建社宅的土地取得、交通與財源的問題。 其次,中央與地方之間必須建立全面品質管理(TQM)的追蹤列管機制,由內政部協同工程會,整合各區域及縣市政府建立重大工程列管會報,採用行動式管理,有效管控進度,即時回饋修正檢討,才能使興建社會住宅的執行力大幅度提升。 沒有執行力,所有動人的政見,就只是畫大餅!推動社會住宅興建,中央不能只是分配社宅額度給地方,而應主動服務、換位思考,協助地方排除困難,包括長期修繕設備、物業管理、財務負擔等問題。展望2020大選後,無論誰勝出,惟有捐棄黨派立場,中央地方攜手合作,才能確保廣設社宅的青年居住政策不跳票! (作者為前行政院青輔會主任委員)

  • 政見輕鬆聊 林金結推行動咖啡車

    政見輕鬆聊 林金結推行動咖啡車

     喝咖啡不聊是非,而是聊政見!國民黨新北市第十選區立委候選人林金結跳脫傳統選舉模式,在北大社區街頭擺設一台水藍色行動咖啡車,聘請職業咖啡師駐點沖烹,邀請居民坐下來喝杯咖啡,交流政見與時事,不僅成為左鄰右舍談天好所在,更大幅增加參選曝光度。  林金結深耕土城三峽多年,這次披袍轉戰區域立委,看準北大社區咖啡廳林立,幾乎人手一杯,且退休族居多,特別打造這台行動咖啡車,車身以水藍色妝點,搭配白色帆布,宛如迷你版咖啡門市,擺設競選文宣與參選背景,每日早中晚固定提供免費現磨咖啡,吸引不少居民聞香上門。  林金結說,選舉不必總是聲嘶力竭的造勢,如何讓選民具體認識候選人理念,進而推動落實才是關鍵,他盼以一杯咖啡的香醇,邀集北大居民認識他的政見,從統籌分配款不均、寵物友善空間增設到青年住宅等,透過在地居民雙向交流,廣泛傾聽民意,更有成效也更接地氣。

  • 喝咖啡聊政見  林金結北大行動咖啡車玩創意

    喝咖啡聊政見 林金結北大行動咖啡車玩創意

    喝咖啡不聊是非,而是聊政見!國民黨新北市第十選區立委候選人林金結,跳脫傳統選舉模式,在北大社區街頭擺設一台水藍色行動咖啡車,聘請職業咖啡師駐點沖烹,邀請居民坐下來喝杯咖啡,交流政見與時事,不僅成為左鄰右舍談天好所在,更大幅增加參選曝光度。 市議員林金結深耕土城三峽多年,這次披袍轉戰區域立委,看準北大社區咖啡廳林立,幾乎人手一杯,且退休族居多,特別打造這台行動咖啡車,車身以水藍色妝點,搭配白色帆布,宛如迷你版咖啡門市,擺設競選文宣與參選背景,每日早中晚固定提供免費現磨咖啡,吸引不少居民聞香上門。 林金結說,選舉不必總是聲嘶力竭的造勢,如何讓選民具體認識候選人理念,進而推動落實才是關鍵,他盼以一杯咖啡的香醇,邀集北大居民認識他的政見,從統籌分配款不均、寵物友善空間增設到青年住宅等,透過在地居民雙向交流,廣泛傾聽民意,更有成效也更接地氣。

  • 余天高唱榕樹下 李旻蔚勤掃街

    余天高唱榕樹下 李旻蔚勤掃街

     新北市第三選區民進黨立委余天尋求連任,19日成立「天青團-余天青年軍」,將他代表作《榕樹下》改編融入政見,現場大聲哼唱,更提三項青年政見,盼獲青睞;不過曾是同黨同志的民眾黨候選人李旻蔚暗酸,不是靠唱歌呼政見就可以說服選民,她會持續以行動爭取選民支持。  昨余天造勢活動現場,民進黨副祕書長林飛帆、余天兒子余祥銓、大女兒余筱萍等及多位民進黨青年軍都到場站台,青年朋友共同合唱由政見改編成的《榕樹下2.0》,並舉行凌波舞熱身賽,力挺余天。  余天承諾,執行蔡英文總統所提的四大青年政見,包括擴大租金補貼、減輕學貸、投資青年就業和支持創業等,現場另提出三項青年政見,在三重成立青創基地、定期舉辦就業博覽會、增建青年住宅,搶攻青年族群選票。  余天補充說明「三大加碼挺青年」政見,包含利用閒置公共空間以免租金方式,提供微型辦公室,鼓勵青年到三重來創業;引進外商公司資源結合地方企業,定期舉辦就業博覽會,提供青年更多的工作機會;增建青年住宅,提高青年租金補貼,解決青年住的問題。  李旻蔚昨拜票行程不停歇,他上午前往台北橋拜票,下午持續至三重清河里、福利里、福興里進行掃街拜票。她表示,選民的眼睛是雪亮的,她會持續以行動爭取選民支持。

