搜尋結果

以下是含有住客率的搜尋結果,共53

  • 微解封高雄觀光業大放送 大型飯店聯合祭出優惠

    微解封高雄觀光業大放送 大型飯店聯合祭出優惠

    疫情肆虐下,全台旅宿業者生意慘澹。近日微解封,高雄旅宿業者也搶商機,紛紛祭出優惠吸客,業績也「微」回流。其中,御宿商旅兩館憑黃色疫苗接種卡入住可打折、高雄福華則持PCR 檢測陰性證明或黃卡入住可升等。高雄翰品酒店日前自主性歇業,13日起開放住房,住宿率逐漸回溫,預料暑假會更明顯。

  • 美商用不動產 景氣復甦時間拉長

     儘管美國加快接種新冠疫苗速度,可望加速經濟復甦,但專家認為企業還在評估疫後的市場需求,將拉長商用不動產景氣復甦時間。穆迪分析(Moody's Analytics)經濟師拉塞爾維亞(Thomas LaSalvia)估計,今年美國商用不動產,尤其零售和辦公室,空置率攀升和租金走跌。  疫情引發網購需求大增和居家工作形態崛起等結構性改變,即使今年來商用不動產市場出現一些正面趨勢,仍難以論定其景氣是否正在復甦。  國際貨幣基金(IMF)預測,今年美國經濟成長6.4%,為1984年來最大增幅,也是全球最富裕國家裡表現最強,但商用不動產租戶重新評估空間需求,成房東要面對的不明確因素。  穆迪資料顯示,美國首季零售不動產空置率,從去年同期10.2%上升至10.6%。房東為吸引租客而提出包含調降租金和搬遷補助等「有效租金」均值年跌1.5%。  愈來愈多白領員工居家工作讓首季辦公室空置率從17%上升至18.2%,平均有效租金年跌1.8%。疫前空置率在15%到16%區間,拉氏預測明年上升至20%,然後在2030年前拉回至17%。  網購趨勢持續發展,穆迪預估今年零售不動產空置率將上升至11%到12%區間,2025年甚至迫近25%。  全球旅遊與出差等需求因疫情而急凍,使飯店業飽受衝擊。2019年客房入住率逾60%。去年2月達65.7%,兩個月後因疫情爆發而急跌至20.6%,夏季時才回升至約45%。  今年1月入住率34.4%遠低去年同期66%,平均每間可供入住客房營收年跌64%至30.27美元。拉塞爾維亞認為愈來愈多人接種後,旅遊需求增加可推升入住率,但飯店業重要的商務客源,可能要多撐兩年才會明顯回升。

  • 「台北加碼GO」最高補助1,000元 飯店業祭專案 千元起入住

     搶搭「台北加碼GO」自由行補助列車,晶華捷絲旅、台北遠東、中山雅樂軒、老爺會館、力麗哲園台北館、台北富驛時尚酒店,以及士林萬麗酒店等台北市內旅館飯店紛紛推出住房特惠專案搶商機,東折西扣換算下來,最低只要1,000元起即可入住,業者衝這波著實殺很大!  北市旅館飯店85%為外國客,因國門不開住房率不振,為鼓勵國人至北市旅遊並參與北市冬季節慶與春節活動,北市府觀傳局推出「台北加碼GO」自由行補助活動,即日起至明年3月7日止、限量補助10萬名自由行旅客,於平日前一天或春節期間入住北市合作旅館,享有每房每晚最高補助1,000元住宿優惠,還加碼贈送雙層觀光巴士單次票電子兌換券,迄今已有近260家旅館飯店參。  捷絲旅台北西門館推出的「台北加碼GO」住房優惠專案,扣除每房每晚1,000元住宿補助,精緻雙人房最低只要1,000元起,且除有市府贈送雙層觀光巴士單次票電子兌換券,搭配官網訂房享加購高鐵車票75折起優惠,振興三倍券亦適用。  老爺酒店集團旗下二家老爺會館攜手「肉多多火鍋」推出「深夜食堂」住房專案,雙人入住任一老爺會館,即贈價值1,015元的「肉多多火鍋」雙人海陸鍋物套餐,搭配「台北加碼GO」自由行千元補助,換算下來雙人一泊二食最優惠1,400元有找。  搶住房商機,香格里拉台北遠東國際大飯店以「優享88」為主題推出不同的優惠住房專案,各專案每晚皆為4,888元起,飯店指出,若於活動期間申請台北加碼GO補助1,000元,加上飯店致贈的1,000元餐飲抵用金及價值3,000元禮券,幾乎等於免費入住飯店。

