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以下是含有住宅用戶的搜尋結果,共12

  • 盧秀燕視察汙水接管 民眾自拆後巷增建

    盧秀燕視察汙水接管 民眾自拆後巷增建

    台中市長盧秀燕日前視察汙水用戶接管工程,並宣示未來6年內用戶接管數要從17萬戶倍增到35萬戶,更預計下半年度啟動後巷強制接管作業,鼓勵民眾在獎勵期間主動申請汙水接管,不僅可省下定期清除水肥費用,房屋土地價值可能因此上漲。效益逐漸浮現,近期西區許多住戶自行拆除後巷增建物,配合用戶接管。

  • 新營汙水下水道工程 明年拚33%接管率

    新營汙水下水道工程 明年拚33%接管率

    為提供市民健康、優良的居住環境,台南市政府拓廣汙水下水道系統建設範圍,目前積極辦理東新營分區第二期汙水下水道工程,範圍涵蓋新營區長榮路以南、中山路以北、健康路與民權路以東及縱貫鐵路以西(含民治行政中心)之區域,建設經費共計約8.8億元。

  • 打臉經長!「今年10月前不漲電價」破功

    打臉經長!「今年10月前不漲電價」破功

    去年12月底經濟部長沈榮津才說「電價明年10月前不漲」、「把調漲機會壓到幾乎沒有」,結果不到3個月,部長講過的話就破功! \n \n說電價不漲,怎麼才3個月就破功?就在經濟部長沈榮津宣布4月1日起平均電價調整3%之後,對比去年12月底發話「電價明年十月前不漲」,部長講話破功。 \n \n去年12月底,立委黃偉哲在經委會質詢,問到「未來半年電價調整會不會漲」,當時,沈榮津回應,尊重電價審議委員會,但是有電價穩定基金8百多億元,「會來控制,不要讓電價調漲發生」。 \n \n當時,沈榮津有提到,今年4月,會有一波檢討,當時他說會盡量透過穩定基金「把電價調漲的機會壓到幾乎沒有」。當時立委黃偉哲補問,所以明年10月前不會漲?沈榮津回答,「是」。 \n \n「電價10月前凍漲」這句話,言猶在耳,不料沈榮津3月18日宣布,4月1日起,平均電價調幅為3%,每度由2.5488元調漲為2.6253元,漲幅為3%。 \n \n為了怕民眾和小商家反彈跳腳,宣布住宅500度以下不調整,約有85%用戶電費不受影響。小商家用電1,500度以下不調整,約有82%用戶電費不受影響。 \n

  • 照顧單一住宅自用戶  北市調降房屋稅

    照顧單一住宅自用戶 北市調降房屋稅

    台北市財政局長陳志銘今天說,為照顧設籍北市單一住宅自用戶,規劃房屋稅從1.2%降至1%,並鼓勵參與都更,因可補助房屋稅;對單一住戶提出3優惠方案,會對外公布並開放討論。 \n 陳志銘表示,繼去年12月6日公布房屋稅新制後,持續朝向「房地合一」課徵持有稅,但近期從資料發現,北市近90萬戶住家用房屋,其中房屋稅適用自住優惠稅率1.2%有78萬7740戶。 \n 他說,78萬餘戶中,可適用自用住宅地價稅優惠稅率千分之2,約有62萬1147戶,適用「非自用」住宅用地一般稅率千分之10以上,高達16萬6593戶,出現「房屋為自住,但座落土地卻是非自用」的不合理現象。 \n 陳志銘表示,因房屋稅及地價稅對「自住戶」優惠稅率認定不同,像房屋稅以「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」,而地價稅則以「土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記」為認定標準。 \n 他說,至於數量方面,民眾名下自住房在全台最多可持有3戶、而自用住宅用地以1處為限,北市為保障自住戶權利,規劃只要設籍台北、且單一自住、並達一定期間(像連續持有2年以上)的民眾,所負擔稅率應比擁有2戶以上的民眾還低。 \n 陳志銘表示,為保障設籍北市的單一自用住宅戶,房屋稅預定從1.2%降至1%,他舉例,名下有3間房的民眾,有「潛在買賣機會」,但只持有1間房的民眾,就算都更後,還是只有1間房,所以政府應給予優惠稅率。 \n 他說,現行稅法對自住房地已有優惠,但有檢討改進空間,至於如何改進,可從稅率降低、稅基調整、給予補貼為方向,預定在北市府13日舉辦的「居住正義論壇Ⅱ」對外公布3方案,並開放討論。1060309 \n

