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  • 《超好宅開箱》坐落文教核心 誠佳品學首重教育環境

    《超好宅開箱》坐落文教核心 誠佳品學首重教育環境

    近來備受矚目的桃園青埔重劃區,房價節節攀升,從原先的1字頭至今上看3字頭,堪稱房市明日之星。是什麼原因造成民眾瘋搶青埔建案?主要原因就來自於建設題材豐富,以桃園高鐵為樞紐,周圍如華泰Outlet、新光影城、日本橫濱八景島水族館Xpark、IKEA旗艦店等知名商家進駐,對於當地房市具有長期利多,造成該區推案量持續增加。 而許多剛成家立業的民眾,有養育下一代的規劃,因此購屋時會考量學區位置等問題,誠佳建設在民權路四段與永順街交界處,推出新建案「誠佳品學」,該案位於青埔的文教區,滿足父母想給孩子一個絕佳學習環境的需求。 【周圍多所明星學校 誠佳品學地段優勢明顯】 「誠佳品學」的基地位置在A19的文教正核心,步行2分鐘可抵達青埔國中,青埔國中是桃園第一所採用雙語教學的國際學校,另外還有青園國小,標榜三語教學,分別為國語、英語和程式語言以及大園國際高中,幫助孩子贏在起跑點,得以接軌國際。交通部分,「誠佳品學」距離捷運A18與A19站也僅需5分鐘內的車程,無論在市區移動還是前往外縣市均十分便利。生活機能部分,從基地位置車行5分鐘內可抵達兩間全聯、星巴克等知名連鎖商家,滿足住戶食衣住行需求。 A18商業機能發展完善,車流量與人潮眾多,A19距離商圈不遠,卻鄰近青塘園,綠意環繞,無論郊遊野餐與休憩皆適宜,相較之下居住品質更佳,未來更有桃園市立美術館、亞洲矽谷園區、國際觀光旅館、桃園會展中心進駐,將成桃園市重點開發地段。 【誠佳品學公設豐富 樑柱外移達到室內高坪效】 「誠佳品學」公設相當豐富,一樓部分除大廳外,還有健身房、閱覽室、撞球室,地下室則有垃圾冷藏室,頂樓空中花園可以提供住戶散心與孩子遊玩的場所。 室內高度為3米1,11樓以上為3米2,且盡可能將樑柱向外推移,達到室內高坪效使用,浴室部分都有開窗,且採用當層排氣,讓空氣更加流通。格局規劃則有兩房與三房等房型,均含有陽台部分,提供給住戶寬敞曬衣空間。 【無懼政府打房影響房市 現為首購族進場絕佳時機】 近期在央行宣布調控抑制房價的政策下,抑制了投機客炒房行為,首購族較不受影響,目前來參觀「誠佳品學」的客戶以首購族為主,由於是自用的剛性需求,不影響貸款成數及利率,對於想購屋自住的民眾來說,現在正是購屋的絕佳時機。