  • 安心旅遊 嘉市申請第二波補助

    安心旅遊 嘉市申請第二波補助

     安心旅遊補助起跑1個月,嘉義縣、市使用額度超前,嘉義縣目前已進入第二階段補助,首波獲得交通部觀光局核定4000萬元補助的嘉義市額度剩下不到1成,也緊急申請第二波補助中,至於市府追加3000萬元,自行加碼的每人500元補助早在7月底就用罄,因雙重補助讓旅宿業放膽推0元住宿,不少業者喊話盼市府二度加碼。  嘉義市因去年「擴大秋冬遊獎助方案」績效好,這次觀光局一口氣調高補助金從2000萬元變4000萬元,在500元加碼和振興券多重刺激下,首波補助額度快用盡,市府已申請第二波4000萬元補助,要把握暑假報復性出遊潮衝出觀光振興高鋒。  嘉義市政府觀光新聞處處長張婉芬指出,除安心旅遊補助對住房率大加分,市府加碼的500元更是一大助攻,面對旅宿業者渴望二度加碼,張婉芬坦言「研議中」。  旅宿業盼市府再加碼  至於嘉義縣這次安心旅遊額度消耗也明顯加快,縣府文化觀光局指出,去年秋冬旅遊補助2000萬元約1個半月至2個月才用罄,安心旅遊不到1個月就用完。  0元專案住房率達9成  嘉義縣長榮文苑酒店表示,安心旅遊和振興券一推出,平均住房率都達到了7成,假日甚至有8、9成,嘉義市的耐斯王子大飯店平均住房率也有8成左右,唯獨少了500元補助,住客得拿出較多的振興券才能夠享有0元住宿。  主打使用安心補助就享有0元住宿專案的樂億皇家渡假酒店,7月住房率天天都達到9成以上,副總經理曾錦堂說,目前來客有5成以上是散客,預估到10月底都能維持8、9成住房率,現就擔心補助一結束,蜜月期結束又打回原形,建議市府11月以後再來加碼。

  • 京郊民宿酒店 周末一房難求

    京郊民宿酒店 周末一房難求

     「上周末去了京郊兩家民宿,沒想到預訂情況這麼火熱!」胡女士的感慨正是近期很多北京市民的心聲。  京郊遊正逐漸回暖,最新資料顯示,京郊鄉村旅遊經營單位(戶)逐步復工復產,目前復工率達67%。市民出遊熱情高漲,京郊民宿酒店預訂持續增長,部分精品民宿酒店在周末「一房難求」。  精品民宿復工率近7成  先去密雲山裡寒舍,再去懷柔不舍庭院,胡女士帶著家人在京郊度過了一個愜意的周末,但她提前預訂時費了不少勁,一家人最想住帳篷,提前一周諮詢卻獲悉已約滿。常帶兩個娃旅遊的她最近隨時盯著延慶ClubMed度假村的價格,發現帶親子遊樂設施的京郊民宿酒店尤其「一房難求」,熱門門店定價已恢復高位。  由於密雲清涼谷和古北水鎮周邊民宿酒店已訂滿,臨時決定帶娃去京郊住一宿的王琳只能選擇延期出遊;想著周五晚入住延慶百里山水畫廊周邊民宿的韓爍同樣沒有訂到房間,她諮詢發現,大隱於市、時光長城等熱門品牌民宿早已訂滿。  北京防控降級後,越來越多京郊民宿陸續復工,吸引市民遊客紛至遝來。北京市文旅局產業發展處相關負責人介紹,目前,鄉村旅遊經營單位(戶)總數7288家,復工數4850家,復工率67%。延慶、平谷、門頭溝等多區精品民宿「一房難求」。  房源搶手防疫措施安心  目前,京郊民宿酒店暑期預訂呈火熱狀態,基本恢復至去年同期客流量,周末房源早早預訂一空。  長停短停在懷柔的民宿入住率恢復至8成,周末已滿房,預訂周末房源需要提前至少兩周以上。民宿主理人Iris介紹,民宿提供一次性口罩、免洗洗手液、測溫槍等防疫物資,增加了入住前和退房後的全面消毒工作,推薦遊客「無接觸入住」,線上辦理入住程式。  「目前50多個民宿院落已基本恢復至往年的客流量,預訂周末房源起碼得提前三周。」北京大隱於世酒店管理有限公司總經理張海超介紹。疫情期間,民宿工作人員全部接受核酸檢測,增加打掃消毒的時間和頻次,遊客入住要持健康寶「綠碼」並查驗行程軌跡資訊。  隱居鄉里黃山店民宿專案負責人張志浩說,周末房源目前已經排到8月下旬,他發現客人尤其注重私密性,更喜歡預訂能自己做飯的整個院子,家庭遊訂單占80%以上。  高品質私密民宿受歡迎  途家民宿資料顯示,隨著利好政策發布以及暑期到來,民宿搜索量及預訂量均上漲明顯,北京周邊高品質、綠化居住面積大、更為安全和私密的鄉村民宿需求量大幅增加。7月份以來,整套房屋出租的客棧、別墅備受歡迎。  懷柔、密雲、平谷、昌平等郊區民宿的交易量相比去年同期不降反升。其中平谷和密雲的民宿交易量同比增長超過100%;懷柔是最受遊客歡迎的區域,增長也超過80%,延慶地區的民宿交易量也已恢復到去年同期90%的水準。  為何京郊民宿遊近期如此火爆?多位民宿經營者表示,境外遊和跨省遊客源流向京郊,遊客在京郊遊時能夠與自然接觸,基本可以在兩天內折返,出行便利且時間靈活。很多京郊民宿經營者信心已恢復,因「周邊短途度假永遠是剛需」。  攜程方面分析,隨著北京疫情防控情況逐漸穩定,遊客正逐步恢復出行信心,北京當地旅遊市場將重新向好。