  • 北市天然氣用戶檢查條例 可罰拒檢戶

    台北市產發局今天說,為加強天然氣用戶供氣安全,市政會議已通過制定「公用天然氣用戶安全檢查自治條例」,未來若民眾拒檢可開罰,但仍需由議會審查,並報請相關機關核定後才施行。 \n 產業發展局表示,為加強維護天然氣用戶供氣安全,確保公共利益,特別制定「台北市公用天然氣用戶安全檢查自治條例」。 \n 產發局解釋,依規定公用天然氣公司每2年須為家庭用戶提供天然瓦斯管線設備免費定期檢查,但因台北市住宅密度高,一般民眾非專業檢測人員,較不易察覺異常狀況,需經由專業人員定期檢查才可及早發現未知風險。 \n 產發局說,但仍有部分不配合天然氣管線定期檢查用戶,為避免不幸事件,制定「自治條例」加以規範,對於拒檢戶,除強制檢查外,若不配合可處罰款外,也會進行強制斷氣。 \n 產發局表示,「台北市公用天然氣用戶安全檢查自治條例」今年12月20日已在市政會議通過,後續報請議會審查並經議決後,再報經行政院、經濟部核定後發布實施。 \n 產發局解釋,依現行法規規範,主管機關只能進行監督,並無主動進行天然氣管線強制檢查權限,因此有另行規定必要,且為防範未然天然氣衍發相關災害,強制檢查及早發現可能風險,可避免發生危害。1051221 \n

  • 新版時間電價反應淡 將鎖定用電大戶

    新版住商型簡易時間電價上路1個月,僅501戶申請,較台電原設定的每月申請數達2萬戶的目標來看,進度遠遠落後。台電分析認為,主因是夏月電價已過,誘因較小,將加強宣導。 \n 台電指出,月用電量為700度至4000度用戶較適用新版時間電價,統計約為76萬戶。但目前將先篩選過去一年平均每月用電量逾1500度的用戶,共計約17萬戶,做為明年優先推廣對象。 \n 為引導用戶改變尖峰用電習慣,台電公司於10月推出新版時間電價方案,住商用戶10月起有4種電價選擇,包括現行的非時間電價(累進電價)、表燈二段式時間電價外,以及新增的住商型簡易二段式和三段式時間電價。 \n 根據台電資料指出,施行一個月以來,申請戶數僅501戶,其中以都會區比例較高,用戶類型則以住宅用戶和餐飲業者居多。 \n 若以台電先前所提,選擇簡易型時間電價者,將先進行換裝不含通訊模組的智慧型電錶,預計到明年底前可提供30萬戶使用,目標在民國109年裝到100萬戶;依此換算,平均每個月至少要有2萬戶申請才能達標,但首月卻只有501戶,仍有相當大的落差。 \n 台電業務處說明,由於新版時間電價主要訴求是改變用戶用電習慣,並非調降價格;同時,適逢10月起電費調降為非夏月電價,民眾申請誘因有限。 \n 為加強宣導,台電已於官網、電費單封套、媒體文宣及社群網路強力宣傳,並在學校、媽媽教室及社團辦理宣導會;未來還將增加電話客服推廣、電視廣播宣傳和舉辦抽獎活動等。 \n 時間電價是反映不同時間供電成本的電價,電價隨時間不同而有差異。台電建議,尖峰時間電價高、離峰時間電價低,若是白天尖峰時間用電相對少、晚上、假日離峰時間用電相對多者,較適合選用時間電價。1051102 \n

  • 電業自由化電價變貴?經濟部這麼說

    台電質疑,電業自由化後,民眾未來可能只能買到成本較貴的電。經濟部今天說,發電業需經申請,會透過機制拉平燃料產生的價格差異,且公用售電業費率需經審查,保障民眾權益。 \n 經濟部今、明2天在能源局召開 2場次電業法修法公開說明會,今天第一場次主要以政府機關(構)為主要對象,包括國家發展委員會、公平交易委員會、行政院消費者保護處及各縣市政府等,並採全程網路直播。 \n 與會的台電公司人員接力發言,質疑電業自由化後,發電業可代輸或直供具有購電選擇權的用戶,而這類特高壓用戶僅642戶,占全台1360多萬用電戶比例極低,但其用電量卻占全台高達30.2%。 \n 台電認為,一旦發電業皆將低價電供給具有購電選擇權用戶,其餘99%以上用戶恐只能買較貴的電。 \n 經濟部能源局電力組副組長吳志偉表示,未來電業管制機關核准發電業時,將考量市場與政策對能源配比要求,不希望以後業者都去蓋成本較便宜的電廠,而把外部成本全丟給全民負擔。 \n 吳志偉強調,未來並非業者想申設燃煤電廠就會准許,而是會要求其負擔一定比例的天然氣或再生能源,讓因燃料產生的價格差異,透過外部成本內部化制度拉平。 \n 至於特高壓或一般用戶電費價格不同問題,吳志偉指出,兩者售電程序不同,發電廠將電送出後,經過輸電線,可直接供電給特高壓用戶,但一般住宅用電需經過層層降壓,因此供電成本不同。 \n 相較於一般售電業的電價不受管制,吳志偉說,公用售電業電價費率會經過電業管制機關進行審查,以保障社會大眾權益。 \n 此外,未來電業自由化後,吳志偉指出,對用戶富有供電義務的有售電業、發電業,其中售電業包含公用售電業與一般售電業,其賣電給用戶時,必須找出足夠電力,即準備一定備用容量,以防電源不足。 \n 發電業部分,吳志偉指出,若透過代輸或直供,直接賣給用戶,也需準備一定備用容量,未來備用機組不用像現在透過中央規劃興建,而是交由市場機制運作。1050726 \n