  • 《超好宅開箱》坐落文教核心 誠佳品學首重教育環境

    《超好宅開箱》坐落文教核心 誠佳品學首重教育環境

    近來備受矚目的桃園青埔重劃區,房價節節攀升,從原先的1字頭至今上看3字頭,堪稱房市明日之星。是什麼原因造成民眾瘋搶青埔建案?主要原因就來自於建設題材豐富,以桃園高鐵為樞紐,周圍如華泰Outlet、新光影城、日本橫濱八景島水族館Xpark、IKEA旗艦店等知名商家進駐,對於當地房市具有長期利多,造成該區推案量持續增加。 而許多剛成家立業的民眾,有養育下一代的規劃,因此購屋時會考量學區位置等問題,誠佳建設在民權路四段與永順街交界處,推出新建案「誠佳品學」,該案位於青埔的文教區,滿足父母想給孩子一個絕佳學習環境的需求 【周圍多所明星學校 誠佳品學地段優勢明顯】 「誠佳品學」的基地位置在A19的文教正核心,步行2分鐘可抵達青埔國中,青埔國中是桃園第一所採用雙語教學的國際學校,另外還有青園國小,標榜三語教學,分別為國語、英語和程式語言以及大園國際高中,幫助孩子贏在起跑點,得以接軌國際。交通部分,「誠佳品學」距離捷運A18與A19站也僅需5分鐘內的車程,無論在市區移動還是前往外縣市均十分便利。生活機能部分,從基地位置車行5分鐘內可抵達兩間全聯、星巴克等知名連鎖商家,滿足住戶食衣住行需求。 A18商業機能發展完善,車流量與人潮眾多,A19距離商圈不遠,卻鄰近青塘園,綠意環繞,無論郊遊野餐與休憩皆適宜,相較之下居住品質更佳,未來更有桃園市立美術館、亞洲矽谷園區、國際觀光旅館、桃園會展中心進駐,將成桃園市重點開發地段。 【誠佳品學公設豐富 樑柱外移達到室內高坪效】 「誠佳品學」公設相當豐富,一樓部分除大廳外,還有健身房、閱覽室、撞球室,地下室則有垃圾冷藏室,頂樓空中花園可以提供住戶散心與孩子遊玩的場所。 室內高度為3米1,11樓以上為3米2,且盡可能將樑柱向外推移,達到室內高坪效使用,浴室部分都有開窗,且採用當層排氣,讓空氣更加流通。格局規劃則有兩房與三房等房型,均含有陽台部分,提供給住戶寬敞曬衣空間。 【無懼政府打房影響房市 現為首購族進場絕佳時機】 近期在央行宣布調控抑制房價的政策下,抑制了投機客炒房行為,首購族較不受影響,目前來參觀「誠佳品學」的客戶以首購族為主,由於是自用的剛性需求,不影響貸款成數及利率,對於想購屋自住的民眾來說,現在正是購屋的絕佳時機。

  • 影視音金獎佳品菲律賓臺灣形象展精彩亮相

    影視音金獎佳品菲律賓臺灣形象展精彩亮相

    臺灣的自由環境、豐富人文,以及多元創意,創造出許多令人驚豔的影視音作品。電影、電視節目和流行音樂,不僅能從各種生活角度演繹臺灣文化,更是人民生活中不可或缺的重要娛樂項目。臺灣文化部影視及流行音樂產業局在9月29日至10月1日參加於菲律賓SMX會議中心所舉辦的2017年菲律賓臺灣形象綜合展覽會,特別設立臺灣影視音形象展館並向菲律賓民眾推介臺灣優秀的文化創作。 此次展會特別挑選臺灣金馬獎、金鐘獎以及金曲獎的優秀作品。而這三金獎項是臺灣電影、電視節目及流行音樂最具代表性以及致高榮耀的獎項,其中金馬獎及金曲獎更是華語地區流行娛樂文化的獎項盛事與標竿。除了三金作品外,還另精選臺灣高賣座、高收視、高傳唱的電影、電視節目及流行音樂,共同於該展呈現。由於臺灣的影視作品較少在菲律賓露出,因此現場民眾更是把握機會在展館影視音體驗區欣賞這些精彩的作品,包括榮獲第52屆金馬獎最佳劇情片、最佳導演等大獎,並榮獲第68屆坎城影展最佳導演的電影《刺客聶隱娘》,還有榮獲第47屆金鐘獎戲劇節目獎、最佳男、女主角獎等多項獎項的臺灣電視劇《我可能不會愛你》;受到金曲獎肯定的臺語搖滾音樂天王伍佰的《釘子花》、聲音嘹亮撼動人心原住民歌手桑布伊的創作專輯《椏幹》,在菲律賓當地華人圈相當受到關注的電視劇《通靈少女》等臺灣許多精彩之佳作,都在此次展會中讓菲律賓民眾體驗到臺灣精采多元的影視音饗宴。 活動現場另一亮點,就是展館還特別準備臺灣好茶及咖啡、爆米花等貼心服務,讓每位參觀者深刻感受到臺灣文化所散發「悅生活 享娛樂」的美好。現場民眾除了踴躍排隊等待進入影視音欣賞區外,填寫問卷獲得特製限量版紀念品,更是展覽中最具人氣及關注的焦點。三天活動預計吸引上千人次熱情參與,這次參與的經驗及民眾的分享,除了型塑臺灣影視音產業的品牌形象,相信對於未來開發東南亞地區並拓展臺灣影視產業海外市場將有更大的助益。