  • 新北防疫商旅 接送入住一條龍

    新北防疫商旅 接送入住一條龍

     新北市防疫旅館入住率達7成,但都會區商務旅館入住率卻不到3成,新北市繼境外生中繼宿舍後,將推商務客中繼旅館,配合機場接送、到隔離期滿後入住一般旅館的一條龍服務。新北市觀光旅遊局長張其強指出,目前已有3到4家旅館接洽,最快下周一就會有完整配套。  新北市府3日舉行防疫會議,張其強表示,新北市推出防疫旅館以來,實際入住達7成;風景區旅館因為暑假、安心旅遊與三倍券等助攻下,估計向上成長。  但都會型旅館生意就比較慘,因為國際商務客、自由行背包客在邊境持續封閉中,住房率不會超過3成,且未來有持續下滑可能。  張其強說,市府推出的境外生中繼宿舍,採專棟、專用、不分校,每天約1800元含三餐,價格低廉,也均符合防疫規格,市府也會聯合稽查監督,預計5日會有第一批7名淡江大學境外生入住。  目前邊境已開放商務客來台洽公,市府將推出商務中繼旅館,提供包括機場接送、入住中繼站旅館,到入住一般旅館的一條龍服務,避免外籍商務客在檢疫後找不到旅館住,盼爭取更多商務客來新北洽公,目前已有3到4間連鎖旅館接洽,最快下周一就能宣布,協助提高都會區旅館住宿率。  新北市長侯友宜在會議中指出,目前歐美與日韓等地區疫情還未趨緩,仍然希望中央能夠對入境旅客全面普篩後再居家檢疫,才能將疫情阻絕於境外,以現在每天入境1000多人,應該有這個能量可以做。

  • 北市觀光飯店 拚暑期親子商機

    北市觀光飯店 拚暑期親子商機

     解封後國旅市場快速回溫,惟獨台北市觀光飯店住房率欲振乏力,為迎接暑假旅宿商機,台北晶華、喜來登、萬豪與凱達飯店鎖定親子家庭客層,以活動包裝變身「陸上郵輪」或城市度假飯店,並祭出早鳥優惠、超前部「暑」,與景區休閒飯店PK,掀搶客大戰。  疫後的第一個暑假即將來臨,因邊境尚未解封,國旅市場「報復性消費」能量可期,為搶攻國旅黃金商機,台北晶華、喜來登、萬豪與凱達等位在台北都會,原本以國際客為主要客源的觀光飯店,因客房數多、量體大,面對沒有國際客訂房的處境,全面轉攻國旅客層,除以優惠價為誘因,並加值加碼設計推出不同休閒娛樂與餐飲體驗,期能招徠暑假主力親子家庭客入住,提高住房率。  台北晶華酒店為讓不能出國的民眾能擁有「類出國」度假感受,自7月15日至8月31日將推出「盛夏郵輪式度假體驗」住房優惠專案,標榜從吃、喝、玩、樂、買、學,等六個面向包裝內容。6月30日前訂房、一位孩童免費,每房另可使用「安心旅遊券」或「振興券」加價2,000元購買「家庭通行證」,可享兩大兩小(木百)麗廳、泰市場或義饗食堂自助晚餐,以及沐蘭SPA抵用券1,000元,下次住房抵用券1,000元。同時7月入住加購高鐵票票價可打七折,8月票價打到六折。  台北喜來登大飯店為搶住房率,今夏鎖定4至10歲的學童量身規劃課程首度推出「寶貝夏令營」親子住房專案,小朋友入住平日可上三堂、假日四堂課程,專案可提早於當日中午12:00入住,房內可免費觀賞卡通及電影,並贈送百變益智的「BBlocks造型積木組」,全力向國內親子家庭客示好。  台北凱達大飯店整合飯店周邊資源推出「嬉遊凱達 發現艋舺」優惠住房專案,飯店選出六間在地美食店家與兩處古蹟景點,讓客人踩點,客人下載任務地圖並任選四點集滿特色章,入住時出示,平日兩人同行入住精緻客房,每晚最低1,099元,客人搭配振興三倍券、安心旅遊補助1,000元,等於入住只要99元起,擺出「先拚住房率」態勢。