  • 柯打臉蔡社會住宅政見 蘇揆回酸

    柯打臉蔡社會住宅政見 蘇揆回酸

    蔡英文總統2016年競選政見,宣布8年將興建20萬戶的社會住宅,遭台北市長柯文哲批「不可能、不相信」;對此行政院長蘇貞昌今上午至新北市樹林體育園區出席活動時表示,做事困難,批評簡單,希望中央地方多配合,多一點努力,少一點口水。 蘇貞昌說,做事情是困難的、批評是簡單的,真的要給做事的人多加油,社會住宅是蔡英文重要的政見,所以非常努力在做,目前在今年底將有近3萬戶,明年底會有5萬戶,一定會認真做好,希望中央、地方都多配合,多一點努力,少一點口水。

  • 打臉蔡總統8年20萬社會住宅政見 柯批「不可能」

    打臉蔡總統8年20萬社會住宅政見 柯批「不可能」

    蔡英文總統2015年要競選2016總統時,宣布8年將興建20萬戶的社會住宅,內政部長徐國勇日前更稱,年底興建已達3.5萬戶,8年20萬戶有信心如期達成。不過,台北市長柯文哲29日在備詢反批「不相信、不可能」,強調社會住宅比想像中困難,北市連2萬戶都沒。 北市議員游淑慧質詢,蔡總統、徐國勇都承諾8年做得到20萬戶社會住宅,可能嗎?柯文哲答詢「不相信,就我的經驗,不可能!」游問,這個政績你會跟蔡總統共用,還是讓蔡總統不問自取、搶走政績?柯強調「社會住宅比想像中困難。」 隨後,都發局長黃景茂也被叫上備詢台,黃竟答詢稱「很多公宅土地是中央無償撥用,所以各縣市的成績也就是中央的成績」,柯聞後連忙搖搖手,游淑慧便說「柯文哲都搖搖手了,局長你卻還說可以算中央?」柯答,可以算,但不相信這麼多。 游淑慧追問,若把各縣市拚的社會公宅都能算給中央,認同徐國勇這種「偷政績」的方式嗎,徐國勇說4年4萬戶,北市5年來才2萬戶?柯坦言「我們也沒2萬戶。」 游說,內政部借北市的牌,柯文哲要不要也跟內政部爭取好康的?柯重申「社會住宅比想像中的困難」,游則譏「撿別人的政績是否比較簡單?」柯聞後咯咯笑。

  • 回應柯文哲 張景森:勿為轉變找藉口

    台北市長柯文哲針對公共住宅政策跳票,宣稱「8年5萬戶」公宅政見是行政院政務委員張景森「教壞的」。張景森呼籲,柯文哲應該為成功繼續找方法,不要急著為轉變找藉口! 張景森在臉書表示:「5年前柯文哲競選市長,我帶領的競選政策團隊和社會住宅團體討論的結果,提出來8年要興建5萬戶公共住宅的政策。」,4年來在拼命三郎副市長林欽榮和都發局局長林洲民的努力下,台北市已完工、施工中、已決標及招標中、規劃中在內,有1萬9802戶公共住宅,台北市新的公共住宅只要推出,都供不應求,中籤率只有2%到6%,可見公共住宅符合年輕人的需要,而且極為欠缺。 張景森說,雖然柯文哲第一任只有約2萬戶,成績沒到滿分,但已經是全國第一,政府直接興建公宅當然困難重重,但柯文哲第一任內,市府的努力大家都看得見,許多困難也由中央出面協助,中央地方合作一起解決。第二任如果繼續努力,就算最後沒有達成5萬戶的目標,也將創下地方政府有史以來最好的成績。 張景森說,可惜柯文哲第二任時,林欽榮和林洲民都去職,人去政息,市政府拼勁不再,柯對興建公共住宅似乎不具信心。他呼籲,柯市長應該從人民的需要看到自己的責任,為成功繼續找方法,不要急著為轉變找藉口!

  • 桃園中路4號社會住宅動土  蘇貞昌稱讚

    桃園中路4號社會住宅動土 蘇貞昌稱讚

    桃園市桃園區中路四號社會住宅30日下午舉行動土祈福典禮,由行政院長蘇貞昌及桃園市長鄭文燦共同主持。蘇貞昌稱讚,桃園的社會住宅讓住的人不只是達到住者有其屋,還非常舒適。 蘇貞昌說,桃園市是6都中最年輕的城市,也是台灣人口移入最多、最快的城市,。他也說,鄭文燦不但兌現政見,還積極行動,成立住宅處,設立住宅基金,到處找地,而且社會住宅的內容考慮周詳,讓住的人不只是達到住者有其屋,還非常舒適。他也引述鄭文燦的話,蓋得比附近的豪宅還好。 蘇貞昌打趣說,鄭文燦不只市長做得好,賣起房子也特別好。他又說,當市長才這麼一點薪水,如果蓋房子當建商,一定大賺錢。