  • 潛在抗氧化劑 牛肉是運動員佳品

    潛在抗氧化劑 牛肉是運動員佳品

     滋補美味,來嘗嘗酸湯牛肉蛋餃。中醫認為,牛肉性平味甘,歸脾、胃經。具有補中益氣、滋養脾胃、強健筋骨、止渴止涎之功效,對中氣下陷、氣短體虛、筋骨酸軟、貧血久病及面黃目眩等有一定食療作用。  牛肉中的氨基酸組成比豬肉更接近人體需要,對病後調養的人在補充失血、修復組織等方面特別適宜,內含的維他命B6對增強免疫力,促進蛋白質的新陳代謝和合成也有幫助;牛肉鉀、鋅、鎂、鐵含量很高,對兒童生長發育有促進作用;牛肉富含結合亞油酸,這些潛在抗氧化劑可有效保護身體肌肉,是運動員的飲食佳品。  介紹讀者一道簡單菜品「酸湯牛肉蛋餃」。「酸湯牛肉蛋餃」加入富含維他命C的檸檬汁和紅綠尖椒,菜品酸辣爽口。湯中牛肉滑嫩,荸薺素蛋餃鮮香,乾絲綿糯,亦飯亦菜,湯濃鹹鮮而不膩,適合各類人群食用。  主料:牛肉300克,荸薺10顆,雞蛋3枚,紅綠尖椒各1只,檸檬1個,干絲100克。  調料:蔥薑、鹽、豉油、鮮貝露、白糖各適量。  做法:1.牛肉洗凈切薄片,用開水汆燙後撈出備用。2.荸薺剁碎後加蔥薑、鹽調成餡,放入蛋皮,做成蛋餃。3.鍋內燒開水,下入牛肉片、蛋餃、干絲煮開後,改小火燉。4.擠入檸檬汁、加豉油、鮮貝露、少許白糖再煮1分鐘,撒入紅綠尖椒段,即可出鍋裝盤。

  • 彩椒炒鴨肝 富含維C老人補益佳品

    彩椒炒鴨肝 富含維C老人補益佳品

     彩椒含有大量的維生素,彩椒中的辣椒素,不僅降低了鴨肝中的脂肪,其中含有豐富的維生素C,是食用動物內臟時,不可或缺的營養元素。此菜營養又美味,是處於發育期的兒童和青少年,以及老人的補益佳品。  主料:紅黃燈籠椒各一隻,醬鴨肝150克。  調料:料酒、鹽、胡椒粉、花椒粉、豉油、食用油等依個人口味而定。  做法:  1 將紅黃燈籠椒洗凈、去籽,切片。  2 鴨肝切厚片。  3 鍋內放食用油,先將彩椒片入鍋爆炒片刻,加鹽等調料和開水微燉。  功效:中醫認為,鴨肝味甘、苦、性溫,歸肝經,可補肝、明目、養血。脂肪含量更低、富含人體必需的微量元素,具有很好的營養保健功能。經常食用動物肝臟還能補充維他命B2,能有效地補充機體重要的輔酶。

  • 健康人生》排骨黃豆湯 老幼補鈣佳品

     鈣是人體含量最多的必需微量元素之一,是構成骨骼和牙齒的主要成分,是人體生命活動不可缺少的物質。若鈣的攝入偏低,可引起齒、骨發育畸形,手足抽搐,以及容易發生骨質疏鬆,甚至骨折或罹患佝僂病。排骨黃豆湯是一道適合老年人、兒童補鈣的食療佳品。  材料:排骨500克,黃豆100克,生薑10克,胡椒2克,食鹽少許。  做法:先將黃豆洗凈,水發3至4小時後備用。取排骨洗凈切塊,加水煮沸去泡沫,加入佐料及水發黃豆,以家用高壓鍋蒸煮2小時,即成味香色美可口的排骨黃豆湯。  功效:排骨黃豆湯中,排骨的含鈣量較高,且鈣、磷比例適度,適用於兒童和老年人補鈣。黃豆含蛋白質、脂肪、碳水化合物、鈣、磷、鐵等礦物質均較豐富。排骨與黃豆的配合是理想的補鈣膳食,其排骨黃豆湯製作方便,價格便宜,美味可口,確實不失為理想的老幼皆宜的補鈣食療佳品。值得注意的是黃豆較難消化,不宜過量食用。