  • 陸飯店疫後重生 逾9成恢復營業

    陸飯店疫後重生 逾9成恢復營業

     隨著疫情獲得控制,目前大陸飯店業整體恢復開業超過90%,一線城市均已恢復營業。不過,受疫情衝擊,民眾收入受限,加上管制等影響,短途度假類酒店預訂普遍向好,以商務客流為主的高端飯店則恢復速度相對較慢。  據大陸自媒體報導,疫情期間,多家國際知名連鎖酒店紛紛大量關店。如希爾頓關閉大陸150家酒店、萬豪關閉大中華區的90多家酒店、洲際關閉大陸約160家酒店,隨著疫情有效控制,目前整體恢復開業超過90%  而大陸酒店集團首旅如家,截至4月22日,其所屬酒店90%以上恢復開業;錦江酒店旗下直營酒店目前也已全部復工,境內酒店整體營運率已回升至96%。  從一線城市旅客入住率來看,上海恢復最好的酒店主要集中在上海郊區,客源以短途度假遊客為主,由於當地疫情獲得暫時性控制,短程周邊遊慢慢增多,再加上五一假期,上海郊區部分度假型酒店入住率恢復情況較好,經營狀況預計已好轉8成。  北京由於進京隔離政策較嚴格,整體恢復狀況不佳,其中,經濟型和中端酒店相對優於其他酒店的恢復狀況,入住率約3成,而奢華酒店的入住率最低。  廣州也是經濟型和中端酒店率先回升,入住率已恢復近6成,其他類型的酒店幾乎還在低位徘徊。  專家表示,目前大陸飯店多數已恢復營業,五一迎來一波回暖小高峰,若疫情持續改善,暑假也有望迎來高峰。但專家強調,未來仍存在不確定性,跨國跨省團體旅遊仍未放開,大陸各地在出行限制方面要求不一,因此,以商務和旅遊為主要客群來源的酒店恢復到疫前標準,預計仍需較長時間。

  • 港酒店住房不到1成 五一首見零陸團

    港酒店住房不到1成 五一首見零陸團

     今年大陸「五一黃金周」假期雖延長至5天,但香港首次出現「零大陸團」來港的情況!旅遊界立法會議員姚思榮表示,自2003年開放陸客自由行以來,香港五一首次出現「零團來港」,料連假對飯店入住率沒太大影響,很多自助餐都不敢開。業界估計這幾天連假飯店入住率普遍約在一成以下。  綜合港媒報導,香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城無奈道:「歷史上沒有過零團!」他說,部分主打本地客套餐的酒店,未來數日連假中入住率可能稍回升至1到2成,但普遍酒店入住率仍是在1成以下,與過去同期入住率幾乎爆滿相比,相差甚遠。  李漢城指出,願接收檢疫旅客的酒店入住率有機會回升至3成,但僅少數願意接收,加上政府「封關」後,客源再度回落,對生意幫助不大;他認為,在疫情受控情況下,陸港政府可考慮放寬檢疫,局部讓商務旅客來港。  姚思榮建議,若香港有連續14日零確診紀錄,政府可考慮放寬檢疫條件、社交措施,「始終要日常生活先正常,內地、海外旅客先有信心」。  香港酒店工會主席徐考澧昨則在電台節目說,對防疫抗疫基金未向失業或就業不足的員工援助感到失望;他批評政府只協助雇主支薪,預期雇主只會把補貼用於企業紓困,員工放無薪假的情況或不會因此改善。

  • 五一黃金周 香港史上首次零大陸團!

    五一黃金周 香港史上首次零大陸團!

    今年大陸「五一黃金周」假期雖延長至5天,但香港首次出現零大陸團來港的情況!旅遊界立法會議員姚思榮表示,自2003年開放自由行以來,香港五一首次出現「零團來港」,料四日連假對酒店入住率沒太大影響,很多自助餐都不敢開。 香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城無奈道:「歷史上沒有過零團!」他說,部分主打本地客套餐的酒店,在未來數日連假中入住率可能稍回升至1、2成,但普遍酒店的入住率仍是在1成以下,與過去同期入住率幾乎爆滿相比,情況相差甚遠。 他又稱,願接收檢疫旅客的酒店入住率有機會回升至三成,但坦言業界中僅少數願意接收,加上政府「封關」後,客源再度回落,對生意幫助不大。李漢城表示,現已有不少小型酒店結業,若情況持續,難排除大型結業潮出現。他認為,在疫情受控的情況下,兩地政府可考慮放寬檢疫,包括局部讓商務旅客來港。 姚思榮指出,雖然五一並非長假期,也算是「小黃金周」,一向吸引不少廣東省遊客來港玩三、四日,惟在疫情下,往返兩地相加便要28日的檢疫時間,姚建議,若香港有連續14日零確診紀錄,政府可考慮放寬檢疫條件、社交措施,「始終要日常生活先正常,內地、海外旅客先有信心。」

