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以下是含有使用權住宅的搜尋結果,共25

  • 半地下房也住不起 失控的韓國房價與供給

    韓國電影「寄生上流」中主角一家蝸居半地下住宅,慘遭豪雨灌入、糞水橫流場景令人印象深刻。但金氏一家若來到現在的首爾,可能連半地下住宅都租不起。

  • 購買地上權低價住進黃金地段? 4大致命傷不可不知

    購買地上權低價住進黃金地段? 4大致命傷不可不知

    都會區房價高漲,價格相對便宜的地上權住宅,給了買方更多選擇空間,但這些地上權或使用權,卻有4大致命傷;除了貸款條件差,轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外,仍需繳交房屋稅和地租,而且成立管委會恐有困難!想低於時價購買地上權住宅?先看完這篇再下手吧!

  • 專家傳真-大陸住宅土地到期自動續期 費用待定

     在我近廿年服務台商的過程中,身邊在大陸工作的台灣朋友越來越多。雖然台灣行政院國勢普查處統計說2018年在大陸工作的台灣人人數為40萬4千人(大陸海基會、台商協會2014年統計人數為85萬人),但我相信實際人數應遠遠不止。其中,不少台灣朋友已經在大陸置產,我服務的各家台灣的銀行也普遍接受台商用大陸的房產融資。借這次大陸《民法典》專題文章的機會,就聊一聊我們常被諮詢的大陸住宅的「使用期限」問題。

  • 加速活化土城及林口土地 聲寶布局銀髮宅、餐飲業

     聲寶加速活化土城及林口土地,聲寶集團總裁陳盛沺表示,土城廠將打造適合銀髮族居住的橘色園區,其中2棟住宅大樓由賣斷變更為出售使用權,並打算與日本銀髮住宅業者合作,預計2021年動工、2023年完工。至於企業總部預計明年動工,2022年完工。

  • 陸兩會審《民法典》 房屋70年自然續期解心結

    陸兩會審《民法典》 房屋70年自然續期解心結

    大陸今年「兩會」關鍵審議法案之一就是討論多年的《民法典草案》。涉及各種生活層面規範,包含像大陸房屋土地的70年產權是許多人長年的關心事。據澎拜新聞網報導,此次在《民法典草案》中,就明確住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期;續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。

  • 民間承租國有地 財政部盤點4樣態可減租2成

    民間承租國有地 財政部盤點4樣態可減租2成

    針對新冠肺炎疫情衝擊,行政院日前宣示國有非公用不動產租金減收2成。財政部盤點後,今宣布出租、委託經營、自行設定地上權、結合目的事業主管機關共同改良利用等4類民間租用國有地形式,比照同一標準優惠。

  • 台糖攜手東元  打造智慧循環住宅

    台糖攜手東元 打造智慧循環住宅

    王莫昀/台北報導

  • 台糖推循環經濟 台南沙崙打造351戶智慧住宅

    台糖推循環經濟 台南沙崙打造351戶智慧住宅

    台糖為了推動循環經濟,9日在台南「沙崙智慧綠能循環住宅園區」新建工程,導入相關理念,台糖董事長黃育徵指出,台糖要推動「循環、零廢棄建築」,要把循環經濟的理念導入營建產業,把注定成為廢棄物變成建築材料,將打造351戶示範住宅。

  • 保障住宅土地使用權安穩民心

    保障住宅土地使用權安穩民心

     大陸民法典各分編草案已提請全國人大常委會會議審議,物權編草案對住宅建設用地使用權問題,做了明確的原則性規定,使用權期間屆滿即自動續期,續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定。這是大陸公民民事權利保護的一大進步,也一舉解決大陸房產持有者不安的懸念。

  • 旺報社評》保障住宅土地使用權安穩民心

    旺報社評》保障住宅土地使用權安穩民心

    大陸民法典各分編草案已提請全國人大常委會會議審議,物權編草案對住宅建設用地使用權問題,做了明確的原則性規定,使用權期間屆滿即自動續期,續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定。這是大陸公民民事權利保護的一大進步,也一舉解決大陸房產持有者不安的懸念。

  • 專家傳真-青年購屋新選擇─地上權住宅

    專家傳真-青年購屋新選擇─地上權住宅

     年輕人買不起房子是一項嚴重的社會問題。影響所及除了不敢結婚、不敢生小孩之外,就是產生對社會的不信任。解決年輕人居住問題,除目前政府大力推動的社會住宅外,就是推行地上權住宅。前者僅解決年輕人短期居住問題,後者可以解決年輕人長期居住問題。

  • 地上權爭議 監委籲國產署協調

    地上權爭議 監委籲國產署協調

     國有財產署與華固建設簽訂地上權契約,興建「華固新天地」房屋銷售,引發消費爭議。監委林雅鋒指出,政府應重視國內房產類型的新興趨勢,對於華固住戶的消費爭議,國產署基於地上權業務主管機關,應協調法務部、內政部協助處理。

  • 地上權住宅住戶僅有使用權 監委籲重新檢視法制面

    地上權住宅住戶僅有使用權 監委籲重新檢視法制面

    地上權住宅「華固新天地」的承購人僅取得房屋使用權,引發消費爭議,進一步衍生使用權承購人能否向金融機構辦理房屋貸款、向地政機關辦理土地登記等問題。監委林雅鋒指出,這個是國內極少數案例,政府應重視國內房產類型的新興趨勢,重新檢視法制面,避免類似爭議再生。

  • 吳志揚:社會住宅可只賣使用權

     桃園縣長吳志揚今天表示,為照顧無力購屋的民眾,未來社會住宅可考慮只出售使用權,避免成為被炒作工具。

  • 購地上權宅 鑑價貸款待解決

     近年地上權土地成為開發商買地的新選擇,專家表示,雖然可以減輕購屋壓力,但地上權宅持分難估價、價格隨時間下降、市場性與流通性欠佳,日後難以處分等困難待解決。

  • 響應居住正義 台灣建商搶標合宜住宅

    響應居住正義 台灣建商搶標合宜住宅

     台灣都會區房價飆漲,成為十大民怨之首,為實現居住正義,平抑過高房價,馬政府提出「合宜住宅」與「現代住宅」概念,規畫在捷運機場線A7站與板橋浮州地區推出合宜住宅,另在新店區推出現代住宅,而在「居住正義」的大旗號召下,不少建商為擺脫過去「炒房幫兇」的負面形象,即便參與規劃興建的利潤不高,仍紛紛進場投標。

  • 台灣建商表態力挺

     大陸有保障房建設,台灣近來也出爐了一攬子的「安居」政策。繼社會住宅、合宜住宅後,經建會主委劉憶如日前參考新加坡的社會住宅概念,提出在大台北捷運末端站推出16~20坪的平價「現代住宅」。

  • 上海七十年大限 引發違法爭議

     年假即將結束,上海房地產業界熱議的除房地產稅實施外,就是上海日前公布,住宅建設用地七十年使用權期滿,無償收回土地的規定。不少在上海置產的台商說:「豈不是七十年一到,什麼都不算,等於交了七十年租金?」大陸法律專家說,上海法規已抵觸《物權法》,住宅建設用地期滿後自動續期的規定。北京應著手解決使用權大限的到期爭議。

  • 投書-上海土地期滿收回的雙重悖論

     據《揚子晚報》16日報導,2011年上海土地交易市場首拍在上周平淡落幕,但預申請須知中「出讓人收回並補償相應殘餘價值」這史無前例的規定,在業內又掀起了新一輪關於土地使用權到期後該如何處置的爭論。

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