  • 這種水果散發難聞臭味 卻是女性進補營養佳品

    榴蓮的味道常頗受爭議,喜歡的人覺得酥軟甜潤,不敢吃的人覺得超臭,但其實榴蓮的營養價值很豐富,是女性營養佳品。榴蓮是公認的「水果之王」,果肉中含有大量澱粉、碳水化合物和蛋白質,還含有維生素B1、B2、C等多種維生素以及鈣、鐵、鎂、鋅等礦物質,是一種營養密度高且均衡的熱帶水果。 成熟的榴蓮,會散發出一種類似硫化物的氣味,然而根據現代科學研究和營養學研究發現,榴蓮還具有藥用價值,在泰國常用來當作病人和產後婦女的補品,榴蓮能改善腹部寒涼、促進體溫上升,是寒性體質者的理想補品。此外榴蓮性熱,具有活血驅寒、緩解痛經的功效,特別適合受痛經困擾的女性食用。 榴蓮雖然好處多多,一次卻不能吃太多,否則容易導致身體燥熱,還會因腸胃無法完全吸收而引起不舒適,此外肥胖者、糖尿病及高血壓患者不宜多食。挑選榴蓮時多請教店家,有經驗者會輕敲外殼聽聲音來辨別成熟度。

  • 經常扔掉的它能竟是延年益壽佳品!

    經常扔掉的它能竟是延年益壽佳品!