  • 台中飯店搶防疫商機 爭相推住好住滿專案

    台中飯店搶防疫商機 爭相推住好住滿專案

    新冠肺炎疫情持續延燒,為了搶救低迷的住房率,台中飯店業者爭相推出「住好住滿24小時住房」專案搶客;由於外移入病例暴增,台灣自今(19)日起禁止非本國籍者入境,本國人入境全數須全面進行居家檢疫14天,後續還有一波留學生大量返鄉潮,防疫旅館不敷使用,全國大飯店甚至推出「住好住滿安心14天家人住房」專案搶客。 其中,全國大飯店表示,即日起至5月31日,針對須居家檢疫者的家人,推出「住好住滿安心14天家人住房」專案,不含早餐、不限平假日,只要住滿14天,即可用每房優惠價1,600元,每房再加碼贈館內200元餐飲抵用券,平均最低每人800元即可入住、下殺2.1折,搶攻防疫商機。 此外,順天環匯感念第一線防疫人員的辛勞,即日起至4/30期間,特別推出「環匯X醫護軍警公教24小時住房專案」,只要是醫、護、軍、警、公教人員,預訂豪華客房並於入住當日出示相關身分證件/刷國旅卡,無論平假日,每人僅1,600元,兩人一房,每房至多贈送2客自助式早餐。 台中順天環匯表示,該專案同時額外享有提早於中午12點進房,保證入住24小時的特殊待遇(如住宿當日晚上6點入住,可於隔日晚上6點才退房,最遲可至退房當日晚上8點退房)及免費贈送200元餐飲抵用券等優惠;此外,若是3、4月份壽星訂房入住,還享有每人200元額外折扣(兩人一房,每房僅2,800元)。 另外,永豐棧酒店防疫期間推出「國旅假期LATE CHECK OUT」優惠住房專案,即日起至5/31,平日下午3點準時入住,可延至隔日下午3點CHECK OUT,住滿24小時的住房優待,要讓民眾住好睡滿,適用專案房型2,988元起。 不僅如此,永豐棧阿利海鮮餐廳推出「防疫優惠精選餐」(3~4人份)只要1,999元,再推「日日有折扣」,每逢星期一、三、五,「招牌熱炒區」每道現打8折;星期二、四「現流精選刺身」下殺7折;星期六、日、特殊連假「招牌熱炒區」皆享85折優惠! 風尚西餐廳同步推出「歐風海陸個人套餐」,主菜「阿爾薩斯豬腳酸菜」、「綠胡椒燴海鮮」、「乾式熟成美國肋眼牛排」等每道580+10%起,套餐內含經典沙拉二選一、精選湯品二選一、主廚創意私房菜、手工甜點與飲品,凡4人同行點用套餐,即享8折優惠,免收1成服務費!

  • 台中星級飯店 端午住房滿檔

    台中星級飯店 端午住房滿檔

     端午連假期間,台中觀光飯店入住率滿檔,包含日月千禧、林酒店、長榮桂冠、福華、裕元等五家星級飯店,加上近期試營運的「順天環匯」,六家飯店三天連假合計創造逾1,300萬元的業績,讓飯店業者發了一筆觀光財!部分飯店業者趁勝追擊、搶搭「台中購物節」7月暑假啟動的列車,紛紛配合推出住房專案搶客。  其中,日月千禧酒店副總許瑄芷表示,今年暑假喜迎「台中購物節」登場,預期將吸引大批外地遊客前來台中消費,為搭配此一亮點活動,日月千禧推出「購物節幸運轉轉樂」住房專案,7/1至8/31期間每逢周日至周五平日,雙人入住日月客房不含早餐,每房每晚促銷價4,200元、下殺約三折,還可參加幸運轉轉樂抽獎每房一次,有機會獲得餐券、電影票、飲料券等獎項。  事實上,台中因為交通便利、天氣晴朗,成為國人出遊的首選地點,今年端午連假期間,到台中出遊的人潮不少,進一步帶動飯店住房率表現亮眼。根據統計資料顯示,包括日月千禧、林酒店、長榮桂冠、福華、裕元與順天環匯等六家飯店,端午連假期間平均入住率突破85%。  其中,日月千禧是上述六家飯店中,唯一連假三天入住率平均達到85%以上的星級飯店,每晚平均房價4,000至5,000元;而林酒店6/7日當晚入住率100%、房價高達6,200元,無論入住率與住房價,均為台中星級飯店最高。  此外,由上市建商-順天建設首度跨足飯店經營的「順天環匯」酒店,強調是中部唯一結合精品飯店及豪華行政公寓的酒店品牌,兼具商務及休閒度假設施,吸引不少國外的商務客長期住宿。  該酒店自今年試營運以來,業績持續增長,由於6月屬旅遊淡季,除端午假期與周末假日外,飯店住房率普遍不佳,順天環匯6月業績卻較前5月逆勢增長20-25%。  不僅如此,順天環匯酒店試營運期間僅開放153間客房,其中2-4樓的日租型酒店樓層,周五、周六兩天均客滿,每晚房價則以長住客平均房價達2,500-4,500元、散客4,500元,表現亮眼。順天環匯酒店平均住房率達五成以上,端午連假首度突破六成,且續住客比例也已突破五成,為六家飯店之冠!