  • 公告地價調升 內政部:增進土地正義

    全國各縣市今年初公告地價除澎湖縣調降外,其餘全部調升,部分縣市傳出凍漲,內政部地政司副司長施明賜今天表示,調漲符合法律規定,有助抑制土地投機、促進土地正義。 \n 台中市公告地價西屯區漲幅達101%,當地承租學產地耕作的農民不滿租金受影響,日前群聚台中市議會陳情。部分縣市也傳出凍漲、反漲聲音。 \n 施明賜表示,公告地價是課徵地價稅的參考依據,105年適逢3年1次重新規定地價,各直轄市、縣(市)政府依照現行規定,調查市場買賣案例或收益實例價格,經地價評議委員會評議後,於今年1月1日公告。 \n 施明賜說,105年全國公告地價占一般正常交易價格比例為20.50%,與102年20.19%相當,顯示本次公告地價調幅適度反映土地市價變動;各直轄市、縣(市)105年公告地價調幅,除澎湖縣調降0.22%外,其餘縣市均為調升,其中以宜蘭縣調升118%最多。 \n 施明賜表示,本次調整因各直轄市、縣(市)政府調整時已考量一般自用住宅用地民眾地價稅負擔,所以雖然平均調幅較以往大,但對自用住宅用地所有權人實際增加稅額有限;宜蘭縣政府及台北市政府分析,這次公告地價調整後,對於其轄內自用住宅用戶平均增加地價稅額分別約為新台幣200餘元、1000餘元之間,對於一般自用住宅用地民眾影響不大,對於持有大面積土地以及非自用住宅用地之土地所有權人影響較大。 \n 內政部特別強調,公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定,且將有助於抑制土地投機,增進賦稅公平及土地正義,促進土地有效利用;至於對一般自住民眾,因適用自用住宅優惠稅率,影響不大。 \n 施明賜表示,公告地價的政策目標是希望反映地價,也能健全地方財政。目前法令規定每3年調整一次,去年8月跟地方政府會商,有共識希望未來2年調漲一次,但這要落實修法,納入平均地權條例修正。1050706 \n

  • 降低限電風險 台電雙管齊下

    近期尖峰負載頻亮供電吃緊的黃燈,為避免缺電,台電今年除將推家庭及小商家的「多元時間電價」方案,也加碼5月上路的「需量競價」目標,雙管齊下,降低限電風險。 \n 台電每年都在夏季來臨前安排發電機組大修,通常會在 6月中下旬後陸續完工,以穩定用電高峰供電。不過,往年要到5月份溫度才會升高,現在因氣候變遷,4月初就出現逾攝氏30度的高溫,尖峰用電量也多次刷新今年新高,以致近期頻頻亮出「供電吃緊」的黃燈,讓外界擔憂今年夏天的供電情形。 \n 台電主管表示,去年首度推出的「需量競價」雖只實施4個月,但實際節電容量就有5.6萬瓩,因此今年目標加碼,由去年10萬瓩一舉拉升到50萬瓩,並修改「可靠型(未達約定目標可處罰)」用電戶的基本電費折扣及延長調度時間至12月底止。 \n 主管說,由於去年是「需量競價」第一年實施,不僅是以人工方式報價,且一星期才能改價一次,又沒有資訊供用戶參考,為解決這些問題,今年台電已開發競價平台,用戶不僅可以參考均價報價,也可以每天改價。 \n 這個平台預定5月啟用,台電將在4月22日統整節電措施舉辦活動時,一起向外界簡介。 \n 另外,根據統計,尖峰負載用電量中,住宅及小商家用戶使用占約 51%,台電為抑低尖峰負載用電,今年也將推住宅及小商家「多元時間電價」套餐,但因原來規劃的 5種套餐,學者專家認為過於複雜,建議「化繁為簡」,或要求台電要妥為說明清楚,因此台電還在多方評估中,最後定案還未送經濟部能源局核定。 \n 主管說,時間電價不是優惠電價,而是要改變用戶的用電行為,價差也要夠大有誘因,為紓解夏季尖峰用電,目前預定6月實施,今年則已先備好8萬個時間電表。供用戶免費申請更換。1050412 \n