    每天進行烹煮食物,肯定有很多浪費,而早在14年英國的一家餐廳竟然想出回收其他酒店的廢棄食材,進行烹飪供給顧客食用。到底有多少人去食用,我們無法預測。但是我們平時在家也可以將很多被浪費的食材進行回收了利用,很多時候這些食材的養生價值更高,屬於延年益壽的佳品。現在就帶你一同探究這些「廢物不廢」的養生食材。 平時我們購買魚時,往往讓商家將魚宰殺好,這樣回家就方便烹飪,不會污染廚房。但是你知道嗎?你將長壽藥和美容產品給扔掉了! 1.魚鱗可以補充身體所需的礦物質 有營養學家研究發現,魚鱗中含有大量的鈣、磷、鋅、鐵等一些身體所需的微量元素,可以促進人體骨骼的生長,預防兒童佝僂病和中老年的骨質疏鬆。 2.魚鱗可以預防動脈硬化 魚鱗中含有豐富的不飽和脂肪酸,可以在血液中乳化脂肪,減少膽固醇在血管壁上的附著,具有預防動脈硬化、高血壓和心臟病等多種作用。 3.魚鱗可以延緩皮膚衰老 魚鱗的主要成分是魚鱗硬蛋白,其含有大量的膠原蛋白,膠原蛋白是支撐身體皮膚的物質,可以使皮膚富含彈性,並且可以修復皮膚,減少皺紋和色斑的產生。 同時魚鱗中的魚鱗膠原蛋白和其他膠原蛋白相比,更易消化和吸收。抗皺、祛斑的美容效果明顯。 4.魚鱗可抗癌 魚鱗是魚的保護器,其中含有較高的甲殼素。首先可以預防三高,降低膽固醇、降血壓,促進胰島素分泌和強化胰島素的活性,從而起到降血糖作用。 其次,具有抗腫瘤的作用,並且屬於無毒性的抗腫瘤物質。甲殼素並不直接抑制腫瘤細胞,而是通過提高免疫系統的活性,而起到抑制腫瘤細胞的作用。所以,魚鱗還具有調高免疫的作用。 既然已經知道魚鱗具有如此多的作用,有人還會選擇丟棄魚鱗,因為魚鱗太過堅硬,無法入口,即使入口也難以下嚥。下面就給大家介紹幾種魚鱗的美味做法。 【魚鱗的做法】 平時製作紅燒魚時候經常為了防止魚整體被迫害,而食用麵粉包裹魚身,然後油炸。其實不去魚鱗也能起到這樣的效果,並且還養生。 首先,不刮鱗去除魚的內臟,然後下鍋油炸,帶表面金黃時取出。 其次,在熱鍋中加入少量的油,加入所需要的蔥、薑、蒜等調料,爆香之後加入水,然後放魚,將糖、醋和醬油以1:1:1的比例放入鍋中,也可以加如一些胡椒、大料等,中火燜至魚熟透。 最後,出鍋之前更加胃口進行調味即可。 這道菜儘量減少了油的食用量,但因為其中含有糖,所以不適合高血糖人群食用。 魚鱗凍的口感細滑,老少鹹宜,並且其口味可以根據自己的喜好來改變。 首先,收集魚鱗,魚鱗越大越好,洗淨之後放入高壓鍋中,加入清水,以滿過魚鱗1釐米為准。 其次,加入少量的醋,去腥同時加速魚鱗的軟化。加入花椒、香葉等各種調味料。大火燉煮10分鐘,然後小火20分鐘。 最後,取出過濾,留液體放入容器中,放入冰箱凝結成膠凍狀。食用時根據自己的喜好調味。 這道菜適合任何人群,想美白抗皺的女性、補鈣的兒童、三高人群等。 首選,將收集好的魚鱗洗淨,用鹽和醋清洗,起到去腥的作用。或者將魚鱗在開水中過一遍,也能起到去腥的作用。 其次,熱鍋放油,放入蔥姜,加開水放入魚鱗,大火燒開。只有熱水和大火才會煮出奶白色魚湯。 最後,因為魚鱗比較堅硬,需要小火燉煮2個小時,並且魚湯會更濃郁,在此期間適當的加入少量白酒和白醋,去腥同時增加鈣的溶出量。出鍋之前進行調味即可。 魚鰾也就是我們俗稱的魚泡泡,平時也會有人食用,但是大多數人都丟棄。其實越大的魚鰾養生作用越好。 首先,魚鰾在唐代就已經作為貢品,中醫認為其具有滋補的作用,適合女性美容,男性補腎。 其次,現代醫學研究發現,其中含有大量的維生素和微量元素,具有補鈣、促進生長的作用。 魚鰾的食用方法 1.魚鰾補腎吃法 首先,將魚鰾、豬蹄等洗淨、切好,和蔥姜等一同放入燒鍋中燉爛。 其次,在燉煮過程中加入少量的料酒可以去腥。在食用之前進行調味即可。 功效:補腎益精,適合因為腎虛造成的腰膝酸軟、頭暈乏力等。 2.魚鰾紅棗湯 將紅棗和魚鰾(魚膠)、當歸一同燉煮2-3小時,食用時可以根據加入紅糖或蜂蜜等。 功效:補血益氣、美容養顏,適合經期、體弱的女性食用。 結語:魚的食用方法有很多,並且其具有很高的養生價值,但是我們都忽略了被丟棄的魚鱗和魚鰾的作用,其實它們更具有養生作用。只要烹煮方法正確,就可以使堅硬的魚鱗變成我們口中美味的食物。上文為大家介紹了魚鱗、魚鰾作用以及食用方法,希望能助您離長壽越來越近。