  • 新竹縣市住房率皆破5成 全因商務客多過觀光客

    新竹縣市住房率皆破5成 全因商務客多過觀光客

    交通部觀光局為振興國旅,去年共推出5個旅遊補助方案。根據台灣旅宿網資料顯示,去年一般旅館住房率終於五年來首度正成長,達到48%,平均房價也創下歷史新高,為2173元。其中住房率前四高的為台北市、新竹縣、新竹市、台中市,分別為66.2%、52.5%、51.9%、50.3%。學者認為,新竹縣市之所以高住房率,應是因當地商務客多導致。 根據台灣旅宿網資料顯示,2013年到2018年的一般旅館住房率分別為49.2%、53.8%、52.7%、49.7%、47.4%、48%;平均房價則分別為1795元、1876元、2010元、2034元、2025元、2173元。等於去年為5年來首度正成長,同時房價也創下新高。 而去年住房率前三高的為台北市、新竹縣、新竹市,分別為66.2%、52.5%、51.9%,前年則為台北市、台中市、新竹市,分別為64.2%、51.7%、51.1%。特別的是,新竹市歷年來的住房率皆突破5成,新竹縣則是去年首度突破。 靜宜大學觀光學系副教授黃正聰指出,台北為觀光客首選,拿下第一名並不意外,反觀新竹縣市竟能搶下第二、三名,他推測應是因為該地多是「商務客」,加上近年竹北新建許多新旅館,是新竹市的替代選擇,投資客到當地洽公時就會入住,也因此新竹縣市的住房率較高。 旅館公會全國聯合會顧問李奇嶽表示,新竹縣市商務客人多,當地反而多是假日打折、平日不打折,與其他縣市觀光形態不同,此外新竹的客家小鎮、內灣等觀光資源也會吸引北部人,對台北人而言,若要出發兩天一夜的小旅行,往東就是宜蘭、往南則是到新竹苗栗左右,再遠就比較不會考慮。 新竹縣觀光民宿協會理事長田臺明坦承,「數據值得讓人回味」,他指出因為新竹縣市在擴大暖冬結束後,都分別還有推出旅遊補助,推測應是後續補助發生效應,不過他也說,新竹縣市觀光景點少,旅館房間數也少,稍微多一些人就會成長很大,因此若以比例來看的話,無法直接判斷是否觀光客最多。

  • 《產業》台北中山逸林酒店28日迎賓,首年住房率拚6成

    《產業》台北中山逸林酒店28日迎賓,首年住房率拚6成

    希爾頓集團重返台灣,旗下全服務品牌希爾頓逸林酒店(DoubleTree by Hilton)首度登台,由九昱建設投資、希爾頓集團經營管理的「台北中山逸林酒店」將於28日正式開業迎賓。總經理吳維寧表示,首年以平均住房率達6成、平均房價6000~7000元為目標。 吳維寧表示,在亞太區200間逸林酒店中,台北中山逸林首度以精品酒店定位切入,是量體最小、員工最少的據點,但立志客房平均產值(Rev PAR)成為全亞太區最高。客群上則希望將歐美客從東區帶到西區,目標歐美客4成、日客約2成、其他亞洲客4成。 位在中山北路一段與七條通交叉口的台北中山逸林酒店,為地上14層、地下4層建物,規畫4種房型、共106間客房,其中11間為套房,坪數落於10~18坪。同時,設有擁有1間全日餐廳「Alley麗」與1間大廳酒吧「La Salle森」。 吳維寧指出,中山逸林的住房及餐飲營收占比估約8比2,雖然不以餐飲為重,但「Alley麗」全日餐廳空間約20坪,亦能作為商務旅客會議設施、作為可容納45人的包廂空間,戶外露台亦可作為休息區,可滿足商務客的會議需求。 希爾頓集團此次重返台灣、短時間迅速開出板橋希爾頓、中山逸林2處據點。吳維寧認為,台灣旅遊業仍有很大的發展空間,致使各酒店集團2010年起重新評估台灣市場發展性,帶動越來越多國際品牌進入台灣。 希爾頓集團目前擁有16個品牌、在全球109個國家地區設有超過5500家酒店,常客獎勵計畫「希爾頓榮譽客會」全球擁有近8200萬名會員。吳維寧表示,希爾頓集團希望提供全球旅客更多需求,此次在短短6個月的籌備過程中,總部提供相當多資源協助。 由於中山區為飯店一級戰區,吳維寧認為,相較台灣國際飯店品牌多為萬豪體系,希望透過希爾頓體系吸引更多會員入住,並積極利用希爾頓逸林品牌爭取歐美、日本商務客,未來朝中山區平均住房率9成目標邁進。