  • 4月1日電價調降 住宅用戶每月約省72元

    4月1日電價調降 住宅用戶每月約省72元

    (17:23 更新內文)雖然新政府對電費降價有意見,但經濟部今(29)日仍依計畫核定新電價!經濟部公告4月1日新電價方案內容,若以住宅用戶每月平均用電量330度估算,調整後每月平均電費可減少約72元,小商店部分每月平均用電500度,每月電費約可減少約138元。 \n \n經濟部表示,基於照顧民生及不鼓勵過度用電,家庭用電度數6個級距裡,每月用電500度以下的3個級距,其降幅都大於平均降幅9.56%,而500度以上的降幅略低,最高級距1001度以上降幅8.5%~8.6%。 \n \n能源局說,住宅及小商店各級距電價均以平均降幅9.56%的方式調整,調整後夏月時表燈非營業用電在120度以下每度為1.63元,降幅近1成,用電量超過1000度時,每度電為6.13元,降幅低於9%。用電量越少,降幅越大。 \n \n原訂4月1日調降電價,由於上週五新政府內定政委張景森拜訪經長鄧振中後,出現變數,不過,在昨日民進黨表示尊重行政部門後,鄧振中宣布讓程序往前走,經濟部於今日火速核定電價調降方案,台電隨後公告,於4月1日正式上路。

  • 合宜住宅A2今起陸續交屋 6月底A3及A6驗屋

    合宜住宅A2今起陸續交屋 6月底A3及A6驗屋

    板橋浮洲合宜住宅A2基地共有676戶承購,截至今日為止,已有97%用戶完成驗屋作業,從今天開始陸續辦理交屋作業。另A3還有931戶、及A6基地2402戶,將於取得使用執照後,從6月底及7月上旬陸續分區辦理驗收及交屋作業。 \n \n \n 營建署表示,板橋浮洲合宜住宅第一區(A2及A3基地)及第二區(A6基地)共有興建4455戶合宜住宅(含10%出租住宅446戶),有53坪(4房)、45坪(3房)、43坪(3房)及23坪(2房)等4種坪型,每坪平均售價約19.5萬元,陽台每坪約6.43萬元,平均一戶總售價約420~960萬元不等,約為周邊地區新房屋市場行情7折左右。

  • 借道埋汙水管 每戶補償18萬

     台北縣政府為加速汙水下水道埋設進度,訂出補償要點,一旦汙水管必須通過合法住宅者,如「井字型」集合住宅,或是屋子周圍有大排水溝導致無法施工,每戶補償十八萬七千兩百元,但單一住宅以及後巷民宅,不在補償範圍內,預計一年可以解決上千戶民宅無法施作的問題。 \n 適用井字型集合住宅 不包括單一戶 \n 北縣水利局汙水下水道工程科長張修銘指出,北縣有許多老舊建築,將公共空間放在後庭院,久而久之,一群集合式住宅形成一個「井字型」聚落,如果埋設汙水下水道,必須借道民宅施作,徒增民怨也耽誤進度。 \n 因此,北縣仿效北市制定《北縣使用公私有建築物室內空間埋設汙水下水道管線補償要點》,如果同意縣府以明挖方式埋設下水道,不管面積大小,即可申請地坪修復費十一萬七千元,加上獎勵金七萬兩百元,共計十八萬七千兩百元整。 \n 他說,設置補償金是為了增加民眾同意借道埋管的誘因,過去光在土城施作時,就有上千戶民宅,卡在無住戶願意讓汙水下水道通過。 \n 而即便搬出「公共利益」的道德勸說,但說破嘴就是沒人理,預料發放補償金後,估計至少可以增加三成民眾的意願。 \n 粗估可增3成接管率 經費約5千萬 \n 但他強調,這只適用於「井字型」集合住宅,或者周遭有大排水溝導致無法施作住宅,如果只是通過後巷,或是替單一用戶接管者,不在補償範圍內,否則一戶施作工程費三萬,還要付十八萬七千二的補償金,不就倒賠十五萬,怎麼算都不可能。 \n 目前北縣汙水下水道接管率為三一%約卅萬戶,預計補償要點出爐後可大幅加快速度,如果一年解決三成接管困難的用戶,施作三百戶經費約在五千萬元上下,因有內政部營建署的補助,對縣府財政影響不大。

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