  • 奢侈品網購達35億 風投青睞

    奢侈品網購達35億 風投青睞

     第三方調查觀測公司易觀國際發布調查,指出大陸第二季奢侈品網購規模達到35億元(人民幣,下同)。奢侈品網購市場的成長也吸引來了眾多風投注資。  根據中國電子商務研究中心估算,大陸包括佳品網、聚尚網、走秀網、尚品網等在內的奢侈品折扣B2C網站已獲得私募基金5億元的投資。另外,一些網路零售商(銀泰網)、入口網站(網易)也已相繼開設奢侈品頻道,搶灘布局。  而在今年初開始也有4起奢侈品網站得到資金挹注。像是2011年7月尚品網獲得5000萬美元C輪融資;2011年3月走秀網獲得2000萬美元投資;2011年初佳品網完成第三輪千萬美元級別的融資;2011年7月,俏物悄語獲得今日資本與經緯中國4300萬美元融資;2010年12月,優眾網獲得美國光速創業和IDG資本的1100萬美元的首輪融資。  此前,在去年年初成立的佳品網,已手握泰山天使投資基金,幾個月後又獲得來自松禾資本、嘉豐資本的第二輪投資,隨後又獲得金沙江創投的第三輪融資。  中國電子商務研究中心分析師馮林表示,隨著消費觀念和消費能力的提升以及大陸民眾對國際品牌的風靡,相對應的是海內外風投資金不斷流入奢侈領域。  但也有部份奢侈品網站不受青睞,遭遇瓶頸。易觀國際調查中即指出,走秀網、呼哈網為代表的箱包服飾奢侈品網購的發展舉步維艱。走秀網的定位逐步的由專業的奢侈品交易轉大眾品牌交易。呼哈網在奢侈品經營上也難有突破。  易觀國際分析師陳壽分析,一方面是用戶消費習慣問題。具消費力的用戶習慣利用實體店面購買,網路平台的假貨問題,體驗效果都影響了最終消費行為。另方面,目前網購通路不夠強勢,商品種類、供貨數量,以及價格缺乏吸引力也是因素之一。

  • 品牌網路限時特賣 風投新寵

     (文接B6版)  興網站開始進軍這個市場,聚尚網、走秀網、第五大道、魅力惠、唯品會……去年來一大批品牌購物網如雨後春筍般湧現。  雖然電子商務領域吸金能力驚人,可並不是只要沾電子商務邊的就有資本送上門來。從已發生的投資案例看,風投要麼是投本身已有規模優勢的,如京東商城,要麼就投向垂直型電子商務。這其中,品牌購物網站的創新模式讓風投眼前一亮。  類似的投資案例還有不少,唯品會近日宣布再次獲得紅杉和DCM的聯合風險投資5000萬美元,佳品網獲得了來自松禾資本、嘉豐資本的第二輪投資;接下來,佳品網將再次獲得金沙江創投的第三輪融資。  據瞭解,隨著網購得到越來越多消費者的認可,閃購模式的潛力被業內普遍看好,一些傳統企業和電子商務巨頭開始進入該領域。上品折扣繼建立上品折扣網進入電子商務領域之後,也推出了閃購頻道;一些電子商務企業也不時推出閃購促銷活動,以吸引消費者。這些電子商務企業的進入讓閃購行業的競爭日益激烈。  中國電子商務研究中心估算,國內包括佳品網、聚尚網、走秀網、尚品網等在內的品牌折扣B2C網站已獲得私募基金5億元人民幣的投資。另外,一些網路零售商(銀泰網)、門戶網站(網易)也已相繼開設奢侈品頻道,搶灘布局。  不過,目前大多數時尚購物網站尚處於苦苦掙扎階段,盈利艱難。在業內人士看來,目前此類網站「布下棋子」遠比「眼前獲利」來得重要,等到日後壯大了再挺直了腰杆和品牌談代理權,或者先布好局,再去全球開設分站,戰略意義顯然大過實戰意義。  作為投資者,邵亦波最關心的是,一個消費者到俏物悄語網站買了以後是繼續在購買,不是騙了一次覺得不滿意就走了。「我們對重複購買這塊看得特別重,我們特別喜歡俏物悄語這一點,消費者來了以後,下一次繼續購買。真正是給消費者創造的價值,消費者真正是得到了真品,而且又實惠的東西,而且會告訴別的用戶一起來買。」邵亦波表示,短期他更看重的是企業業務運行的資料,並非盈利多少。

  • 佳品鑽石工具 規格齊全

    佳品鑽石工具 規格齊全

     佳品研磨工具公司專業製造鑽石與氮化硼工具,是台商第一家赴大陸設廠且是目前規模最大的業者,規格尺寸最齊全,亦接受特殊規格訂製,價格深具競爭力,協助客戶降低生產成本,提高產品質量。  佳品台灣業務負責人翁文輝表示,該公司以「做優質產品、助客戶成功」的經營理念,持續致力於技術精進、品質提升,不斷研發新產品,優化生產工藝,在鑽石工具領域品質競爭力獨占鰲頭,系列產品廣泛應用於模具加工業、半導體加工、刀具加工業,並提供客製化服務。洽詢電話:(02)2987-6616,網址:www.cptools.com.tw。

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