  • 陸委會打臉韓國瑜 稱高雄擠爆是國旅非陸客

    陸委會打臉韓國瑜 稱高雄擠爆是國旅非陸客

    準高雄市長韓國瑜的競選政策是「人進得來、貨出得去」,近期高雄旅館訂房率快速提高,外傳是陸客湧入所致。但陸委會主委陳明通今日澄清:「不是陸客在選後大量來台,是我國國旅響應暖冬旅遊補助的結果。」 今日行政院院會新增一項臨時動議,關於陸客來台人數。陳明通在院會後記者會中指出,最近高雄很熱們,旅館訂不到,因為交通部推動暖冬旅遊補助政策帶來的效果,並不是以為陸客在選後大量來。包括團客和自由行的陸客,若平均待7到8天,平均每天在台灣有3萬多名陸客。 陳明通表示,陸客量9月平穩,10月1日飆高是因為他們有假期,假期過後又回歸常態,選前選後都是每天3萬多人左右。高雄訂不到旅館,是交通部提出的暖冬補助所造成,陸委會特別提出來說明。 交通部代理部長王國材表示,每年國旅達到1.83億人次,但9成國旅都是一日遊。暖冬旅遊補助實施以來,申請補助34.4萬個房間數,76.4萬人入住。最近推估,近兩個月平均住房率提高22%。其中,高雄多6.8萬個房間用量,14萬人入住。 王國材指出,高雄地區住房率去年約52%,今年提高到70%,陸客沒來,都是國旅來的,國旅人次是外國人的18倍,希望國旅留在台灣過夜,暖冬旅遊補助這是催化劑,不是解決方案,最重要是地方政府配合,拿出最好的觀光資源。 陳明通補充,高雄陸客進去的量沒有增加多少,依據觀光局數據,11月13日陸客團客到高雄有2107人,12月18日有2170人,並沒有增加多少。

  • 大陸「十一長假」來臨墾丁好無感 業者直言陸客少了一大半

    大陸「十一長假」來臨墾丁好無感 業者直言陸客少了一大半

    大陸「十一長假」來臨,深陷觀光瓶頸的墾丁旅宿業者無不期待商機快來,無奈入住大飯店的陸客少去年一半以上,民宿普遍也僅有3、4成住宿率,而大街攤販更提早至10點即收攤休息,有樂觀業者苦笑稱,「3、4日是關鍵,這兩天沒人就是泡湯了」。  以往每逢大陸「十一長假」,墾丁大街就是人山人海的陸客,連恆春鎮內的商家也受惠,有業者說,9月30日就能看到逛街的陸客群,但現在光景不再,若以前一天可以見到100個陸客,現在可能只剩10個,甚至還沒有,不過依過往經驗來看,3、4日是陸客高峰期,希望這兩天能看見人潮。  對於陸客不來影響商機,不僅店家有感,飯店業者更是無奈不已,墾丁福華飯店總經理張積光不諱言地說,較去年同期相比,住房率從9成掉至7成,當中陸客更是少一半以上,這不僅是飯店業的危機,更會影響百業。  他語重心長地指出,觀光客不來除影響住宿、餐飲、租車等行業外,背後的各行各業也難逃「連帶」,諸如洗衣、民生用品等,都會因沒訂單而影響生計,這堪稱是百業危機。在墾丁大街擺攤30逾年的林姓業者也指出,現在不僅遊客少,連攤販也少了,真的很憂心。  然而,在這波「觀光慘季」中,在南灣經營民宿的黃姓業者則指出,他的住房率高達近8成,主要是經營回頭客居多,但他也坦言,降價是勢必的作法,在人少已成既定事實的情況下,如何從中找到經營下去的方法才是重點。

  • 住客率慘跌 5成民宿待價沽

     近一、二年,受到整體大環境欠佳影響,墾丁民宿住客率節節下滑,市場驚傳出售潮。業者透露,許多民宿平常來客數銳減超過5成外,今年中秋節假期訂房更「慘兮兮」,有不少民宿訂房率低於5成,甚至有些只剩下2~3成,業者只好勉強苦撐,估計待價而沽的民宿,接近5成左右。  墾丁民宿業者指出,去年以來,受到陸客大減、年金改革、大環境景氣不佳等因素影響,造成不少民宿經營日益困難,甚至發生虧損的情況。  業者透露,目前有不少民宿正尋求好的買主出售,也有些民宿考量現階段貸款利率偏低,持續苦撐中,另有一些民宿業者打算撐到大陸「十一長假」後,主要看這波長假期間是否能吸引一些自由行陸客或其它地區的旅客前來消費,如果不符合預期,則打算在十一長假結束後,尋求出售。  據了解,墾丁目前的大小民宿多達2,000~3,000家,分散在墾丁、恆春及車城等地,其中政府輔導合法的家數有逐漸增加中,達到700~800家,但近來市場傳出有意出售的民宿多達近5成左右。  對於即將來到的中秋節連假,業者表示,目前訂房情況不如預期,平均訂房率低於5成的,比比皆是,且有不少民宿平均訂房只剩2、3成左右,不像以往在中秋節前就已被預訂一空。

  • 下限在哪?!高雄商旅促銷價令人驚 網友:這國家怎麼了?

    下限在哪?!高雄商旅促銷價令人驚 網友:這國家怎麼了?