  • 太平二期社住動土 盧秀燕向中央喊話「建築費補助一半」

    太平二期社住動土 盧秀燕向中央喊話「建築費補助一半」

     「台中市太平區育腎二段二期社會住宅新建工程」27日盛大舉辦動土儀式,台中市長盧秀燕擔任主典者,她當場向內政部常務次長林慈鈴要求中央可以補助興建費一半,她強調社會住宅是蔡英文總統的政見,中央多補助一些就能讓地方蓋得更多、更快、更好。  太平育腎段社會住宅位於台中太平區蛋黃區,周邊為重畫後新興建築聚落群,鄰74號快速道,臨近有新平國中、新平國小、立文公園生活機能完整;其一期工程有300戶預計109年2月完工,二期工程規劃420戶,計劃在111年完工,總建設經費13億8千多萬元。  27日台中市住宅工程發展工程處舉辦動土典禮,除由盧秀燕擔任主典者,內政部常務次長林慈鈴應邀出席,地方立委何欣純、議員李麗華等人都一起參與這項地方盛會。  盧秀燕在致詞時表示,社會住宅是實踐居住正義相當重要的一環,也是蔡總統政見,感謝中央協助給予規畫費、利息補貼等等,但站在地方立場總是希望多一點,所以她大膽提出希望中央給各縣市多一點的經費,就能多蓋更多社會住宅,讓蔡總統的夢想可以早日達成。  盧秀燕強調,太平育賢段二期的社會住宅蓋建築費要13億8千萬元,對台中市是很沉重的財務負擔,但又非蓋不可,如果要蓋快、蓋的好的話,她私心希望中央多多給予經費,讓地方能蓋得又快、又多、又好。  林慈鈴則回應,內政部近期已經把公營事業、國產署、國防部等可蓋社會住宅的土地進行總盤點,盼能經這些資源資訊送給地方政府評估,以協助地方規畫社會住宅;另也透過低利貸款補助協助地方財源,也會對營運期間非自償性不夠的經費協助補助,至於其他補助將帶回內政部再進行通盤討論,希望能透過各種措施讓地方更積極興建社會住宅。 圖說:「台中市太平區育腎二段二期社會住宅新建工程」27日盛大舉辦動土儀式,台中市長盧秀燕擔任主典者,內政部常務次長林慈鈴應邀出席,地方立委何欣純等也一起參與這項盛會。(馮惠宜攝)

  • 新北市長参選人侯友宜青年政見 打造捷運青年社會住宅

    侯友宜表示捷運到哪裡,都更就到哪裡的構想,新北市要提高房屋及土地使用效率,也要同時兼顧到居住安全、公共安全及居住正義,在推動三環三線下,捷運帶來所有城市風貌的改變,市府取得更多的回饋,可以拿來做公共托老、公共托育,這才符合照顧弱勢。 侯友宜認為,學生居住問題最重要,環境不好、公安問題很嚴重,他在副市長任內拆了一萬二千件違建,學校附近最多。他強調,該做就做,決不妥協,但也應該思考,學生是否定要住在學校的周遭? 侯友宜說,像輔大捷運站都更興建社會住宅,部分可以給學生使用,如果量仍不足,可在輔大的前後一站再做配置,解決學生住宿問題。

  • 台南》黃偉哲宣布青年住宅政見

    台南》黃偉哲宣布青年住宅政見

    民進黨台南市長候選人黃偉哲6日宣布青年公宅政見指出,「房價所得比」年年升高,白手起家的青年買房難度愈來愈高,如果他當選將推出青年租屋補貼、包租代管、活化公有廳舍或新建社會住宅提供只租不售的青年公宅等3項青年住宅政策,協助改善年輕朋友居住環境。  黃偉哲與競選發言人蔡旺詮及多位市議員候選人,與南科青商會的青年朋友及學生相約南紡購物中心咖啡廳,交換青年議題想法時說,面對少子化問題、青年就業及居住問題,政府必須用心改善這一代青年朋友的處境,透過多元政策工具,協助改善青年的居住環境。  黃偉哲還當場承諾3項青年居住政策,包括:青年租屋補貼,照顧白手起家青年;包租代管,擴大租屋市場;活化公有廳舍或新建社會住宅,提供只租不售的青年公宅。 黃偉哲指出,青年租屋補貼部分,依法家庭經濟收入低於20百分位點,以台南來說,就是家庭年收入在47萬以下的家庭,即可申請租屋補貼;再配合包租代管政策,減少空屋率、擴大租屋市場等,未來會持續推動、做得更好,讓青年過得更好。 黃偉哲還說,台南市的租屋市場價格及市府預算規模等,與其他5都均無法相比,未來不會與其他縣市比拚社會住宅數量,但一定會運用有限資源並結合民間力量,擇要推動社會住宅。 至於只租不售的青年公宅,除最基本對弱勢家庭的照顧外,也將在排富大前提下,讓初出社會、剛組織家庭育有幼兒等經濟基礎正在起步階段的年輕人,能夠站穩腳步成家立業。

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