    兩岸關係未改善,過去以陸客為主的飯店業者影響首當其衝,為求生存,飯店降價求客,壓縮中小型旅館生存。有網友發現,位在高雄火車站交通熱點附近的商務旅館,打出「住宿390元起、休息100元起」的宣傳布條,削價搶客。網友發文:「酒店一夜只要台幣390,高雄火車站旁喔!這個國家怎麼了?」。 網友在臉書發文並附上照片,照片中這家商旅位在建國路,距離高雄火車站相當近,只有大約兩百公尺。商旅外牆懸掛醒目宣傳布條:「住宿390元起、休息100元起」,經電話詢問,價錢不分平日假日,採均一價,業者甚至推出「休息一小時」選項,消費者辦完事就走人,也能增加「翻床率」。無獨有偶,這間商旅後方也緊臨另一家商旅,住宿599起跳,也主打低價策略。 發文網友感嘆,看到昔日高雄應該要塞的路段現在竟然不塞,沿火車站走,所有黃金店面空租3-5成,很罕見,連這好地段酒店只要390,太嚇人了,而最糟的情況還未到,應該還在往下掉,高雄現在只剩下漢神巨蛋商圈,其他都沒人,新掘江一家一家的倒。 這張照片引起廣泛討論,有網友回應,以前大家搭火車進城消費,現在是自己開車進城消費,或搭高鐵進城來消費,商圈早早就線性轉移,台中也是,最紅的商圈在七期重劃區,火車站早掰了。也有網友回應,這家商旅都是接陸客跟學生團,因為少了陸客,百家競爭下,只好降價求售。 根據交通部統計,高雄2017年觀光飯店入住率僅有61.7%,創下7年來新低,市場盛傳多達10餘家求售,高雄飯店業陷入苦戰。

  • 新興旅客 難取代長天數陸客團

     儘管去年東南亞旅客首次突破200萬人次,適度彌補陸客減少的負面影響,政府也積極呼籲旅行業者撐過轉型期;不過業者指出,陸客團來台都是8到10天環島旅行,但日、韓、東南亞旅客多半只停留5天4夜甚至更少天數,且都集中台北市景點,陸客團數量腰斬對中南部、花東等旅行業仍具嚴重衝擊。  台灣旅宿網所提供的台灣區觀光旅館營運統計月報顯示,2017年12月台北地區旅館住用率81.3%,客房與餐飲總營收為33.17億元,佔全台總營收的56%左右,凸顯旅遊商機半數以上都集中在台北地區。  陸客來台旅遊人數在2015年超過400萬人次,去年降為273萬人次,雖然落差的130萬名觀光客數量可從日、韓、東南亞市場補回來,但是從陸客喜愛的花蓮,就可看出陸客腰斬所帶來的影響。  統計顯示,花蓮地區2015年2月份的旅館住用率為73.89%,該月住宿與餐飲營收為1億5,000萬元;到2017年12月,花蓮地區旅館住用率銳減至47.15%,總營收為9,143萬,衰退幅度非常明顯。  台北市旅行商業同業公會副理事長柯牧洲指出,不管哪裡來的旅客,一定都會到台北,所以台北旅館業受影響較小,尤其是鄰近捷運站的觀光飯店更是國際旅客的最愛,住用率都有9成以上。他說,只有5天以上旅客才會到南部觀光,行程通常是前兩晚住台北,接著到台中和日月潭,最遠到嘉義住一晚就折返,最後一天回到台北住宿,也有團客會到高雄住一晚,可是台南等地區旅館業就會被跳過,也才會有日前台南六福莊旅館撤資的問題。  日、韓、東南亞旅客無法真正取代陸客在台旅遊效益!柯牧洲指出,日本客人會特別搭普悠瑪號去花蓮玩一天,但韓國客不喜歡移動住宿飯店,最普遍的就是包遊覽車來回8小時,到太魯閣一遊,並不會在當地住宿,花東地區旅遊業只能靠國旅與陸客。柯說,也許觀光客人數今年還能維持1,000萬人次水準,但政府必須重視旅遊市場高度集中在台北地區,及新興旅客無法彌補長天數陸客團的問題。

  • 推「大閘蟹」吃到飽 飯店打美食牌拚住房率

    推「大閘蟹」吃到飽 飯店打美食牌拚住房率

    台灣飯店住房率下跌,有業者出奇招以美食吸引消費者,推出大閘蟹吃到飽,也有飯店將訂房和頂級自助吧結合推優惠,希望借由美食來提升營收。 在豐盛的海鮮吧台後方,師傅正熟練地處理大閘蟹。為提升飯店住客率,業者以大閘蟹吃到飽為噱頭。去年大閘蟹自助餐推出兩個月,吸引3萬顧客來訪。今年將繼續推出優惠且延長販賣時間,預期光飯店餐廳業績就能增長兩成。另外一家飯店也以美食結合住宿,只要有訂房就能享用高級美食,吸引不少饕客尋味而來。 來台陸客人數負成長,觀光旅館業今年五月住房率比同期下跌4%,業者出奇招,想用美食吸引消費者,增加知名度和訂房率。

回到頁首發表意見